АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     кассационной инстанции

Дело №А48-1830/2021

г. Калуга

21 июня 2022 года

 

 

Резолютивная часть постановления объявлена  20.06.2022

Постановление в полном объёме изготовлено   21.06.2022

 

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего судьи

              ФИО1,

судей

              ФИО2,

 

              ФИО3,

 

            при участии в судебном заседании:

от ООО "АртСтрой" представителя ФИО4 по доверенности от 01.10.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу акционерного общества "Управление капитального строительства г. Орла" на решение Арбитражного суда Орловской области от 03.12.2021 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2022 по делу №А48-1830/2021, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "АртСтрой" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее - ООО "АртСтрой", истец) обратилось в Арбитражный суд Орловской области с исковым заявлением к акционерному обществу "Управление капитального строительства г. Орла" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее - АО "Управление капитального строительства г. Орла", ответчик) об обязании передать в собственность ООО "АртСтрой" объект долевого строительства, квартиры №36 и №83, расположенные по адресу: 

<

...> по акту приема-передачи объекта строительства к договору участия в долевом строительстве №025-к от 26.06.2019, обязать передать: ключи от квартир №36 и № 83, расположенных по адресу: 

<

...> инструкцию по эксплуатации многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> на квартиры №36 и №83, паспорта на приборы учета (на счетчик электроэнергии, счетчик газа, счетчик холодной и горячей воды) на квартиры №36 и №83, ключи от почтового ящика квартир №36 и №83; взыскании неустойки за просрочку передачи объекта недвижимости (квартиры №36) за период с 12.01.2020 по 02.04.2020 и за период с 02.01.2021 по 15.04.2021 в размере 46 343 рублей 65 копеек и неустойки (пени) за просрочку передачи объекта недвижимости (квартиры №83) за период с 12.01.2020 по 02.04.2020 и за период с 02.01.2021 по 15.04.2021 в размере 31 958 рублей 52 копеек, а всего пени в размере 78 302 рублей 17 копеек (с учетом уточнения).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требований относительно предмета спора, привлечено ООО "Инвестгрупп".

Решением Арбитражного суда Орловской области от 03.12.2021, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2022, исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с выводами судов первой и апелляционной инстанций, ответчик обратился в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить, направить дело на новое рассмотрение.       

До рассмотрения кассационной жалобы от истца и ответчика в суд округа поступило заявление об утверждении мирового соглашения и  экземпляр мирового соглашения от 20.04.2022, подписанный указанными лицами. Процессуальные последствия утверждения судом мирового соглашения, истцу и ответчику разъяснены и понятны.

 В судебном заседании представитель ООО "АртСтрой"   просил суд округа утвердить мировое соглашение.

Представитель АО "Управление капитального строительства г. Орла" в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил утвердить мировое соглашение, рассмотреть данный вопрос в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО "Инвестгрупп" в судебное заседание не явился, в письменном объяснении указал, что не возражает против утверждения судом заключенного между сторонами мирового соглашения, его права и обязанности настоящим мировым соглашением не нарушаются.

Заслушав представителя истца, изучив представленное мировое соглашение, суд кассационной инстанции пришел к следующим выводам.

В силу части 4 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) примирение сторон возможно на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и иным федеральным законом.

Из пункта 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 №50 «О примирении сторон в арбитражном процессе» (далее - Постановление №50) следует, что право сторон на заключение мирового соглашения на любой стадии арбитражного процесса, в том числе при рассмотрении спора в суде апелляционной, кассационной инстанций, установлено частью 1 статьи 139 АПК РФ.

Согласно частям 1 и 2 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение может быть заключено по любому делу, если иное не предусмотрено данным кодексом и иным федеральным законом.

В силу части 3 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Согласно части 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

В силу статьи 141 АПК РФ мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.

Частью 2 статьи 62 АПК РФ установлено, что право представителя на заключение мирового соглашения должно быть специально оговорено в доверенности.

Настоящее мировое соглашение оформлено письменно в соответствии с требованиями статьи 140 АПК РФ, подписано лицами, имеющими соответствующие полномочия. 

Со стороны АО "Управление капитального строительства г. Орла" мировое соглашение подписано руководителем управляющей организации ФИО5, со стороны ООО "АртСтрой" – ФИО4 (доверенность от 01.10.2021).

Обсудив условия мирового соглашения и проверив их соответствие закону, суд кассационной инстанции находит данное мировое соглашение не противоречащим действующему законодательству и не нарушающим права и законные интересы других лиц.

Обстоятельств, препятствующих утверждению мирового соглашения, не установлено.

Учитывая изложенное, мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "АртСтрой" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и акционерным обществом "Управление капитального строительства г. Орла" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) подлежит утверждению.

В соответствии с абзацем вторым части 13 статьи 141 АПК РФ утверждение мирового соглашения в судах апелляционной, кассационной и надзорной инстанций по предмету заявленных требований влечет за собой отмену судебного акта и прекращение производства по делу.

При прекращении производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (часть 3 статьи 151 АПК РФ).

Таким образом, решение Арбитражного суда Орловской области от 03.12.2021 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2022 по делу №А48-1830/2021 на основании пункта 6 части 1 статьи 287 АПК РФ подлежат отмене, производство по делу - прекращению.

На основании абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации обществу с ограниченной ответственностью "АртСтрой" подлежит возврату 30% суммы государственной пошлины, уплаченной им при подаче искового заявления (с учетом уточнения исковых требований), что составляет 2 739 рублей 60 копеек.

Руководствуясь статьями 49, 139, 141, 142, частью 2 статьи 150, пунктом 6 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Центрального округа 

 

ПОСТАНОВИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "АртСтрой" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и акционерным обществом "Управление капитального строительства г. Орла" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на следующих условиях:

1.            АО "УКС г. Орла" обязуется передать, а ООО "АртСтрой" принять:

квартиру №36, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...> со всеми принадлежностями и документами: ключами от квартиры №36, ключами от почтового ящика квартиры №36, инструкцией по эксплуатации многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в котором расположена квартира №36, паспортами на приборы учета квартиры №36 (счетчик электроэнергии, счетчик газа, счетчик холодной воды, счетчик горячей воды) по соответствующему акту приема-передачи объекта строительства к договору участия в долевом строительстве №025-к от 26 июня 2019 года в момент подписания мирового соглашения;

квартиру №83, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...> со всеми принадлежностями и документами: ключами от квартиры №83, ключами от почтового ящика квартиры №83, инструкцией по эксплуатации многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в котором расположена квартира №83, паспортами на приборы учета квартиры №83 (счетчик электроэнергии, счетчик газа, счетчик холодной воды, счетчик горячей воды) по соответствующему акту приема-передачи объекта строительства к договору участия в долевом строительстве №025-к от 26 июня 2019 года в момент подписания мирового соглашения.

Настоящим ООО "АртСтрой" подтверждает, что квартиры №36, №83, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...> перед подписанием мирового соглашения им осмотрены, содержание предстоящих к подписанию актов приема-передачи объекта строительства к договору участия в долевом строительстве №025-к от 26 июня 2019 года в отношении указанных выше квартир известно и понятно.

2.           АО "УКС г. Орла" обязуется оплатить ООО "АртСтрой" неустойку в размере 78 302 руб. 17 коп. за период с 12.01.2020 по 02.04.2020 и за период с 02.01.2021 по 15.04.2021 в срок до 01.11.2022, в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет по банковским реквизитам предоставленным ООО "АртСтрой", по дополнительному письменному согласованию сторон возможны иные, не запрещенные действующим законодательством РФ, формы (способы) расчетов.

3.          Расходы истца в виде уплаченной государственной пошлины в размере 9 132 руб. 00 коп. распределяются следующим образом:

- 30%, а именно 2 739 руб. 60 коп. возвращается истцу в соответствии с абзацем 2 пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ;

- 70%, а  именно 6 392 руб. 40 коп. АО "УКС г. Орла" обязуется оплатить в с рок до 01.11.2022, в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО "АртСтрой".

4.           С момента подписания настоящего соглашения решение Арбитражного суда Орловской области от 03.12.2021 по делу №А48-1830/2021 исполнению не подлежит в связи с добровольным урегулированием спора. ООО "АртСтрой" в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания сторонами настоящего мирового соглашения обязуется предпринять действия, направленные на прекращение принудительного исполнения вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Орловской области от 03.12.2021 по делу №А48-1830/2021 и окончание исполнительного производства, возбужденного на основании соответствующего исполнительного листа Арбитражного суда Орловской области, в порядке п. 3 ч. 1 ст. 47 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании п. 1 ч. 1 ст. 46 указанного ФЗ.

5.           Стороны гарантируют, что никаких претензий после подписания настоящего мирового соглашения в рамках заявленных ООО "АртСтрой" требований к АО "УКС г. Орла" по делу №А48-1830/2021 и вытекающих из договора участия в долевом строительстве №025-к от 26.06.2019 к моменту подписания настоящего мирового соглашения друг к другу не имеют. Подписанием настоящего мирового соглашения стороны признают и гарантируют, что указанные обязательства (с учетом условий настоящего мирового соглашения, за исключением оплаты АО "УКС г. Орла" ООО "АртСтрой" неустойки в размере 78 302 руб. 17 коп. в размере, порядке и сроки согласованные сторонами в п. 2 настоящего мирового соглашения) исполнены сторонами в полном объёме, в том числе обязательства ООО "АртСтрой" по оплате квартир №36, №83, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, обязательства АО "УКС г. Орла" по передаче квартир №36, №83 расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...> и по указанным обязательствам неустойка и иные меры ответственности за неисполнения или ненадлежащего их исполнение к сторонам не применяются.

6.           Настоящим стороны подтверждают, что не вступление в силу настоящего мирового соглашения не является препятствием к государственной регистрации права собственности ООО "АртСтрой" на квартиры №36, №83, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...> и стороны обязуются предпринять все необходимые действия к государственной регистрации права собственности ООО "АртСтрой" на квартиры №36, № 83, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>.

7.           Судебные расходы, помимо тех которые прямо предусмотрены настоящим мировым соглашением, в том числе расходы на оплату услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с рассмотрением дела №А48-1830/2021, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

8.        Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 142 АПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Каждая из сторон настоящим также подтверждает, что настоящее мировое соглашение: не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону; заключение настоящего мирового соглашения не нарушает никаких положений и норм её учредительных документов или действующего законодательства РФ, правил или распоряжений, которые относятся к ней; в отношении неё не возбуждено производство по делу о банкротстве и не введена ни одна из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с действующим законодательством РФ; полномочия лица на совершение (заключение) настоящего мирового соглашения от её имени не ограничены учредительными документами, локальными нормативно-правовыми актами или иными регулирующими её деятельность документами по сравнению с тем, как они определены в законе, доверенности и как они могут считаться очевидными из обстановки в которой совершается (заключается) настоящее мировое соглашение, и при его совершении (заключении) такое лицо не вышло за пределы этих ограничений и не действовало в ущерб интересам представляемой стороны, вся информация и документы, предоставленные ей другой стороне, в связи с заключением настоящего мирового соглашения, являются достоверными.

Мировое соглашение подписано сторонами в 3 (трех) одинаковых экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по 1 (одному) экземпляру для сторон мирового соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела №А48-1830/2021.

Стороны совместно, в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения настоящего мирового соглашения (под которой понимается дата указанная непосредственно под наименованием настоящего мирового соглашения), обязуются совершить необходимые действия для принятия к рассмотрению компетентным арбитражным судом вопроса  о его утверждении.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Центрального округа и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Решение Арбитражного суда Орловской области от 03.12.2021 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2022 по делу №А48-1830/2021 отменить, производство по делу прекратить.  

 Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "АртСтрой" из федерального бюджета 2 739 рублей 60 копеек государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 05.03.2021 №696.

В случае неисполнения сторонами мирового соглашения Арбитражному суду Орловской области выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья

 

ФИО1

 

Судьи

 

ФИО2

 

ФИО3