АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Дело № А40-11792/23-173-101

г. Москва

27 июня 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 16 июня 2023 года 

Полный текст решения изготовлен 27 июня 2023 года  

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

Председательствующего: судьи Фортунатовой Е.О. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Мельниковой В.А.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "КУРИЛОВО" (249165,  КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЖУКОВСКИЙ РАЙОН, ТАРУТИНО СЕЛО,  ЦЕНТРАЛЬНАЯ УЛИЦА, ДОМ 13, ОГРН: 1194027006711, Дата присвоения  ОГРН: 24.06.2019, ИНН: 4007021960)  

к ответчикам: 

1.) ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ КАЗЕННОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ  "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ  ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  (125284, ГОРОД МОСКВА, ХОРОШЁВСКОЕ ШОССЕ, ДОМ 40А, ОГРН:  1037715046467, Дата присвоения ОГРН: 11.06.2003, ИНН: 7715033007);  

2.) МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (119019,  ГОРОД МОСКВА, ЗНАМЕНКА УЛИЦА, ДОМ 19, ОГРН: 1037700255284, Дата  присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: 7704252261)  

о взыскании задолженности в размере 515 337 руб. 69 коп., 

при участии в судебном заседании: согласно протоколу судебного заседания  

УСТАНОВИЛ:

МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "КУРИЛОВО" (далее  – Истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ответчикам  ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ КАЗЕННОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ  "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ  

ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  (далее – ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России), МИНИСТЕРСТВУ  ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ о взыскании задолженности по  оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в жилых  помещениях, расположенных в многоквартирном доме по адресу Калужская  обл., Жуковский р-н, д. Маринки, ул. Гагарина , д. 2 за период с 01.09.2020 по  04.07.2022 в размере 515 337 руб. 69 коп.  

Истец исковые требования поддержал. Ответчики возражали против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные в дело  доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований.  

Как следует из материалов дела, МУП «Курилово» является исполнителем  коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению собственникам и  пользователям жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по  адресу Калужская обл., Жуковский р-н, д. Маринки, ул. Гагарина, д. 2 (далее –  спорные помещения).  

Согласно пояснениям истца, за период с 01.09.2020 по 04.07.2022 у  собственника спорных помещений образовалась задолженность по оплате  коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в размере 515  337 руб. 69 коп., направленная в адрес ответчиков досудебная претензия от  16.09.2022 № 246 с требованием об оплате задолженности, в установленный срок  не исполнена.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с  настоящим иском о взыскании задолженности с ФГКУ «Центральное ТУИО»  Минобороны России, осуществляющему оперативное управление спорными  помещениями, а при недостаточности находящихся в его распоряжении  денежных средств – в субсидиарном порядке с Минобороны России.  

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью  вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду,  горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в  баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение  сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК  РФ).  

 В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и  коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца,  следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором  управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов  товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного  специализированного потребительского кооператива, созданного в целях  удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным  законом о таком кооперативе.  

Положения ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -  ГК РФ) возлагают на собственника бремя содержания принадлежащего ему  имущества.  

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и  работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами,  

заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды  деятельности (п. 10 ст. 155 ЖК РФ).  

Согласно п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном  доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а  также участвовать в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на  это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого  помещения, взносов на капитальный ремонт.  

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить  плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению  платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника  жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое  помещение (п.1, п.2 ст.153 ЖК РФ).  

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и  требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за  исключением случаев, предусмотренных законом.  

Таким образом, законом определено, что собственники помещений в  многоквартирном доме обязаны вносить плату за коммунальные услуги в силу  закона, а не в зависимости заключения или не заключения договора управления  с обслуживающей организацией.  

При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в  многоквартирном доме собственника помещения определяется по правилам,  установленным в п.1 ст.37ЖК РФ, то есть пропорционально размеру общей  площади помещения, принадлежащего собственнику.  

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 N 1053  (ред. от 12.12.2017) "О некоторых мерах по управлению федеральным  имуществом" и подпунктом 71 пункта 7 Положения о Минобороны  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия  собственника в отношении недвижимого имущества, находящегося у  Вооруженных сил Российской Федерации, является Минобороны, которое  закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных  сил Российской Федерации на праве оперативного управления или  хозяйственного ведения за подведомственными ему федеральными  учреждениями и федеральными государственными унитарными предприятиями.  

Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено  на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в  пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности,  назначением этого имущества и, если иное не установлено законом,  распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества  (пункт 1 статьи 296 ГК РФ).  

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума  ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах,  возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой  права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу абзаца 5  

пункта 1 статьи 216 ГК РФ, право хозяйственного ведения и право оперативного  управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками,  данные права на недвижимое имущество возникают с момента их  государственной регистрации.  

Исходя из смысла статей 210, 296 ГК РФ вещное право оперативного  управления не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и  пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию  этого имущества.  

Статьями 296, 298ГК РФ, определяющими права и обязанности  собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в  оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности  собственника по содержанию переданного в оперативное управление  имущества, поэтому собственник, передав Учреждению во владение имущество  на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанность по его  содержанию.  

В соответствии с пунктом 4 постановления Правительства Российской  Федерации от 05.01.1998 N 3 "О порядке закрепления и использования  находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений  и нежилых помещений" эксплуатация государственными органами и  организациями закрепленных за ними на праве оперативного управления или  хозяйственного ведения административных зданий, сооружений и нежилых  помещений осуществляется ими самостоятельно за счет средств, выделяемых по  смете, и (или) иных разрешенных источников.  

Таким образом, на лиц, владеющих имуществом на праве оперативного  управления, с момента возникновения такого права распространяются  требования Жилищного кодекса по содержанию общего имущества в МКД и  уплате взносов на капитальный ремонт.  

Данный вывод соответствует правовой позиции, изложенной в  определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда  Российской Федерации от 13.10.2015 по делу N 304-ЭС15-6285 и в пункте 27  Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019),  утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации  27.11.2019.  

Судом установлено, что согласно Приказа директора департамента  военного имущества Министерства обороны Российской Федерации № 2724 от  06.10.2017 квартиры (47 жилых помещений) расположенные в многоквартирной  доме № 2 по ул. Гагарина д. Маринки сельского поселения село Тарутино  Жуковского муниципального района Калужской области (ранее военный  городок 455 г. Серпухов-15 Серпуховского района Московской области)  закреплены на праве оперативного управления за ответчиком - ФГКУ  «Центральное ТУИО» Минобороны России.  

Расчет платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению  осуществлен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354,  определен из нормы объема (количества) потребленного за расчетный период  коммунального ресурса и тарифа (цены) на коммунальный ресурс,  установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. "  

Расчет платы за отопление произведен из тарифа (цены) на коммунальный  ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской  Федерации и площади жилых помещений.  

Судом установлено, что в исковой период право оперативного управления  спорным недвижимым имуществом сохранялось за ФГКУ «Центральное  территориальное управление имущественных отношений» Министерства  обороны Российской Федерации, при этом действующее жилищное  законодательство не связывает возникновение обязанности по внесению платы  за коммунальные услуги с фактом заключения договора между собственником  такого помещения и соответствующей ресурсоснабжающей организацией, либо  в зависимость от даты передачи актов оказанных услуг и счетов на оплату,  поскольку срок оплаты законодательно установлен, а размер платы  определяется исходя из площади помещения и установленного тарифа.  

Таким образом, истцом заявлены исковые требованиям, основанные на  неисполнении обязанности по оплате коммунальных услуг, оказанных  ресурсоснабжающей организацией в отношении жилых помещений,  находящихся в оперативном управлении у ФГКУ «Центральное  территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России,  задолженность подтверждена материалами дела и на дату вынесения решения  ответчиком не оплачена, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчика  задолженности по оплате услуг по горячему водоснабжению и отоплению в  спорных помещениях за период 01.09.2020 по 04.07.2022 в размере 515 337 руб.  69 коп.. судом признается обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

В соответствии со ст. 6 Бюджетного кодекса РФ (далее - БК РФ) казенное  учреждение -государственное (муниципальное) учреждение, осуществляющее  оказание государственных (муниципальных) услуг, выполнение работ и (или)  исполнение государственных (муниципальных) функций в целях обеспечения  реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации  полномочий органов государственной власти (государственных органов) или  органов местного самоуправления, финансовое обеспечение деятельности  которого осуществляется за счет средств соответствующего бюджета на  основании бюджетной сметы.  

Пунктом 3 ст. 158 БК РФ установлено, что главный распорядитель средств  федерального бюджета выступает в суде соответственно от имени Российской  Федерации в качестве представителя ответчика по искам к Российской  Федерации предъявляемым при недостаточности лимитов бюджетных  обязательств, доведенных подведомственному ему получателю бюджетных  средств, являющемуся казенным учреждением, для исполнения его денежных  обязательств.  

Согласно пункту 4 статьи 123.22 ГК РФ казенное учреждение отвечает по  своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными  средствами. При недостаточности денежных средств субсидиарную  ответственность по обязательствам казенного учреждения несет собственник его  имущества.  

Согласно п. 4 Устава ФГКУ «Центральное территориальное управление  имущественный отношений» Министерства обороны РФ (утвержденного  приказом директора военного имущества Министерства обороны РФ от  29.12.2020 № 3133) полномочия собственника имущества Учреждения  осуществляет Министерство обороны в соответствии с законодательством РФ.  

В соответствии с п. 1 ст. 399 ГК РФ до предъявления требований к лицу,  которое в соответствии с законом, иными правовыми актами или условиями  обязательства несет ответственность дополнительно к ответственности другого  лица, являющегося основным должником (субсидиарную ответственность),  кредитор должен предъявить требование к основному должнику. При этом  кредитор должен принять все меры для взыскания с основного должника суммы  задолженности.  

Таким образом, при недостаточности у ФГКУ «Центральное ТУИО»  Минобороны России денежных средств для погашения задолженности по  настоящему иску, субсидиарную ответственность несет собственник имущества,  а именно Министерство обороны Российской Федерации.  

 Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат  взысканию с ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ пропорционально  размеру удовлетворенных требований.  

 Руководствуясь ст.ст. 296, 298, 309, 310, 399 Гражданского кодекса  Российской Федерации,, ст. ст. 4, 65, 68, 71, 102, 110, 123, 156, 167-170, 180,  181Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КАЗЕННОГО  УЧРЕЖДЕНИЯ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ  ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ  РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (125284, ГОРОД МОСКВА, ХОРОШЁВСКОЕ  ШОССЕ, ДОМ 40А, ОГРН: 1037715046467, Дата присвоения ОГРН: 11.06.2003,  ИНН: 7715033007), а при недостаточности денежных средств с  МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (119019, ГОРОД  МОСКВА, ЗНАМЕНКА УЛИЦА, ДОМ 19, ОГРН: 1037700255284, Дата  присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: 7704252261) в пользу  МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "КУРИЛОВО" (249165,  КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЖУКОВСКИЙ РАЙОН, ТАРУТИНО СЕЛО,  ЦЕНТРАЛЬНАЯ УЛИЦА, ДОМ 13, ОГРН: 1194027006711, Дата присвоения  ОГРН: 24.06.2019, ИНН: 4007021960) задолженность в размере 515 337  (Пятьсот пятнадцать тысяч триста тридцать семь) руб. 69 коп., а также расходы  по уплате государственной пошлины в размере 13 307 (Тринадцать тысяч триста  семь) руб.  

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный  суд в месячный срок со дня его принятия.  

 Судья Е.О. Фортунатова