Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства

Дело №А41-55403/22

29 сентября 2022 года

г. Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Москатовой Д.Н.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по заявлению ООО "УК "РЭУ №6-ЮЖНЫЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к УСД В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по оплате за услуги управления, содержания и ремонта общего имущества за период с 01.04.2018  по 31.12.2018  в размере 35 198 руб. 05 коп., расходов по оплате государственной пошлины.

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК "РЭУ №6-ЮЖНЫЙ" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к УСД В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ о взыскании задолженности по оплате за услуги управления, содержания и ремонта общего имущества за период с 01.04.2018  по 31.12.2018  в размере 35 198 руб. 05 коп.

Определением суда исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства в соответствии с правилами главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Стороны о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ. 

Исковое заявление и приложенные к нему документы, а также определение о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства в установленном порядке размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Нарушений порядка и сроков опубликования на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» материалов дела, повлекших нарушение процессуальных прав сторон, судом не установлено. 

Копии определения о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства с кодом доступа к материалам дела направлены сторонам. 

Таким образом, стороны о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощённого производства извещены арбитражным судом надлежащим образом в порядке статей 121, 123, 228 АПК РФ, в том числе публично, путём размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление в соответствии со статьей 131 АПК РФ, в котором он просил отказать в удовлетворении требований в связи с пропуском срока исковой давности. 

Истец возражения на отзыв ответчика не представил.

Дело рассмотрено в порядке упрощённого производства без вызова сторон, после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 АПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

19.09.2022 Арбитражным судом Московской области, в порядке части 1 статьи 229 АПК РФ по делу №А41-55403/22 вынесено решение в порядке упрощенного производства путем подписания судьей резолютивной части решения.

Исследовав в полном объеме все представленные в материалы дела письменные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ООО «УК «РЭУ №6-ЮЖНЫЙ» осуществляет управление многоквартирным домом № 54 по адресу: Московская область, г. Реутов, Юбилейный пp-т, д. 54. Управление указанным жилым домом осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений.

Между ООО «УК «РЭУ №6-ЮЖНЫЙ» и Судебный департамент Московской области заключен Государственный контракт № ОБ-6-170/18 от 02.11.2018 управления, технического обслуживания, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг.

Согласно п. 2.1. Контракта, ООО «УК «РЭУ №6-ЮЖНЫЙ» приняло на себя обязательства по управлению многоквартирным жилым домом, техническому обслуживанию общего имущества МКД, содержанию и ремонту инженерных систем и оборудования, мест общего пользования, предоставления коммунальных услуг по адресу: Московская область, г. Реутов, Юбилейный пp-т, д. 54, пом. V, общей площадью 96,2 км. м. 

В силу п. 2.2. Судебный департамент Московской области обязался оплачивать услуги в полном объеме и порядке предусмотренном Контрактом.

Истец указал, что у ответчика образовалась задолженность по оплате за услуги управления, содержания и ремонта общего имущества за период с 01.04.2018  по 31.12.2018  в размере 35 198 руб. 05 коп.

Претензий по качеству за предоставленные услуги от ответчика не поступало.

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора, инициированный и реализованный истцом, не принес положительного результата, истец обратился в суд с иском.

Арбитражный суд, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в заявлении, письменных объяснениях, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39, статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статья 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности за период с 01.04.2018  по 31.12.2018  в размере 35 198 руб. 05 коп.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности установлен в три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как следует из материалов дела, требование о взыскании задолженности предъявлено в суд 25.07.2022, то есть за период с 01.04.2018  по 31.12.2018 года по истечении трех лет, с момента, когда истец должен был узнать о нарушении своего права, в том числе с учетом срока претензионного порядка, что в данном случае является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требования о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.04.2018  по 31.12.2018.

Мотивированного ходатайства о восстановлении пропущенного срока истцом не заявлено.

На основании вышеизложенного, требования ООО "УК "РЭУ №6-ЮЖНЫЙ" удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                                                              Д.Н. Москатова