﻿101/2019-573350(2) 

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65 

http://13aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-41257/2019

24 октября 2019 года

г. Санкт-Петербург

  Резолютивная часть постановления объявлена 24 октября 2019 года  

Постановление изготовлено в полном объеме 24 октября 2019 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Фуркало О.В. судей Лопато И.Б., Семенова А.Б. 

при ведении протокола судебного заседания: Хариной И.С.  при участии:  

от заявителя: Сидненко И.С. по доверенности от 01.07.2019  от заинтересованного лица: Муштаева Д.В. по доверенности от 06.03.2019  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  (регистрационный номер 13АП-26650/2019) ГЖИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА на решение  Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от  17.07.2019 по делу № А56-41257/2019, принятое  

по заявлению ООО «А&Е «Управляющая Компания «Уют»  к ГЖИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА  

о признании незаконным и отмене предписания  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «А&Е «Управляющая Компания  «Уют» (192019, г. Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 12, оф. 414, ОГРН:  1147847061812, ИНН: 7804526830) (далее – Общество) обратилось в Арбитражный  суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением, уточненным в  порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее АПК РФ) об оспаривании пункта 1 предписания Государственной жилищной  инспекции Санкт-Петербурга (ОГРН 1037867000115, ИНН 7841000298; 195112, г.  Санкт-Петербург, пр-т Малоохтинский, д. 68, лит. А) (далее – Инспекция) от  04.02.2019 № 09/203-Р.  

Решением суда от 17.07.2019 заявление удовлетворено.  

Не согласившись с указанным решением суда, Инспекция обжаловала его в  Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.  

В судебном заседании представитель Инспекции поддержал доводы  апелляционной жалобы, а представитель Общества их отклонил по мотивам.  изложенным в отзыве на жалобу.  

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в  апелляционном порядке.  

Как следует из материалов дела, по обращению собственника кв. № 2  Трохачева А.П. по адресу: Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 60, Инспекцией  проведена проверка начислений платы за отопление. В акте проверки от 04.02.2019  указано, что общая площадь жилых и нежилых помещений, используемая для  расчета платы за отопление 9144,8 м.кв, не соответствует площади, указанной в  техническом паспорте на многоквартирный дом 9144,3 м.кв.  

По результатам проверки Инспекцией Обществу выдано предписание от  04.02.2019 № 09/2003-р, в котором указано о необходимости устранить нарушения,  выполнить корректировку до 10.04.2019.  

Общество оспорило предписание Инспекции в судебном порядке. 

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные  лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании  недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и  действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия,  должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт,  решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному  нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на  них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления  предпринимательской и иной экономической деятельности.  

Согласно части 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании  ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов,  осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в  судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных  положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их  соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает  наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт,  решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также  устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие)  права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности.  

Таким образом, требование о признании недействительным ненормативного  правового акта может быть удовлетворено при наличии совокупности  обстоятельств: несоответствия ненормативного правового акта закону и нарушения  этим актом прав и законных интересов.  

В силу части 5 статьи 200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия  оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному  правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения  оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих  полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых  действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для  принятия оспариваемого акта, решения, совершении оспариваемых действий  (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или  совершили действия (бездействие).  

Вместе с тем, заявитель в силу статьи 65 АПК РФ обязан доказать те  обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих доводов.  

Суд первой инстанции, оценив представленные доказательства, признал  заявление Общества обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

Апелляционная инстанция не находит оснований для отмены решения суда и  удовлетворения апелляционной жалобы.  

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за  коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их  отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе  нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке,  установленном Правительством Российской Федерации.  

Во исполнение предоставленных федеральным законодателем полномочий  Правительство Российской Федерации 06.05.2011 утвердило Правила № 354.  

Указанные Правила регулируют отношения по предоставлению  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе  отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг,  устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего  положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля  качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы  за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии,  иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг.  

Раздел VI Правил № 354 определяет порядок расчета и внесения платы за  коммунальные услуги.  

Начисление коммунальной услуги «отопление» производится в соответствии с  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов»).  

Согласно пункту 36 Правил, расчет размера платы за коммунальные услуги  производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом  особенностей, предусмотренных нормативными актами.  

Согласно пункту 38 Правил, размер платы за коммунальные услуги  рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным  ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством  Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).  

Согласно абзаца 2 пункта 40 Правил, потребитель коммунальной услуги по  отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным  домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54  настоящих Правил.  

Согласно пункту 42(1) Правил, в многоквартирном доме, который не  оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и  жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой  энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по  формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из  норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.  

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым)  прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое  помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором  учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению  

определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на  основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой  энергии. Учитывая, что при расчете платы за отопление применяются формулы  расчета, указанные в Приложении № 2 к Правилам, согласно формулам расчета  размер платы рассчитывается как производная от площади помещения  собственника на тариф.  

Так, согласно абзацу 3 пункта 42 (1) Правил предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и  жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации от 06.05.2011 № 354 (в редакции от 15.09.2018, действовавшей на  момент расчета за декабрь 2018) (далее – Правила № 354) в многоквартирном доме,  который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой  энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы  индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета  (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по  отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к  настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора  учета тепловой энергии.  

В соответствии с формулой 3 Приложения № 2 к Правилам № 354 размер  платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в  многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым)  прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения  оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета  тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при  осуществлении оплаты в течение отопительного периода по указанной формуле:  VД - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии,  определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета  тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.  

В случаях, предусмотренных пунктами 42(1), 54 и 59(1) Правил, для расчета  размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество)  коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных  пунктов;  

Si - общая площадь i-гo помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном  доме;  

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном  доме;  

ТТ - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с  законодательством Российской Федерации.  

Как следует из материалов дела, в многоквартирном доме по ул. Седова, 60  имеются только жилые помещения, нежилых помещений нет. В техническом  паспорте на многоквартирный дом указана площадь жилых помещений 9144,3 м.кв.  

К техническому паспорту на многоквартирный дом имеется обязательное  приложение – Ведомость помещений и их площадей, приложение к поэтажному  плану, в которой указаны общая площадь каждой квартиры в доме.  

Согласно Ведомости помещений и их площадей, площадь всех квартир в  доме составляет 9144,8 м.кв.  

Как указал заявитель, многоквартирный дом оборудован общедомовым  прибором учета тепла. Начисление платы за услуги отопления производится на  основании показаний общедомового прибора учета тепла.  

Инспекция не отрицает, что Общество верно применяло формулу № 3  Приложения № 2 к Правилам № 354, при этом Инспекция указала, что согласно  

Правил № 354 S(об) – это площадь всех жилых помещений согласно техническому  паспорту.  

Между тем, как верно указал заявитель, в Правилах № 354 указано, что Sоб –  общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, без  ссылок на технический паспорт или Ведомость помещений.  

Кроме того, в соответствии с пунктом 4 Правил содержания общего  имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от  13.08.2006 № 491 при определении состава общего имущества в случае  расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся  в ЕГРП, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета  управляющих или иных организаций, технической документации на  многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в ЕГРП.  

Таким образом, в соответствии с Правилами, расчет производится в  соответствии с площадью помещения, принадлежащего собственнику, а именно:  ежемесячные показания общедомового прибора учета тепловой энергии  распределяется для оплаты пропорционально площади помещения собственника,  соответственно, все начисления по оплате тепловой энергии производятся  исключительно на основании данных о площади помещения в собственности лица.  

Общество указало, что для того, чтобы собственнику кв. № 2 произвести  перерасчет размера платы по отоплению, необходимо, чтобы изменилась площадь  его квартиры, однако площадь кв. № 2 не менялась.  

В платежных документах (квитанциях) указана общая площадь жилых  помещений 9144,8 м.кв, что соответствует Ведомости помещений и их площадей, то  есть общей площади помещений, сведения о которой содержатся в ЕГРП.  

Данные технического паспорта не являются единственным основанием для  использования данных об общей площади всех жилых и нежилых помещений в  многоквартирном доме. Учет помещений многоквартирного дома осуществляется  программным продуктом путем суммирования площадей всех помещений,  указанных по данному многоквартирному дому.  

Таким образом, общая площадь жилых и нежилых помещений в  многоквартирном доме, указанная на платежном документе (квитанции),  формируется автоматически в программном продукте по начислению и выпуску  квитанций путем суммирования всех площадей помещений, на которые  производятся начисления. Данная указанная площадь всех помещений не завязана  на фиксированную площадь помещений, указанной в техническом паспорте на  многоквартирный дом.  

Таким образом, начисление платы за отопление производится корректно, в  соответствии с официальным документом - Ведомость помещений и их площадей и  данных ЕГРП, а также с учетом суммирования всех площадей помещений  многоквартирного дома, на которые производятся начисления.  

С учетом изложенного, оценив представленные по делу доказательства по  правилам статьи 71 АПК РФ, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том,  что требование Инспекции о проведении корректировки расчета отопления по  квартире № 2 вышеуказанного многоквартирного дома является незаконным и  противоречит требованиям жилищного законодательства для расчета,  предъявляемым для начисления оплаты коммунальной услуги по отоплению  собственнику помещения.  

По смыслу статьи 17 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите  прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении  государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее – Закон   № 294-ФЗ) предписание выносится в случае установления при проведении  

контролирующим органом соответствующей проверки нарушений законодательства  в целях их устранения. При этом предписание должно содержать только законные  требования, то есть на юридическое лицо может быть возложена обязанность по  устранению лишь тех нарушений, соблюдение которых обязательно для него в силу  закона.  

Предписание должностного лица, содержащее законные требования, должно  быть реально исполнимо и содержать конкретные указания, четкие формулировки  относительно конкретных действий, которые необходимо совершить исполнителю, и  которые должны быть направлены на прекращение и устранение выявленного  нарушения. При этом содержащиеся в предписании формулировки должны  исключать возможность двоякого толкования; изложение должно быть кратким,  четким, ясным, последовательным, доступным для понимания всеми лицами.  

Неопределенность и неисполнимость оспариваемого предписания  уполномоченного органа является самостоятельным основанием для признания его  незаконным, не соответствующим требованиям Закона № 294-ФЗ.  

В силу части 2 статьи 20 Жилищного кодекса государственный жилищный  надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти  субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный  надзор) в порядке, установленном высшим исполнительным органом  государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к  организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных  Правительством Российской Федерации.  

Данная норма корреспондируется с положениями п.1 ч.1 ст. 17 Закона № 294- ФЗ, которой определено, что в случае выявления при проведении проверки  нарушений юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных  требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами,  должностные лица органа государственного контроля (надзора), органа  муниципального контроля, проводившие проверку, в пределах полномочий,  предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязаны, в частности,  выдать предписание юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю об  устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения и (или) о  проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью  людей, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного  наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации,  безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц,  государственному или муниципальному имуществу, предупреждению возникновения  чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также других  мероприятий, предусмотренных федеральными законами.  

В предписании указываются вид нарушения, ссылка на нормативный  правовой акт, требования которого нарушены, законные и обоснованные меры для  их устранения, при этом данные меры должны быть реальными и исполнимыми, а  также устанавливается срок устранения выявленных нарушений.  

Исполнимость предписания является одним из элементов его законности.  Неисполнимое предписание, то есть предписание, содержащее требования,  противоречащие действующему законодательству, либо предписание, однозначно  установить способ исполнения которого не представляется возможным, не является  законным.  

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том,  что пункт 1 Предписания по перерасчету размера платы за отопление по кв. № 2 от  04.02.2019 № 09/203-р не соответствует требованиям действующего  

законодательства, в связи с чем правомерно и обоснованно удовлетворил  требования Общества.  

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые имели бы  юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на  обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда  первой инстанции.  

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела,  установлены судом на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в  деле доказательств, нормы материального и процессуального права не нарушены, у  апелляционного суда отсутствуют основания для отмены принятого по делу  судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный  апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области от 17.07.2019 по делу № А56-41257/2019 оставить без изменения,  апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо- Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.  

Председательствующий О.В. Фуркало 

Судьи И.Б. Лопато 

А.Б. Семенова