3955/2019-506492(2) 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-50186/2019

27 августа 2019 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 августа 2019 года. Полный текст решения изготовлен 27 августа 2019 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Бугорской Н.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (адрес: Россия 191124,  

<

...>/А, ОГРН: 

<

***>);  

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Ресурс-М" (адрес: Россия  190121, 

<

...>/А/5Н, Р/место 4, ОГРН:  

<

***>);  

об обязвании при участии - от истца: Лютня В.В. доверенность от 09.01.2019, - от ответчика: ФИО2 доверенность от 20.10.2019, 

установил:

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (далее – истец,  Комитет) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  

"Ресурс-М" (далее – ответчик, Общество) об обязании привести лесной участок, ранее  используемый по Договору от 22.06.2012 ;136/К-2012-06, в состояние, пригодное для  последующего использования в сфере лесного хозяйства, с характеристиками лесного  участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения работ путем  проведения рекультивации лесного участка в соответствии с нормами действующего  законодательства и об обязании передать лесной участок, ранее используемый по Договору истцу по акту приема-передачи.  

 Распоряжением заместителя председателя суда от 09.07.2019 дело передано в  производство судьи Бугорской Н.А.  

В судебное заседание явились представители сторон. Истец поддержал исковые  требования. Ответчик возражал относительно удовлетворения иска, представил отзыв  на исковое заявление.  

Занесенным в протокол судебного заседания определением, суд в соответствии с  пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  

завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой  инстанции.  

Исследовав материалы дела, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле  и представленные ими доказательства, суд установил следующие обстоятельства.  

Между комитетом по природным ресурсам Ленинградской области (далее - Комитет) и ООО «Ресурс М» заключен договор аренды лесного участка от 22.06.2012  

 № 136/К-2012-06 (далее - Договор). 

Предметом Договора является часть лесного участка Гатчинского лесничества  площадью 84,2 га, местоположение: Ленинградская область, Гатчнский район,  Гатчинское лесничество, Елизаветинское участковое лесничество, кварталы 86, 89.  

Решением арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области по  делу № А56-16763/2017 Договор расторгнут.  

Согласно п.п. О п. 18 Договора арендатор обязан в случае прекращения действия  настоящего договора передать лесной участок Арендодателю по акту приема-передачи,  форма которого аналогична форме, указанной в приложении к договору, пригодном для  ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными  проектом освоения лесов на момент завершения работ.  

Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим  в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не  доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором  участвуют те же лица.  

Согласно материалам дела ответчик до настоящего времени не передал  используемые лесные участки по акту приема передачи Комитету.  

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские  права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом,  а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не  противоречащих ему.  

Исходя из положений статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации 

обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в Гражданского  кодекса Российской Федерации.  

Согласно пункту 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору  аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные  Гражданским кодексом Российской Федерации. В соответствии со статьей 606  Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного  найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю)  имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное  пользование.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской  Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю  имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа  или в состоянии, обусловленном договором.  

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний  отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не  допускаются, за исключением случаев, предусмотренным законом.  

Согласно п.п. О п. 18 Договора арендатор обязан в случае прекращения действия  настоящего договора передать лесной участок Арендодателю по акту приема-передачи,  форма которого аналогична форме, указанной в приложении к договору, пригодном для  ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными  проектом освоения лесов на момент завершения работ.  

В силу части 6 статьи 21 Лесного кодекса РФ земли, которые использовались для  строительства, реконструкции и (или) эксплуатации объектов, не связанных с  созданием лесной инфраструктуры, подлежат рекультивации.  

Согласно пункту 5 постановления Правительства РФ от 10.07.2018 № 800 «О  проведении рекультивации и консервации земель» рекультивация земель должна  обеспечивать восстановление земель до состояния, пригодного для их использования в  соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, путем  обеспечения соответствия качества земель нормативам качества окружающей среды и  требованиям законодательства Российской Федерации в области обеспечения  санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в отношении земель  сельскохозяйственного назначения также нормам и правилам в области обеспечения  плодородия земель сельскохозяйственного назначения, но не ниже показателей  состояния плодородия земель сельскохозяйственного назначения, порядок  государственного учета которых устанавливается Министерством сельского хозяйства  Российской Федерации применительно к земельным участкам, однородным по типу  почв и занятым однородной растительностью в разрезе сельскохозяйственных угодий, а  в отношении земель, указанных в части 2 статьи 60.12 Лесного кодекса Российской  Федерации, также в соответствии с целевым назначением лесов и выполняемыми ими  полезными функциями.  

Ответчик до настоящего времени не передал в состоянии соответствующем  договору используемый лесной участок по акту приема передачи Комитету,  доказательства обратного в материалы дела не представлены.  

Доводы ответчика об отсутствии на момент рассмотрения дела записи о  государственной регистрации расторжения Договора аренды, как основание для отказа  в удовлетворении исковых требований, судом отклоняются ввиду следующего.  

В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О  применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского  кодекса Российской Федерации" разъяснено следующее.  

Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается,  что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают,  изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в  государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения  сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых  возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2  статьи 551 ГК РФ). При этом с момента возникновения соответствующего основания  для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие  в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не  вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в  государственном реестре записи об этом праве.  

Решением арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области по  делу № А56-16763/2017 Договор расторгнут.  

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 г. N 35 "О  последствиях расторжения договора" если зарегистрированный договор был расторгнут  по решению суда, то запись о его расторжении вносится в государственный реестр на  основании вступившего в законную силу судебного акта по заявлению  соответствующей стороны.  

Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в  законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не  доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором  

Преюдициальная связь судебных актов арбитражных судов обусловлена  указанным свойством обязательности, как элемента законной силы судебного акта, в  силу которой в процессе судебного доказывания суд не должен дважды устанавливать  один и тот же факт в отношениях между теми же сторонами.  

Иной подход означает возможность опровержения опосредованного вступившим в  законную силу судебным актом вывода суда о фактических обстоятельствах другим  судебным актом, что противоречит общеправовому принципу определенности, а также  упоминаемым в актах Конституционного Суда Российской Федерации принципам  процессуальной экономии и стабильности судебных решений.  

Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости  повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их  опровержение.  

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы  дела, суд считает, что исковое требование обосновано и подлежит удовлетворению.  

Статьей 110 АПК РФ установлено, что судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

В соответствии с ч. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты  которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в  доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых  требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Ресурс-М" привести лесной  участок (местоположение: Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчинское  лесничество, Елизаветинское участковое лесничество, кварталы 86, 89), ранее  используемый по договору от 22.02.2012 № 136/К-2012-06 в состояние, пригодное для  последующего использования в сфере лесного хозяйства, с характеристиками лесного  участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения работ путем  проведения рекультивации лесного участка в соответствии с нормами действующего  законодательства.  

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Ресурс-М" передать лесной  участок (местоположение: Ленинградская область, Гатчнский район, Гатчинское  лесничество, Елизаветинское участковое лесничество, кварталы 86, 89), ранее  используемый по договору от 22.06.2012 № 136/К-2012-06 Комитету по природным  ресурсам Ленинградской области по акту приема-передачи.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ресурс-М" в доход  федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Бугорская Н.А. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 20.08.2019 13:06:30

 Кому выдана Бугорская Наталья Анатольевна