Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

«26» июня 2023 года

г. Волгоград                                                                                   Дело № А12 – 6016/2023 

резолютивная часть решения оглашена 20.06.2023 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кочуковой А.В., рассмотрев дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 307345831100047) к обществу с ограниченной ответственностью "Строительное управление – 873" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды от 20.04.2020 г. №05/А-2020,

при участии в судебном заседании 

от истца –  ФИО2, представитель по доверенности 

от ответчика – не явились,  извещены 

индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в арбитражный суд Волгоградской области с иском  о взыскании с общества с ограниченной ответственностью  «Строительное управление-873»  задолженности по договору  аренды № 05/А-2020 от 20.04.2020 в размере 1 795 143,29 рублей,  неустойки 28 306,27 рублей,  госпошлины 31 235 рублей. 

В дальнейшем, в  связи с частичной оплатой суммы долга истец уменьшил цену иска до  795 143,29 рублей  долга,  28 306,27 рублей неустойки. 

До принятия по делу решения истец увеличил размер суммы  долга до 3 211 287,63 рубля, неустойки до 53 661,16 рублей. 

В судебном заседании истец отказался от иска в части взыскания суммы долга  1 000 000 рублей  по причине оплаты долга ответчиком, просит взыскать задолженность 2 211 287,63 рубля,  неустойку  28 306,27 рублей,  госпошлину 31 235 рублей. 

Ответчик заявил о признании иска в части суммы  долга 2 211 287,63 рубля, неустойки 28 306,27 рублей. 

Изучив материалы дела,  суд  

УСТАНОВИЛ:

20.04.2020 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор)  заключен договор аренды № 05/А-2020. Размер арендной платы составляет 110 000 рублей  в месяц; в дальнейшем, размер постоянной части арендной платы увеличен до 180 000 рублей  в месяц. 

Оплата по договору   производится  до 25 числа текущего месяца (постоянная часть) ,  в течение 5 банковских дней с даты выставления счета (переменная часть). 

С учетом произведенных ответчиком частичных оплат  сумма долга на дату принятия решения судом составляет  2 211 287,63 рубля и признается ответчиком. 

За нарушение сроков внесения арендных платежей договором установлена пеня в размере 0,01% за каждый день просрочки от суммы долга.

По расчету истца   размер неустойки составляет 28 306,27 рублей и признается ответчиком. 

 Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Судом расчет  задолженности проверен и признан  обоснованным. Ответчиком такой расчет не оспорен. 

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения 

Суд отдельно отмечает, что размер неустойки ответчиком не оспорен, доказательство оплаты не представлено.

          Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ,  а  также  положений  статей  65,  66  АПК РФ,  лицо,  не  реализовавшее  свои  процессуальные  права  на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий. 

   В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса  РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

При распределении судебных расходов суд  учитывает признание иска ответчиком. 

          

         Настоящее решение  выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

                   Руководствуясь ст. ст. 110,  167-170   Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л:

 

           Принять отказ от иска в части взыскания суммы долга  по договору   аренды № 05/А-2020 от 20.04.2020 в размере 1 000 000 рублей, прекратить производство по делу в указанной части. 

            Взыскать   с общества с ограниченной ответственностью "Строительное управление – 873" в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1  задолженность по договору  аренды № 05/А-2020 от 20.04.2020 в размере 2 211 287,63 рубля, неустойку  в размере 28 306,27 рублей,  а также госпошлину  11 759 рублей. 

          Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 из федерального бюджета госпошлину  19 476 рублей, выдав справку. 

          Взыскать   с общества с ограниченной ответственностью "Строительное управление – 873"  в доход федерального бюджета госпошлину 1000 рублей, в  связи с увеличением цены иска и с учетом материального положения ответчика, снизив  ее размер. 

 

          Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом ( ч. 3 ст. 319 АПК РФ). 

 

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий месяца  со дня его принятия.

Судья                                                                                                                  Н.А. Троицкая