Арбитражный суд Челябинской области

Воровского улица, дом 2, г. Челябинск, 454091, www.chelarbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А76-6001/2020

15 июля 2020 г.

г. Челябинск

Резолютивная часть решения вынесена 08 июля 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 15 июля 2020 года.

Судья Арбитражного суда Челябинской области  Шумакова С. М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шарабайко К.А. рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по иску  общества с ограниченной ответственностью «Старая крепость» ОГРН 1027403864124, г. Челябинск, к индивидуальному предпринимателю Фогель Алесе Владимировне ОГРНИП 319745600122044, г. Челябинск, о взыскании 90 305 руб. 62 коп.,

                                  УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Старая крепость» ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, 18.02.2020 обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 ОГРНИП 319745600122044, г. Челябинск о взыскании задолженности по договору аренды в размере 35 413 руб. 97 коп., неустойки в размере 54 891 руб. 65 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 612 руб. 00 коп.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 21.02.2020 исковое заявление принято к производству.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на статью 307, 309, 330, 608,614  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Лица участвующие в деле извещены о начавшемся арбитражном процессе в порядке ст. 123 АПК РФ. (л.д. 71-72)

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, исковые требования не оспорил.

Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со статьями 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Как следует из материалов дела между истцом и  ответчиком заключен договор аренды №СК-А/304 от 01.08.2019.

Согласно п. 1 настоящего договора арендатор обязуется предоставить арендатору нежилое помещение за плату во временное пользование.

       Согласно п. 2 настоящего договора срок аренды предусмотрен с 01.08.2019 по 31.12.2019.

Арендная плата установлена в виде фиксированного ежемесячного платежа в размере 210 руб. за 1 кв. м. помещения в месяц в том числе НДС по ставке 20%.

Общая сумма постоянной части арендной платы и стоимости эксплуатационных расходов за один месяц аренды составляет 35 000 руб.

Согласно п. 4.1 арендатор обязуется производить арендную плату в полном объеме не позднее установленной договором даты платежа.

Факт передачи имущества в аренду подтверждается актом приема передачи от 01.08.2019 (л.д 27)

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды на стороне ответчика образовалась задолженность в размере 90 305 руб. 62 коп.

В связи с несвоевременным исполнением договорных обязательств по внесению арендной платы, истцом в адрес ответчика направлялась претензия.

Поскольку претензия оставлена ответчиком без удовлетворения истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением. 

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно и полностью вносить арендные платежи.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании задолженности в размере 90 305 руб. 62 коп., подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 54 891 руб. 65 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку условия договоров были нарушены в сроки, указанные в договорах, истцом правомерно начислена неустойка предусмотренная условиями договора в сумме 54 891 руб. 65 коп. 

Расчет неустойки судом проверен и признан арифметически верным в рамках заявленных требований.

Ответчиком о применении положений ст.333 ГК РФ не заявлено.

Согласно части 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд, в числе прочего распределяет судебные расходы.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в арбитражный суд подлежит уплате в соответствии со статьей 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом статей 333.21, 333.22, 333.41 НК РФ.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего иска составляет 3 612 руб. 00 коп.

На основании изложенного, расходы по уплате государственной пошлины в размере  3 612 руб. 00 коп. подлежат  взысканию  с  ответчика    в силу части 1 статьи 110 АПК РФ в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 167, 168, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ответчика – индивидуального предпринимателя ФИО2  ОГРНИП 319745600122044, г. Челябинск в пользу истца - общества с ограниченной ответственностью «Старая крепость» ОГРН 

<

***>, г. Челябинск 90 305 руб. 62 коп., в том числе: основной долг 35 413  руб. 97 коп. и неустойку 54 891 руб. 65 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины  90 305   руб. 62    коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины 3 612 руб. 00 коп.

  Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

.

Судья   подпись                                      С.М. Шумакова 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить соответственно на Интернет- сайте Восемнадцатого арбитражного суда http://18aas.arbitr.ru.