Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

16 марта 2018 года                                                       Дело №А41-89923/17

Резолютивная часть решения объявлена 20 февраля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 16 марта 2018 года

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья Н.В. Плотникова , при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании  дело по заявлению  МП "РЭУ"      к ООО "ЖК "Озеры"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности,  при участии в заседании-согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

МП "РЭУ" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ООО "ЖК "Озеры" о взыскании (с учетом уточнения иска в порядке ст. 49 АПК РФ) задолженности по Договорам теплоснабжения и горячего водоснабжения №32 от 01.01.2016г., № 32 от 01.01.2017г. в размере  8 045 702,14 руб. за период с 01.07.2016г. по 30.06.2017г.

Истец настаивал на уточненных исковых требованиях.

Ответчик возражал против исковых требований в части взыскания задолженности за период с 01.07.2016г. по 01.11.2016г. по основаниям, изложенным в отзыве.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены, отзыв не представлен.

Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд приходит к следующему.

Исковые требования мотивированы неисполнением со стороны ООО "ЖК "Озеры" (Абонент) обязательств по оплате поставленных МП "РЭУ" (Ресурсоснабжающая организация) ресурсов в многоквартирные дома, управляющей организацией которых, является Ответчик, за период с 01.07.2016г. по 30.06.2017г. по Договорам теплоснабжения и горячего водоснабжения №32 от 01.01.2016г., № 32 от 01.01.2017г., в результате чего образовалась задолженность в размере 15 643 571,59 руб.(на день вынесения решения 8 045 702,14 руб.)

Претензионный порядок соблюден, требования Ответчиком не удвлетворены, что послужило основанием обращения в суд с настоящим иском. 

Согласно части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 1); порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 2).

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой и другими товарами через присоединенную сеть.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. 

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что поставка истцом ответчику ресурсов  в период с 01.11.2016г. по  30.06.2017г. по Договорам теплоснабжения и горячего водоснабжения №32 от 01.01.2016г., № 32 от 01.01.2017г. на сумму 3 224 717,12 руб.  подтверждена документально представленными в материалы дела доказательствами.

В нарушение ст. 401 ГК РФ ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения принятых обязательств по оплате Договоров 3 224 717,12 руб. На день вынесения решения, в нарушение ст. 65 АПК РФ, ответчик доказательств оплаты задолженности в размере 3 224 717,12 руб. не представил, сумму долга признал.

Таким образом, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению  требование о взыскании задолженности за период с 01.11.2016г. по  30.06.2017г. в размере 3 224 717,12 руб.   

Между тем, суд не находит правовых  оснований для взыскания  с ответчика  задолженности за период с 01.07.2016г. по 01.11.2016г. в размере 4 820 985,32 руб. по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании открытого конкурса, поведенного Администрацией городского округа Озёры,   в период с 01.07.2016г. по 01.11.2016г.    МП "РЭУ" являлось управляющей организацией  многоквартирных домов  по адресу: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...> Д.2А; 

<

...>  Д.8; 

<

...>; 

<

...>;  

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; Озёрский район, д. Полуряденки, д.З; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; Озёрский район, д. Полуряденки, д. 10;Озёрский район, 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...> "Ока",Д.21; Озёрский район, д. Редькино, ул.-Фабрика "Ока", Д.28; 

<

...> "Ока", Д.31; 

<

...> "Ока", Д-35; 

<

...> "Ока",д.37; Озёрский район, д. Редькино, ул; Фабрика "Ока", Д-41; 

<

...> "Ока",д.42; 

<

...> "Ока",д.43; 

<

...> "Ока",Д.44; 

<

...>; 

<

...> д.З 1а; 

<

...>; 

<

...> д.21а; 

<

...> ;

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...> д.З0а. что Истцом не отрицается.

Согласно пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (Правила № 354, в редакции, действовавшей на октябрь 2014 года), предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 Правил №354, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их  использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг с применением  оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

B силу пункта 19 Правил №354 при установлении в договоре ресурсоснабжения условий, касающихся начала поставки коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения, заключенному с управляющей организацией, осуществляется с даты, указанной в договоре ресурсоснабжения, которая не может быть ранее даты, с которой у управляющей организации возникает обязанность предоставлять коммунальные услуги потребителям. Согласно пункту 8 Правил №354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил № 354. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит оределению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 Правил № 354. При этом в силу пункта 30 Правил №354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил №354.

Согласно пункту 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных письменных доказательств следует, что собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией в соответствии с пунктом 1 статьи 162 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети. Поэтому в подобной ситуации управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг в соответствии с пунктом 14 Правил № 354.

Организация, указанная в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора о предоставлении коммунальных услуг по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации.

Таким образом, в период с 01.07.2016г. по 01.11.2016г.   Исполнителем коммунальных услуг  в указанных многоквартирных домах являлся Истец.

Оснований для взыскания с ответчика задолженности  по оплате коммунальных услуг в период с 01.07.2016г. по 01.11.2016г. в размере 4 820 985,32 руб.   у суда не имеется.

К представленному Истцом Акту  № 1555 от 30.04.2017г., суд относится критически, поскольку указанный Акт выставлен Ответчику за период июль-октябрь 2016г., лишь 30 апреля 2017г., то есть с нарушением установленного действующим законодательством срока.

Дополнительно, суд указывает, что Истец не лишен возможности  в установленном законом порядке обратиться  за  взысканием задолженности за потребленный коммунальный ресурс  в период с 01.07.2016г. по 01.11.2016г.  к собственникам помещений в указанных многоквартирных домах.

Таким образом, суд считает требование истца о взыскании задолженности подлежащим  частичному удовлетворению  в размере 3 224 717,12 руб.   

В соответствии со ст. 110 АПК РФ и Налоговым кодексом РФ, госпошлина по иску относится на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Московской области

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ЖК "Озеры" в пользу МП "РЭУ" задолженность в размере 3 224 716 руб.82 коп., расходы по госпошлине в размере  25 342 руб.17 коп., в остальной части иска отказать.

Возвратить МП "РЭУ" из федерального бюджета госпошлину в размере 37 989 руб., перечисленную по платежному поручению №1648 от 23.10.17г.

Решение может быть обжаловано.

Судья                                                                                                  Н.В. Плотникова