АРБИТРАЖНЫЙ СУД  САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

693024, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 28

тел./факс. (4242) 460-945,460-952, сайт http://sakhalin.arbitr.ru

электронная почта info@sakhalin.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

                                                           

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А59-2076/2022

г. Южно-Сахалинск

15 августа 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 августа 2022 года, в полном объеме решение изготовлено 15 августа 2022 года.

 

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Дремова Ю. А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Потапенко С.И., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению отдела капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Невельского городского округа (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «СахСпецСтрой» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о возложении обязанности в рамках гарантийных обязательств устранить недостатки работ, выполненных по муниципальному контракту от 18.10.2019 № 282-19,

в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных надлежаще,

У С Т А Н О В И Л :

Отдел капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Невельского городского округа (далее – истец, Отдел) обратился в суд к обществу с ограниченной ответственностью «СахСпецСтрой»  (далее – ответчик, ООО «СахСпецСтрой») с указанным иском.

Определением суда от 13.05.2022 заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 15.06.2022, на 08.08.2022 назначено судебное заседание по правилам суда первой инстанции.

 

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Ответчик в суд отзыв по существу заявленных требований в порядке статьи 131 АПК РФ не представил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Сложившиеся между сторонами правоотношения регулируются главой 37 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) о подряде, а также положениями Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее по тексту - Закон N 44-ФЗ).

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательств не допускаются.

Согласно ч. 8 ст. 3 Федерального закона № 44-ФЗ государственный (муниципальный) контракт – это договор, заключенный от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации (государственный контракт), муниципального образования (муниципальный контракт) государственным или муниципальным заказчиком для обеспечения соответственно государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии со статьей 763 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядные строительные работы (статья 740), предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.

В силу пункта 2 статьи 763 ГК РФ по государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

Согласно статье 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

Согласно статье 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В соответствии с частью 1 статьи 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

Согласно части 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон (пункт 1 статьи 755 ГК РФ).

Содержание гарантийного обязательства включает право заказчика требовать от подрядчика обеспечения надлежащего качества результата выполненных работ и корреспондирующую ему обязанность подрядчика обеспечивать его с момента приемки и до окончания действия гарантийного срока.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами (пункт 2 статьи 755 ГК РФ).

При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 настоящего Кодекса, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении (пункт 4).

Устранение недостатков выполненных работ, обнаруженных после приемки в пределах гарантийного срока, должно производиться за счет подрядчика его силами или заказчиком с последующим возмещением расходов за счет подрядчика.

Таким образом, в пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ и на него в соответствии со статьей 65 АПК РФ возлагается обязанность доказать, что работы им выполнены качественно, а возникшие в период гарантийного срока недостатки (дефекты) не являются следствием выполненных подрядчиком работ.

 

Как следует из материалов дела, 18.10.2019 истцом (далее - заказчик) и ответчиком (далее - подрядчик) на основании протокола проведения итогов электронного аукциона от 07.10.2019 № 0861300004619000250 заключен муниципальный контракт № 282-19, по условиям которого подрядчик обязался выполнить строительно-монтажные работы по объекту: «Строительство жилых домов в с. Горнозаводск Невельского района» (2 этап строительства) в соответствии с проектной документацией, в срок, установленный контрактом, по цене, указанной в пункте 3.1 контракта, а заказчик производит оплату фактически выполненных работ, обеспечивает контроль выполнения работ и приемку результатов выполнения работ (п. 2.1 контракта).

Место выполнения работ – 

<

...> (п. 2.3 контракта).

Результатом выполненной работы по контракту является построенный объект капитального строительства, в отношении которого получено заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (п. 2.4 контракта).

Цена контракта составляет 208 608 588 рублей, в том числе НДС 20% - 34 768 098 рублей  (п. 3.1 контракта).

Начало работ – следующий день после дня заключения контракта. Окончание работ – до 01.11.2020 (п. 4 контракта).

Ответчиком выполнены работы по контракту, выполненные работы переданы заказчику, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта по форме КС-11 от 01.12.2020.

Между тем, 21 февраля 2022 г. представителями отдела капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Невельского городского округа, проведено обследование квартиры №1 дома №10 «а» по ул. Советской в селе Г'орнозаводске Невельского района, в ходе которого выявлено, что в спальной комнате по периметру стекол окна проходит воздух и на окне образуется конденсат. Данное обстоятельство зафиксировано в акте от 21.02.2022. Представитель подрядной организации ООО «СахСпецСтрой» при составлении акта отсутствовал.

Пунктом 9.2 муниципального контракта на качество выполненных работ, материалы и смонтированное оборудование установлен гарантийный срок, который составляет 5 лет и исчисляется с момента подписания формы КС-11.

В соответствии п. 9.3 контракта в случае выявления в течение гарантийного срока дефектов и недостатков работ (отдельных видов работ) или оборудования, которые являются следствием ненадлежащего выполнения подрядчиком (его субподрядчиками и подрядчиками) принятых им на себя обязательств, в том числе обнаружение материалов, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям контракта, заказчик совместно с подрядчиком составляет акт о недостатках, где кроме прочего определяются даты устранения дефектов и недостатков. Гарантийный срок продлевается на период устранения дефектов.

В целях досудебного урегулирования спора в адрес ООО «СахСпецСтрой» 15.03.2022 г. была направлена претензия с требованием устранить обнаруженные дефекты в срок до 31.03.2022 г., однако до настоящего времени гарантийные обязательства со стороны Ответчика не выполнены, что явилось основанием для обращения заявителя с иском в суд.

С учетом изложенного, применительно к ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ суд приходит к выводу о доказанности истцом обстоятельств, указанных в обоснование исковых требований, а именно наличия на объекте следующих недостатков: в 

<

...> в спальной комнате по периметру стекол окна проходит воздух и на окне образуется конденсат.

В качестве способа устранения недостатков, истец просит обязать ответчика в срок, не превышающий 3 месяца после вступления решения суда в законную силу, произвести в спальной комнате квартиры №1 дома №10 «а» по ул. Советской в селе Горнозаводске замену окна.

Статья 65 АПК РФ возлагает на каждое лицо, участвующее в деле, обязанность доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств того, что указанные истцом недостатки являлись видимыми в момент приемки работ либо возникли вследствие ненадлежащей эксплуатации объекта после его сдачи заказчику, равно, как не представлены доказательства того, что избранный истцом способ устранения недостатков является ненадлежащим.

Доказательств существования иных, чем указано в иске, способов устранения недостатков ответчиком не представлено.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ присуждение к исполнению обязанности в натуре является одним из способов защиты гражданских прав.

С учетом изложенного, суд признает обоснованными требования истца об обязании ответчика устранить недостатки выполненных работ указанным в исковом заявлении способом. 

Применительно к части 1 статьи 174 АПК РФ суд устанавливает срок устранения недостатков - 3 месяца со дня вступления решения в законную силу.

Указанный срок определен судом с учетом разумности срока и объема устранения недостатков выполненных работ.

 

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Учитывая результаты рассмотрения спора, в силу части 3 статьи 110 АПК РФ, с ответчика в доход федерального бюджета взыскивается государственная пошлина в размере 6 000 рублей за рассмотрение иска.

 

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «СахСпецСтрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение 3 (трех) месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу устранить в рамках гарантийных обязательств по муниципальному контракту от 18.10.2019 № 282-19 недостатки выполненных по адресу: 

<

...> работ, а именно:

-произвести в спальной комнате квартиры № 1 замену окна.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СахСпецСтрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Сахалинской области.

 

Судья

Ю.А. Дремова