АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-59934/2018

20 декабря 2018 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2018 года 

Полный текст решения изготовлен 20 декабря 2018 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.М. Классен   при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Я.В. Хаировой,

рассмотрел в судебном заседании 14.12.2018г   дело №А60-59934/2018 по  иску 

Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Муниципальному образованию  «Городской округ Краснотурьинск»  в лице  Органа  местного самоуправления  по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 1 706 411 руб. 09 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 15.08.2018г,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности №01-17/18 от 13.12.2018г.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» (истец) обратилось в суд с иском к Комитету по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск (ответчик) о взыскании 1 706 411 руб. 09 коп. в  возмещение затрат, связанных с ограничением размера платы за содержание и ремонт, иные дополнительные услуги для нанимателей жилых помещений,  а также по оплате услуг по содержанию и ремонту, иные дополнительные услуги в части «пустующих» жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (общежитий)  за 2017 год.

Истец в предварительном судебном заседании 28.11.2018г. исковые требования поддержал в полном объеме, заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов (оригинал п/п).

Документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 66, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик представил отзыв, по заявленным требованиям возражает по доводам, изложенным в отзыве. Требования признает в части 1 532 570 руб. 

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

В судебном заседании 14.12.2018г. истец заявил ходатайство об уменьшении исковых требований до признаваемых ответчиком, просит  взыскать с ответчика основной долг в размере 1 532 570 руб. 00 коп.

Заявленное истцом ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено, уточнения исковых требований приняты в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик по уточненному расчету возражений не заявил.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

истец является управляющей организацией и оказывает услуги по управлению, содержанию, техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в интересах собственников жилых помещений многоквартирных домов, находящихся у него в управлении.

31.08.2016г. между истцом (Управляющая организация)  и ответчиком (Комитет) по результатам открытого конкурса по извещению № 290716/0070194/01 заключен договор управления  специализированным  жилищным  фондом (общежитиями) городского округа Краснотурьинск (далее - договор), в котором определен перечень специализированного жилищного фонда переданного в управление ООО УК «Коммунальный стандарт», а именно: жилые помещения, расположенные в г. Краснотурьинске, по адресам: ул. Чкалова, 

<

...> (п. 1.2. Договора).

Согласно п.3 ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления (Постановлениями Администрации городского округа Краснотурьинск).

Стоимость содержания и ремонта муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Краснотурьинск (экономически обоснованная) на 2017 год установлена в размере 132,95 рубля на 1 кв.м. жилой площади в месяц на основании Постановлении №1221 от 14.11.2016 года Администрации городского округа Краснотурьинск.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для граждан, проживающих в муниципальном специализированном жилищном фонде городского округа Краснотурьинск (для нанимателей жилых помещений), установлен в размере 61,79 рубля на 1 кв.м. жилой площади в месяц на основании Постановление №613 от 17.06.2016 года Администрации городского округа Краснотурьинск.

Межтарифная разница составляет 71,16 рублей (132,95 - 61,79) на 1 кв.м. жилой площади в месяц.

При этом установленный предельный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для граждан - нанимателей в муниципальном специализированном жилищном фонде городского округа Краснотурьинск, не соответствует установленным экономически обоснованным тарифам (стоимости) содержания и ремонта муниципального специализированного жилищного фонда для ООО «УК КС» и не обеспечивает последнему полного возмещения затрат за фактически оказанные услуги. 

В соответствии с согласованным сводным отчетом по компенсации выпадающих расходов за предоставление гражданам (нанимателям) услуг по содержанию, ремонту муниципального специализированного жилищного фонда, иных дополнительных услуг, а также по оплате услуг по содержанию и ремонту, иные дополнительные услуги в части «пустующих» жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (общежитий), за период январь - декабрь 2017 года общий размер возмещения затрат (компенсации) составляет 5 925 411 руб. 09 коп.

Возмещение фактических затрат, связанных с ограничением размера платы за содержание и ремонт, иные дополнительные услуги для нанимателей жилых помещений, а также задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту, иные дополнительные услуги в части «пустующих» жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (общежитий) произведено истцу частично на общую сумму 4 219 000 руб. 00 коп. (п/п №169 от 29.05.2017 года, на основании Соглашения «на предоставление субсидий из бюджета городского округа Краснотурьинск» №3 от 22.05.2017 года).

Таким образом, в соответствии с расчетом истца задолженность за период январь - декабрь 2017 года составляет 1 532 570 руб. 00 коп. (с учетом уточнений).

Ответчиком в ответе от 05.10.2018 года на претензию заявлен отказ от исполнения требования управляющей организации с обоснованием «об отсутствии лимитов бюджетных обязательств».

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, а также актов государственных органов и органов местного самоуправления.

Согласно ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ст.ст. 39, 153-155 ЖК РФ, а также условий договора управления, собственник (Комитет) несет бремя содержание и обязанность по внесению платы за услуги по содержанию и ремонт, иные дополнительные услуги в части жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (общежитий), не переданных по договорам социального найма (далее - «пустующие» жилые помещения).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 86 Бюджетного кодекса РФ расходные обязательства муниципального образования, возникшие в результате принятия муниципальных правовых актов по вопросам местного значения и иным вопросам, которые в соответствии с федеральными законами вправе решать органы местного самоуправления, исполняются за счет средств местного бюджета.

Главным распорядителем средств бюджета городского округа Краснотурьинск, предусмотренных для возмещения (компенсации) затрат, связанных с ограничением размера платы за содержание и ремонт, иные дополнительные услуги для нанимателей жилых помещений, а также задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту, иные дополнительные услуги в части «пустующих» жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (общежитий) является орган местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» (Комитет).

Так как ответчик в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, суд в соответствии со ст. 173 АПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, требования истца о взыскании 1 532 570 руб. 00 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны. 

Расходы по государственной пошлине в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика в полном объеме в сумме 28 326 руб.

Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 1 738 руб. 00 коп.  подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании пп. 1, 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

Взыскать с Муниципального образования «Городской округ Краснотурьинск»  в лице  Органа  местного самоуправления  по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск за счет казны Муниципального образования «Городской округ Краснотурьинск»   в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» основной долг в сумме 1 532 570 руб., а также 28 326 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

2. Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальный стандарт» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 738 руб. 00 коп.,  уплаченную по платежному поручению №589 от 15.10.2018г. в составе общей суммы 30 064 руб. Подлинное платежное поручение остается в материалах дела.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяН.М. Классен