АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ 

424002, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект 40  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

РЕШЕНИЕ арбитражного суда первой инстанции (резолютивная часть) 

«

Дело № А38-2046/2022

г. Йошкар-Ола

13» декабря 2023 года

Арбитражный суд Республики Марий Эл  

в лице судьи Волкова А.И. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1  рассмотрел в открытом судебном заседании дело  

по иску Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл  

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ответчику акционерному обществу «АйЭмЭс Групп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обязании безвозмездно устранить недостатки работ 

третьи лица общество с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Энергоспецстрой», общество с ограниченной ответственностью «Красногорское городское жилищное управление»,  

с участием представителей: от истца – ФИО2 по доверенности, от ответчика – ФИО3 по доверенности, 

от третьих лиц – от ООО Производственно-коммерческой фирмы «Энергоспец- строй» - не явилось, извещено по правилам статьи 123 АПК РФ, от ООО «Красногорское городское жилищное управление» - не явилось, заявлено о рассмотрении дела в его отсутствие,  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Обязать акционерное общество «АйЭмЭс Групп» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в течение двух месяцев с момента вступления настоящего  решения в законную силу безвозмездно устранить недостатки, допущенные при  выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, 

<

...>, а именно:  

1.1. По крыше: 

1.1.1. Устранить недостатки в виде вздутий, расслоений, отслоений, трещин  на рулонном кровельном покрытии с выполнением следующих видов работ:  

- небольшие повреждения рулонного ковра (трещины, разрывы) необходимо очистить от загрязнений, нанести мастику и наклеить заплату, перекрывающую границы повреждения на 100-150 мм, изготовленную из аналогичных рулонных материалов;  

- вздутия рулонного ковра необходимо устранить путем выполнения кре- сто-образного надреза дефектного участка с последующей просушкой основания  и повторного наклеивания на него отвернутых частей ковра; при расслоении  ковра в местах вздутия его наклеить послойно; на поврежденный участок наложить заплату на мастике с напуском за пределы надреза не менее 100-150 мм;  стык ковра в местах надреза предварительно обработать мастикой;  

- отслоившиеся от вертикальных поверхностей участки рулонного ковра  необходимо заново приклеить к основанию с использованием мастики и укаткой  катком, при этом потребуется произвести демонтаж ограждения, металлических  защитных фартуков и костылей парапетов, а также заведенное на горизонтальную поверхность парапетов рулонное покрытие;  

- участки с расслоившимися между собой полотнищами рулонного покрытия необходимо очистить от загрязнений и проклеить с использованием мастики  и укаткой катком;  

- вблизи мест примыкания рулонного покрытия к дверным блокам будок  выхода на кровлю необходимо установить недостающие прижимные планки и  выполнить герметизацию мест примыканий.  

1.1.2. Устранить недостатки в виде частичного отсутствия герметизации в  местах заведения прижимных планок в штробы, с выполнением дополнительного заполнения герметизирующими составами данных мест.  

1.2. По парапету: 

Устранить недостатки защитного фартука парапета в виде недостаточного  выступа его за боковые грани парапета и обеспечить уклон не менее 3% без прогиба металла в средней части, с выполнением следующего состава работ:  

- произвести демонтаж существующих металлических листов защитных  фартуков и костылей, что в свою очередь потребует произвести демонтаж и металлического ограждения;  

- отогнуть на горизонтальной поверхности парапета заведенное рулонное  покрытие;  

- выполнить поверх кладки парапетов цементно-песчаного слоя с уклоном  3% в сторону кровли;  

- закрепить металлические костыли длиной 400 мм (исходя из ширины  кладки парапета с заведенным на нее кровельным ковром и штукатурки (270-280  мм) + минимально необходимые выступы по 60 мм защитного фартука с каждой  стороны); возможно использование существующих костылей с наращиванием их  длины до 400 мм;  

- устройство металлических защитных фартуков шириной 400 мм из новой  оцинкованной кровельной стали; повторное использование существующих защитных фартуков не целесообразно, ввиду их значительной деформации, наличия загибов, отверстий от крепежа и стоек ограждения.  

1.3. По вентшахтам: 

Устранить недостатки вентканалов в части невыполнения затирки швов  кладки и объединения вентканалов в общие шахты с возведением кладки перегородок и керамического кирпича внутри вентшахт с последующей затиркой  швов, исходя из существующего расположения и размеров перегородок между  вентканалами ниже уровня кровли. Для производства работ произвести снятие  металлических зонтов, и по необходимости частичную разборку существующей  кирпичной кладки вентшахт.  

1.4. По козырькам балконов: 

Устранить недостатки в виде отсутствия герметизации в местах примыкания прижимных планок покрытий лоджий и балконов к кладке стен и парапетов,  с выполнением следующих работ:  

в местах примыкания верха прижимных планок к кладке стен и парапетов  выполнить штробы, с последующим заведением в них дополнительно сформированного загнутого верха прижимных планок и заполнением штроб герметизирующими составами. Для выполнения данных работ произвести демонтаж существующих металлических прижимных планок.  

Работы по устранению недостатков выполнить в соответствии с СП  17.13330.2017 «Кровли», СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 54.  13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», СТО НОСТРОЙ 2.13.81-2012  «Крыши и кровли. Крыши. Требования к устройству, правилам приемки и контролю».  

2. Взыскать с акционерного общества «АйЭмЭс Групп» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в пользу Республиканского фонда капитального ремонта  общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий  Эл (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. и расходы на оплату услуг эксперта в размере  75 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в  Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики  Марий Эл.  

Судья А. И. Волков