Арбитражный суд Республики Алтай

649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс) 

http://www.my.arbitr.ru/ http://www.altai.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А02-2437/2017

04 апреля 2018 года

город Горно-Алтайск

Резолютивная часть решения объявлена 28 марта 2018 года. Полный текст решения изготовлен 04 апреля 2018 года.

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Амургушева С. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Таюшевой Е.Б., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению индивидуального предпринимателя  Шкаковой Ольги Ивановны; Кабакова Виктора Ивановича (ОГРН 305040419600042, ИНН 040300396373, с. Черный Ануй, Усть-Канский район, Республика Алтай; с. Черный Ануй, Усть-Канский район, Республика Алтай) к Администрации муниципального образования "Усть-Канский район" (ОГРН 1030400557296, ИНН 0403004618, ул. Первомайская, д. 2, с. Усть-Кан, Усть-Канский район, Республика Алтай), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Матокина Николая Алексеевича (с. Кызыл-Озек), Микшиной (Матокиной) Ольги Николаевны (с. Кызыл-Озек),  Кабаковой Анны Григорьевны (с. Черный Ануй) – о признании права долевой собственности на земельный участок,

при участии представителей:

от соистцов: от ФИО2 – ФИО7 по доверенности (в деле); от ФИО3– ФИО8 по доверенности (в деле);

от ответчика – не явился, уведомлен;

от третьих лиц – не явились, уведомлен.

установил:

индивидуальный предприниматель  ФИО2; ФИО3 обратились в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования "Усть-Канский район" (далее - Администрация) о признании права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 04:07:010402:157, общей площадью 1308680 +/-10010 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах СПК «Черный Ануй», урочище «Иванов ключ». Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, район Усть-Канский.

Определением от 22.12.2017 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО4, ФИО5,  ФИО6.

Ответчик в отзыве на исковое заявление не возражал против признания права долевой собственности на единое землепользование.

Третьи лица письменных мнений по существу спора не представили. Представители ответчика и третьих лиц в настоящее судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом

Исследовав материалы дела, выслушав представителей истцов, суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц согласно статьям 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Представители истцов в настоящем судебном заседании поддержали уточненные исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Рассмотрев и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации материалы дела, заслушав представителей истцов, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела в соответствии с Постановлением администрации Усть-Канского района «О предоставлении земельного участка ФИО9 для организации крестьянского хозяйства «Пик» № 123 от 25.06.1998 года в счет земельных долей ФИО3, ФИО15, ФИО16, ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО11 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок общей площадью 119 га сельхозугодий, в том числе, пашни 28,0 га, пастбищ- 91,0 га в урочище «Иванов ключ».

Главой крестьянского хозяйства был утвержден ФИО12, членами крестьянского хозяйства ФИО13, ФИО14

На основании данного постановления 04.08.1998 года ФИО9 было выдано свидетельство № 254 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Испрашиваемое в собственность землепользование с 1998 года находится в пользовании крестьянского (фермерского) хозяйства.

Главой крестьянского хозяйства утвержден ФИО9, членами: ФИО3, ФИО15, ФИО16, ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО11

Впоследствии в члены крестьянского (фермерского) хозяйства приняты ФИО3, вместо, вместо умершей ФИО15., наследицей ФИО10 петра Ивановича,  ФИО16 стала ФИО2.

10.12.21998 ФИО6, ФИО4, ФИО11 вышли из состава крестьянского хозяйства. 

В настоящее время глава и члены крестьянского (фермерского) хозяйства не имеют возможности признать право собственности на указанный земельный участок во внесудебном порядке.

Указом Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 № 2287  «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» вид права как пожизненное наследуемое владение землей признан не соответствующим конституционным нормам и исключен из Земельного кодекса РСФСР. Соответственно, выделение земельного участка было произведено с нарушением действовавшего в тот период времени законодательства, что препятствует истцу произвести государственную регистрацию права в установленном законом порядке.

Удовлетворяя исковые требования о признания права долевой собственности,  суд руководствуется следующим.

Согласно статье 17 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» глава крестьянского хозяйства действует от имени хозяйства без доверенности. В связи с этим суд делает вывод о наличии у истцов  права на обращение в суд с исследуемым иском.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права судом. Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Выделение земельного участка произведено в соответствие с  ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Указами Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», № 2287 от 24.12.1993 года «О приведении земельного законодательства  Российской Федерации в соответствии с Конституцией» и Земельным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что земельный участок был передан на праве пожизненного наследуемого владения и входил в состав имущества крестьянского хозяйства с момента его создания.

В ходе судебного разбирательства исковые требования были уточнены, окончательно заявлено требование о Соистцы, уточнив исковые требования, просили признать право долевой собственности за ФИО3 2/7 доли, за ФИО2 3/7 доли, за ФИО4  2/7 доли на земельный участок с кадастровым номером 04:07:010402:157, общей площадью 1308680 +/-10010 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах СПК «Черный Ануй», урочище «Иванов ключ». Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, район Усть-Канский.

Согласно статье 257 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 6 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество членов крестьянского хозяйства, в том числе земельный участок, находится в их совместной собственности, если соглашением между ними не предусмотрено иное.

Судом установлено, что с требованием о признании права долевой собственности на спорный земельный участок, в суд с исковым заявлением обратились глава и члены крестьянского (фермерского) хозяйства, таким образом, суд делает вывод о том, что между членами крестьянского хозяйства было достигнуто соглашение о распределение долей  в праве на земельный участок.

Выделение главе спорного участка, необходимого для ведения хозяйства, было произведено в соответствии с действовавшими в тот период времени Законом РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе», Законом РСФСР от 22.11.1990 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», предусматривавшими предоставление земельных участков гражданам для ведения крестьянского хозяйства только в собственность.

Суд считает, что обстоятельство выделения спорного земельного участка главе в пожизненное наследуемое владение в нарушение действовавших на тот период времени положений законодательства не является основанием, препятствующим установлению права долевой собственности на него.

В соответствии со статьей 1 Федерального Закона № 28-ФЗ от 02.01.2000 «О государственном земельном кадастре» государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в ЕГРЗ, в результате чего каждый земельный участок  получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

Из представленной в материалы дела кадастровой выписки №04/ИСХ/17-101195 от 12.10.2017, усматривается, что испрашиваемый земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 04:07:010402:157 из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1308680+/- 10010 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах СПК «Черный Ануй», урочище «Иванов ключ». Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, район Усть-Канский.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок сформирован в установленном порядке, поставлен на государственный кадастровый учет. 

Доказательства принадлежности испрашиваемых в собственность земельных участков к объектам муниципальной, республиканской или федеральной собственности в деле не имеется.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие действующему законодательству, в том числе отчуждать свое имущество в собственность иным лицам, передавать права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом. 

Суд считает, что представленных доводов и доказательств достаточно для признания права собственности главы хозяйства на земельный участок.

Доказательства принадлежности испрашиваемых в собственность земельных участков к объектам муниципальной, республиканской или федеральной собственности в деле не имеется.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая необходимость проведения государственной регистрации права долевой собственности на земельные участки, защищая интересы крестьянского хозяйства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Вопрос о судебных расходах суд не разрешает, поскольку оснований для возложения данных расходов на ответчика не имеется, а иск заявлен исключительно в интересах истцов. При этом излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцам. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2; ФИО3 удовлетворить.

Признать право долевой собственности за ФИО3 2/7 доли, за ФИО2 3/7 доли, за ФИО4  2/7 доли на земельный участок с кадастровым номером 04:07:010402:157, общей площадью 1308680 +/-10010 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах СПК «Черный Ануй», урочище «Иванов ключ». Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, район Усть-Канский.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 

<

***>, с. Черный Ануй, Усть-Канский район, Республика Алтай) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 21000 рублей, уплаченную по чеку-ордеру от 18.12.2017 номер операции 111.

Возвратить ФИО4 (с. Кызыл-Озек, Мавйминский район, Республика Алтай) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 4000 рублей, уплаченную по чеку-ордеру от 15.02.2018 номер операции 4995.

Выдать справку на возврат государственной пошлины 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.

Судья

                 С.В. Амургушев