Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-13055/2019

г. Петрозаводск

06 октября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена   29 сентября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен   06 октября 2020 года.

 

Арбитражный суд Республики Карелия  в составе судьи Александрович Е.О.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Хе Ю.В. (до перерыва в судебном заседании),  помощником судьи Красовской М.Е. (после перерыва в судебном заседании),

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» к обществу с ограниченной ответственностью «Александра» о взыскании 14 018 руб. 41 коп.,

третье лицо -  публичное акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия»,

 

при участии представителей:

истца, общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго», -  ФИО1 (доверенность от 01.02.2020),

ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Александра», -  Горячего И.Б. (доверенность от 27.12.2019), 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго»  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   к  обществу с ограниченной ответственностью «Александра» (далее – ответчик) о взыскании 14 018 руб. 41 коп. задолженности за тепловую энергию, потреблённую на содержание общего имущества многоквартирных домов в октябре 2019 года.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 438, 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации  от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации  от 14.02.2012 №124 (далее – Правила № 124).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено  акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее – третье лицо). 

Третье лицо явку представителя в суд не обеспечило,  уведомлено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Дело рассмотрено по существу в  отсутствие представителя третьего лица на основании части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв  в судебном заседании с 22 до 29 сентября 2020 года для представления сторонами дополнительных документов.

После перерыва судебное заседание продолжено судьёй Александрович Е.О. при ведении протокола помощником судьи Красовской М.Е., с участием представителей сторон.

Суд приобщил к материалам дела поступившие от сторон письменные пояснения и расчёты, заслушал пояснения сторон.

Представитель истца в судебном заседании  исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и дополнительных письменных пояснениях. Отметила, что часть многоквартирных жилых домов (далее – МКД), находящихся в управлении ответчика, оборудованы общедомовым узлом учёта тепловой энергии (УУТЭ), учитывающим фактический расход тепловой энергии суммарно на отопление и горячее водоснабжение (ГВС). При этом дома, оборудованные УУТЭ, не имеют раздельных узлов учёта тепловой энергии, расходуемой  на отопление  и на ГВС. Начисления на услугу ГВС осуществляются исходя из фактического объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по индивидуальным приборам учёта (ИПУ) и по нормативу.  Далее производятся начисления за услугу  ГВС, потреблённую в целях содержания общего имущества в МКД. Полученные объёмы вычитаются из общего количества потреблённой за расчётный период тепловой энергии, определенного по показаниям УУТЭ, после чего оставшиеся показания распределяются пропорционально площади жилых и нежилых помещений в МКД.  При определении указанных сумм истец руководствовался подпунктом «а» пункта 21 Правил №124, пунктом 54 Правил №354 (при отсутствии отдельного УУТЭ на ГВС), поскольку иного порядка определения размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в рассматриваемом случае не предусмотрено. 

Представитель ответчика с требованиями не согласился, признав математически верным только расчёт суммы  ОДН ГВС по МКД №2 ул. Гоголя в размере 571 руб. 56 коп. в связи с отсутствием в данном доме общедомового прибора учёта. В остальной части исковые требования ответчик не признал, указал, что расчёт математически выполнен правильно, счетных ошибок нет, но расчёт не основан на нормах права и противоречит действующему законодательству в связи со следующим. В г. Питкяранта система горячего водоснабжения является нецентрализованной (пункт 12 статьи 2 Федерального закона  от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»). Приказом Государственного комитета Республики Карелия по жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике от 31.05.2017 №156 (далее - Приказ №156) утверждены нормативы потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества. При этом для категории многоквартирных домов с нецентрализованной системой горячего водоснабжения   норматив потребления горячей воды в целях содержания общего имущества не утвержден; утверждённый норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды в целях содержания общего имущества для нецентрализованного горячего водоснабжения на территории Питкярантского муниципального района отсутствует. В пункте  13 Правил №354 указано, что условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации. Возложение на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанностей по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации, не допускается. Суммы выставленных счетов в адрес ответчика от истца за исключением тепловой энергии на нужды ОДН (жилищная услуга) должна быть равна сумме счетов, выставленных потребителям – гражданам.  В материалах дела отсутствовала информация о размере выставленных счетов агентом в адрес потребителей, что лишает возможности проверить соответствие выставленных сумм за тепловую энергию потребителям и сопоставить между собой сумму выставленных счетов от истца ответчику и от агента потребителям. Кроме того собственники в  порядке пункта 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации приняли решения о переходе на прямые  договоры по коммунальным услугам, которые оформлены протоколами общих собраний и направлены в адрес истца.   Вместе с тем истец и агент не выполнили решения общих собраний в части перехода на прямые договоры по ГВС, включение в счета для ответчика тепловой энергии за ГВС не соответствует требованиям законодательства.  Ответчик считает, что  при расчете объема коммунального ресурса по пункту  21(1) Правил №124, задолженность перед ООО «Петербургтеплоэнерго» отсутствует.   Согласно  представленному ответчиком контррасчёту расход тепловой энергии на ОДН в МКД, оборудованных УУТЭ,   отсутствует. Объем потребленной по УУТЭ тепловой энергии должен распределяться между собственниками помещений  в МКД в полном объеме, поскольку приоритетным способом определения потреблённого коммунального ресурса в соответствии с действующим законодательством является  использование показаний прибора учёта. Расчёт по МКД (кроме Гоголя, 2) при наличии УУТЭ  с применением нормативов не соответствует требованиям действующего законодательства, так как для расчёта тепловой энергии в целях ОДН ГВС не может применяться норматив. В таком случае следует от общего объёма поставленной в дом тепловой энергии снять объем для целей отопления и объем для целей ГВС и остаток будет объемом тепловой энергии, расходуемой на содержание общего имущества (ОДН ГВС). 

Заслушав пояснения представителей истца и ответчика, изучив материалы дела,   суд установил следующие обстоятельства.  

Согласно сведениям, размещенным в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru/),  Общество в спорный период являлось управляющей организации в отношении МКД, расположенных в г. Питкяранта  Республики Карелия, №№2, 3 по  ул. Гоголя, №№8, 10 по ул. Победы, №15 по ул. Привокзальная,  №№6, 11 по  ул. Рудакова, №3 по ул. Титова.     Данный факт сторонами     не оспаривается.

Между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком   (исполнитель) действует договор теплоснабжения в горячей воде №2926-4-13/1005  от 01.09.2013 в редакции дополнительного соглашения №9 от 28.03.2019 (далее – договор), по условиям которого истец принял на себя обязательство осуществлять поставку коммунального ресурса для отопления и горячего водоснабжения на границу разграничения балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) сторон в   МКД, находящиеся в управлении исполнителя МКД, перечень которых согласован в  приложении №1 договора. 

Распоряжением Государственного комитета Российской Федерации  по ценам и тарифам Республики Карелия  от 20.12.2018 №190 истцу установлены тарифы в сфере теплоснабжения на территории Республики Карелия на период с 01.01.2019 по 31.12.2019. В пункте 2.1.10 приложения к этому распоряжению  истцу  на второе  полугодие 2019 года для Питкярантского муниципального района  установлен тариф на тепловую энергию (мощность) для населения в размере 2 394,47 руб./Гкал (с учётом НДС).

По условиям  соглашения о порядке проведения расчётов, заключенного истцом, ответчиком и третьим лицом,  ООО «Александра», выполняя функции исполнителя коммунальных услуг в отношении потребителей, поручило, а третье лицо обязалось на основании информации исполнителя от его имени и за его счет производить начисление потребителям платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению (пункт 1.2.1).

В пункте 1.2.3 указанного соглашения стороны установили, что исполнитель поручает, а агент  от имени исполнителя обязуется осуществлять  приём платежей за коммунальные услуги и впоследствии перечислять поступившие платежи в счет исполнения обязательств исполнителя перед ресурсоснабжающей организацией по договору (пункт 1.2.2).

Согласно пункту 1.3 соглашения ресурсоснабжающая организация  засчитывает поступившие от агента платежи в счет погашения задолженности  исполнителя по договору за соответствующий период.

В пункте 2.6.1  соглашения предусмотрена обязанность ресурсоснабжающей организации  до 25 числа текущего месяца предоставлять  агенту информацию о показаниях коллективных приборов учета  (пункт 2.6.5).  

В силу пункта 2.8.1 соглашения исполнитель обязан предоставлять одновременно агенту и ресурсоснабжающей организации до 25 числа текущего месяца информацию, необходимую для начисления платы.

Общими собраниями собственников помещений в МКД, находящихся под управлением ответчика, в порядке пункта 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации приняты решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договоров  горячего водоснабжения и отопления (теплоснабжения): протокол от 07.08.2018 по дому №2 по  ул. Гоголя, протокол от 04.05.2018 по дому №8 по  ул. Победы, протокол от 30.05.2018 по дому №10 по  ул. Победы, протокол от 23.11.2018 по дому №15 по ул. Привокзальная (за пределами периода взыскания),  протокол от 28.06.2018 по дому №6 по  ул. Рудакова, протокол от 27.12.2018 по дому №11 по  ул. Рудакова (за пределами периода взыскания).

В октябре 2019 года ресурсоснабжающая организация  поставила в МКД, которыми управляет Общество, тепловую энергию для обеспечения потребителей горячей водой и теплоснабжения, и выставило для оплаты счет  и счет-фактуру.

Поскольку в полном объеме стоимость потребленного ресурса   оплачена не была,   претензию от 21.11.2019 управляющая организация оставила без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности за потреблённую в октябре 2019 года указанными МКД тепловую энергию в размере 273 428 руб. 14 коп.  Данная сумма включала в себя задолженность за тепловую энергию, поставленную для горячего водоснабжения, теплоснабжения и горячего водоснабжения на содержание общедомового имущества.

После уточнения  исковых требований  задолженность по данным истца составляет 14 018 руб. 41 коп. и включает в себя только  стоимость тепловой энергии, использованной на ГВС для содержание общего имущества в МКД.

Как пояснил представитель ответчика, данная сумма управляющей организацией не уплачивалась, никакие платежи истцу не производятся.

Оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон, суд признал исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В силу пункта  1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с абзацем восьмым пункта 38 Правил № 354 при расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами,  в домах, находящихся под управлением ответчика, закрытая система горячего водоснабжения.  Истец поставляет в МКД компонент на тепловую энергию, а подачу второго компонента теплоносителя (холодная вода) осуществляет иная ресурсоснабжающая организация (водоснабжающая организация).  

Через трубопровод на вводе в МКД подается тепловая энергия, которая в тепловом пункте распределяется на нужды отопления  и на нужды горячего водоснабжения.  Дома (за исключением дома №2 по ул. Гоголя) оборудованы общими узлами учёта тепловой энергии, поступающей в дом; раздельный учёт тепловой энергии, используемой  на отопление и на горячее водоснабжение, во всех МКД отсутствует.

Как следует из правовых позиций сторон, между ними возникли  разногласия в части определения размера задолженности ввиду применения различных методик  расчёта стоимости  тепловой энергии, использованной для горячего водоснабжения в целях содержания общедомового имущества (далее – ГВС на ОДН) и подлежащей оплате управляющей организацией.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В пункте 2 Правил №354 определено, что исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В силу прямого указания пункта 13 Правил №354  предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией  посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

По смыслу приведенных норм права в их системном истолковании, на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями исключается возложение обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации.

Таким образом, объем коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем коммунальных услуг, должен определяться в том же порядке, что и совокупный объем коммунальной услуги, оплачиваемой конечными потребителями.

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирных домов (часть  9 статья 12 Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе на горячее водоснабжение, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, должны включаться в состав платы за содержание жилого помещения (пункт  2 части  1, пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

В целях реализации данных изменений, в пунктах  21 и 21 (1) Правил №124 предусмотрено, что организация, управляющая многоквартирным домом, даже в случаях наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличия заключенных договоров между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества многоквартирного дома обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей организацией.

В отношениях между теплоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг расчеты производятся на основании показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, которые учитывают общее количество тепловой энергии (Гкал), поданной на вводе в многоквартирный дом, по одному трубопроводу в домах, где такие приборы учета установлены, и по нормативу в домах, в которых такие приборы отсутствуют.

Согласно пункту 21 Правил №124 объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчётный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

В  доме №2 по ул. Гоголя нет УУТЭ, а в остальных  домах не имеется коллективных приборов учёта, которые осуществляют раздельный учёт тепловой энергии, потребленной для целей горячего водоснабжения и потреблённой на отопление; установленные  приборы учета фиксируют только суммарное количество тепловой энергии, потреблённой на горячее водоснабжение и на теплоснабжение.  

Таким образом,  показания таких коллективных приборов учёта  подтверждают общий объем поставленного теплоснабжающей организацией управляющей компании, являющейся исполнителем услуг, ресурса для обеспечения  горячего водоснабжения  и теплоснабжения жилых и нежилых помещений МКД, а также горячего водоснабжения  в целях содержания общего имущества МКД.  

Соответственно, в совокупном объеме коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, выделяются объем коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям нежилых помещений, и объем потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.

Пунктом 21 (1) Правил №124 установлено, что  объем горячей воды, подлежащий оплате организацией, осуществляющей обслуживание общего имущества МКД, является разницей между показаниями ОДПУ за расчётный период и суммой объемов, подлежащих оплате собственниками  помещений в МКД горячей воды за тот же период.

В данном случае объем ресурса за горячее водоснабжение на содержание общего имущества МКД,  подлежащий оплате управляющей компанией,   определяется как разница между показаниями ОДПУ за расчётный период и суммой объемов, подлежащих оплате собственниками помещений в МКД за ресурс, израсходованный на горячее  водоснабжение и отопление за тот же период. 

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, установлен в пунктах 40 - 48 Правил № 354.

В соответствии с пунктом 40 Правил №354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Правилами №354 предусмотрен различный порядок определения подлежащего оплате объема в зависимости от того, производится ли соответствующий коммунальный ресурс (коммунальная услуга) самостоятельно исполнителем коммунальной услуги с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД (раздел IV приложения №2), либо приобретается исполнителем коммунальной услуги у ресурсоснабжающей организации и без каких-либо преобразований или изменений физических и химических свойств передается конечным потребителям (разделы I, VII приложения №2).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил (абзац 3 пункта 40).

Поскольку в многоквартирных домах, которые находятся в управлении ответчика, приготовление горячей воды осуществлялось непосредственно в доме с использованием индивидуальных тепловых пунктов, начисление платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и теплоснабжению в данных домах должно производиться управляющей компанией потребителям  в соответствии с пунктом 54 Правил №354.

Согласно указанному пункту в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Объем использованной при производстве коммунального ресурса тепловой энергии определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, и объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения. Объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления многоквартирного дома или жилого дома, определяется с учетом положений пункта 42(1) настоящих Правил.

При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения №2 к настоящим Правилам.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к  Правилам №354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения №2 к Правилам №354 как сумма двух составляющих:

произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;

произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.

Таким образом,  по МКД (за исключением дома №2 по ул. Гоголя, по которому разногласия между сторонами отсутствуют), находящимся в управлении ответчика, объем потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение определяется с применением ИПУ потребителей;   объем потребления тепловой энергии на отопление – по нормативу; разница между показаниями УУТЭ и объемами на ГВС и отопление – ОДН на ГВС. 

 Согласно произведенному истцом во исполнение определения суда информационному расчёту объемов потребления на отопление  с использованием нормативов, утверждённых Приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия  №196 от 29.07.2016,  

на отопление приходится:  дом №2 по  ул. Гоголя – 19,0612 Гкал, дом  №8 по ул. Победы – 96,5963 Гкал, дом №10 по ул. Победы – 45,2769 Гкал, дом №15 по ул. Привокзальная – 22,9823 Гкал, дом №6 по  ул.  Рудакова – 57,2118 Гкал, дом № 11 по ул. Рудакова – 58,1566 Гкал, дом №3 по ул. Титова – 651,7290 Гкал.

за ГВС: дом №2 по  ул. Гоголя – 2,656 Гкал, дом  №8 по ул. Победы -11,3344 Гкал, дом №10 по ул. Победы – 3,044 Гкал, дом №15 по ул. Привокзальная – 1,6887 Гкал, дом №6 по  ул. Рудакова – 4,334 Гкал, дом № 11 по ул. Рудакова – 6,1591 Гкал, дом №3 по ул. Титова – 6,6072 Гкал.

Соответственно, разница относится за ГВС на СОИ: дом №2 по  ул. Гоголя – 3,2528 Гкал, дом  №8 по ул. Победы – 20,0593 Гкал, дом №10 по ул. Победы – 7,1591  Гкал, дом №15 по ул. Привокзальная – 10,119 Гкал, дом №6 по  ул. Рудакова – 23,8142 Гкал, дом № 11 по ул. Рудакова – 20,7443 Гкал, дом №3 по ул. Титова – 11,8838 Гкал.

По расчёту истца начисления по домам, где имеются УУТЭ, составили: 

за отопление:  дом №2 по  ул. Гоголя – 22,075 Гкал, дом  №8 по ул. Победы – 115,33 Гкал, дом №10 по ул. Победы – 51,81 Гкал, дом №15 по ул. Привокзальная – 32,715 Гкал, дом №6 по  ул.  Рудакова – 79,83 Гкал, дом № 11 по ул. Рудакова – 77,855 Гкал, дом №3 по ул. Титова – 72,585 Гкал.

за ГВС: дом №2 по  ул. Гоголя – 2,656 Гкал, дом  №8 по ул. Победы -11,3344 Гкал, дом №10 по ул. Победы – 3,044 Гкал, дом №15 по ул. Привокзальная – 1,6887 Гкал, дом №6 по  ул. Рудакова – 4,334 Гкал, дом № 11 по ул. Рудакова – 6,1591 Гкал, дом №3 по ул. Титова – 6,6072 Гкал.

 за ГВС на СОИ: дом №2 по  ул. Гоголя -0,2387 Гкал, дом  №8 по ул. Победы – 1,3267 Гкал, дом №10 по ул. Победы – 0,6271 Гкал, дом №15 по ул. Привокзальная – 0,3865 Гкал, дом №6 по  ул. Рудакова – 1,2021 Гкал, дом № 11 по ул. Рудакова – 1,0459 Гкал, дом №3 по ул. Титова – 1,0275 Гкал., что значительно меньше сумм, определённых судом.

Объём тепловой энергии, использованной на оказание потребителям услуги горячего водоснабжения, определен истцом по показаниям ИПУ в соответствии с пунктом 80 Правил №354, а также по нормативу, и использован ответчиком в своих расчётах.  По данному показателю разногласий между истцом и ответчиком не имеется.  

Истец в связи с отсутствием в спорных домах отдельного УУТЭ на ГВС начисляет плату за услугу ГВС, потреблённую в целях содержания общего имущества в МКД,  исходя из нормативов  потребления коммунального ресурса на содержание общедомового имущества (Приложение №2 к Приказу №156).  

Показания приборов учёта используются для дальнейшего определения объема тепловой энергии, потреблённой на отопление, и предъявляемой собственникам жилых и нежилых помещений в МКД. Так из показаний прибора учёта истец вычитает потребление на ГВС (по индивидуальным  приборам учёта  и по нормативу потребления), затем вычитается нормативная величина тепловой энергии на ГВС для ОДН, оставшаяся часть   распределяется на отопление пропорционально площади жилых и нежилых помещений в МКД.

 Ответчик в контррасчёте принял за основу те же показания УУТЭ, а также данные истца по ГВС.  Ответчик полагает, что весь поставленный объём тепловой энергии подлежит оплате собственниками жилых и нежилых помещений в МКД, оборудованными  общедомовыми приборами учёта тепловой энергии, расход на ОДН не возникает.   При этом расчёт производится следующим образом: из общего объёма тепловой энергии, поступившей  в МКД, вычитается объем ГВС (исходя из данных потребления горячей воды по ИПУ и нормативам потребления ГВС),  а остаток по формулам 3, 3(6) Правил №354 распределяется между собственниками  жилых и нежилых помещений на отопление. В результате ГВС на ОДН  в расчёте ответчика равняется нулю.  

Суд считает, что и истцом, и ответчиком расчёт стоимости ГВС на ОДН произведен некорректно.

Расчёт ответчика  является неверным, так как  не предусматривает вообще наличия потребления ГВС на ОДН, тогда как такое потребление является обязательным при управлении МКД в соответствии с Правилами №354.  

Формулы 3, 3(6) (Приложение №2 к Правилам №354) в данном случае не могут быть применены. 

Данные формулы предусматривают использование такого показателя, как   объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии на отопление,  определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.    Приведенная формулировка  указывает на то, что общедомовой прибор учёта должен  определять  объём тепловой энергии, потреблённой на отопление. Такие приборы учёта в управляемых ответчиком домах отсутствуют; возможность и правила  распределения тепловой энергии при наличии общего прибору учёта  между потреблением на горячее водоснабжение, ГВС на ОДН и теплоснабжение нормативно не установлены.

Истец при расчёте ГВС на ОДН применяет порядок, действующий при отсутствии общедомовых приборов учёта, а при расчёте платы за отопление – с применением формулы, предусматривающей использование показаний общедомового прибора  учёта.   

Вместе с тем произведённый  истцом расчёт не нарушает права и законные интересы ответчика, не возлагает на управляющую компанию обязанность по внесению платы за коммунальный ресурс в большем объеме, чем он подлежит уплате потребителями. Фактически истец  предъявил ответчику  стоимость платы ГВС на ОДН в пределах норматива  потребления, который ниже расчётного значения объема ГВС на ОДН.  Потребителям предъявлен  оставшийся  объём тепловой энергии, который, как следует из акта сверки расчётов, ими уплачен; задолженность потребителей перед истцом за поставленный в спорный период  коммунальный ресурс, отсутствует.   Совокупный объём начислений потребителям за горячее водоснабжение и отопление и начислений управляющей организации за горячее водоснабжение на ОДН соответствует показаниям УУТЭ по спорным домам, что признаётся ответчиком в представленной с пояснениями от 28.09.2020 сравнительной таблице.  Довод ответчика о том, что истец должен был предъявить ГВС на ОДН потребителям, не соответствует действующему законодательству. 

Иные доводы сторон не имеют правового значения для рассмотрения настоящего спора. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме с отнесением на ответчика в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации  судебных расходов истца по уплате  государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия 

 

РЕШИЛ:

1.            Исковые требования удовлетворить полностью.

         Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Александра» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 14 018 руб. 41 коп. задолженности  за тепловую энергию, потребленную в октябре 2019 года на содержание общедомового имущества,  а также 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

2.             Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 469 руб., уплаченную платежным поручением №11124 от 11.07.2017.

3.            Решение может быть обжаловано  в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд   через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Александрович Е.О.