АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

улица Пушкина, дом 45, Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-4192/2017

25 октября 2017 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 24 октября 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 октября 2017 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего судьи: А.Н. Барбатова

Судей: Е.Н. Захаренко, Г.А. Камалиевой

при участии:

от истца: В.Н. Филичев, представитель по доверенности от 04.04.2016           № 47-16/ЦДТВ; А.А. Ивашко, представитель по доверенности от 03.08.2017 № 399-17/ЦДТВ 

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» Еврейской автономной области

на постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2017

по делу № А16-2271/2016

Арбитражного суда Еврейской автономной области

дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Е.В. Балова, в апелляционном суде судьи: Т.Д. Козлова, Ж.В. Жолондзь, А.В. Шевц

по иску открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ОГРН 1037739877295, ИНН 7708503727, место нахождения: 107174, город Москва, улица Новая Басманная, 2)

к Администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» Еврейской автономной области (ОГРН 1027900559631, ИНН  7902004422, место нахождения: 679100, Еврейская автономная область, Облученский район, город Облучье, улица Тварковского, 8)

о взыскании 56 650 руб. 09 коп.

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее - ОАО «РЖД», общество) обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к администрации муниципального образования «Облученский муниципальный район» Еврейской автономной области (далее - Администрация) о взыскании 56 650 руб. 09 коп. задолженности за потребленную с 12.08.2015 по 31.08.2016 тепловую энергию.

Решением суда от 28.04.2017 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2017 решение суда первой инстанции отменено, с Администрации за счет казны муниципального образования «Облученский муниципальный район» Еврейской автономной области в пользу ОАО «РЖД» взыскано              56 650 руб. 09 коп. спорной  задолженности  и 5 266 руб. судебных расходов. 

Администрация, не соглашаясь с постановлением апелляционного суда, в кассационной жалобе просит его отменить и оставить в силе решение суда первой инстанции. Ссылаясь на передачу помещений на срок до 31.12.2017 ОГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Еврейской автономной области» на основании договора аренды от 03.03.2015, фактически сложившиеся между данным учреждением и обществом договорные отношения по поставке тепловой энергии, ответчик полагает, что в силу статей 210, 616 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) не является обязанным лицом по оплате оказанных истцом услуг. Также в жалобе приведены доводы об отсутствии отопительных приборов в других нежилых помещениях, что, по его мнению, подтверждается актом от 12.04.2012.

Отзыв на жалобу не поступил.

В судебном заседании арбитражного суда кассационной инстанции представители ОАО «РЖД» возражали относительно доводов, изложенных в жалобе, считая обжалуемый судебный акт законными и обоснованными, а жалобу - не подлежащей удовлетворению.

Администрация в заявлении, поступившем в суд округа, ходатайствовала о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие своего представителя.

Проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) законность постановления от 08.08.2017, Арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что предусмотренные статьей 288 АПК РФ основания для отмены судебного акта отсутствуют.

Как следует из материалов дела, общежитие общей площадью 3788 кв.м, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, город Облучье, улица Денисова, 20, Литер А (свидетельство о государственной регистрации права от 20.05.2009) является муниципальным имуществом, право собственности на которое зарегистрировано за муниципальным образованием «Облученский муниципальный район» Еврейской автономной области 20.05.2009.

ОАО «РЖД» в рассматриваемый период при отсутствии оформленного договора на поставку энергоресурса подавало через присоединенную сеть тепловую энергию на данный объект и осуществляло теплоснабжение, в том числе нежилых помещений № 10-13, № 43-45.

Направленный 25.03.2016 обществом в адрес Администрации проект договора № ДТВ 03/1225 на отпуск и потребление тепловой энергии и горячей воды ответчиком не подписан.

В связи с тем, что стоимость энергоснабжения на сумму 56 650 руб. 09 коп. не оплачена общество направило ответчику 16.09.2016 претензию с требованием погашения задолженности.

Ссылаясь на неисполнение Администрацией обязанности по оплате коммунальной услуги, ОАО «РЖД» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии с пунктом 2 статьи 539 ГК РФ возможность заключения договора энергоснабжения связана с наличием у абонента энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования.

Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц) (пункт 3 статьи 308 ГК РФ).

В отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг несет лицо, обладающее вещным правом на нежилое помещения.

При рассмотрении дела судом установлено, что нежилые помещения  № 10-20, общей площадью 82,8 кв.м, расположенные по адресу: улица Денисова, 20, город Облучье, Еврейская автономная область на основании договора от 03.03.2015 № 131-03/2015 Администрацией переданы в аренду ОГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Еврейской автономной области».

После расторжения соглашением от 25.02.2016 договора аренды от 03.03.2015 № 131-03/2015 нежилое помещение № 12 на 1-ом этаже здания, общей площадью 12,7 кв.м, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, город Облучье, улица Денисова, 20 предоставлено Администрацией Платоновой Е.В. во временное владение и пользование по договору аренды от 18.02.2016 № 13-03/2016 сроком действия с 18.02.2016 по 17.02.2019.

Арендаторами указанных помещений договоры на поставку тепловой энергии с ресурсоснабжающей организацией не заключены, поэтому в отсутствие надлежаще оформленных договоров энергоснабжения с ОАО «РЖД» обязанность по оплате потребленного данными объектами энергоресурса несет их собственник (арендодатель).

Довод ответчика о сложившихся между ОГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Еврейской автономной области» и ОАО «РЖД» фактических договорных отношениях по поставке тепловой энергии противоречит установленным апелляционным судом обстоятельствам. Доказательств, свидетельствующих об оплате указанным учреждением энергопотребления, осуществления им его учета и передачи таких данных истцу из материалов дела не усматривается.

Не освобождает ответчика от исполнения обязанности оплачивать тепловую энергию и его ссылка на демонтаж отопительных приборов в помещениях № 43-45, что отражено в акте от 12.04.2012.

При рассмотрении дела не установлено доказательств того, что демонтаж и отключение радиаторов системы отопления в помещении ответчика осуществлялись в соответствии с установленным порядком для такого переустройства и при наличии требуемых разрешений.

Кроме того, по результатам проверки государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области Администрации выдано предписание об установке в указанных нежилых помещениях приборов отопления и подключения к внутридомовой системе отопления в срок до начала сентября 2016 года.

Следовательно, данное переоборудование не может порождать правовые последствия в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие действия, от обязанности по оплате услуги теплоснабжения. 

При таких обстоятельствах постановление апелляционного суда, которым отменено решение суда первой инстанции и удовлетворено требование ОАО  «РЖД» соответствует имеющимся в деле доказательствам и подлежащим применению нормам права, правильно примененным судом при разрешении спора.

Обоснованность размера задолженности, предъявленной к взысканию, заявителем не оспаривается.

С учетом изложенного постановление отмене, а кассационная жалоба удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2017 по делу № А16-2271/2016 Арбитражного суда Еврейской автономной области оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья                                           А.Н. Барбатов                   

Судьи                                                                                    Е.Н. Захаренко         

 

	Г.А. Камалиева