АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-2935/2020

город Кемерово

29 ноября 2022 года

Резолютивная часть оглашена 23 ноября 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 29 ноября 2022 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Исаенко Е.В., при ведении протокола судебного заседания с применением средств аудиозаписи (до перерыва) секретарем судебного заседания Прима Н.В., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Администрации Беловского городского округа, г. Белово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Кристалл-НК», г. Новокузнецк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 1 327 514,64 руб. долга за период с 1.09.2019 по 31.12.2019 и 31 196,59 руб. пени за период с 11.09.2019 по 12.05.2020;

и заявление о повороте исполнения решения Арбитражного суда Кемеровской области от 19.06.2020 по делу № А27-2935/2020

при участии:

от истца: ФИО1 – представитель, доверенность от 23.12.21 № 1/6474-8, диплом, служебное удостоверение;

от ответчика: ФИО2 – представитель, доверенность от 15.06.2022 № 12, диплом, паспорт

у с т а н о в и л :

Администрация Беловского городского округа (далее – Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Кемеровской  области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Кристалл-НК» (далее – ООО «Кристалл-НК», общество, ответчик) о  взыскании 1 327 514,64 руб. долга за период с 1.09.2019 по 31.12.2019 и 31 196,59 руб. пени за период с 11.09.2019 по 12.05.2020 по договору аренды земельного участка №7928/19 от 22.04.2019 (далее – договор). Требования мотивированы наличием задолженности за пользование земельным участком с кадастровым номером 42:21:0101008:13 по адресу: 

<

...> вид разрешенного использования «под торговый центр».

Решением суда от 16.06.2020 исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по арендной плате 1 327 514,64 руб. за период с 1.09.2019 по 31.12.2019,  31 196,59 руб. пени за период с 11.09.2019 по 12.05.2020, а также 26 587 руб. государственной пошлины в доход бюджета. 

Судебный акт не обжаловался, вступил в законную силу.

Решением от 8.11.2022 по заявлению ответчика решение суда от 16.06.2020 отменено.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 22.04.2019 заключен договор аренды земельного участка №7928/19 (далее – договор), согласно которому арендодатель предоставляет в аренду участок из состава земель населенных пунктов, площадью 37 468 кв.м., с кадастровым номером 42:21:0101008:13 (далее – земельный участок), расположенный по адресу: 

<

...>; вид разрешенного использования «под торговый центр».

Полагая, что по договору за ответчиком числится задолженность, истец направил ему претензию, а затем обратился в суд.

Договором предусмотрен размер арендной платы, определенный по формуле в соответствии с Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты»; срок внесения арендной платы (ежемесячно в срок до 10 числа первого месяца текущего квартала; ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый день просрочки.

Вступившим  в законную силу  решением Арбитражного суда Кемеровской области от 10.03.2022 по делу №А27-16325/2021 признан недействительным пункт 2.1 договора в части  размера арендной платы, превышающего 2 % от кадастровой стоимости земельного участка.  

Согласно пункту 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ (АПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу статьи 65, части 2 статьи 9 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается  как на основание своих требований и возражений, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

По расчету арендной платы исходя из 2% кадастровой стоимости земельного участка (17 610 000 руб.)  за период с 1.09.2019 по 31.12.2019  размер арендной платы составляет 117 721,64 руб. Истец арифметически расчет признал верным, не согласился лишь с судебными актами по делу №А27-16325/2021, выразив намерение обжаловать их в Верховный суд РФ.

С учетом ранее внесенных платежей долг отсутствует, что истцом не оспаривалось. Следовательно, иск удовлетворению не подлежит.

Согласно части 1 статьи 325 АПК РФ если приведенный в исполнение судебный акт отменен полностью или в части и принят новый судебный акт о полном или частичном отказе в иске, либо иск оставлен без рассмотрения, либо производство по делу прекращено, ответчику возвращается все то, что было взыскано с него в пользу истца по отмененному или измененному в соответствующей части судебному акту.

Если в постановлении об отмене или изменении судебного акта нет указаний на поворот его исполнения, ответчик вправе подать соответствующее заявление в арбитражный суд первой инстанции (часть 2 статьи 326 АПК РФ).

Соответствующее заявление было сделано ответчиком при повторном рассмотрении дела. В иных судебных актах вопрос о повороте исполнения не решен.

Решение суда от 16.06.2020 исполнено в полном объеме. В рамках исполнительного производства с ответчика взыскано долга 1 327 514,64 руб.,  31 196,59 руб. пени, а также 26 587 руб. государственной пошлины в доход бюджета. Истец факт исполнения подтвердил.

Заявление о повороте исполнения подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

в удовлетворении иска отказать.

Заявление о повороте исполнения решения Арбитражного суда Кемеровской области от 19.06.2020 удовлетворить.

Взыскать с Администрации Беловского городского округа, г. Белово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кристалл-НК», г. Новокузнецк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1 358 711,23 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Кристалл-НК», г. Новокузнецк (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 26 587 руб. излишне взысканной государственной пошлины.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                  Е.В. Исаенко