АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru,  е-mail: info@komi.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-15314/2022

27 января 2023 года

г. Сыктывкар

(дата изготовления решения в полном объёме)

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи А. Е. Босова, 

при ведении протокола судебного заседания секретарём А. Ю. Саух,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества «Т Плюс»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Отделу по управлению муниципальным имуществом 

Администрации муниципального образования городского округа «Инта» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности, 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований

относительно предмета спора, —

общество с ограниченной ответственностью «Южный» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

и установил:

общество с ограниченной ответственностью «Т Плюс» (Теплоснабжающая организация) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Инта» (Отдел) о взыскании 1 593 468 рублей 62 копеек задолженности (июль — сентябрь 2022 года) за потреблённые муниципальными жилыми помещениями (

<

...>, 22б, 24б, 28а, 28б, ул. Интинская, 

<

...>, 1а, 3, 3а, 5, 9, 11, 11а, 13, 15, ул. Южная, 

<

...>, 7, 10, 12) тепловую энергию и теплоноситель.

Определением от 30.11.2022 по делу А29-15109/2022 требования о взыскании долга в отношении части жилых помещений (ул. Южная, дом 6, квартиры 5, 18, 21, 23, 29, 37, 38, 43, 60, 65, 67, 77, 78, 79, дом 10, квартиры 28, 32, 67, 68, 70, 77, 80, 96, 109, 110, 124, дом 12, квартиры 10, 12, 32, 33, 37, 41, 51, 55, 64, 76, 81, 82, 85, 94), выделены в отдельное производство с присвоением делу номера А29-15314/2022.

На основании определения от 05.12.2022 исковое заявление в выделенной части принято к производству и назначено к рассмотрению в предварительном заседании(с возможностью безотлагательного перехода к судебному разбирательству) на 27.01.2023, к участию в деле третьим лицом без самостоятельных требований привлечена управляющая организация — общество «Южный», которое, получив определение,не обеспечило ни отзыва, ни явку представителя.

Заявлением от 13.01.2023 Теплоснабжающая организация уточнила требованияв выделенной части и просила взыскать с Отдела 295 372 рубля 38 копеек. Уточнение принято к рассмотрению (часть 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; далее — АПК РФ).

В отзыве от 26.01.2023 № 76 Отдел подтвердил в отношении всех перечисленных квартир статус муниципальных и незаселённых, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Суд завершил подготовку по делу и рассмотрел спор в отсутствие лиц, участвующих в деле (часть 4 статьи 137 и часть 3 статьи 156 АПК РФ).

Согласно протоколам от 28.02.2019 общего собрания собственников помещений домов 6, 10 и 12 по улице Южной принято решение о заключении собственниками прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, однако договор с ответчиком заключён не был.

В июле — сентябре 2022 года истец поставлял тепловую энергию в пустующие муниципальные квартиры и предъявил ответчику к оплате соответствующие счета.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате выполненных работ, в том числе после направления ему претензии от 19.10.2022, послужило Теплоснабжающей организации основанием для обращения в суд.

При рассмотрении иска и оценке заявленных доводов суд исходил из законоположений, закреплённых в статьях 210, 249, 438, 539, 548, пункте 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36, статьях 153, 157.2, 158, 161, частях 6.2 и 7 статьи 155, частях 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункте 2 статьи 13, части 1 статьи 15, статье 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» пунктах 4 и 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354), и пришёл к выводу, что отсутствие письменного договора не освобождает ответчика как собственника незаселённых квартирот обязанности произвести оплату фактически потреблённого ресурса.

Из перечисленных норм следует, что бремя содержания спорного недвижимого имущества несёт его собственник — муниципальное образование.

Уточнённый расчёт задолженности произведён истцом исходя из площади принадлежащего ответчику недвижимого имущества, проверен судом и признан верным. В отсутствие претензий к объёму и качеству поставленного ресурса отказ от его оплаты недопустим. 

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 — 171 и 319 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования удовлетворить полностью. 

2.Взыскать с Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Инта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 295 372 рубля 38 копеек задолженности.

3.Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

4.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.

Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказалв восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А. Е. Босов