Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-13886/2019

21 мая 2019 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе  судьи Сайфуллиной А.Г., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Прайм инвест" (адрес: Россия 197198, Санкт-Петербург, ФИО1 д.13,кор.3,лит.Д,оф.3, ОГРН: )

о взыскании денежных средств с 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦСТРОЙКОНСТРУКЦИЯ" (адрес: Россия 197198, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 

<

...>/А/14-Н(11), ОГРН: 

<

***>)

установил:

общества с ограниченной ответственностью "Прайм инвест" (далее по тексту именуемый – истец) о взыскании денежных средств с  ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦСТРОЙКОНСТРУКЦИЯ" (далее по тексту именуемый – ответчик).

Определением суда от 18.03.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон, в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

 Исковое заявление вместе с приобщенными к нему документами опубликованы на сайте ВАС РФ в разделе «Картотека арбитражных дел» в режиме ограниченного доступа.

Уведомление о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства направлено лицам, привлеченным к участию в деле, по известным суду адресам, указанным в Едином государственном реестре юридических лиц. В соответствии со статьей 123 АПК РФ истец и ответчик считаются извещенными надлежащим образом.

 По данным системы «Мой арбитр» и АИС Судопроизводство по состоянию на 09.05.2019 какие-либо дополнительные документы в материалы дела от сторон  не поступали.

Изучив представленные в материалы дела документы, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке упрощенного производства в порядке, предусмотренном статьей 228 АПК РФ.

Из представленных в материалы дела документов усматривается, что 01.04.2015 года между обществом с ограниченной ответственностью «Бассейны»  и ответчиком  был заключен Договор аренды нежилого помещения (далее по тексту - Договор)

В соответствии с условиями Договора, ответчик  принял нежилое помещение №402, общей площадью 62,6 кв.м., расположенное на третьем этаже в нежилом здании, по адресу: 

<

...>, лит. А (далее по тексту именуемое – Помещение) и обязалось выплачивать ежемесячную арендную плату в размере 75120,00 рублей.

Ответчиком  не были исполнены обязательства по Договору в части осуществления оплаты арендуемых помещений.

Задолженность ответчика  перед ООО «Бассейны подтверждается подписанным сторонами Актом сверки взаимных расчетов за период с декабря 2016 года по декабрь 2017 года и составляет 976560,00 рублей.  

На основании Соглашения 12.11.2018, об уступке права (требования), ООО «Бассейны» уступило право требования уплаты задолженности по Договору с ответчиком за период с декабря 2016 года по декабрь 2017 года, в размере 976560,00 рублей  истцу.

Истец направил 19.12.2018 года в адрес Ответчика досудебную претензию, с требованием оплаты части имеющейся задолженности, за период с 28.02.2017г.  по 31.07.2017г.,  

Письмом от 28.121.2018 Ответчик гарантировал погашений задолженности по Договору в срок  до 29 января 2019 года.

Согласно нормам статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии с положениями статьи 310 ГК РФ недопустим односторонний отказ от исполнения взятых на себя обязательств.

Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с положениями статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. Пунктом 3.1  статьи 70 АПК РФ установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком не представлены мотивированные возражения по существу заявленных требований  ни по праву, ни по размеру; также как не представлен и контррасчет ни по сумме задолженности, ни по размеру неустойки, следовательно, в материалы дела ответчиком не представлены надлежащие, соответствующие требованиям статьи 65 АПК РФ, доказательства  допущенных истцом нарушений порядка расчетов.  Представленный истцом расчет задолженности и неустойки в полном объеме принят судом.

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковое требование обосновано и  подлежит удовлетворению.

Статьей  110 АПК РФ установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

решил:

взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "Прайм инвест" с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦСТРОЙКОНСТРУКЦИЯ" на основании договора аренды от 01.04.2015; договора уступки прав требования от 12.1.2018 задолженность по арендной плате за период с 28.02.2017 по 31.07.2017 в сумме 450720,00 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12014,00 рублей. 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия

Судья Сайфуллина А.Г.