Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-6051/2021

г. Петрозаводск

29 сентября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена   27 сентября 2021 года.

Полный текст решения изготовлен   29 сентября 2021 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,   

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Артемьевой О.А., 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия

к акционерному обществу "Карельский окатыш"

об обязании заключить доп. соглашение и взыскании 2 542 руб. 00 коп.

при участии представителей:

истца, Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия, -  Чижова А.А., доверенность от 09.12.2020 года

ответчика, акционерного общества "Карельский окатыш", -  не явился

установил:

Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к акционерному обществу "Карельский окатыш"  (далее – ответчик) об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка № 67 от 27.09.2019 года и взыскании задолженности по арендной плате в сумме 2542 рубля.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 422, 450, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 27.09.2019 № 67 сроком действия до 01.01.2035.

Предметом договора от 27.09.2019 № 67 является передача лесного участка в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых - строительства и эксплуатация объектов, являющихся неотьемлемой технологической частью Костомукшского месторождения железистых кварцитов на основании лицензии на пользование недрами ПТЗ 01722 ТЭ, зарегистрированной 05.06.2015 г. в Костомукшском городском округе Республики Карелия.

Местоположение лесного участка, преданного в аренду: Республика Карелия, Костомукшский городской округ, Костомукшское участковое лесничество (Костомукшское лесничество по лесоустройству), номер лесного квартала 149, 150, кадастровый номер участка 10:04:0026502:1213. Площадь лесного участка составляет 1617714 квадратных метра. 

В соответствии с условиями договора аренды арендатор обязан вносить арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к договору.

Арендная плата определяется в соответствии со статьёй 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчёт арендной платы приводится в приложении № 3 к договору.

Министерство посчитало, что при расчете арендной платы были неправильно применены коэффициенты, а именно: понижающий коэффициент 0,75, что и явилось основанием для обращения в суд с данным иском.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 94 Лесного кодекса РФ использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится, в частности, арендная плата.

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса РФ к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ). Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 ГК РФ).

Размер арендной платы за пользование лесным участком, переданным в аренду, определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ и рассчитывается согласно действующим ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, установленным Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".

Таким образом, плата по договору аренды устанавливается или регулируется уполномоченным на то органом.

В соответствии с пунктом 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. 

Аналогичная правовая позиция изложена Верховным Судом Российской Федерации в определении от 14.01.2016 N 303-ЭС15-17404.

Согласно части 4 статьи 73 Лесного кодекса РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов, а также ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (далее - Постановление N 310), по смыслу которого размер ставки платы находится в прямой зависимости от качественного и количественного состояния лесных насаждений, видов и целей использования лесного участка, от вида и от объемов, предоставляемых в пользование лесных ресурсов.

Как указано в абзаце 3 пункта 8 Таблице 14 Постановления Правительства РФ N 310 при использовании лесных участков, находящихся в федеральной собственности, на которых, в силу естественно-географических условий не могут произрастать древесные породы лесных насаждений, или занятых рединами, применяется наименьший размер ставки платы, установленной для субъекта Российской Федерации (муниципального образования), с коэффициентом 0,75.

Применение каких-либо понижающих коэффициентов в отношении нелесных земель занятых водными объектами Постановлением Правительства РФ от 22 мая 2007 г. N 310 не предусмотрено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации  договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При изготовлении полного текста решения суд установил, что в резолютивной части решения была допущена описка, выразившаяся в отсутствии пункта 4 о взыскании с ответчика в доход федерального бюджета государственной пошлины.

Судебные издержки, в соответствии со статьёй 110 АПК РФ, суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 1071001000828, ИНН: 1001016090)  удовлетворить.

2. Обязать акционерное общество "Карельский окатыш" (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) заключить с Министерством природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>, ИНН:

<

***>)  дополнительное соглашение от 28.05.2021 года к договору аренды лесного участка  от 27.09.2019 года № 67 в редакции предложенной Министерством природных ресурсов и экологии Республики Карелия.

3. Взыскать с акционерного общества "Карельский окатыш" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>, ИНН:

<

***>)  задолженность по арендной плате в суме 2542 рубля.

4. Взыскать с акционерного общества "Карельский окатыш" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в федеральный бюджет госпошлину в сумме 8000 рублей.

5. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.  

Судья

Погорелов В.А.