Арбитражный суд Сахалинской области

Коммунистический проспект, дом 28, Южно-Сахалинск, 693024,

www.sakhalin.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №  А59-2766/2023

г. Южно-Сахалинск

04 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 09.08.2023 года. Полный текст решения изготовлен 14.08.2023 года.

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи  Мисилевич П.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Хинекс» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды № 11/05/22 от 11.05.2022 в сумме 487 500 рублей, неустойки за период с 06.06.2022 по 01.05.2023 в сумме 13 113 рублей 75 копеек,

в отсутствие сторон спора 

 

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее - истец) обратилась с исковым заявлением в Арбитражный суд Сахалинской области к обществу с ограниченной ответственностью «Хинекс» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды № 11/05/22 от 11.05.2022 в сумме 487 500 рублей, неустойки за период с 06.06.2022 по 01.05.2023 в сумме 13 113 рублей 75 копеек.

 Исковые требования нормативно обоснованы положениями статьей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей по договору аренды № 11/05/22 от 11.05.2022.

Определением суда от 11.05.2023 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу с рассмотрением в порядке упрощенного производства.

Определением от 03.07.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец и ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств не заявили. Ответчик отзыв на иск не представил.

Суд, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие надлежаще извещенного истца и ответчика.

В соответствии с положениями статей 9, 65, части 3.1. статьи 70 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и каждая сторона, участвующая в арбитражном процессе, обязана представить доказательства своим доводам и возражениям.

Таким образом, только лицо, участвующее в деле, вправе определять свою процессуальную позицию, необходимость и возможность  представлять доказательства.

Ответчик, не желающий воспользоваться своими процессуальными правами, несет риск наступления неблагоприятных последствий не совершения им необходимых процессуальных действий.

Поскольку ответчиком не представлены возражения против заявленных к нему исковых требований, дело рассмотрено по доводам и доказательствам истца.

Рассмотрев исковые требования, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела установлено, что 11 мая 2022 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № 11/05/22, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование с правами владельца без права передачи третьим лицам за плату строительные леса с компонентами (далее – оборудование) в соответствии с перечнем оборудования, указанным в Приложении № 1 к договору и являющимся  его неотъемлемой частью, а арендатор по окончании срока аренды обязуется своевременно возвратить оборудование в исправном состоянии с учетом естественного износа (п. 1.1 договора).

Согласно п. 2.1 договора датой начала срока аренды оборудования считается дата подписания сторонами акта сдачи-приемки, указанного в приложении № 1. Датой окончания аренды считается дата подписания сторонами акта о возврате оборудования.

Согласно п. 3.1 договора арендодатель в течение трех рабочих дней с даты поступления от арендатора оплаты обязуется предоставить оборудование для использования на объекте арендатора в о. Сахалин поселок Ноглики на объекте «Строительство школы на 300 мест Ноглики».

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что арендная плата по договору составляет 97 500 рублей за месяц, без НДС.

Согласно п. 4.2 договора арендная плата уплачивается арендатором не позднее 5 (пятого) числа каждого месяца (квартала, года) путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Согласно акту № 1 сдачи приемки оборудования в аренду от 11.05.2022, арендодатель сдал оборудование согласно перечню, а арендатор получил оборудование в аренду.

В рамках указанного договора, истцом за период июнь-октябрь 2022 были выставлены счета на оплату: № 8 от 10.06.2022 на сумму 97 500 рублей, № 9 от 10.07.2022 на сумму 97 500 рублей, № 10 от 10.08.2022 на сумму 97 500 рублей, № 11 от 10.09.2022 на сумму 97 500 рублей, № 12 от 10.10.2022 на сумму 97 500 рублей.

Оформлены акты № 8 от 10.06.2022, № 9 от 10.07.2022, №  10 от 10.08.2022, № 11 от 10.09.2022, № 12 от 10.10.2022.

Поскольку ответчиком обязательства по оплате арендных платежей за период с июня по октябрь 2022 года, не исполнены, истцом направлена досудебная претензия от 23.03.2023 с требованием оплатить имеющуюся задолженность, неудовлетворение которой послужило основанием для обращения истца с настоящим иском.

Статьей 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

 Из условий договора правоотношения сторон подлежат регулированию нормами главы 34 ГК РФ об аренде, а также общими нормами ГК РФ  об обязательствах.

 В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

 В силу пунктов 1, 3 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Факт пользования ответчиком в спорный период переданным в аренду имуществом подтверждается материалами дела, в том числе договором, актом сдачи-приемки оборудования.

Исследовав и оценив в порядке статей 65, 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о недоказанности факта оплаты ответчиком арендной платы по спорному договору, поскольку ответчиком в материалы дела не представлены документы, подтверждающие оплату в полном объеме.

С учетом изложенного, требование о взыскании основной задолженности в заявленном размере – 487 500 рублей копейки подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени размере 13 113 рублей 75 копеек за период с 06.06.2022 по 01.05.2022.

В силу положений статьи 329 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Согласно п. 5.1 договора, за просрочку оплаты арендных платежей согласно п. 4.2 договора, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,01 % от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты.

Проверив расчет суммы неустойки - правильность определения истцом количества дней просрочки, суд признает его арифметически не верным, по следующим основаниям.

Согласно статье 190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (статья 191 ГК РФ).

Если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока (пункт 1 статьи 194 ГК РФ).

При этом, как указано в пункте 3 Обзора судебной практики Арбитражного суда Дальневосточного округа за третий квартал 2017 года, утвержденного постановлением Президиума Арбитражного суда Дальневосточного округа от 22.01.2018 № 3, началом периода просрочки исполнения обязанности по договору следует считать день, следующий за последним днем срока исполнения обязательства; при этом использование в договоре предлогов «до», «по» не имеет правового значения, если имеется указание на конкретную дату.

В соответствии со статьей 193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Согласно п. 4.2 договора арендная плата уплачивается арендатором не позднее 5 (пятого) числа каждого месяца (квартала, года) путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Таким образом, начало периода просрочки по оплате арендных платежей за июнь 2022 года, с учетом ст. 193 ГК РФ, следует исчислять с 07.06.2022 года, размер неустойки  составляет 3 207 рублей 75 копеек.

В остальной части расчет неустойки произведен истцом верно.

Общий размер неустойки, по расчету суда составил, 13 104 рубля.

На основании изложенного требование о взыскании неустойки подлежит частичному удовлетворению согласно расчету суда – в размере 13 104 рубля.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку истцу при подаче иска была представлена отсрочка уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере 13 012 рублей на основании статьи 110 АПК РФ, с учетом разъяснений, изложенных в пункте 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» от 11.07.2014 № 46, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 167-170,176  АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Хинекс» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 487 500 рублей основного долга, 13 104 рубля неустойки, а всего  500 604 рубля

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Хинекс» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 13 012 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд Сахалинской области.

 

Судья                                                                                         П.Б. Мисилевич