28/2023-380197(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А45-19479/2023

г. Новосибирск

27 декабря 2023 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Суворовой  О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Бойковой И.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с  ограниченной ответственностью управляющая компания «Ваш сервис» (ОГРН  

<

***>), п. Элитный,  

к обществу с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» (ОГРН  

<

***>), г. Новосибирск,  

о понуждении безвозмездно устранить недостатки, при участии: 

от истца - ФИО1 (паспорт, доверенность от 03.02.2023. диплом);  от ответчика – не явился, извещен,  

руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью управляющая  компания «Ваш сервис» от иска в части исковых требований о понуждении  общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» безвозмездно  устранить следующие недостатки:  

По многоквартирному дому по адресу: 

<

...>:  

- отремонтировать на 11 этаже - отслоение плиточного сапожка в  лифтовом холле; на 7 этаже - отслоение плиточного сапожка в тамбуре  пожарной лестницы; на 2 этаже - отслоение плиточного сапожка в тамбуре  пожарной лестницы; отслоение плиточного бордюра в лифтовом холле 11 -го  этажа; отслоение плиточного бордюра в лифтовом холле 10-го этажа;  отслоение шпаклевки снизу, в лифтовом холле 9-го этажа; отслоение  плиточного бордюра в лифтовом холле 7-го этажа; отслоение плиточного  бордюра в пожарном тамбуре 4-го этажа; отслоение шпаклевки в лифтовом  холле 4-го этажа; отслоение плиточного бордюра в пожарном тамбуре 3-го;  отслоение плиточного бордюра в пожарном тамбуре 2-го этажа; устранить  трещину на штукатурке в лифтовом холле 11-го этажа, справа от лифта;  устранить трещину штукатурки на лестничном марше 8-го этажа пожарной  лестницы;  

По многоквартирному дому по адресу: 

<

...>:  

- устранить на 13 этаже - трещина на стене, слева от лифтов в лифтовом;  на 10 этаже - трещина на стене в лифтовом холле, слева от окна; на 9 этаже -  отслоение напольной плитки на площадке пожарной лестницы; на 6 этаже -  отслоение плиточного сапожка в тамбуре пожарной лестницы; на 3 этаже -  отслоение напольной плитки в лифтовом холле; трещина керамогранитной  плитки перед главным входом в дом; провал брусчатки перед главным входом  в дом; на 5 этаже - отслоение напольной плитки при входе в квартирный холл;  на 2 этаже - отслоение напольной плитки перед входом в квартиру № 16;  продувание окна лифтового холла, тамбура пожарной лестницы 12-го этажа;  продувание окна лифтового холла, тамбура пожарной лестницы 11-го этажа;  трещина оконного проема противопожарного тамбура 10-го этажа; трещина  оконного проема противопожарного тамбура 10-го этажа; трещина оконного  проема лифтового холла 10-го этажа; продувание окна противопожарного  тамбура 9-го этажа; продувание окна лифтового холла, тамбура пожарной  лестницы, пожарной лестницы 8-го этажа; продувание окна лифтового холла,  

тамбура пожарной лестницы 7-го этажа; трещина оконного проема  противопожарного тамбура 7-го этажа; продувание окна лифтового холла,  тамбура пожарной лестницы 6-го этажа; продувание тамбура пожарной  лестницы 5-го этажа; продувание окна тамбура пожарной лестницы, пожарной  лестницы 4-го этажа; продувание окна лифтового холла, тамбура пожарной  лестницы, пожарной лестницы 3-го этажа; продувание окна тамбура пожарной  лестницы, пожарной лестницы 2-го этажа; продувание окна лифтового холла,  тамбура пожарной лестницы, холл главного входа 1-го этажа; провал отмостки  у входа в подвал Серафимовича 18а, рядом с детской площадкой; дефект  ограждающей конструкции - раскачивание столбов ограждения при сильном  ветре.  

Производство по делу в указанной части прекратить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Комфортный дом»  (ОГРН 

<

***>) в течение месяца со дня вступления в законную силу  решения суда безвозмездно устранить недостатки:  

По многоквартирному дому по адресу: 

<

...>:  

- сделать поэтажную разметку на 1-м этаже; - отремонтировать уличный фонарь на детской площадке; 

- устранить протечку технического подвала в месте ввода силовых  кабелей в дом;  

- устранить провал брусчатки перед главным входом в дом; - отремонтировать на 2 этаже - светильник в лифтовом холле; 

- устранить протечку сточных вод в узле герметизации места вывода  канализационной трубы;  

- отремонтировать в местах повреждения опоры въездных ворот  (раскрошился и выпал кирпич по периметру опоры);  

По многоквартирному дому по адресу: 

<

...>:  

- отремонтировать светильник на пожарной лестнице на 11 -м этаже; 

- устранить промерзание стен жилого помещения № 2 (продувание пола в  осях А-1, А-3 согласно плана помещения со стороны фасада здания);  

- устранить промерзание стен жилого помещения № 7 (выступление  плесени, продувание в осях Ф-4, У-5 согласно плана помещения со стороны  фасада здания).  

В случае неисполнения решения суда об устранении недостатков  выполненных работ по настоящему делу в установленный в решении срок,  взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом»  (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  управляющая компания «Ваш сервис» (ОГРН 

<

***>) в качестве  компенсации за неисполнение судебного акта 2000 рублей за каждый день  неисполнения решения суда, по истечении 15 дней с момента вступления  решения суда в законную силу до момента исполнения судебного акта в  полном объеме.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Комфортный  дом» (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью управляющая компания «Ваш сервис» (ОГРН  

<

***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в  размере 6 000 рублей.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его  принятия.  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух  месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было  предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или  суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

Судья О.В. Суворова