8/2023-428(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА 

Пушкина ул., д. 45, г. Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-3769/2021

17 января 2023 года

г. Хабаровск

 

Резолютивная часть постановления объявлена 10 января 2023 года.  

Полный текст постановления изготовлен 17 января 2023 года. 

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе: 

председательствующего судьи В.А. Гребенщиковой  

судей С.И. Гребенщикова, С.Н. Новиковой  

при участии: 

от акционерного общества «Киномир»: ФИО1, представитель по  доверенности от 07.12.2020 б/н;  

от общества с ограниченной ответственностью «Бриллиант»: ФИО2,  представитель по доверенности от 26.01.2022 б/н  

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу акционерного  общества «Киномир»  

на постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2022 по делу № А59-6250/2020 Арбитражного суда Сахалинской области по иску общества с ограниченной ответственностью «Бриллиант» 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 693004, Сахалинская  область, г. Южно-Сахалинск, тер. ТОР Горный воздух)  

к акционерному обществу «Киномир» (ОГРН 

<

***>, 

ИНН 

<

***>, адрес: 693020, 

<

...>)  

о взыскании долга по договору аренды, пени, судебных расходов по встречному иску акционерного общества «Киномир» к обществу с ограниченной ответственностью «Бриллиант» 

об уменьшении размера арендной платы и взыскании сумм неосновательного  обогащения   

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Бриллиант» (далее – ООО  «Бриллиант») обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области с  исковым заявлением к акционерному обществу «Киномир» (далее – АО  «Киномир») о взыскании 15 028 656,14 руб. долга по договору аренды  коммерческой недвижимости от 01.02.2012 № 62 и 29 407,67 руб. пени, а  также судебных расходов по оплате государственной пошлины.  

Решением Арбитражного суда Сахалинской области от 18.03.2021,  оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного  апелляционного суда от 02.06.2021, иск удовлетворен.  

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от  14.09.2021 указанные судебные акты первой и апелляционной инстанций  отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд  Сахалинской области.  

При новом рассмотрении дела АО «Киномир» предъявлен встречный  иск к ООО «Бриллиант», в котором общество просило:  

- на период полного закрытия торгового центра и период действия  ограничений, установленных указом губернатора Сахалинской области от  18.03.2020 № 16 «О введении в Сахалинской области режима повышенной  готовности для органов управления, сил и средств Сахалинской  территориальной подсистемы единой государственной системы  предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах  по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции  (2019-nCoV) на территории Сахалинской области» (далее – указ № 16) в  редакции от 18.03.2020, от 25.05.2020, уменьшить размер ежемесячной  арендной платы на 75 %, от установленного дополнительным соглашением  от 01.02.20218 № 3 размера фиксированной арендной платы, до 445 652,57  руб. в месяц, маркетингового сбора до 8 913,05 руб. в месяц, сервисного  сбора до 90 821,12 руб. в месяц, совокупного коммунального платежа до  

128 341,87 руб. в месяц, на период с 26.03.2020 по 26.06.2020; 

- исходя из ограничений, установленных указом № 16 в редакции от  26.06.2020, на период с 27.06.2020 по 20.08.2020 уменьшить размер  ежемесячной арендной платы на 50 % от установленного дополнительным  соглашением от 01.02.20218 № 3 размера фиксированной арендной платы до  891 305,14 руб. в месяц, сервисного сбора до 181 642,24 руб. в месяц,  маркетингового сбора до 17 826,11 руб. в месяц, совокупного коммунального  платежа до 256 683,74 руб. в месяц;  

- учесть сумму обеспечительного платежа в счет снижения  задолженности по арендной плате за предыдущие периоды в сумме 1 850 000  руб.  

Решением Арбитражного суда Сахалинской области от 23.05.2022 иск  ООО «Бриллиант» частично удовлетворен, с АО «Киномир» взыскано  

9 774 101,02 руб. долга по договору аренды и неустойки, 63 800,04 руб.  судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего 9 837 901,06  руб., в остальной части иска отказано. Встречный иск удовлетворен  частично, уменьшен размер ежемесячной арендной платы, предусмотренной  договором аренды с учетом дополнительного соглашения от 01.02.2018 № 3,  заключенного между ООО «Бриллиант» и АО «Киномир», в виде  фиксированной арендной платы за период с 26.03.2020 по 25.05.2020 - на  

75 %, за период с 27.06.2020 по 20.08.2020 - на 50 %. Суд предоставил АО  «Киномир» рассрочку уплаты сумм долга по арендной плате в размере  

4 265 868,33 руб. на период до 01.01.2023 путем уплаты данной  задолженности ежемесячно равными платежами, составляющими не менее  533 233,54 руб., начиная с мая 2022 года. В остальной части встречного иска  отказано.  

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от  25.10.2022 указанное решение изменено, иск ООО «Бриллиант»  удовлетворен частично: с АО «Киномир» в пользу ООО «Бриллиант»  

9 774 101,02 руб. долга по договору аренды и неустойки, 63 800,04 руб.  судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего 9 837 901, 06  руб., в остальном отказано. Встречные исковые требования АО «Киномир»  удовлетворены частично: уменьшен размер ежемесячной арендной платы,  предусмотренный договором аренды коммерческой недвижимости от  01.02.2012 № 62 с учетом дополнительного соглашения от 01.02.2018 № 3,  заключенного между сторонами, в виде фиксированной арендной платы за  период с 26.03.2020 по 25.05.2020 - на 75 %, за период с 26.05.2020 по  20.08.2020 – на 50 %. АО «Киномир» предоставлена рассрочка уплаты долга  по арендной плате в размере 4 265 868,33 руб. на период до 01 января 2023  года путем уплаты данной задолженности ежемесячно равными платежами,  составляющими не менее 533 233,54 руб., начиная с мая 2022 года. В  удовлетворении остальной части встречного иска отказано.  

В кассационной жалобе, поданной в Арбитражный суд  Дальневосточного округа, АО «Киномир» просит указанные судебные акты  отменить, настаивая на уменьшении размера ежемесячной арендной платы,  предусмотренный договором аренды коммерческой недвижимости от  01.02.2012 № 62, с учетом дополнительного соглашения от 01.02.2018 № 3,  заключенного между сторонами, в виде фиксированной арендной платы,  сервисного сбора, маркетингового сбора, совокупного коммунального  

платежа за период с 26.03.2020 по 26.06.2020 - на 75 %, за период с  27.06.2020 по 20.08.2020 – на 50 %.  

В отзыве на кассационную жалобу ООО «Бриллиант», возражая  относительно приведенных в ней доводов, просило обжалуемое  постановление апелляционного суда оставить без изменения, а жалобу – без  удовлетворения.  

В судебном заседании представители сторон поддержали свои позиции,  приведенные в кассационной жалобе и в отзыве на неё.  

Изучив материалы дела, проверив законность постановления Пятого  арбитражного апелляционного суда от 25.10.2022, исходя из доводов  кассационной жалобы и возражений на нее, Арбитражный суд  Дальневосточного округа считает, что оснований для его отмены,  предусмотренных статьей 288 АПК РФ, не имеется.  

По материалам дела установлено, между ООО «Бриллиант»  (арендодатель) и ЗАО «Киномир» (арендатор) заключен договор аренды  коммерческой недвижимости от 01.02.2012 № 62, по условиям которого в  аренду переданы площади, расположенные в Торгово-развлекательном  комплексе, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово,  

ул. Центральная 1 Б (ТРК «Сити Молл»), общей площадью 1 909,21 кв.м, на 3  этаже (помещения №№ 44-57, 60-65, 71, 130) и 4 этаже (помещения часть  

 № 19, №№ 40, 153, 154). 

В пункте 1.17 Общих условий аренды (приложение № 1) раскрыто  понятие «общая арендная плата», под которым понимается фиксированная  арендная плата и дополнительная арендная плата.  

Согласно пункту 1.1 Общих условий аренды дополнительная арендная  плата - это все иные, чем фиксированная арендная плата и обеспечительный  платеж, выплаты по договору аренды.  

Статьей 3 Общих условий аренды «расчеты по договору» определено: 1)  обеспечительный платеж выплачивается в течение 10 дней с даты  подписания договора; 2) фиксированная арендная плата, выплачивается в  размере, установленном договором, авансом ежемесячно до 10 числа  оплачиваемого месяца по получении счета арендодателя; 3) дополнительная  арендная плата уплачивается по требованию арендодателя на основании  счета в течение 10 рабочих дней и включает следующие платежи: а)  сервисный сбор, описанный в статье 12.1.2 Общих условий, и уплачиваемый  ежемесячно, до 10 числа каждого месяца, путем предоплаты; б) совокупный  коммунальный платеж, описанный в статьях 3.8 и 12.4 Общих условий, и  оплачиваемый авансовым платежом ежемесячно до 10 числа на основании  счета арендодателя; в) маркетинговый сбор, описанный в статье 12.1.6  

Общих условий, и уплачиваемый ежемесячно, авансовыми платежами,  исходя из фиксированной ставки, установленной договором аренды,  одновременно с авансовым платежом сервисного сбора; г) пени, штрафы и  неустойка, которые взимаются в случаях, в размере и в порядке,  установленных Общими условиями; д) иные платежи, предусмотренные  настоящими Общими условиями, и прямо не отнесенные к какому-либо виду  платежа, определенному в договоре аренды или в настоящих Общих  условиях.  

Платежным поручением от 13.03.2012 № 344 арендатором внесен  обеспечительный платеж в размере 1 850 000 руб.  

Приложением № 5 к договору аренды предусмотрен план платежей на  период с февраля 2012 года по январь 2017 год.  

Дополнительным соглашением от 28.02.2014 стороны увеличили размер  арендуемой площади до 2 209,21 кв.м, срок аренды определили на 13 лет,  изменили пункт 12.4 договора «Расчет и уплата совокупного коммунального  платежа», установив, что данный платеж представляет собой единую сумму,  покрывающую расходы арендодателя на обеспечение деятельности  арендатора коммунальными ресурсами, а именно – электроэнергией, горячим  и холодным водоснабжением, отоплением. В названные коммунальные  ресурсы входят не только ресурсы, используемые арендатором на площадях,  но и доля тех ресурсов, которые обеспечивают функционирование мест  общего пользования в центре, возмещение расходов арендодателя по  которым ложится на арендатора в связи с использованием центром и  площадями. При этом, указанная выше доля ресурсов считается равной  соотношению площади арендуемых помещений к общей площади центра;  План платежей - по декабрь 2021 года, согласно которому размер  ежемесячных платежей составляет: фиксированная арендная плата2 138 300,98 руб. (823,99 руб. за 1 кв.м), сервисный сбор – 438 255,05 руб.  (168,88 руб. за 1 кв.м), маркетинговый сбор – 42 766,02 руб. (2 %),  компенсация коммунальных услуг – 600 280,32 руб.  

План платежей на период с февраля 2018 года по январь 2021 год  согласован сторонами в приложении № 2 к дополнительному соглашению от  01.02.2018 № 3, по которому размер ежемесячных платежей, включая сумму  налога на добавленную стоимость (НДС 18 %), составляет: фиксированная  арендная плата – 1 752 902,98 руб. (918,33 руб. за 1 кв.м), сервисный сбор –  357 232,28 руб. (187,11 руб. за 1 кв.м), маркетинговый сбор – 35 058,06 руб.  (2 %), компенсация коммунальных услуг – 504 806,68 руб.  

Письмом от 21.07.2020 арендатор отказался от договора аренды и  20.08.2020 арендуемые помещения были возвращены арендодателю.  

С учетом зачета (письмо от 18.10.2021) определена итоговая сумма  долга АО «Киномир» в размере 15 028 656,14 руб., из которых: 9 484 316,17  руб. - долг по фиксированной арендной плате за период с февраля по июль  2020 года; 2 179 706,88 руб. - сервисный сбор за период с 01.02.2020 по  31.07.2020; - 213 913,26 руб. - маркетинговый сбор за период с 01.02.2020 по  31.07.2020; - 3 080 204,88 руб. - совокупный коммунальный платеж за период  с 01.02.2020 по 31.07.2020; - 2000 руб. - плата за услуги доступа к служебным  помещениям; 3000 руб. - неустойка за нарушение Общих условий аренды,  

29 407,67 руб. - за нарушение сроков платежей по договору за период с  11.02.2020 по 29.02.2020; 65 514,95 руб. - возмещение расходов за  накопление твердых коммунальных отходов за февраль, март, июль 2020  года.  

В связи с введением ограничительных мер ответчик письмами от  15.06.2020, от 29.06.2020 обратился к истцу с предложением заключить  дополнительное соглашение и установить с 30.03.2020 размер ежемесячной  арендой платы за пользование арендуемым помещением в размере 15 % от  ежемесячных сборов от продажи билетов на киносеансы по данным ЕАИС, в  размер арендой платы включить все иные платежи, предусмотренные  договором.  

Письмом от 16.06.2020 арендодатель уведомил арендатора о наличии  образовавшейся задолженности и предложил обсудить возможность  изменения размера арендных платежей.  

Претензией от 28.10.2020 истец потребовал от ответчика погасить  задолженность, на что ответчик письмом от 25.11.2020 обратился к нему с  просьбой о возможности не начислять арендную плату за период с 25.03.2020  до окончания срока действия договора аренды, ограничившись лишь  начислением коммунальных платежей.  

Неурегулирование конфликтной ситуации между сторонами явилось  поводом для предъявления в арбитражный суд рассматриваемых исков.  

В ходе рассмотрения спора судами установлено, что с учетом  внесенного обеспечительного платежа в сумме 1 850 000 руб. с ответчика в  пользу истца подлежат взысканию: 4 265 868,33 руб. фиксированного  арендного платежа за период с февраля по 31.01.2020; 3 080 204,88 руб.  совокупного коммунального платежа за период с 01.02.2020 по 31.07.2020;  

2 179 706,88 руб. сервисного сбора за период с 01.02.2020 по 31.07.2020;  213 913,26 руб. маркетингового сбора за период с 01.02.2020 по 31.07.2020,  

2000 руб. на оплату услуг доступа к служебным помещениям 3000 руб. за  нарушение общих условий договора, 29 407,67 руб. – пени за нарушение  сроков уплаты арендных платежей за период с 11.02.2020 по 29.02.2020,  всего 9 774 101,02 руб.  

Предъявляя встречный иск, ответчик просил уменьшить размер  ежемесячной арендной платы, предусмотренный договором аренды  коммерческой недвижимости от 01.02.2012 № 62, с учетом дополнительного  соглашения от 01.02.2018 № 3, заключенного между сторонами, в виде  фиксированной арендной платы, сервисного сбора, маркетингового сбора,  совокупного коммунального платежа за период с 26.03.2020 по 26.06.2020 -  на 75 %, за период с 27.06.2020 по 20.08.2020 – на 50 %.  

Особенности регулирования взаимоотношений по договору аренды  недвижимого имущества, заключенному до принятия в 2020 году органом  государственной власти субъекта Российской Федерации решения о  введении на территории субъекта режима повышенной готовности  (чрезвычайной ситуации) в соответствии со статьей 11 Федерального закона  от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных  ситуаций природного и техногенного характера» (далее - Закон № 68-ФЗ)  установлены Федеральным законом от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении  изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по  вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» (далее -  Закон № 98-ФЗ).  

Частью 1 статьи 19 Закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ обусловлено, в  отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до  принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской  Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.1994   № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций  природного и техногенного характера» решения о введении режима  повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта  Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора  соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан  заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку  уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году.  

Часть 3 статьи 19 Закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ гласит, арендатор по  договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения  арендной платы за период 2020 год в связи с невозможностью использования  имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта  Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Закона от 21.12.1994  

 № 68-ФЗ решения о введении режима повышенной готовности или  чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации.  

Таким образом, введение режима повышенной готовности или  чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации  является основанием для предоставления отсрочки уплаты арендной платы и  уменьшения ее размера, но не освобождает от уплаты арендных платежей в  полном размере.  

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от  03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам  отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого  имущества» (далее – Требования) установленные Требования применяются к  условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в  2020 году за использование недвижимого имущества по договорам аренды  недвижимого имущества, которые заключены до принятия в 2020 году  органом государственной власти субъекта Российской Федерации в  соответствии со статьей 11 Закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ решения о  введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на  территории субъекта Российской Федерации и арендаторами по которым  являются организации и индивидуальные предприниматели,  осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в  наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в  результате распространения новой коронавирусной инфекции.  

В соответствии с разъяснениями, приведенными при ответе на вопрос 3  Обзора от 30.04.2020 № 2, если арендатор не внес арендную плату в размере  и сроки, установленные договором аренды, а арендодатель знал или не мог  не знать об осуществлении арендатором деятельности в отраслях российской  экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения  ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции,  арендодатель информирует арендатора о наличии у него права на  предоставление отсрочки в соответствии с Законом № 98-ФЗ (пункт 3 статьи  307 ГК РФ).  

В отсутствие такого информирования арендодатель считается  предоставившим арендатору отсрочку на условиях, установленных пунктом  3 Требований.  

Аналогичные последствия применяются в случае, если арендодатель  необоснованно уклонился от заключения дополнительного соглашения или  своим поведением дал арендатору основания полагать, что отсрочка будет  предоставлена, либо не выдвигал возражений против выплаты арендатором  арендной платы на условиях, установленных пунктом 3 Требований (статья  10, пункт 3 статьи 432 ГК РФ).  

Факт отнесения конкретного бизнеса к «наиболее пострадавшим  отраслям» устанавливается на основании кода Общероссийского  классификатора видов экономической деятельности (ОКВЭД), указанного по  состоянию на 01.03.2020 в сведениях ЕГРЮЛ или ЕГРИП о конкретной  организации или индивидуальном предпринимателе.  

Как установлено судами, основным видом деятельности АО «Киномир»  является «деятельность в области демонстрации кинофильмов» (код ОКВЭД  

59.14), который входит в перечень отраслей российской экономики, в  наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в  результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный  постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 434.  

Указом губернатора Сахалинской области № 16 (в редакции от  24.03.2020) временно приостановлено проведение в Сахалинской области  массовых, в том числе досуговых, мероприятий с участием граждан в сфере  культуры, физической культуры и спорта, выставочной, развлекательной и  просветительской деятельности в зданиях, строениях, сооружениях  (помещениях в них) с числом участников более 50 человек одновременно.  

Указом от 27.03.2020 № 18 пункт 3 указа № 16 дополнен изменениями: с  28.03.2020 по 01.06.2020 приостановлена деятельность объектов массового  отдыха с очным присутствием граждан, включая торгово-развлекательные  центры (пункт 3.1) и посещение гражданами зданий, строений, сооружений  (помещений в них), предназначенных преимущественно для мероприятий,  указанных в пункте 3.1, включая, в том числе кинотеатры/ кинозалы (пункт  3.2).  

Указами губернатора Сахалинской области от 18.05.2020 № 47, от  20.05.2020 № 48 сохранен указанный запрет на период с 28.03.2020 по  01.06.2020 в отношении названных объектов.  

Указом № 16 в редакции указа от 25.05.2020 № 54 запрет на проведение  массовых мероприятий был снят, при этом было необходимо обеспечить  соблюдение гражданами социального дистанцирования, не допускать  превышения предельного количества лиц, которые могут одновременно  находиться в одном помещении: до 50 кв.м не более 5 человек; до 100 кв.м  не более 10 человек; до 200 кв.м не более 25 человек; свыше 200 кв.м не  более 50 человек.  

Указом № 16 в редакции от 26.06.2020 проведение зрелищных  мероприятий на территории Сахалинской области было возможно при  условии соблюдения гражданами социального дистанцирования из расчета  дистанции не менее 1,5 м.  

При разрешении спора суд апелляционной инстанции с учетом  приведенных нормативных положений действующего законодательства в  рассматриваемый период, в целях сохранения баланса интересов сторон  договорных отношений, пришел к обоснованному выводу о том, что размер  фиксированной арендной платы подлежит снижению в следующем порядке:  с 25.03.2020 по 25.05.2020 – на 75 % в связи с отсутствием у ответчика с  25.03.2020 возможности осуществлять свою деятельность в арендованных  помещениях в полном объеме, поскольку в указанный период в Сахалинской  области указом № 16 был введен запрет на осуществление деятельности  

торговых развлекательных центров; с 26.05.2020 до момента окончания срока  действия договора на 50 %, поскольку с 26.05.2020 работа торгового центра  «Сити Молл» была возобновлена и в период с 26.05.2020 по 26.06.2020  арендатор мог использовать арендованные помещения на 22,5 % от их  фактического объема; с 27.06.2020 – на 50 % от предусмотренного  количества мест.  

Данные критерии снижения фиксированной арендной платы  апелляционный суд применил, учитывая, что АО «Киномир» ни в мае 2020  года, ни в последующие периоды до расторжения договора деятельность по  прокату кинофильмов не осуществляло по собственной инициативе. Как  отмечено судом, иные кинотеатры в Сахалинской области, начиная с  26.05.2020, возобновили работу, соответственно, у ответчика с 26.05.2020  была возможность пользоваться арендованными помещениями по  назначению, согласованному в договоре. При этом, критерии наполняемости  залов, как справедливо замечено судом, в данной ситуации не могут быть  положены в обоснование дополнительно заявленного снижения размера  арендной платы ввиду того, что лишены реального экономического  обоснования вследствие неосуществления арендатором деятельности в  указанный период по собственной инициативе.  

С учетом положений пункта 3 Требований судом предоставлена  ответчику отсрочка в уплате задолженности по арендным платежам,  составляющим фиксированный арендный платеж на срок до 01.01.2023.  

При этом суд не усмотрел оснований для снижения сумм сервисного  сбора, маркетингового сбора и совокупного коммунального платежа, исходя  из характера данных платежей, являющихся компенсационными выплатами  за услуги, предоставляемые истцом, как дополнительные услуги к аренде  помещений.  

Доводы АО «Киномир», приведенные в кассационной жалобе о  необходимости снижения указанных платежей, также подлежат отклонению,  поскольку введенная законодателем льгота на период ограничений  определена в отношении только арендной платы, что следует из разъяснений,  изложенных в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным  с применением законодательства и мер но противодействию  распространению на территории Российской Федерации новой  коронавирусной инфекции (COVID-19) от 21.04.2020 № 1 и Обзоре по  отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением  законодательства и мер по противодействию распространению на территорий  Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) от  30.04.2020 № 2.  

С учетом изложенного у суда кассационной инстанции отсутствуют  основания, предусмотренные статьей 288 АПК РФ, в том числе частью 4  названной нормы, для отмены либо изменения постановления суда  апелляционной инстанции.  

При таких обстоятельствах кассационная жалоба удовлетворению не  подлежит.  

В связи с окончанием кассационного производства согласно части 4  статьи 283 АПК РФ меры по приостановлению исполнения обжалуемого  судебного акта отменяются.  

Руководствуясь статьями 283, 286-289 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа  

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Пятого арбитражного апелляционного суда 

от 25.10.2022 по делу № А59-6250/2020 Арбитражного суда Сахалинской  области оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.  

Отменить приостановление исполнения судебного акта, принятое  определением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 13.12.2022.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может  быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской  Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в  порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

Председательствующий судья В.А. Гребенщикова 

Судьи С.И. Гребенщиков 

 С.Н. Новикова