Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело№А40-28075/18-156-142

12 апреля 2018 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 09 апреля  2018 года

Мотивированный текст решения изготовлен 12 апреля  2018 года

Арбитражный суд в составе судьи Дьяконовой Л.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕННИ ЛЭЙН КРЕДИТ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 119019, 

<

...>, дата регистрации: 04.08.2006)

к ответчику:  ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭДВИЛ МЕНЕДЖМЕНТ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 107078, 

<

...>, ПОМ III КОМН 1, дата регистрации: 05.07.2005)

о взыскании задолженности в размере 634 713 руб. 87 коп.

при участии:

от истца – представитель ФИО2 по доверенности от 01.03.2018 г., представитель ФИО3 по доверенности от 01.03.2018 г.,

от ответчика –  представитель ФИО4 по доверенности от 26.02.2018 г. 

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕННИ ЛЭЙН КРЕДИТ" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭДВИЛ МЕНЕДЖМЕНТ" о  взыскании задолженности по договору №11/01/ЭМ-ПЛК от 11.01.2017г. в размере 706 132 руб. 72 коп.

В судебном заседании Истец обратился с письменным ходатайством в порядке ст. 49 АПК РФ об уточнении размера исковых требований, согласно которому Истец просит взыскать денежные средства в размере 634 713 руб. 87 коп.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. Истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Протокольным определением от 09.04.2018г. суд принял изменение размера исковых требований, поскольку указанное в данном случае не противоречит закону и не нарушает права других лиц и заявлено в соответствии с положениями ст.49 АПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ООО «Пенни Лэйн Кредит» (далее - Истец, Субсубагент) и ООО «Эдвил кмент» (далее - Ответчик, Субагент) 11 января 2017 года заключен субагентский № 11/01/ЭМ-ПЛК (далее - Договор), в соответствии с которым Истец обязуется совершить действия по поиску Клиентов, заинтересованных в приобретении недвижимости, расположенной по адресу: 

<

...>, корп. 1,2,3,4, а Ответчик обязуется оплатить оказанные услуги.

Согласно п. 2.3. Договора, факт того, что потенциальный покупатель недвижимости предложен именно Истцом, подтверждается подписью Ответчика на акте предложения клиента,  составленном по форме приложения к Договору.

18 января 2017 года Истцом был предоставлен потенциальный покупатель недвижимости - ФИО5, что подтверждается подписанием Ответчиком акта предоставления Клиента и проставлением на нем печати Ответчика.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости 27 декабря 2017 года Росреестром по г. Москве был зарегистрирован переход права собственности на нежилое помещение по адресу: 

<

...>, общей площадью 220,5 кв.м.. кадастровый номер объекта 77:07:0002003:5981, покупателем которого является предоставленный  Истцом клиент - ФИО5.

В соответствии с п. 4.1. Договора вознаграждение Субсубагента составляет 1,41 % от общей суммы сделки.

Согласно п. 4.1.1. Договора, вознаграждение Субсубагента подлежит выплате при заключения договора купли-продажи недвижимости (Объекта); оплаты агентом субагенту вознаграждения по договору, указанному в п.1.1 договора. 

 Согласно представленному в материалы дела платежному поручению от 07.02.2018 №31 данная оплата поступила на счет ответчика 07.02.2018г.

Согласно п.4.2 вознаграждение субагента рассчитывается в соответствии с п.4.1 договора и выплачивается субагенту в течение 7 дней с момент получения вознаграждения от агента.

Таким образом, срок оплаты вознаграждения истцу наступил 14.02.2018г. 

Стоимость приобретенного клиентом помещения составила 44 522 025 руб., что подтверждается актами от 30.11.2017г. и от 31.12.2017г.

В соответствии с вышеизложенным, вознаграждение Истца составляет 627 760 руб. 55 коп. 

Согласно ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В соответствии со ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

В соответствии со ст. 309 ГК, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Истцом в связи с неисполнением ответчиком обязательства по оплате вознаграждения начислены ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.02.2018г. по 09.04.2018г. в сумме 6 953 руб. 32 коп. 

Суд, проверив расчет истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами считает, что истцом неверно рассчитана сумма процентов, подлежащих взысканию с ответчика за период с 15.02.2018 по 09.04.2018, сумма процентов за указанный период составляет 6 901 руб. 07 коп. 

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Стороны согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Поскольку ответчиком доказательств надлежащего и своевременного исполнения обязательств по Договору в суд не представлено, право истца истребовать долг вытекает из Договора, расчет исковых требований подтвержден представленными по делу доказательствами и не оспорен ответчиком, то требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Госпошлина по делу распределяется в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 12, 309-310, 395, 1105, 1106 ГК РФ, ст. ст. 65, 71, 110, 167-171, 176, 180 -181 АПК РФ, суд     

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭДВИЛ МЕНЕДЖМЕНТ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕННИ ЛЭЙН КРЕДИТ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 627 760 (шестьсот двадцать семь тысяч семьсот шестьдесят) руб. 55 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 901 (шесть тысяч девятьсот один) руб. 07 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 692 (пятнадцать тысяч шестьсот девяносто два) руб. 71 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕННИ ЛЭЙН КРЕДИТ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из дохода федерального бюджета госпошлину в размере 1 429 (одна тысяча четыреста двадцать девять) руб., перечисленную по платежному поручению от 06.02.2018 №69.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения. 

СудьяДьяконова Л.С.