АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-8343/2019

г. Киров

22 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 ноября 2019 года 

В полном объеме решение изготовлено 22 ноября 2019 года   

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Киселевой В.А.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи, секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...>, дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610002, Россия, 

<

...>)

к Кировскому областному государственному бюджетному учреждению «Центр стратегического развития информационных ресурсов и систем управления» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610020, Россия, 

<

...>)

о взыскании 56 044 рублей 50 копеек

при участии в судебном заседании представителей:

от истца -  ФИО2,  по доверенности от 09.01.2019; 

от ответчика - ФИО3, по доверенности от 17.05.2019, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением от 24.04.2019 к Кировскому областному государственному бюджетному учреждению «Центр стратегического развития информационных ресурсов и систем управления» (далее – ответчик, КОГБУ «ЦСРИРИСУ») о взыскании 51 642 рублей 02 копеек задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за июнь 2018 года (корректировки за 2016, 2017 годы); 4 402 рублей 48 копеек пени по состоянию на 19.02.2019; пени с 20.02.2019 по день фактической оплаты, а также расходов по оплате государственной пошлины.

Исковые требования основаны на положениях статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), положениях Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), условиях договора и мотивированы тем, что ответчик не оплатил объем тепловой энергии, предъявленный к оплате по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, в связи с произведенной корректировкой за отопление за 2016 - 2017 годы .

В ходе судебного процесса заявлениями от 12.07.2019, от 12.09.2019 истец уточнял исковые требования.

Заявлением от  07.11.2019 истец вновь уточнил исковые требования: просит взыскать с ответчика 51 642 рубля 02 копейки долга, 10 328 рублей 40 копеек пени за период с 21.08.2018 по 07.11.2019, пени с 08.11.2019 по день фактической оплаты долга, а также расходы по оплате государственной пошлины.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнение принято судом, дело рассмотрено по уточненным требованиям.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 07.11.2019 по 14.11.2019 в соответствии со статьей 163 АПК РФ.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчик требования не признает по основаниям, изложенным в отзыве и дополнениях к нему от 08.07.2019. Указывает на то, что ответчик не получал надлежаще оформленных платежных документов на оплату произведенных корректировок, поэтому начисление неустойки невозможно.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между Управлением по делам муниципальной собственности г. Кирова (ссудодатель) и КОГБУ «ЦСРИРИСУ» (ссудополучатель) подписан договор безвозмездного пользования нежилым помещением от 01.10.2011 № 6998, согласно которому ссудодатель передает, а ссудополучатель принимает в безвозмездное временное владение и использование нежилое помещение (здание), расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 545,80 кв.м, в целях использования под служебные помещения.

Указанное нежилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме, находящемся в управлении истца. 

06.02.2017 между истцом (управляющая организация) и ответчиком (собственник) подписан договор управления многоквартирным домом № 39/2017/П, согласно пункту 1.1 которого управляющая организация по заданию собственника обязуется за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

По условиям пункта 2.1.7 договора управляющая организация обязуется  вести лицевой счет собственника помещения в доме, производить расчет размера платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Своевременно, не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным, предъявлять ему к оплате единый платежный документ (счет-квитанцию) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме через почтовый ящик, принимать на свой расчетный счет и в кассу денежные средства от собственников помещений в доме.

В соответствии с пунктом 3.1 договора оплата осуществляется каждым собственником по счету-квитанции в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным, в кассу или на расчетный счет управляющей организации.

Договор вступает в силу с момента его подписания и распространяет свое действия на отношения, возникшие с 01.01.2017. Действует до полного исполнения сторонами взятых на себя обязательств, но не позднее 31.12.2017.

Аналогичный договор был заключен и на 2016 год.

Кроме того, сторонами заключались договоры от 01.06.2016 № 55-2016 и от 06.02.2017 № 38/2017/П, по которым истец как управляющая организация обязуется по заданию ответчика (собственника) за плату предоставлять коммунальные услуги  по горячему водоснабжению и отоплению (теплоснабжению).

В обязанности истца по данным договорам входило предъявление ответчику в срок не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным, единого платежного документа (счета-квитанции) за коммунальные услуги через почтовый ящик (пункты 2.1.4 договоров). При этом оплата коммунальных услуг должна была осуществляться ответчиком в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным 9пункты 3.2 договоров).

В связи с тем, что истцом в расчете ранее сделанной корректировки за 2016 - 2017 годы не был учтен объем потребления тепловой энергии по жилым помещениям и площадь нежилых помещений, истец в июне 2018 года провел перерасчет (снятие) платы по отоплению по всем жилым помещениям в многоквартирном доме и перерасчет (доначисление) платы по отоплению по нежилому помещению ответчика.

В результате произведенных перерасчетов истец выставил ответчику платежный документ (счет-квитанцию), согласно которому сумма произведенной корректировки составила 51 642 рубля 02 копейки.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 19.02.2019 с требованием об оплате задолженности. Претензия получена 26.02.2019, суммы корректировки не оплачена.

Неисполнение ответчиком требований истца в добровольном порядке явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Суд, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В рассматриваемом случае отношения сторон по отоплению нежилого помещения ответчика основаны на договоре оказания коммунальных услуг.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Поскольку помещение ответчика находится в многоквартирном жилом доме, то к отношениям сторон применяются нормы жилищного кодекса, регулирующие порядок оказания коммунальных услуг, определение их объема и стоимости, определяющие срок оплаты и ответственность за его нарушение.

Нормы об определении объема тепловой энергии на отопление исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в предыдущем году и проведении ежегодной корректировки по фактическому потреблению за прошедший год содержатся в пунктах 42, 42(1), 43, пунктах 3(1), 3(2) приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Правомерность действий истца по проведению корректировок за 2016 -2017 годы и перерасчету объема тепловой энергии, подлежащей оплате по помещению ответчика, а также методику расчета ответчик не оспаривает. 

Согласно пункту 1 статьи 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ  плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 67 Правил № 354 платежные документы, на основании которых вносится плата за коммунальные услуги, представляются потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. Иной срок представления платежных документов может быть установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом).

В рассматриваемом случае такой иной срок установлен как договором управления многоквартирным домом, так и договорами на оказание коммунальных услуг: счета-квитанции на оплату должны быть представлены истцом ежемесячно до 15 числа за расчетным месяцем и оплачены ответчиком в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным.

Поскольку объем тепловой энергии по помещению ответчика определен истцом в соответствии с действующим законодательством, доказательства оплаты скоректированного объема тепловой энергии ответчиком не представлены, требование истца о взыскании с него долга в сумме 51 642 рубля 02 копейки подлежит удовлетворению в полном объеме.

В связи с нарушением срока оплаты тепловой энергии истец просит взыскать с ответчика пени в сумме 10 328 рублей 40 копеек.

В пункте 1 статьи 330 ГК РФ указано, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пени начислены истцом за период с 21.08.2018 по 07.11.2019 по правилам части 14 статьи 155 ЖК РФ, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пени не допускается.

В пункте 1 статьи 330 ГК РФ указано, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт неоплаты долга ответчик не оспаривает. Однако возражает относительно удовлетворения требования о взыскании пени, поскольку считает, что истец направил ему надлежащим образом оформленный платежный документ только в процессе рассмотрения настоящего спора в суде.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр утверждена  примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, что следует как из названия и содержания указанного приказа, так и из содержания самой примерной формы (содержит в том числе сведения о собственнике, площади помещения, объем поставленного ресурса, примененный тариф и сумму, подлежащая оплате).

Выставленный истцом ответчику платежный документ соответствует примерной форме, утвержденной Приказом от 26.01.2018 № 43/пр.

Кроме того, в договорах на оказание коммунальных услуг стороны согласовали, что истец выставляет для оплаты именно единый платежный документ (счет-квитанцию), что им и было сделано. Выставление платежного документа по иной форме осуществлялась исключительно по стной договоренности сторон.

Вместе с тем в договорах предусмотрен один способ доставки счетов: через почтовый ящик. Наличие такого ящика ответчик отрицает. Доказательства, позволяющие достоверно установить, что счет был вручен ответчику с соблюдением установленного договором срока (до 15 числа месяца, следующего за расчетным), истцом не представлены.

Из материалов дела следует, что названный платежный документ был приложен к претензии истца от 19.02.2019, полученной ответчиком 26.02.2019 (см. отчет об отслеживании почтового отправления с официального сайта «Почта России»). В отзыве на исковое заявление ответчик данный факт подтверждает.

В претензии истец установил срок оплаты долга - до 19.03.2019.

Таким образом, указанный в части 14 статьи 155 ЖК РФ тридцатидневный срок должен исчисляться с 20.03.2019. 

Согласно расчету суда, размер неустойки за период с 19.04.2019 по 07.11.2019 составил 4 363 рублей 75 копеек:

- 671 рубль 35 копеек – за период с 19.04.2019 по 17.06.2019 (60 дней просрочки): 51 642, 02 руб. * 60 дней * 6,5% / 300;

- 3 692 рубля 40 копеек – за период с 18.06.2019 по 07.11.2019 (143 дня просрочки): 51 642, 02 руб. * 143 дня * 6,5% / 130.

Следовательно, требование о взыскании неустойки подлежит частичному удовлетворению – в сумме 4 363 рубля 75 копеек. 

Также истцом заявлено требование о взыскании пени, исчисленных с суммы основного долга начиная с 08.11.2019 по день фактической уплаты долга. 

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что денежное обязательство за коммунальные услуги до вынесения решения по делу ответчиком не исполнено; обратившись с требованием о взыскании неустойки по день фактического исполнения ответчиком денежного обязательства, истец указал денежную сумму, на которую должна начисляться неустойка, дату, начиная с которой неустойка подлежит уплате, а также процентную ставку.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании неустойки по день фактической уплаты долга подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, учитывая частичное удовлетворение исковых требований, расходы по уплате государственной пошлины в размере 239 рублей 00 копеек остаются на истце, в размере 2 003 рублей 00 копеек - подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Государственная пошлина в размере 237 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в связи с уплатой истцом государственной пошлины в меньшем размере, чем установлено налоговым законодательством.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 - 171, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

взыскать с Кировского областного государственного бюджетного учреждения «Центр стратегического развития информационных ресурсов и систем управления» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610020, Россия, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610002, Россия, 

<

...>) 51 642 (пятьдесят одна тысяча шестьсот сорок два) рубля 02 копейки долга, 4 906 (четыре тысячи девятьсот шесть) рублей 00 копеек пени за период с 29.03.2019 по 07.11.2019, а также пени, начисленные на сумму основного долга 51 642 (пятьдесят одна тысяча шестьсот сорок два) рубля 02 копейки, начиная с 08.11.2019 по день его фактической уплаты, исходя из 1/130 ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент уплаты, за каждый день просрочки,  2 025 (две тысячи двадцать пять) рублей 00 копеек расходов на 

в остальной части требований отказать.

Взыскать с Кировского областного государственного бюджетного учреждения «Центр стратегического развития информационных ресурсов и систем управления» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610020, Россия, 

<

...>) в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 237 (двести тридцать семь) рублей 00 копеек.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Арбитражный суд Волго-Вятского округа) в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу в соответствии со статьями 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

Судья                                                                                               В.А. Киселева