АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-15089/2020

г. Владивосток

29 декабря 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 декабря 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 29 декабря 2021 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Грызыхиной Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Управления муниципальной собственности городского округа ЗАТО Фокино (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 06.04.2006) 

к Краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 02.11.2002),

третье лицо: Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края,

о взыскании 50 658,90 рублей неосновательного обогащения за период с 01.03.2018 по 30.09.2021, 5 823,35 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.04.2018 по 05.10.2021 (с учётом принятых судом уточнений), 

при участии:

от истца – не явился, извещён,

от ответчика – не явился, извещён, 

от третьего лица – не явился, извещён, 

установил:

Управление муниципальной собственности городского округа ЗАТО Фокино (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением о взыскании с Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (далее – ответчик) 36 843,60 рублей неосновательного обогащения, 3 262,62 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением суда от 28.09.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

На основании определения Арбитражного суда Приморского края от 20.11.2020 дело рассматривается по общим правилам искового производства.

На основании части 1 статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято уточнении исковых требований, которым истец просил взыскать с ответчика 50 658,90 рублей неосновательного обогащения за период с 01.03.2018 по 30.09.2021, 5 823,35 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.04.2018 по 05.10.2021. 

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное разбирательство не явились, что в силу части 3 статьи 156 АПК РФ не является препятствием для проведения заседания в отсутствие указанных лиц.

От истца, в материалы дела, по адресу в сети Интернет: http://my.arbitr.ru в системе подачи документов «Электронный страж» поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов, а именно письма от 22.11.2021. Истец указал, что 22.11.2021 в адрес ответчика было направлено письмо с актом сверки, однако ответчик не принял никаких действий для урегулирования спора. 

УМС Фокино просит провести судебное заседание в отсутствие представителя. 

В порядке ст.66 АПК РФ документы приобщены судом к материалам дела.

Изучив материалы дела, оценив доводы истца и представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

Между Управлением муниципальной собственности городского округа ЗАТО Фокино (Арендодатель) и Краевым государственным унитарным предприятием «Примтеплоэнерго» (Арендатор) 05.12.2016 заключен договор аренды муниципального имущества (сети) №8 (далее договор).

Пунктом 1.1 договора определено, что предметом настоящего договора является предоставление Арендатору за плату во временное владение и пользование движимого и недвижимого имущества, далее по тексту «Имущество», согласно перечню (приложение №1) передаваемого Арендодателем но Акту приема-передачи основных средств (приложение №2: 2.1; 2.2. 2.3) для выполнения функций теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Согласно сводному Акту приема-передачи здания, помещения и иное имущество, указанные в п.1.1 договора, переданы во временное пользование Арендатору и приняты им 05.12.2016.

Согласно пункта 7.1 оговора, срок действия договора 30 дней, с 05.12.2016 по 03.01.2017. 

Как указал истец в заявлении, в нарушение п.3 ст.433, п.2 ст.609, п.2 ст.651 ГК РФ договор, не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем, полагает, что является незаключенным.

В соответствии с распоряжением Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 08.12.2016 №432-ри часть объектов предназначенных для выполнения функций теплоснабжения и горячего водоснабжения, находящиеся в аренде у КГУП «Примтеплоэгнерго» (по договору аренды муниципального имущества (сети) №8 от 05.12.2016) переданы из муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино в собственность Приморского края и закреплены на праве хозяйственного ведения за КГУП «Примтеплоэнерго». 

Часть объектов остались во владении у КГУП «Примтелоэнерго» с учетом указанных актов о приеме-передаче от 19.01.2016, от 01.03.2018, от 01.07.2019 по договору аренды муниципального имущества (сети) №8 от 05.12.2016. 

Согласно пункта 3.1 договора, Арендная плата в месяц составляет: 17 164,04 руб. и НДС: 3 089.53 руб. (приложение 3).

Оплата производится Арендатором ежемесячно самостоятельно, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя указанный в п.3.3 настоящего договора срок до 05 числа месяца, следующего за расчетным периодом (пункт 3.2 договора). 

В связи с тем, что арендная плата за период с 05.04.2018 по 06.07.2020 в бюджет городского округа ЗАТО Фокино от УГУП «Примтеплоэнерго» не поступала, Управление муниципальной собственности городского округа ЗАТО Фокино настаивает на том, что на стороне ответчика сформировалось неосновательное обогащение. На сумму неосновательного обогащения были начислены проценты за пользование чужими денежными средствам. 

Управление муниципальной собственности городского округа ЗАТО Фокино в адрес краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» была направлена претензия от 27.07.2020 №629 с требованием об оплате 36 843,60 рублей неосновательного обогащения за период с 05.04.2018 по 06.07.2020, 3262,62 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.04.2018 по 27.07.2020.  

Поскольку, ответчик в добровольном порядке не возвратил истцу сумму неосновательно сбережённой арендной платы за пользование движимого и недвижимого имущества, предназначенное для выполнения функций теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 01.03.2018 по 30.06.2020 в размере 36843,6 рублей, Управление муниципальной собственности городского округа ЗАТО Фокино обратилось в суд с настоящим иском. 

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с распоряжением Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 08.12.2016 №432-ри часть объектов предназначенных для выполнения функций теплоснабжения и горячего водоснабжения, находящиеся в аренде у КГУП «Примтеплоэнерго» (по договору аренды муниципального имущества (сети) №8 от 05.12.2016) переданы из муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино в собственность Приморского края и закреплены на праве хозяйственного ведения за КГУП «Примтеплоэнерго».

Пунктом 1.2 договора определено, что на момент заключения договора, имущество передаваемое по Договору, является муниципальной собственностью городского округа ЗАТО город Фокино не заложено и не арестовано, не является предметом исков третьих лиц. Указанное гарантируется Арендодателем. Несоблюдение (нарушение) изложенного является основанием для признания недействительности настоящего Договора аренды и возмещения Арендатору всех связанных с данными последствиями убытков.

Перечень объектов оставшихся в аренде у КГУП «Примтелоэнерго» по состоянию на март 2018 (поскольку по февраль 2018 задолженность была взыскано по решению Арбитражного суда Приморского края по делу №А51-27049/2017) с учетом актов о приеме-передаче объектов нефинансовых активов от 19.01.2016 №№00000154, 00000155, 00000156 составляет:

 

Порядковый помер согласно сводному Акту приема-передачи от 05.12.2016 к договору аренды №8

Инв.номер

Наименование, адрес нахождения объекта

1

2

3

35

101030000000244

Сооружение: тепловая сеть от котельной до проходного канала, протяженностью 219 м, кадастровый номер: 25:35:080101.1218, п.Дунай, здания по ул Ленина, д. 19а на северо-запад до тепловой камеры 2; от здания по ул Ленина, д. 19а в восточном направлении до здания по ул.Ленина, д. 196

44

М 10106000001762

Сооружение: тепловая сеть, протяженностью 170 м, кадастровый номер: 25:35:050201:8404, Приморский край, городской округ ЗАТО город Фокино, г.Фокино, в районе ул.Карла Маркса, дом №45

51

М10106000001618

Инженерные сети объекта «Здание детского сада». Тепловая сеть 2 контура, протяженность 94 м, кадастровый номер: 25:35:050301.3110, Приморский край, городской округ ЗАТО город Фокино, 

<

...>

52

М101122000032689

Здание: мазуто-насосная станция, площадь 160,1 кв.м, кадастровый номер: 25:35:000000:47, 

<

...>

53

М101030000000236

Труба Котельной

95

М101122000032596

Блочный тепловой пункт с интегрированным узлом смешения

 

35

101030000000244

Сооружение: тепловая сеть от котельной ло проходного капала, протяженностью 219 м, кадастровый номер: 25:35:080101.1218, п.Дунай, здания по ул Ленина, д. 19а на северо-запад до тепловой камеры 2; от здания по ул Ленина, д. 19а в восточном направлении ло

44

М 10106000001762

Сооружение:   тепловая    сеть,    протяженностью        170    м,    кадастровый   помер: 25:35:050201:8404, Приморский край, городской округ ЗАТО город Фокино, г.Фокино, в районе ул.Карла Маркса, дом №45

95

М101 122000032596

Блочный тепловой пункт с интегрированным узлом смешения

53

М101030000000236

Труба Котельной

В силу части 6 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) обстоятельства, установленные в ходе рассмотрения дела №А51-27049/2017, не подлежат доказыванию вновь в рамках рассматриваемого спора.

В дальнейшем, согласно передаточному акту от 19.07.2019 и актов о приеме-передаче объектов нефинансовых активов от 02.08.2019 №№00000095, 00000096 перечень объектов оставшихся в аренде у КГУП «Примтелоэнерго» по состоянию на июль 2019 составляет: 

Порядковый номер согласно сводному Акту приема-передачи от 05.12.2016 к договору аренды №8

Инв.номер

Наименование, адрес нахождения объекта

1

2

3

35

101030000000244

Сооружение: тепловая сеть от котельной ло проходного капала, протяженностью 219 м, кадастровый номер: 25:35:080101.1218, п.Дунай, здания по ул Ленина, д. 19а на северо-запад до тепловой камеры 2; от здания по ул Ленина, д. 19а в восточном направлении ло

44

М 10106000001762

Сооружение:   тепловая    сеть,    протяженностью        170    м,    кадастровый   помер: 25:35:050201:8404, Приморский край, городской округ ЗАТО город Фокино, г.Фокино, в районе ул.Карла Маркса, дом №45

95

М101 122000032596

Блочный тепловой пункт с интегрированным узлом смешения

53

М101030000000236

Труба Котельной

Отношения сторон регулируются нормами главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) «Обязательства вследствие неосновательного обогащения».

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо (далее – ГК РФ), которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Для подтверждения факта возникновения обязательства из неосновательного обогащения истец, в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, должен доказать совокупность следующих обстоятельств: 1) возрастание или сбережение имущества (неосновательное обогащение) на стороне приобретателя; 2) убытки на стороне потерпевшего; 3) убытки потерпевшего являются источником обогащения приобретателя (обогащение за счет потерпевшего); 4) отсутствие надлежащего правового основания для наступления вышеуказанных имущественных последствий.

Предъявляя требование о неосновательном обогащении, истец должен доказать как факт, так и размер неосновательного обогащения.

В силу пункта 2 статьи 1102 ГК РФ, правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Исходя из указанных правовых норм, ответчик обязан возвратить истцу неосновательное обогащение, возместив то, что он сберег вследствие незаконного пользования спорным имуществом. Формой возмещения стоимости пользования является денежная сумма, равная величине арендной платы, существовавшей в то время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, необоснованное обогащение КГУП «Примтеплоэнерго» возникло в период с 01.03.2018 по 30.09.2021 в связи с использованием муниципальное имущества. 

Факт владения и пользования ответчиком имуществом, принадлежащим истцу в спорный период, подтверждается представленными в материалы дела документами, доказательств возврата ответчик не представил.

Решением Думы ГО ЗАТО г.Фокино №94-МПА от 23.03.2007 утверждена методика расчета арендной платы для объектов, находящихся в собственности городского округа ЗАТО город Фокино.

Как следует из уточённого истцом расчёта исковых требований, расчет арендной платы за один месяц произведён по формуле*: 

Ап = Са х Пк =

где: Ап - арендная плата за 1 месяц. Пк – понижающий коэффициент Са – сумма амортизации

Сумма амортизации в месяц рассчитывается по формуле:

Са=Бс+Сп,

где: Бс – балансовая стоимость; Сп –срок полезного использования объекта, в соответствии с абз.2 п. 13 ст.258 НК РФ; Приказ Минфина РФ от 30.03.2001 №26н «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01»

Таким образом, ежемесячная плата за период с марта 2018 по июнь 2019 составляет 1 611,96 руб. (Ап = Са х Пк = 32239,14 * 0,05), за период с июля 2019 по настоящее время составляет 921,02 руб. (Ап = Са х Пк = 18420,40 х 0,05).

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд установил факт использования ответчиком спорного объекта недвижимого имущества, в своих целях в отсутствие каких-либо отношений обязательственного характера с истцом, что подтверждено представленными в материалы дела документами, доводы ответчика не свидетельствуют об обратном. 

Учитывая доказанность истцом факта пользования ответчиком спорным объектом недвижимости в период с 01.03.2018 по 30.09.2021, требования о взыскании 50658,90рублей неосновательного обогащения за пользование недвижимым имуществом подлежат удовлетворению.

Уточнённый расчёт истца судом проверен и признан обоснованным. 

Истцом заявлено требование о взыскании с Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» 5 823,35 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными за период с 05.04.2018 по 05.10.2021. 

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (пункт 2 статьи 1107 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. 

Представленный истцом расчет процентов подтверждается материалами дела и признается судом обоснованным, в связи с чем, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию 5 823,35 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.04.2018 по 05.10.2021.  

Поскольку Управление муниципальной собственности городского округа ЗАТО Фокино освобождено от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, а государственная пошлина при заявленной цене иска составляет 2 259 рублей, то указанная сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от её уплаты, в доход федерального бюджета на основании частей 1, 3 статьи 110 АПК РФ, подпункта 4 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" в пользу Управления муниципальной собственности городского округа ЗАТО Фокино 50658,90рублей неосновательного обогащения, 5823,35 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" в доход федерального бюджета 2259 рублей госпошлины по иску.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

 

      Судья                                                         Грызыхина Е.А.