497/2023-155046(4) 

 

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 18АП-14688/2023

г. Челябинск

29 ноября 2023 года

Дело № А07-7695/2022  

Резолютивная часть постановления объявлена 22 ноября 2023 года.  Постановление изготовлено в полном объеме 29 ноября 2023 года.  

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Камаева А.Х., судей Колясниковой Ю.С., Томилиной В.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  

Государственного казенного учреждения «Управление имуществом казны  

Республики Башкортостан» на решение Арбитражного суда Республики  

Башкортостан от 06.09.2023 по делу № А07-7695/2022. 

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения  апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично  путем размещения указанной информации в сети Интернет, в судебное  заседание не явились.  

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено судом  апелляционной инстанции в отсутствие представителей.  

Общество с ограниченной ответственностью «Агрофирма  «Николаевская» (далее – заявитель, ООО «Агрофирма «Николаевская», ИНН  

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с  заявлением к Государственному казенному учреждению «Управление  имуществом казны Республики Башкортостан» (далее – заинтересованное лицо,  ГКУ «Управление имуществом казны РБ», ИНН 

<

***>) о признании  незаконным отказа в предоставлении в собственность за плату земельного  участка с кадастровым номером 02:47:040901:230 площадью 627 683 кв.м,  адрес: РБ, Уфимский р-н, с/с Дмитриевский, категория земель: земли  сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для  сельскохозяйственного производства, выраженного в письме № ЮА-07/8644 от  17.12.2021; об обязании ГКУ «Управление имуществом казны РБ» в срок, не  превышающий тридцати дней со дня вступления решения в законную силу,  направить в адрес ООО «Агрофирма «Николаевская» проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером  

02:47:040901:230 площадью 627 683 кв.м, адрес: РБ, Уфимский р-н, с/с  Дмитриевский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид  разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.  

На основании статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц,  не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора,  привлечены Министерство земельных и имущественных отношений  Республики Башкортостан, Администрация муниципального района Уфимский  район РБ, Росавтодор, ФКУ УПРДОР «Приуралье», ГКУ Управление  дорожного хозяйства, Министерство транспорта и дорожного хозяйства  Республики Башкортостан, ООО «Башкирэнерго», ПАО «Акционерная  нефтяная компания «Башнефть», АО «Уфанет» ПАО «БАШИНФОРМСВЯЗЬ»  (далее - третьи лица).  

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 06.09.2023  (резолютивная часть от 31.08.2023) заявленные ООО «Агрофирма  «Николаевская» требования удовлетворены. Суд признал незаконным,  выраженный в письме № ЮА-07/8644 от 17.12.2021 отказ ГКУ «Управление  имуществом казны РБ» в предоставлении ООО «Агрофирма «Николаевская» в  собственность за плату земельного участка с кадастровым номером  02:47:040901:230, площадью 627 683 кв.м, адрес: РБ, Уфимский р-н, с/с  Дмитриевский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид  разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства  

Обязал ГКУ «Управление имуществом казны РБ» в срок, не  превышающий тридцати дней со дня вступления решения в законную силу,  направить в адрес ООО «Агрофирма «Николаевская» проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером  02:47:040901:230 площадью 627 683 кв.м, адрес: РБ, Уфимский р-н, с/с  Дмитриевский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид  разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.  

С вынесенным решением не согласилось заинтересованное лицо,  обжаловав его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе ГКУ  «Управление имуществом казны РБ» (далее также - податель жалобы,  апеллянт) просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт  об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.  

По мнению апеллянта, отказ ГКУ «Управление имуществом казны РБ»  выраженный в письме № ЮА-07/8644 от 17.12.2021 является законным и  обоснованным, поскольку на момент вынесения отказа (17.12.2021)  государственный орган располагал сведениями о наличии Решения Совета  сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района  Уфимский район Республики Башкортостан от 08.08.2016 № 95, согласно  которому, земельный участок с кадастровым номером 02:47:040901:230  предусмотрен под пашни, частично для размещения дороги федерального  значения. Также, в материалах дела имеется ходатайство Администрации МР  Уфимского района РБ ( № б/н от 10.08.2022) в котором указано, что спорный  земельный участок предназначен для размещения дороги федерального  значения согласно Генеральному плану сельского поселения Дмитриевский  сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.  

Податель жалобы указывает, что суд не должен замещать своей  деятельностью компетенцию Учреждения, у заинтересованного лица имеется  возможность принять то или иное решение по существу вопроса,  затрагивающего права, свободы, законные интересы заявителя с учетом  обстоятельств, установленных судом в результате рассмотрения дела.  

От ООО «Агрофирма «Николаевская» поступили письменные пояснения  по делу. Пояснения приобщены к материалам дела.  

Соответствующий требованиям части 2 статьи 262 АПК РФ отзыв на  апелляционную жалобу не представлен.  

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным  судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК  РФ.  

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции,  между Министерство земельных и имущественных отношений Республики  Башкортостан (далее – Минземимущество РБ, арендодатель) и  

ООО «Агрофирма «Николаевская» (Арендатор) заключен договор аренды  земельного участка № РБ70-18 от 17.10.2018 (далее – договор, т. 1 л.д. 20-22),  согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в  аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с  кадастровым номером 02:47:040901:230, расположенный по адресу: Республика  Башкортостан, г. Уфа, р-н Уфимский (с/с Дмитриевский) (далее - Участок), для  сельскохозяйственного производства, общей площадью 627683 кв.м.  

В силу пункта 3.1 договора срок аренды устанавливается с 06.09.2018 по  18.12.2031.  

По акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером  02:47:040901:230 передан арендатору (т. 1 л.д. 23).  

В соответствии с дополнительным соглашением № 1 от 29.09.2020  установлен срок аренды с 06.09.2018 по 18.12.2034 (т. 1 л.д. 24).  

Письмом № 236 от 08.11.2021 заявитель обратился в ГКУ «Управление  имуществом казны РБ» с заявлением о предоставлении в собственность без  проведения торгов находящегося в государственной собственности земельного  участка с кадастровым номером 02:47:040901:230.  

Письмом № ЮА-07/8644 от 17.12.2021 ГКУ «Управление имуществом  казны РБ» отказало в предоставлении в собственность земельного участка с  кадастровым номером 02:47:040901:230 со ссылкой на то, что на этапе  согласования проекта договора купли-продажи земельного участка  Минземимущество РБ не согласовало его, в связи с тем, что согласно ответу  Администрации муниципального района Уфимский район Республики  Башкортостан (далее - Администрация МР Уфимский район РБ) от 29.11.2021   № 12146 земельный участок частично предусмотрен под дорогу федерального  значения.  

Письмом № 19 от 19.01.2022 ООО «Агрофирма «Николаевская»  обратилось в Администрацию МР Уфимский район РБ с просьбой сообщить  координаты территории, предусмотренной под дорогу межмуниципального  значения в границах земельного участка с кадастровым номером  02:47:040901:230, в целях формирования схемы расположения земельного  

участка для его раздела и выделения территории, предусмотренной под дорогу  межмуниципального значения.  

Письмом № 875 от 02.02.2022 Администрация МР Уфимский район РБ  предоставила перечень координат.  

В ходе формирования схемы расположения земельного участка  привлеченная для выполнения кадастровых работ организация - ООО  «Топограф», в письме № 1802-И от 18.02.2022 сообщило, что представленные  координаты представляют собой не площадной, а линейный объект,  соответственно сформировать земельный участок под дорогу не представляется  возможным.  

Таким образом, достоверной информацией о наличии в границах  земельного участка с кадастровым номером 02:47:040901:230 территории,  предусмотренной под дорогу межмуниципального значения, Администрация  МР Уфимский район РБ не располагает, соответственно таковой информации в  Минземимущество РБ и в ГКУ «Управление имуществом казны РБ» не  представлено. В выписке из ЕГРН о земельном участке сведения о наличии в  его границах дороги отсутствуют.  

Полагая отказ ГКУ «Управление имуществом казны РБ» в  предоставлении земельного участка без проведения торгов незаконным,  

ООО «Агрофирма «Николаевская» обратилось в арбитражный суд с  рассматриваемыми требованиями.  

Удовлетворяя заявление ООО «Агрофирма «Николаевская», суд первой  инстанции исходил из отсутствия у заинтересованного лица правовых  оснований для отказа в предоставлении испрашиваемого земельного участка в  собственность в порядке подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса  Российской Федерации (далее – ЗК РФ). Требование о понуждении к  заключению договора удовлетворено судом с учетом наличия у ГКУ  «Управление имуществом казны РБ» обязанности заключить такой договор.  

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда,  оценив доводы апелляционной жалобы ответчика, арбитражный  апелляционный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены  судебного акта.  

Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица  вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании  недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и  действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия,  должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой  акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному  нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в  сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно  возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для  осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.  

В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд,  установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и  действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия,  должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному  

правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение  о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и  действий (бездействия) незаконными.  

В силу части 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании  ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов,  осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд  в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его  отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и  устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому  акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли  оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия  (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение  и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности.  

Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного  правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности  принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий  (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие  оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий  (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия  оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий  (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение  или совершили действия (бездействие) (статья 65, часть 5 статья 200 АПК РФ).  

Из буквального толкования положений части 4 статьи 200, статьи 201  АПК РФ следует, что основанием для признания недействительным  ненормативного правового акта, незаконными действий (бездействия) органа,  осуществляющего публичные полномочия, должностного лица является  совокупность двух необходимых условий: несоответствие данного  ненормативного правового акта закону и нарушение прав и законных интересов  заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической  деятельности.  

Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является основанием  для отказа в удовлетворении заявленного требования.  

Основания и порядок предоставления земельных участков, находящихся  в государственной или муниципальной собственности, в аренду с 01.03.2015  регулируются главой V.1 ЗК РФ, а также положениями статьи 3 Федерального  закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса  Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ).  

На основании статьи 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков,  находящихся в государственной или муниципальной собственности,  осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом  местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со  статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.  

В соответствии с пунктом 6 статьи 27 ЗК РФ оборот земель  сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом от  

24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»  (далее - Закон № 101-ФЗ), в соответствии с пунктом 4 статьи 10 которого  гражданин или юридическое лицо, которым земельный участок, находящийся в  государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду и в  отношении которых у исполнительных органов государственной власти и  органов местного самоуправления, указанных в статье 39.2 ЗК РФ, отсутствует  информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и  неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при  использовании такого земельного участка, вправе приобрести такой земельный  участок в собственность или заключить новый договор аренды такого  земельного участка в случае и в порядке, которые предусмотрены Земельным  кодексом Российской Федерации.  

Указанные законоположения предусматривают возможность  приобретения без торгов земельных участков, предназначенных для ведения  сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или  юридическому лицу.  

При этом возможность приобрести земельный участок в собственность  имеет только арендатор такого земельного участка, то есть лицо, с которым  ранее в порядке, предусмотренным ЗК РФ или Законом № 101-ФЗ, был  заключен договор аренды испрашиваемого земельного участка.  

По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 39.3 ЗК РФ  продажа земельных участков, находящихся в государственной или  муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме  аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей  статьи.  

В соответствии с подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ без  проведения торгов осуществляется продажа земельных участков,  предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и  переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину  или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения  договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо  передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому  гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у  уполномоченного органа информации о выявленных в рамках  государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях  законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного  участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом  заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка  без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора  аренды земельного участка.  

Данный способ предоставления земельного участка без торгов  обусловлен наличием ранее заключенного договора аренды этого земельного  участка; такое право законодатель предоставил арендаторам, надлежащим  образом использующим земельный участок для ведения сельскохозяйственного  производства; заявление о заключении нового договора аренды должно быть  подано арендатором в соответствующий орган местного самоуправления до дня  

истечения срока действия ранее заключенного договора; возможность  заключения договора аренды на новый срок распространяется не только на  земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, но и на все  земельные участки, предназначенные для ведения сельскохозяйственного  производства независимо от категории земель в соответствии с  установленными видами разрешенного использования; в случае, если при  использовании земельного участка были выявлены в рамках государственного  земельного надзора нарушения, то они должны быть устранены к моменту  обращения заявителя за заключением договора аренды земельного участка,  соответствующая информация должна иметься у уполномоченных органов.  

Правила составления заявления и перечень документов, которые  заявителю необходимо приложить к нему, урегулированы статьей 39.17 ЗК РФ.  

Согласно пункту 5 данной статьи в срок не более чем тридцать дней со  дня поступления заявления о предоставлении земельного участка  уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет  наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 ЗК РФ, и  по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает  соответствующие действия, предусмотренные названным пунктом:  

1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора  аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования  земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет  проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется  образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;  

2) принимает решение о предоставлении земельного участка в  собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не  требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его  границ, и направляет принятое решение заявителю;  

3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка  при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16  настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном  решении должны быть указаны все основания отказа.  

Основания для отказа в предоставлении земельного участка,  находящегося в государственной или муниципальной собственности, без  проведения торгов приведены в статье 39.16 ЗК РФ.  

При исследовании фактических обстоятельств настоящего дела судом  установлено, что в обоснование оспариваемого решения ГКУ «Управление  имуществом казны РБ» указало, что испрашиваемые заявителем земельные  участки согласно ответу Администрация МР Уфимский район РБ от 29.11.2021   № 12146 частично предусмотрен под дорогу федерального значения.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 90 ЗК РФ в целях обеспечения  дорожной деятельности могут предоставляться земельные участки для:  размещения автомобильных дорог; размещения объектов дорожного сервиса,  объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности,  стационарных постов органов внутренних дел; установления полос отвода  автомобильных дорог.  

Понятие автомобильной дороги дано в пункте 1 статьи 3 Федерального  

закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной  деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные  законодательные акты Российской Федерации», согласно которому  автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры,  предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя  земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и  расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное  полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения,  являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения,  искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы  обустройства автомобильных дорог.  

Согласно пункту 15 названной нормы, полоса отвода автомобильной  дороги - земельные участки (независимо от категории земель), которые  предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной  дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут  располагаться объекты дорожного сервиса.  

Постановлением Правительства РФ от 02.09.2009 № 717 «О нормах  отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов  дорожного сервиса» установлены нормы отвода земель для размещения  автомобильных дорог.  

В соответствии с подпунктом 7 пункта 5 статьи 27 ЗК РФ,  ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной  собственности земельные участки: предназначенные для строительства,  реконструкции и (или) эксплуатации (далее также - размещение) объектов  морского транспорта, внутреннего водного транспорта, воздушного транспорта,  сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства,  объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования,  а также автомобильных дорог федерального значения, регионального значения,  межмуниципального значения или местного значения.  

Согласно пункту 2 статьи 27 ЗК РФ земельные участки, отнесенные к  землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную  собственность, за исключением случаев, установленных федеральными  законами.  

Вместе с тем, доказательств того, что земельный участок в  установленном законом порядке изъят из оборота или находится в  ограниченном обороте также не представлено.  

Кроме того, согласно сведениям из Публичной кадастровой карты  известно, что земельный участок с кадастровым номером 02:47:040901:230  граничит с земельным участком с кадастровым номером 02:47:000000:1540,  который входит в единое землепользование с кадастровым номером  02:47:000000:3, имеющим характеристики: категория земель: Земли  промышленности, разрешенное использование: Автомобильный транспорт. То  есть ЕЗП с к.н. 02:47:000000:3 является полосой отвода автомобильной дороги  федерального значения, а именно М-7 «Волга».  

Для уточнения границ заявитель обратился в ООО «Топограф». 

При проведении работ ООО «Топограф» были использованы письма  

Администрации МР Уфимский район РБ № 876 и № 875 от 02.02.2022,  предоставленные ООО Агрофирма «Николаевская» с указанием координат  территорий, предусмотренных под вышеуказанные дороги.  

ООО «Топограф» при проведении камеральной обработки  вышеуказанных сведений было выявлено следующее.  

1) Координаты территории, предусмотренной под дорогу  межмуниципального значения в границах земельного участка с КН  02:47:041001:320 (по сведениям из письма № 876) представляют собой  линейный объект (возможно, ось дороги), при этом ее ширина не указана.  Таким образом, сформировать участок под указанную дорогу не представляется  возможным; линейный объект накладывается на границы земельного участка с  кадастровым номером 02:47:040901:230, не указанный в письме  Администрации МР Уфимский район РБ.  

2) Координаты территории, предусмотренной под дорогу федерального  значения в границах земельного участка с КН 02:47:040901:230 (по сведениям  из письма № 875) накладываются на границы земельного участка с  кадастровым номером 02.47.041001:320, не указанный в письме  Администрации МР Уфимский район РБ.  

ООО «Топограф» сделан вывод, что предоставлены противоречивые  сведения, не позволяющие корректно провести кадастровые работы в  соответствии с договором подряда.  

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том,  что материалы дела не содержат достоверной информацией о наличии в  границах земельного участка с кадастровым номером 02:47:040901.230  территории, предусмотренной под автомобильные дороги.  

Кроме того доказательства ненадлежащего использования спорного  участка, либо использования с нарушением положений законодательства  заинтересованное лицо в материалы дела не представило. Между тем, именно  на него возложена обязанность представлять доказательства законности  оспариваемых решения и бездействия (ч. 5 ст. 200 АПК РФ).  

Таким образом, названное позволяет суду сделать вывод, что отказ  уполномоченного органа в предоставлении заявителю в собственность  земельного участка по данным основаниям не соответствует закону.  

В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд,  установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и  действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия,  должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному  правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение  о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и  действий (бездействия) незаконными.  

Поскольку заявленные требования подлежат удовлетворению, в качестве  восстановительной меры, учитывая конкретные обстоятельства  рассматриваемого дела, апелляционная коллегия соглашается с выводом суда  первой инстанции о необходимости обязать Государственное казенное  учреждение «Управление имуществом казны Республики Башкортостан» в  

срок, не превышающий тридцати дней со дня вступления решения в законную  силу, направить в адрес Общества с ограниченной ответственностью  Агрофирма «Николаевская» проект договора купли-продажи земельного  участка с кадастровым номером с кадастровым номером 02:47:040901:230  площадью 627 683 кв.м, адрес: РБ, Уфимский р-н, с/с Дмитриевский, категория  земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного  использования: для сельскохозяйственного производства.  

Все доводы и аргументы заявителя апелляционной жалобы проверены  судом апелляционной инстанции, признаются несостоятельными и не  подлежащими удовлетворению, поскольку не опровергают законности  принятого по делу судебного акта и основаны на неверном толковании норм  действующего законодательства, обстоятельств дела.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для  отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 АПК РФ, судом  апелляционной инстанции не установлено.  

Судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение  апелляционной жалобы относятся на ее подателя по правилам статьи 110 АПК  РФ. Их взыскание в доход федерального бюджета не производится, поскольку  податель жалобы освобожден от уплаты государственной пошлины на  основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  апелляционной инстанции  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 06.09.2023 по  делу № А07-7695/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу  Государственного казенного учреждения «Управление имуществом казны  Республики Башкортостан» - без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного  производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со  дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд  первой инстанции.  

Председательствующий судья А.Х. Камаев 

Судьи: Ю.С. Колясникова 

В.А. Томилина