ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

г. Москва

15.03.2023                                                                          Дело № А40-330782/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 07.03.2023

Полный текст постановления изготовлен 15.03.2023

 

Арбитражный суд Московского округа

в составе: 

председательствующего-судьи Михайловой Л.В.,

судей: Коротковой Е.Н., Паньковой Н.М.

при участии в заседании:

от финансового управляющего – ФИО1 – дов. от 10.03.2022

в судебном заседании 07.03.2023 по рассмотрению кассационной жалобы 

ФИО2 

на определение Арбитражного суда города Москвы от 05.09.2022,

на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2022

об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации

имущества ФИО2 в редакции финансового управляющего,

в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ФИО2, 

 

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Московской области от 27.09.2019 принято к производству заявление ООО «МСУ-63 Гидромонтаж» о признании ФИО2  несостоятельным (банкротом),  возбуждено производство по делу N А41-73667/19.

Определением Арбитражного суда Московской области от 07.11.2019 дело NА41-73667/19 о признании банкротом ФИО2 передано на рассмотрение Арбитражного суда города Москвы. 

18.12.2019 указанное дело поступило в Арбитражный суд города Москвы, делу присвоен номер N А40-330782/19.

Решением Арбитражного суда города Москвы суда от 15.03.2021 ФИО2 (далее – ФИО2, должник)  признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО3, о чем опубликовано сообщение в газете «Коммерсантъ» N 48 от 20.03.2021.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 20.09.2021 финансовым управляющим ФИО2 утверждена ФИО4.

В Арбитражный суд города Москвы поступило ходатайство финансового управляющего должника ФИО4 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении цены продажи имущества (далее – Положение по торгам).

Положение разработано в отношении следующего выявленного у должника в ходе проведения процедуры банкротства имущество:

- Лот №1: жилое помещение кадастровый номер №23:37:1006000:2794 по адресу: 

<

...>, площадью 52,3 кв.м. Начальная цена определена в размере 5 200 000 рублей;

- Лот №2: жилое помещение кадастровый номер №50:20:0041615:3082- 50/020/2018-4. Доля в праве 8/10 по адресу: Московская область, Одинцовский район,2 с/п Успенское, п. Горки-10, д.33, корп.2, кв. 39, площадью 38,8 кв.м. Начальная цена определена в размере 2 800 000 рублей;

- Лот №3: здание жилое, площадью 90,4 кв.м., кадастровый номер: 50:26:0151604:609, расположенное по адресу: Московская область, Наро-Фоминский рн, у дер. Мишуткино, СНТ «Энергетик», строен, на уч. 22; Земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый номер 50:26:0151604:220, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский р-п, у дер. Мишуткино, СНТ «Энергетик», уч-к 22; Сооружение нежилое, площадью 17,4 кв.м., кадастровый номер 50:26:0151604:602, расположенное по адресу: Московская область, Наро-Фоминский р-н, у дер. Мишуткино, СНТ «Энергетик», уч-к 22; Сооружение нежилое, площадью 30,8 кв.м., кадастровый номер 50:26:0151604:610, расположенное по адресу: Московская область, Наро-Фоминский р-н, у дер. Мишуткино, СНТ «Энергетик», строен, на уч. 22. Начальная цена определена в размере 3 000 000 рублей.

            Финансовым управляющим подготовлен проект положения о продаже имущества должника, согласно которому имущество реализуется на открытых торгах в форме аукциона, открытого по составу участников с открытой формой представления предложений о цене. Организатором торгов выступает финансовый управляющий. Торги проводятся на электронной площадке ООО «Аукционы Федерации» http://alfalot.ru/.

            Определением Арбитражного суда города Москвы от 05.09.2022 положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении цены продажи имущества утверждено в представленной финансовым управляющим редакции.

            Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2022, принятым по апелляционной жалобе ФИО2, определение суда первой инстанции оставлено без изменения.

            Представленное  в материалы дела финансовым управляющим Положение о порядке продажи имущества должника проверено судами и признано соответствующим правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ  "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

            С выводами судов первой и апелляционной инстанций должник ФИО2 не согласился, обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой ссылается на нарушение судами норм материального права, несоответствие выводов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить определение и постановление, принять новый судебный акт об отказе в утверждении Положения по торгам в редакции, представленной финансовым управляющим.

            В обоснование кассационной жалобы ФИО2 указывает, что имущество, ставшее Лотом №2 – не подлежит реализации в деле о его банкротстве, поскольку не является общим имуществом супругов, а приобретено на личные средства супруги ФИО5 с использованием средств материнского капитала. Также отмечает, что реализация 8/10 доли в праве собственности на квартиру, выдел в которой такой доли не представляется возможным, не соответствует требованиям закона и нарушает права несовершеннолетних собственников оставшихся 2/10 долей.

            Кроме того, кассатор полагает, что начальная продажная стоимость имущества является заниженной, поскольку не соответствует стоимости аналогичных объектов недвижимости. 

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель финансового управляющего возражал по доводам кассационной жалобы, считал определение и постановление законным и обоснованным. 

Иные участвующие в деле лица, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд кассационной инстанции не направили, что согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения представителя финансового управляющего, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно статье 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно пунктам 1, 2 статьи Закона о банкротстве, в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение, которое может быть обжаловано.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

В силу пункта 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.

Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости, недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Установление более высокой/низкой начальной цены само по себе не гарантирует получения максимальной выручки от реализации предмета продажи, поскольку действительная (реальная) продажная цена реализуемого имущества может быть определена только по результатам торгов в зависимости от наличия спроса потенциальных покупателей на это имущество, о чем указано также в Определении Верховного Суда Российской Федерации № 306-ЭС19-22343 от 04.06.2020 по делу № А65-40314/2018.

Результат оценки в идеале менее достоверен, чем цена, определенная по факту по результатам открытых торгов, то есть собственно рынка как такового.

При таких обстоятельствах, в отсутствие доказательств существенного несоответствия установленной начальной продажной стоимости, а также с учетом правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации о принципах определения стоимости имущества, реализуемого с торгов, судебная коллегия Арбитражного суда Московского округа не усматривает оснований для удовлетворения кассационной жалобы ФИО2 в указанной части.

Относительно доводов кассатора о порядке реализации Лота №2 – Доля в праве 8/10 в отношении жилого помещения кадастровый номер N 50:20:0041615:3082-50/020/2018-4  по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/п Успенское, п. Горки-10, д. 33, корп. 2, кв. 39, площадью 38,8 кв. м. суд кассационной инстанции приходит к следующим выводам.

Из правовой позиции высшей судебной инстанции, приведенной в пункте 40 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", следует, что  в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

В силу п. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.

Как следует из пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан", в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 СК РФ).

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Пункты 1 и 2 статьи 34 и пункт 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации содержат аналогичные правила. 

Таким образом, имущество, относящееся к совместной собственности супругов, подлежит включению в конкурсную массу должника и реализуется установленным законом порядком совместно с иным имуществом должника.

Доказательств, подтверждающих, что спорный объект недвижимости приобретен исключительно (без участия должника) на средства Курятниковой Е..М., в материалы дела представлено не было.

При этом, реализация с торгов 8/10 доли  учитывает внесение материнского капитала в приобретение имущества и не нарушает прав несовершеннолетних. Доли в праве собственности на квартиру, принадлежащие несовершеннолетним детям должника, не подлежат включению в конкурсную массу и, соответственно, реализации в ходе процедуры банкротства.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе в целях улучшения жилищных условий.

В соответствии с пунктом 1 части 1 и частью 4 статьи 10 названного Закона средства материнского капитала могут направляться, в том числе на приобретение жилого помещения с оформлением общей долевой собственности всех членов семьи.

При этом действующим законодательством не предусмотрен исполнительский иммунитет в отношении помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, как и ограничение реализации такого объекта недвижимости в деле о банкротстве. Использование средств материнского капитала на приобретение квартиры или погашение кредита на ее приобретение также не исключает реализацию с целью погашения требований кредиторов в соответствии с правилами статьи 213.27 Закона о банкротстве.

При этом, иные собственники реализуемого помещения (их законные представители), обладающие правами на оставшиеся доли в праве, могут направить финансовому управляющему свое согласие на реализацию преимущественного права и приобрести имущество по цене, установленной по результатам торгов преимущественно перед иными лицами.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, если гражданин - участник долевой собственности признан несостоятельным (банкротом), его доля продается на открытых торгах. В таком случае сособственникам предлагается реализовать преимущественное право покупки доли должника по цене, предложенной победителем торгов (пункт 18 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 3, утвержденного его Президиумом 25.11.2020). Отсутствие непосредственно в утвержденном Положении по торгам такого пункта порядка применения нормы материального права не изменяет. 

Аналогичные образом разрешается вопрос о преимущественном праве покупки в случае реализации долевой собственности, являющейся общим имуществом супругов. 

Имущества гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным названной статьей. По смыслу названной нормы, совершая действия по реализации имущества, в отношении которого действует режим долевой собственности супругов, финансовый управляющий фактически становится представителем как лица, находящегося в банкротстве, так и его супруга. 

Проверив доводы кассационной жалобы в пределах предоставленных полномочий, суд округа приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения судебных актов, выводы которых соответствуют фактическим установленным обстоятельствам, сделаны при правильном применении норм материального права.

Нормы процессуального права, несоблюдение которых является безусловным основанием для отмены определения и  постановления в соответствии с частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, также не нарушены.

Руководствуясь статьями 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Москвы от 05.09.2022,  постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2022 по делу № А40-330782/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий-судья                                        Л.В. Михайлова

 

Судьи:                                                                                    Е.Н. Короткова     

 

Н.М. Панькова