1/2017-181152(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ 

Г. Новосибирск дело № А45-22822/2017 

Резолютивная часть решения

 объявлена 26 октября 2017 года.  

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Смеречинской Я.А., при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Рыбаковой Л.А., рассмотрев в открытом судебном  заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью  «Ремонтно-эксплуатационное управление № 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), г. Новосибирск,  

к обществу с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по  жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Новосибирск,  

о передаче технической документации, 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Служба  заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) передать обществу с ограниченной  ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление № 2» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) техническую документацию на  многоквартирный дом № 4 по ул. Путевая и иные документы, связанные с  управлением домом, по акту приема-передачи в течение двух дней с момента  вступления в законную силу решения суда, а именно следующие документы:  

- технический паспорт на многоквартирный дом, содержащий  актуальную информацию;  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы  учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об  оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими  (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом  установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета  (технические характеристики, год установки, факт замены и поверки), дату  последней проверки технического состояния и последнего контрольного  снятия показаний;  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ  по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за весь  период управления;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных  коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, в том числе оборудования для  инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более  одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих  конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на  земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям (за 2016-2017 г.г.);  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные  паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду (за  2016-2017 г.г.);  

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка,  удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению  государственного земельного кадастра;  

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных  правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном  доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме  на основании договоров (по решению общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований  законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;  

- договоры об использовании общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

- копии решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме;  

- лицевые счета по каждому помещению на электронном и бумажном  носителя, включающие в себя сведения о площади квартиры, количестве  проживающих, данные о наличии либо отсутствии индивидуальных  приборов учета;  

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и  сооружениями, расположенными на нем;  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации,  центрального отопления, тепло-, электроснабжения;  

- журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции; 

- поквартирные карточки и карточки регистрации (действующие и  архив).  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Служба  заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение двух дней с момента  вступления в законную силу решения суда направить уведомление в орган  государственного жилищного надзора (государственную жилищную  инспекцию Новосибирской области) об исключении многоквартирного дома  

 № 4 по ул. Путевая из перечня многоквартирных домов, являющегося  приложением к лицензии общество с ограниченной ответственностью  «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского  района» на осуществление предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами, а также исключить вышеуказанный  многоквартирный дом из перечня находящихся в управлении общества с  ограниченной ответственностью «Служба заказчика по жилищно- коммунальному хозяйству Ленинского района» на официальных сайтах  (www.reformagkh.гu, http://dom.gosuslugi.ru - ГИС ЖКХ), предназначенных  для раскрытия информации управляющими организациями, направив  соответствующие запросы.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Служба  заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление № 2» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в случае неисполнения решения суда по  истечении двух дней с момента вступления решения суда в законную силу  денежную сумму в размере 1 000 рублей в день до момента исполнения  судебного акта в полном объеме.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Служба  заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление № 2» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) судебные расходы по уплате  государственной пошлины в сумме 12 000 рублей.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную  силу.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его  принятия.  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух  месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было  предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или  суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный  суд Новосибирской области.  

Судья Я.А. Смеречинская