АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело № А27-3746/2023

 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            18 июня 2025 г.                                                                                     г. Кемерово

Резолютивная часть оглашена 17 июня 2025 г.

Решение в полном объеме изготовлено  18 июня 2025 г.    

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Исаенко Е.В., 

при ведении протокола ФИО1, с участием представителей (онлайн-подключение):

истца по доверенности от 21.05.2025 ФИО2, диплом, паспорт;

ответчика по доверенности от 27.11.2024 № 2961 ФИО3, диплом, паспорт;

рассмотрев заявление публичного акционерного общества «Угольная компания «Южный Кузбасс»

о пересмотре по новым обстоятельствам судебного акта по рассмотренному иску публичного акционерного общества «Угольная компания «Южный Кузбасс» (ИНН 

<

***>) 

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа (ИНН 

<

***>)

о признании права уплачивать арендную плату по договору №34-18 от 1.08.2018 в размере 15 269 руб. в месяц (с увеличением на коэффициент годовой инфляции), исходя из кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 42:29:0102010:40 в размере 9 060 000 руб. и обязании произвести перерасчет арендной платы начиная с 1.08.2018, взыскать 159 971,72 руб. неосновательного обогащения (с учетом уточнений),

у с т а н о в и л:

решением от 11.12.2023 Арбитражного суда Кемеровской области с Комитета по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского (далее – ответчик, Комитет) в пользу публичного акционерного общества «Угольная компания «Южный Кузбасс» (далее – истец, общество, заявитель) взыскано 159 971,72 руб. неосновательного обогащения. Истцу из федерального бюджета возвращено 8 400 руб. государственной пошлины.

Исковые требования в части взыскания неосновательного обогащения истец мотивировал излишней уплатой регулируемой арендной платы по договору аренды земельного участка №34-18 от 01.08.2018 в 2020-2022 гг.

При вынесении решения суд учитывал преюдициальное значение обстоятельств, установленных решением арбитражного суда от 07.08.2023 по делу № А27-11866/2022, которым были признаны недействительными уведомления от 01.07.2021 № 2118 и      № 2119 об изменении арендной платы на 2020-2021 гг. по спорному договору в части установления размера арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 42:29:0102010:40 за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 включительно в размере, превышающем 284 261,64 руб. в год (23 688,47 руб. в месяц); с 01.01.2021 по 30.06.2021 включительно в размере, превышающем 294 771,17 руб. в год (24 564,26 руб. в месяц); и за период с 01.07.2021 по 31.12.2021 включительно в размере, превышающем 183 229,92 руб. в год (15 269,16 руб. в месяц).

Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24.09.2024 решение от 07.08.2023 Арбитражного суда Кемеровской области и постановление от 12.04.2024 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу № А27-11866/2022 изменено в части. Уведомления от 01.07.2021 № 2118 и № 2119 признаны недействительными в части установления размера арендной платы за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 в размере, превышающем 183 229,92 руб. в год (15 269,16 руб. в месяц), за период с 01.01.2021 по 30.06.2021 в размере, превышающем 183 229,92 руб. в год (15 269,16 руб. в месяц) и за период с 01.07.2021 по 31.12.2021 в размере, превышающем 183 229,92 руб. в год (15 269,16 руб. в месяц).

В данном постановлении суд округа пришел к выводу о неприменении к спорным правоотношениям решения совета народных депутатов Мысковского городского округа от 15.11.2023 №21-н «О внесении изменений в решение совета народных депутатов Мысковского городского округа от 23.06.2021 № 51-н «О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования «Мысковский городской округ»…» от 30.04.2019 № 21-н «О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования «Мысковский городской округ»… от 20.11.2008 №9-н»; расчет арендной платы в 2020-2021 гг. должен был производиться сторонами арендных правоотношений исходя из кадастровой стоимости земельного участка применительно к категории «земли населенных пунктов», придающего обратную силу положениям решения от 23.06.2021 № 51-н.

Полагая, что указанные выводы суда округа являются новым обстоятельством, 21.11.2024 общество обратилось в суд с настоящим заявлением о пересмотре решения суда.

В соответствии со статьей 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в настоящей главе.

Основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются вновь открывшиеся обстоятельства, указанные в части 2 настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу; либо новые обстоятельства, указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства (часть 1 статьи 311 АПК РФ).

Заявление подано с соблюдением установленного частью 1 статьи 312 АПК РФ срока.

Суд соглашается с доводами заявителя о том, что изменение Арбитражным судом Западно-Сибирского округа решения суда по делу № А27-11866/2022, устанавливающего действительный размер арендных обязательств общества в спорный период, является новым обстоятельством, которое не могло быть учтено судом при вынесении решения по настоящему делу.

В ходе апелляционного обжалования ходатайство общества об увеличении размера требований в связи с изменением размера арендной платы в спорный период было отклонены судом с указанием на возможность обращения истца в суд с заявлением о пересмотре судебного акта в порядке статьи 311 АПК РФ, или с самостоятельным иском.

В ситуации существенного изменения фактических обстоятельств, а также исходя из существа преследуемого истцом материально-правового интереса, отказ в пересмотре судебного акта недопустим, поскольку не обеспечивает конечную определенность в отношениях сторон, не способствует максимально эффективной защите права.

В этой связи заявленные Комитетом возражения относительно удовлетворения настоящего заявления подлежат отклонению.

Руководствуясь статьями 110, 167, 311, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

заявление удовлетворить. 

Отменить решение Арбитражного суда Кемеровской области от 11.12.2023 по делу А27-3746/2023.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.                

Судья                                                                                                       Е.В. Исаенко