АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, 

<

...>

http://fasszo.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о приостановлении исполнения судебного акта Санкт-Петербург

19 февраля 2026 года Дело № А56-4374/2023

Судья Арбитражного суда Северо-Западного округа Кадулин А.В., рассмотрев ходатайство акционерного общества управляющая компания «Генеральная ассамблея» в лице конкурсного управляющего ФИО1 о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.07.2025 и постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2025 по делу № А56-4374/2023,

установил:

Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (далее – Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к акционерному обществу управляющая компания «Генеральная ассамблея» (далее – Общество) об обязании в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда снести за счет собственных средств самовольную постройку, а именно объект незавершенного строительства с кадастровым номером 78:12:0006319:4667, расположенный на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, пр. Пятилеток д. 16, корп. 1, литера А., в случае невыполнения указанных требований в установленный срок предоставить Комитету силами подведомственного Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» право сноса самовольной постройки, а именно объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 78:12:0006319:4667, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

...>, литера А., а также взыскании судебной неустойки в размере 5000 руб. за каждый день просрочки до момента фактического исполнения решения суда.

Ответчик, в рамках дела А56-55151/2023 обратился с иском о признании права собственности на ½ долю в объекте незавершенного строительства кадастровый номер: 78:12:0006319:4667 по адресу: 

<

...>, литера А, за акционерным обществом Управляющая Компания «Генеральная ассамблея».

Определением от 21.07.2023 суд объединил дела А56-4374/2023 и А56-55151/2023 в одно производство, присвоив делу номер № А56-4374/2023.

Впоследствии Общество уточнило встречные исковые требования, просило сохранить объект незавершенного строительства с кадастровым номером: 78:12:0006319:4667, расположенный по адресу: 

<

...>, литера А, в степени готовности 70%, а также признать право собственности на ½ долю в объекте незавершенного строительства с кадастровым номером: 78:12:0006319:4667 расположенного по адресу: 

<

...>, литера А, за акционерным обществом Управляющая компания «Генеральная ассамблея».

Решением от 21.07.2025 первоначальный иск удовлетворен. В удовлетворении встречного иска отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 12.12.2025 Решение от 21.07.2025 оставлено без изменения.

Не согласившись с указанными судебными актами Общество обжаловало их в кассационном порядке, одновременно заявив ходатайство о приостановлении исполнения обжалуемых судебных актов.

В соответствии с частью 1 статьи 283 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд кассационной инстанции вправе по ходатайству лиц, участвующих в деле, приостановить исполнение судебных актов, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, при условии, если заявитель обосновал невозможность или затруднительность поворота исполнения либо предоставил обеспечение, предусмотренное в части 2 указанной статьи.

Суд кассационной инстанции, исходя из предмета заявленных требований, принимая во внимание доводы приведенные Обществом в ходатайстве, считает возможным приостановить исполнение обжалуемых решения и постановления до окончания рассмотрения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьей 283 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

1. Приостановить исполнение решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.07.2025 и постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2025 по делу № А56-4374/2023 до окончания производства в арбитражном суде кассационной инстанции.

2. Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в месячный срок.

Судья А.В. Кадулин