АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, 

<

...>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-17606/2025

г. Владивосток

31 марта 2026 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 марта 2026 года .

Полный текст решения изготовлен 31 марта 2026 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Понкратенко М.В., при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Рыбодобывающая компания Залив Восток» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о расторжении соглашения,

при участии:

от истца: ФИО2, доверенность от 30.10.2024, паспорт, диплом,

установил:

акционерное общество «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Рыбодобывающая компания Залив Восток» о расторжении соглашения об осуществлении деятельности резидента СПВ от 13.08.2019 №СПВ-1446/19.

Ответчик о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в заседание суда не явился. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) судебное заседание проведено в его отсутствие.

Представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, указав на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств, предусмотренных соглашением.

Ответчик, вопреки требованиям части 1 статьи 131 АПК РФ, не представил отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

13.08.2019 между АО «КРДВ» (управляющая компания) и ООО «Рыбодобывающая компания Залив Восток»» (резидент) заключено соглашение об осуществлении деятельности на территории свободного порта Владивосток №СПВ-1446/19.

В соответствии с условиями соглашения резидент принял на себя обязательства по реализации инвестиционного проекта «Создание рыбоперерабатывающего комплекса и объектов складского назначения (площадок открытого хранения на ленточном фундаменте) на территории г. Находка» на земельных участках в кадастровом квартале № 25:31:010107 площадью 112 552 кв.м, находящемся по адресу: г. Находка, в районе ул. Проточная, 33; с кадастровым номером 25:31:010407:1093, площадью 41 555 кв.м., находящемся по адресу: 

<

...> в период с 2019 - 2022 гг.

Описание инвестиционного проекта представлено в бизнес-плане, который является неотъемлемой частью соглашения.

Планируемая сумма инвестиций по соглашению должна была составить 43 037 500 рублей (пункт 1.4 соглашения), в т.ч. капитальные вложения 41 037 500 рублей (пункт 1.4.1 соглашения).

Инвестиционный проект должен быть реализован резидентом в порядке и сроки, утвержденные планом-графиком, а также в соответствии с бизнес-планом, предоставленным в управляющую компанию одновременно с заявкой на заключение соглашения (пункт 1.3 соглашения).

В силу пункта 2.1 соглашения оно вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует в течение срока, указанного в заявке на заключение соглашения об осуществлении деятельности, являющейся неотъемлемой частью настоящего соглашения.

В соответствии с представленным бизнес-планом в рамках реализации проекта ООО «РК Залив Восток» планировало создание рыбоперерабатывающего комплекса, состоящего из: кв.м. - Здание ангарного типа для размещения рыбоперерабатывающего цеха - 500 - Здание ангарного типа для размещения рыбомучного цеха – 200 кв.м. - Здание ангарного типа для размещения склада готовой продукции и сырья 500 кв.м. - Здание котельной - 100 кв.м. - Очистные сооружения – 80 кв.м. - Гараж - 200 кв.м., Здание охраны – 20 кв.м. - Площадки открытого хранения контейнеров и рефконтейнеров на ленточном фундаменте – 13 500 кв.м.

Также по проекту планировалось оснащение цехов оборудованием и приобретение 2-х погрузчиков и грузовика с манипулятором.

Реализация проекта планировалась на двух участка площадью 112 552 и 41 555 кв.м, расположенных в г. Находка. Один из участков на текущий момент не сформирован и подлежит формированию. Оба участка планировались к оформлению в аренду

В силу пунктов 3.3.3, 3.3.6 соглашения резидент обязуется осуществить инвестиции, в том числе капитальные вложения, в объеме и сроки, которые предусмотрены соглашением; ежеквартально предоставлять управляющей компании отчет о статусе проекта.

Пунктом 5.2 соглашения предусмотрено, что расторжение соглашения допускается по соглашению сторон или решению суда. Соглашение об осуществлении деятельности может быть расторгнуто судом по требованию одной из сторон в связи с существенным изменением условий такого соглашения другой стороной, существенным изменением обстоятельств или по иным основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 13 июля 2015 года №212-ФЗ.

В пункте 5.2.1 соглашения перечислены нарушения, являющиеся существенными для расторжения соглашения об осуществлении деятельности, в том числе:

1) неосуществление Резидентом деятельности, предусмотренной Соглашением, в течение 24 (двадцати четырех) месяцев с даты подписания соглашения;

2) неосуществление инвестиций, в том числе капитальных вложений в объеме и сроки, предусмотренные соглашением;

3) систематическое (два и более раза) непредставление Резидентом ежеквартальной письменной отчетности, а также иной информации, запрашиваемой Управляющей компанией в рамках контроля за надлежащим исполнением Резидентом настоящего Соглашения.

Указывая на существенное нарушение условий соглашения, выразившихся в отсутствии осуществления инвестиций в форме капитальных вложений в объеме и сроки, предусмотренные Соглашением; непредставлении отчетности, а также неосуществление деятельности, предусмотренной соглашением в течение 24 месяцев с даты подписания соглашения, управляющая компания направила в адрес ответчика письмо от 01.11.2024 № 028-19192, содержащее уведомление о принятом решении о расторжении соглашения, с приложением проекта соглашения о расторжении.

Поскольку направленное в адрес ответчика соглашение о расторжении оставлено резидентом без удовлетворения, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Федеральным законом от 13.07.2015 № 212-ФЗ «О свободном порте Владивосток» (далее - Закон № 212-ФЗ) предусмотрены общие условия деятельности резидентов СПВ и порядок и основания приобретения и прекращения статуса резидента СПВ.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе реализации инвестиционного проекта резидент обязуется соблюдать положения закона от 13.07.2015 № 212-ФЗ, иные нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность резидентов свободного порта Владивосток, а также условия заключенного соглашения.

Порядок расторжения соглашения урегулирован разделом 5 соглашения, согласно которому сторона может потребовать в судебном порядке его расторжения в связи с существенным нарушением условий другой стороной, существенным изменением обстоятельств, а также по основаниям, предусмотренным Федеральным законом № 212-ФЗ.

В силу пункта 3 статьи 13 Закона № 212-ФЗ существенным нарушением резидентом свободного порта Владивосток условий соглашения об осуществлении деятельности является: 1) неосуществление резидентом свободного порта Владивосток деятельности, предусмотренной соглашением об осуществлении деятельности, в течение двадцати четырех месяцев с даты подписания соглашения об осуществлении деятельности; 2) неосуществление инвестиций, в том числе капитальных вложений, в объеме и сроки, которые предусмотрены соглашением об осуществлении деятельности.

Пунктом 5.2.1 соглашения предусмотрено, что существенными нарушениями условий соглашения резидентом являются:

1) неосуществление Резидентом деятельности, предусмотренной Соглашением, в течение 24 (двадцати четырех) месяцев с даты подписания Соглашения;

2) неосуществление инвестиций, в том числе капитальных вложений в объеме и сроки, предусмотренные Соглашением;

3) систематическое (два и более раза) непредставление Резидентом ежеквартальной письменной отчетности, а также иной информации запрашиваемой Управляющей компанией в рамках контроля за надлежащим исполнением Резидентом настоящего Соглашения.

Резидентом не представлены документы, подтверждающие фактическое вложение денежных средств в осуществление предусмотренных планом-трафиком инвестиционного проекта мероприятий.

Постановлением Правительства РФ от 20.10.2015 № 1123 утверждены критерии отбора резидентов свободного порта Владивосток, а именно индивидуальный предприниматель или юридическое лицо планирует реализовать на территории свободного порта Владивосток новый инвестиционный проект, либо указанные в заявке на заключение соглашения об осуществлении деятельности виды предпринимательской деятельности являются для него новыми, то есть не осуществлялись им до даты направления заявки (пункт 1).

Объем капитальных вложений не может быть менее 5 млн. рублей в срок, не превышающий 3 лет со дня включения индивидуального предпринимателя или юридического лица в реестр резидентов свободного порта Владивосток.

При определении объема капитальных вложений учитываются затраты на создание (приобретение) амортизируемого имущества, а именно затраты на новое строительство, техническое перевооружение, модернизацию основных средств, реконструкцию зданий, приобретение машин, оборудования.

При этом не учитываются: а) полученное (приобретенное) имущество, затраты на которое ранее включались в объем капитальных вложений другими резидентами свободного порта Владивосток; б) затраты на создание (приобретение) зданий, сооружений и иные затраты, понесенные до даты включения индивидуального предпринимателя или юридического лица в реестр резидентов свободного порта Владивосток (пункт 2).

В соответствии с частью 1 статьи 1 Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» капитальные вложения - инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты.

Вместе с тем, как подтверждается материалами дела и не оспорено ответчиком, резидент нарушил существенные условия соглашения: не осуществил вложение инвестиций в форме капитальных вложений в объеме 41 037 500 рублей; допустил систематическое (два и более раза) непредставление ежеквартальной письменной отчетности, а также иной информации запрашиваемой Управляющей компанией в рамках контроля за надлежащим исполнением Резидентом соглашения.

Ответчик в нарушение требований статьи 65 АПК РФ не представил суду доказательств осуществления инвестиций, в том числе капитальных вложений в объеме и сроки, предусмотренные соглашением. Доказательств направления отчетности в управляющую компанию также не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

В силу пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно пункта 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Порядок расторжения соглашения урегулирован разделом 5 соглашения, согласно которому сторона может потребовать в судебном порядке его расторжения в связи с существенным нарушением условий другой стороной, существенным изменением обстоятельств, а также по основаниям, предусмотренным Законом № 212-ФЗ.

Как установлено судом, основанием для обращения истца в суд с требованием о расторжении соглашения, послужил факт неисполнения ответчиком условий соглашения, предусмотренных пунктами 3.3.3, 3.3.6 соглашения.

Материалами дела подтверждается, что истцом были предприняты действия, направленные на внесудебное урегулирование отношений по договору, соглашение о расторжении договора сторонами подписано не было.

Кроме того, в адрес резидента направлялись уведомления о необходимости устранения нарушений от 22.11.2023 №001-20348, от 07.03.2023 №028-3743, в которых управляющая компания обращала внимание ответчика на необходимость осуществления инвестиций и представления отчетности.

Между тем, доказательств, подвядающих устранение выявленных нарушений резидентом, в материалы дела не представлено.

Таким образом, предъявленные по настоящему делу исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу изложенного, судебные расходы в виде уплаченной госпошлины по требованию неимущественного характера при подаче иска подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

расторгнуть соглашение об осуществлении деятельности резидента СПВ от 13.08.2019 №СПВ-1446/19, заключенное с обществом с ограниченной ответственностью «Рыбодобывающая компания Залив Восток».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рыбодобывающая компания Залив Восток» (ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики» (ИНН 

<

***>) 50 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья 	Понкратенко М.В.