Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-1246/2020

г. Петрозаводск

18 июня 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 18 июня 2020 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Абакумовой С.С.,   

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к обществу с ограниченной ответственностью «Молодежная мода» о взыскании 89201 руб. 32 коп.,

третье лицо - Фонд капитального ремонта Республики Карелия,

при участии: 

от истца – ФИО2, представителя по доверенности от 13.05.2020,

от ответчика и третьего лица – не явились, извещены,

установила: акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>; место нахождения: 185035, 

<

...>; далее – истец, АО «ЕРЦ РК») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Молодежная мода» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>; место нахождения: 185035, 

<

...>; далее – ответчик, ООО «Молодежная мода») о взыскании 90631 руб. 47 коп., в том числе 78713 руб. 60 коп. – задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с 01.07.2015 по 31.01.2020, 11917 руб. 87 коп. – пени за период с 01.07.2015 по 31.01.2020.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30, 153, 154, 15, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчик отзыв на исковое заявление в суд не представил.

Определением суда от 18.02.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Фонд капитального ремонта Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>).

Третье лицо представило в суд отзыв, в котором полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание ответчик и третье лицо явку представителей не обеспечили.

Фонд капитального ремонта Республики Карелия о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении копий определений суда по настоящему делу.

Копии определений суда от 18.02.2020 и от 13.04.2020, направленные ответчику по  адресу, внесенному в Единый государственный реестр юридических лиц, возвращены почтовым отделением в связи с истечением срока хранения. Тексты определений суда размещены на официальном сайте арбитражного суда в сети интернет в разделе «Картотека арбитражных дел».

Таким образом, с учетом положений части 1 статьи 122, пункта 2 части 4 статьи 123, части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В предварительном судебном заседании суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял заявленное истцом  уменьшение размера исковых требований до 89201 руб. 32 коп., в том числе 78713 руб. 60 коп. – задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт, 10487 руб. 72 коп. – пени, начисленные с применением действующей на дату рассмотрения дела ставки Центрального банка Российской Федерации 5,5 % годовых.

Учитывая мнение представителя истца, а также  отсутствие письменных возражений ответчика и третьего лица относительно рассмотрения дела без их участия, руководствуясь положениями части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал подготовку дела к судебному разбирательству оконченной, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции 10.06.2020.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие представителей надлежаще извещенных ответчика и третьего лица.

В судебном заседании представитель истца поддержала предъявленные требования с учетом принятого судом уменьшения, пояснила, что оплаты задолженности от ответчика не поступало. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

По условиям агентского договора № 1 от 19.05.2015 (в редакции дополнительных соглашений) Фонд капитального ремонта Республики Карелия (принципал) поручил, а АО «ЕРЦ РК» (агент) принял обязательство совершать от имени и за счет принципала деятельность по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, а также процентов (пени) за ненадлежащее исполнение собственниками помещений в многоквартирных домах обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, включению сведений об их размере в платежный документ, доставке платежных документов собственникам помещений в МКД (физическим и юридическим лицам), принявшим решение о формировании фонда капитального ремонта на счете принципала, расчету мер социальной поддержки, а также ведению претензионно-исковой работы с целью взыскания задолженности по взносам собственников на капитальный ремонт.

В соответствии с агентскими договорами № 1/2019-ПИР от 14.01.2019, №2/2019-ПИР от 01.07.2019, № 1/2020-ПИР от 16.01.2020 Фонд капитального ремонта Республики Карелия (принципал) поручил, а АО «ЕРЦ РК» (агент) принял обязательства совершать от своего имени либо от имени принципала и за его счет комплекс мероприятий, направленных на защиту интересов принципала, связанных с взысканием задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия и формирующих фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора, совершая для этого юридические и фактические действия в соответствии техническим заданием. Поручение агенту по взысканию задолженности в судебном порядке включено в пункт 6 технического задания.

В настоящем деле истец, исполняя условия агентских договоров, заявил требование о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт с ответчика – собственника помещений в многоквартирных домах.

Учитывая положения вышеуказанных агентских договоров и статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает истца надлежащим.

Как следует из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ООО «Молодежная мода» на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. 3-Н.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 ЖК РФ).

Судом установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении вышеуказанного помещения за период с 01.07.2015 по 31.01.2020 ответчиком надлежащим образом не исполнена. Доказательства оплаты взыскиваемой суммы ответчиком в материалы дела не представлены.

Размер взносов на капитальный ремонт определен исходя из площади принадлежащего ответчику помещения и минимальных размеров взносов, установленных Правительством Республики Карелия и действовавших в заявленные периоды. Расчет задолженности проверен судом и не оспорен ответчиком.

Поскольку обязанность собственников по уплате взносов на капитальный ремонт установлена законом и ответчиком не исполнена, иск в части взыскания основного долга является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При рассмотрении требования о взыскании законной неустойки суд учитывает следующее.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт  является для собственника помещения в многоквартирном доме частью платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 6 Закона Республики Карелия «О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия» №1758-ЗРК в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с перечисленными нормами истцом выполнен расчет законной неустойки, размер которой по состоянию на 31 января 2020 года составил 10487 руб. 72 коп. Расчет неустойки судом проверен и признан верным. Поскольку факт просрочки исполнения обязанности по уплате взносов суд считает установленным, требование о взыскании неустойки является правомерным.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик отзыв на исковое заявление в суд не представил, возражений по существу предъявленных к нему требований не заявил.

С учетом вышеизложенного, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодека Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика. В связи с уменьшением размера исковых требований излишне уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

Р Е ШИ Л:

1. Иск удовлетворить полностью. 

    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Молодежная мода» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу  акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 89201 руб. 32 коп., в том числе 78713 руб. 60 коп. – задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, 10487 руб. 72 коп. - пени, а также 3568 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

2. Возвратить акционерному обществу «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 57 руб., излишне уплаченную платежным поручением № 2786 от 06.02.2020.

3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>, литер А) через Арбитражный суд Республики Карелия. 

Судья                                                                  Абакумова С.С.