АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-13683/2024

г. Владивосток

24 марта 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена  24 марта 2025 года. 

Полный текст решения изготовлен  24 марта 2025 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Н.А. Мамаевой,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Жемердей А.А., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерному обществу «Уссурийское предприятие тепловых сетей» 

к Уссурийскому городскому округу в лице Администрации Уссурийского городского округа

о взыскании 22 546 рублей 15 копеек, 

при участии в заседании

от истца: не явились, извещены,

от ответчика: ФИО1 (доверенность от 24.12.2024, паспорт, диплом),

установил:

акционерное общество «Уссурийское предприятие тепловых сетей» (далее истец, АО «УПТС») обратилось в Арбитражный суд Приморского края к Уссурийскому городскому округу в лице Администрации Уссурийского городского округа (далее ответчик, Администрация) о взыскании задолженности за тепловую энергию, поставленную в незаселенное жилое помещение в г. Уссурийске по адресу: ул.Краснознаменная, д. 147, кв.75 в сумме 22 546 рублей 15 копеек.

В  судебное заседание истец  не явился, извещен. Истец  заявил ходатайство об участии в судебном заседании посредством онлайн конференции, которое судом рассмотрено и удовлетворено, однако в назначено время не подключился. Суд на основании статьи 156 АПК РФ проводит судебное заседание в  его  отсутствие.

Ответчик по иску возражает, по доводам отзыва, представил дополнительные документы, которые приобщены судом к материалам дела.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, АО «УПТС» в период с 01.10.2021 по 31.03.2023 осуществило поставку коммунального ресурса по отоплению в незаселенное жилое помещение, собственником которых является Администрация Уссурийского городского округа по адресу: 

<

...>.

За фактически поставленную тепловую энергию за спорный период, АО «УПТС» выставило счет-фактуру № 4/0000087 от 30.04.2022 на сумму 22 546 рублей 15 копеек, которая ответчиком не оплачена.

Собственниками МКД по указанному адресу принято решение о заключении договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (прямых договоров), о чем представлен соответствующий протокол общего собрания собственников помещений в МКД от 12.03.2015.

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена претензия от 09.06.2023 № 3366/ос с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, однако ответчиком оплат не произведено, в досудебном порядке спор не урегулирован, что послужило основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением в суд.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ), а также нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) и положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее Правила №354).

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента. По общему правилу оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статьи 539, 544 ГК РФ).

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 7.5 статьи 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

К таким случаям пункт 2 части 1 статьи 157.2 относит принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, а именно: решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и об определении даты заключения соответствующих договоров.

Как следует из материалов дела, в соответствии с решениями собственников МКД, расположенным в 

<

...> осуществлен переход на прямые договоры по теплоснабжению между собственниками жилых помещений в указанном МКД и ресурсоснабжающей организацией – АО «УПТС».

При указанных обстоятельствах ресурсоснабжающая организация вправе требовать взыскания задолженности за фактически оказанные коммунальные услуги по поставке тепловой энергии напрямую с собственников помещений (либо с нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда) в вышеуказанных МКД.

Относительно заявлений истца о том, что именно на Администрации Уссурийского городского округа как на собственнике спорной незаселенной квартиры, являющейся вымороченным имуществом в отсутствие факта принятия спорной квартиры в порядке наследования, лежит обязанность по внесению платы за спорные коммунальные услуги, арбитражный суд установил следующее.

Спорное жилое помещение включено в Реестр муниципального имущества 24.04.2023 как выморочное на основании выданного свидетельства о праве на наследство по закону от 18.04.2023 года, после смерти ФИО2 умершего 24.08.2021.

Между Администрацией и ФИО3 заключен договор социального найма № 2023.289 от 05.12.2023 в отношении квартиры № 75, 

<

...> г. Уссурийск.

Задолженность истцом заявлена за период с 01.10.2021 по 31.03.2023, то есть после прекращения правоспособности правообладателя жилого помещения и до заключения договора социального найма. 

В силу абзаца второго пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

На основании пункта 2 статьи 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, которое включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В соответствии с частью 2 пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Таким образом, муниципальное образование в силу прямого указания закона (статья 1151) признается наследником выморочного имущества и как наследник несет ответственность по долгам наследодателя в пределах перешедшего к нему наследственного имущества (статья 1175 ГК РФ). При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 ГК РФ).

При таких условиях, суд приходит к выводу, что указанная квартира является выморочным имуществом и относится к муниципальной собственности Администрации Уссурийского городского округа.  В связи с чем на администрации Уссурийского городского округа как на собственнике спорного жилого помещения лежит обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по теплоснабжению ресурсоснабжающей организации АО «УПТС».

Доказательств прекращения права муниципальной собственности на спорное жилое помещение, заключения в отношении такого помещения договора социального найма либо наличия иных обстоятельств, освобождающих городской округ от исполнения обязательств по оплате спорных услуг, в материалы дела представлено не было.

При этом сам факт оказания истцом коммунальных услуг, их объем и стоимость нашли своё подтверждение в материалах дела и ответчиком не опровергнуты, однако доказательств оплаты соответствующей задолженности муниципальный орган суду не представил.

Проверив представленный истцом расчет суммы основного долга, арбитражный суд признает его обоснованным, арифметически верным в сумме 22 546 рублей 15 копеек. Указанный расчет основного долга ответчиком не оспорен, мотивированный контррасчет не представлен.  

Принимая во внимание отсутствие в материалах дел доказательств оплаты ответчиком указанной суммы задолженности по коммунальным услугам, исковые требования в указанной части признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В силу изложенного, судебные расходы в виде уплаченной госпошлины при подаче иска подлежат отнесению на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с Уссурийского городского округа в лице Администрации Уссурийского городского округа (ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Уссурийское предприятие тепловых сетей» (ИНН 

<

***>) 22 546 (двадцать две тысячи пятьсот сорок шесть) рублей 15 копеек основного долга и 2 000 (две тысячи) рублей расходов по уплате государственной пошлины.

            Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

            Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и  в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.             

Судья                                                                          Мамаева Н.А.