АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-14352/2023

г. Ярославль

24 июня 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена 13 июня 2024 года.

Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Захаровой М.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Маянцевой Л.В.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Отделения судебных приставов по г.Рыбинску №2 и Рыбинскому району УФССП России по Ярославской области

к Обществу с ограниченной ответственностью "Сокол" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №10 по Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обращении взыскания на земельный участок

 

и исковое заявление Специализированного отделения судебных приставов по Ярославской области ГМУ ФССП

к Обществу с ограниченной ответственностью "Сокол" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №10 по Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обращении взыскания на земельный участок,

 

в отсутствие участников процесса, 

 

установил:

Отделение судебных приставов по г.Рыбинску №2 и Рыбинскому району УФССП России по Ярославской области обратилось с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Сокол" обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок для эксплуатации столярных мастерских, площадью 4606 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый №76:20:120207:6, и здание (нежилое), площадью 291,30 руб., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый №76:20:120201:134.

Специализированное отделение судебных приставов по Ярославской области ГМУ ФССП обратилось с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Сокол" об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок для эксплуатации столярных мастерских, площадью 4606 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый №76:20:120207:6, и здание (нежилое), площадью 291,30 руб., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый №76:20:120201:134.

Определением от 22.05.2024 дела были объединены судом в одно производство для их совместного рассмотрения.

Истцы в судебное заседание не явились.

Ответчик в судебное заседание явку не обеспечил, письменного отзыва в материалы дела не представил.

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №10 по Ярославской области, привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилась, направила отзыв, требования Отделения судебных приставов по г.Рыбинску №2 и Рыбинскому району УФССП России по Ярославской области поддержала.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассматривается в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд установил.

В Отделение судебных приставов по г.Рыбинску №2 и Рыбинскому району УФССП России по Ярославской области на исполнении находятся исполнительные производства № 35643/18/76021 от 08.08.2018, №18051/19/76021 от 02.04.2019, № 100562/20/76021 от 01.10.2020, № 18536/22/76021 от 02.02.2022, № 132231/22/76021 от 14.07.2022 в отношении Общества с ограниченной ответственностью "Сокол" на общую сумму задолженности 150576,40 руб.

В Специализированном отделении судебных приставов по Ярославской области ГМУ ФССП на исполнении находится исполнительное производство № 53868/23/98076-ИП от 25.09.2023 в отношении ООО "Сокол" на общую сумму задолженности 180924,05 руб., остаток по состоянию на 128.07.2023 составляет 137 372,01 руб., 40000 руб. исполнительского сбора.

В ходе исполнительного производства были направлены запросы в контрольно-регистрирующие органы и кредитные организации с целью выявления имеющихся у должника банковских счетов, а также имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Судебным приставом-исполнителем установлено, что в собственности у ответчика имеется земельный участок для эксплуатации столярных мастерских, площадью 4606 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый №76:20:120207:6, и здание (нежилое), площадью 291,30 руб., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый №76:20:120201:134.

Иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, не установлено.

Ссылаясь на то, что действия ответчика направлены на уклонение от исполнения требований исполнительных документов, истцы обратились с иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обращение взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса российской Федерации юридическая взаимосвязь зданий, сооружений и земельного участка под ними нашла отражение в одном из принципов земельного законодательства, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Следовательно, в случае принадлежности земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества одному лицу, возможность обращения взыскания на объекты недвижимости имущества без обращения взыскания на земельный участок, действующим законодательством не предусмотрена.

То есть для осуществления в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества с целью исполнения ответчиком своих обязательств перед кредиторами (в рамках исполнительного производства) в полном объеме, необходимо решение суда об обращении взыскания на занятый объектами недвижимости имущества земельный участок в силу их неразрывной связи.

Согласно части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) мерой принудительного исполнения является, в частности, обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судебная процедура обращения взыскания на земельный участок обусловлена ценностью объекта, на который обращается взыскание, и направлена на предоставление больших гарантий должнику по сравнению с внесудебной процедурой обращения взыскания.

Статьями 69, 94 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится, в установленной очередности.

Статьей 69 Закона об исполнительном производстве определен порядок обращения взыскания на имущество должника. Частью 1 ст. 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе, на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2 ст. 69 Закона об исполнительном производстве). Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе, находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (часть 3 ст. 69 Закона об исполнительном производстве). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).

Таким образом, взыскание не может быть обращено сразу на недвижимое имущество, необходимо выяснить, имеется ли у должника иное имущество, достаточное для погашения задолженности. Иск об обращении взыскания на земельный участок можно подать только при наличии доказательств отсутствия у должника иного имущества. 

При этом доказать факт отсутствия иного имущества, за счет которого могут быть удовлетворены требования взыскателя, обязано лицо, обратившееся в суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок должника (ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ).

В настоящее время у ответчика имеется задолженность, что подтверждается представленными в дело документами.

За ответчиком зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество:

- земельный участок для эксплуатации столярных мастерских, площадью 4606 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 76:20:120207:6,

- здание (нежилое), площадью 291,30 руб., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 76:20:120201:134.

По данным истцов на дату рассмотрения спора задолженность по исполнительным производствам не погашена.

Материалами дела и исполнительных производств подтверждается отсутствие у должника имущества и денежных средств для исполнения судебного акта, кроме земельного участка и здания, на которые возможно обратить взыскание в ходе исполнительного производства.

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований, поскольку иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей иначе, как путем обращения взыскания на недвижимое имущество, находящееся в собственности должника, действующее законодательство не предусматривает.

Истцы освобождены от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью "Сокол" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) имущество:

- земельный участок для эксплуатации столярных мастерских, площадью 4606 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 76:20:120207:6,

- здание (нежилое), площадью 291,30 руб., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 76:20:120201:134.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Сокол" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

М.А. Захарова