ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А http://13aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-24668/2020

20 мая 2024 года

г. Санкт-Петербург

/полож.  Резолютивная часть постановления объявлена 16 апреля 2024 года  

Постановление изготовлено в полном объеме 20 мая 2024 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи И.Н.Барминой, судей Д.В.Бурденкова, И.В.Юркова, при ведении протокола судебного заседания секретарем Н.С.Клекачевым, 

при неявке участвующих в деле лиц, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  (регистрационный номер 13АП-28271/2021) ФИО1 на  определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 27.07.2021 по обособленному спору № А56-24668/2020/полож. (судья Ю.В.  Ильенко), принятое  

по ходатайству финансового управляющего 

об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации  имущества,  

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1,  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Сардоникс СПб» (далее –  ООО «Сардоникс СПб») 23.03.2020 обратилось в Арбитражный суд города  Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании  ФИО1 несостоятельным (банкротом).  

Определением суда первой инстанции от 25.03.2020 заявление  ООО «Сардоникс СПб» принято к производству.  

Решением суда первой инстанции от 26.07.2020 ФИО1 признан  несостоятельным (банкротом), в отношении него введено процедура реализации  имущества, финансовым управляющим утверждена ФИО2.  

Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 08.08.2020   № 141.  

Финансовый управляющий ФИО2 25.05.2021 (зарегистрировано  07.06.2021) обратилась в суд первой инстанции с заявлением об утверждении  Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества:  

- Лот № 1. Земельный участок с кадастровым номером 47:07:0479001:687,  находящийся по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район,  Юкковское поселение, ДНП «Удачное», уч. № 102. Начальная продажная цена  указанного имущества установлена в размере 973 376 руб. 01 коп.;  

- Лот № 2. Земельный участок с кадастровым номером 47:29:0657001:1140,  находящийся по адресу: Ленинградская обл., Лужский муниципальный район,  Заклинское сельское поселение, вблизи дер. Нелаи, дачный поселок Лужское-3,  участок № 40. Начальная продажная цена указанного имущества установлена в  размере 705 576 руб. 50 коп.;  

- Лот № 3. Транспортное средство BMW X6 xDrive35i 2016 года выпуска с  идентификационным номером VIN 

<

***>. Начальная продажная  цена указанного имущества установлена в размере 1 345 295 руб.  

При рассмотрении заявления финансового управляющего представитель  должника ходатайствовал о приостановлении производства по обособленному  спору до вступления в законную силу решения суда общей юрисдикции по разделу  совместно нажитого имущества супругов.  

Определением от 27.07.2021 суд первой инстанции в удовлетворении  заявления о приостановлении производства по обособленному спору отказал.  Утвердил Положение о порядке, об условиях и сроках реализации имущества  ФИО1 в редакции, предложенной финансовым управляющим  ФИО2  

ФИО1, не согласившись с определением суда первой инстанции,  обратился с апелляционной жалобой, в которой просил определение от 27.07.2021  по обособленному спору № А56-24668/2020/полож. отменить, приостановить  производство по ходатайству финансового управляющего об утверждении  Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника до  вступления в законную силу решения суда общей юрисдикции по разделу совместно  нажитого имущества супругов.  

Определением суда апелляционной инстанции от 27.08.2021 жалоба  ФИО1 принята к производству.  

Определением суда апелляционной инстанции от 26.10.2021 производство по  жалобе ФИО1 приостановлено до вступления в законную силу решения  суда общей юрисдикции о разделе совместно нажитого имущества супругов по делу   № 2-4783/2021.  

Протокольным определением суд апелляционной инстанции возобновил  производство по апелляционной жалобе ФИО1 и отложил её рассмотрение  до 19.03.2024, а впоследствии – до 16.04.2024.  

До начала судебного заседания назначенного от финансового управляющего  ФИО2 поступило ходатайство о приобщении к материалам  апелляционного производства определения Санкт-Петербургского городского суда  по делу № 2-456/2022.  

Принимая во внимание, что данный документ относятся к фактическим  обстоятельствам, которые являлись предметом рассмотрения в суде первой  инстанции, заявленное ходатайство удовлетворено апелляционным судом на  основании части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее – АПК РФ) и разъяснений, данных в пункте 29 постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 № 12  «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при  рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции».  

Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы  опубликована на официальном сайте Тринадцатого арбитражного апелляционного  суда.  

Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного  разбирательства лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное  заседание не направили, в связи с чем в порядке статьи 156 АПК РФ дело  рассмотрено в их отсутствие.  

Исследовав и оценив материалы дела, обсудив доводы апелляционной  жалобы, проверив в порядке статей 266–272 АПК РФ правильность применения  судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд  апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.  

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и частью 1  статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются  арбитражным судом по правилам, предусмотренным данным Кодексом, с  особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими  вопросы о несостоятельности (банкротстве).  

Согласно пункту 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с  банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются  главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI названного  Закона.  

Пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве предусмотрено, что все  имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о  признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и  выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения,  составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3  статьи 213.25 Закона о банкротстве.  

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с  даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый  управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об  условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной  цены продажи имущества.  

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно  соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями  110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.  

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации  имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества  выносится определение.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 139 Закона о банкротстве после  проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный  управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника  осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3  статьи 111 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, установленных названной  статьей.  

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов  обособленного спора, ходе проведения инвентаризации имущества ФИО1  финансовым управляющим выявлено наличие в собственности должника двух  земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:0479001:687 и  47:29:0657001:1140 а также автомобиля BMW X6 xDrive35i 2016 года выпуска с  идентификационным номером VIN 

<

***>.  

В связи с этим финансовым управляющим составлено положение о порядке,  об условиях и сроках продажи имущества, согласно которому продажа имущества  должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона с  открытой формой представления предложений о цене имущества на электронной  торговой площадке.  

Организатором торгов выступает финансовый управляющий  ФИО2  

Имущество реализуется тремя лотами: 

- Лот № 1. Земельный участок с кадастровым номером 47:07:0479001:687.  Начальная продажная цена указанного имущества установлена в размере 973 376  руб. 01 коп.;  

- Лот № 2. Земельный участок с кадастровым номером 47:29:0657001:1140.  Начальная продажная цена указанного имущества установлена в размере 705 576  руб. 50 коп.;  

- Лот № 3. Транспортное средство BMW X6 xDrive35i 2016 года выпуска с  идентификационным номером VIN 

<

***>. Начальная продажная  цена указанного имущества установлена в размере 1 345 295 руб.  

В соответствии с положением продажа имущества должника производится  организатором торгов на открытых торгах в электронной форме; величина  повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 5% (пять процентов) от  начальной стоимости лота; размер задатка составляет 20% (двадцать процентов) от  начальной цены предмета торгов.  

Суд первой инстанции, утверждая положение о порядке, сроках и условиях  проведения торгов по реализации имущества, исходил из представленной  финансовым управляющим редакции.  

Однако согласно апелляционному определению Санкт-Петербургского  районного суда по делу № 2-456/2022 ФИО1 на праве собственности  принадлежит лишь ½ доли на Земельный участок с кадастровым номером  47:07:0479001:687 и ½ доли на Земельный участок с кадастровым номером  47:29:0657001:1140.  

При таком положении, коль скоро объекты недвижимости находятся у  ФИО1 в долевой собственности с его бывшей супругой, оснований для  реализации земельных участков целиком в рамках настоящего банкротного  производства не имеется, иное бы нарушило права и законные интересы третьих  лиц.  

Поскольку часть предложенного к реализации имущества должнику  фактически не принадлежит, обжалуемый судебный акт подлежит отмене, а  заявление финансового управляющего об утверждении положения о продаже  имущества – оставлению без удовлетворения.  

Руководствуясь статьями 176, 223, 268, 269 п. 2, 270 ч. 1 п. 4, 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый  арбитражный апелляционный суд  

постановил:

Определение арбитражного суда первой инстанции от 27.07.2023 отменить. В удовлетворении заявления финансового управляющего отказать. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.  

Председательствующий И.Н. Бармина  

Судьи Д.В. Бурденков  

 И.В. Юрков