АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ  

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001 

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-8157/2017

28 апреля 2018 года

г. Улан-Удэ

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 апреля 2018 года.  Полный текст решения изготовлен 28 апреля 2018 года.  

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Аюшеевой Е. М., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по иску Некоммерческой организации «Фонд  капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к Администрации муниципального образования сельскому поселению "Выдринское"  Кабанского района Республики Бурятия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 654 187 руб. 95 коп. при участии в заседании 

от истца: не явился, извещен в порядке части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации  

от ответчика: не явился, извещен в порядке части 4 статьи 123 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации  

установил:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах в Республике Бурятия» обратилась в суд с исковым заявлением к  Администрации муниципального образования сельскому поселению "Выдринское"  Кабанского района Республики Бурятия о взыскании 654 187 руб. 95 коп.  

Судом принято уточнение исковых требований до 538 323,87 руб. – суммы долга за  период с 01.01.2016 по 30.06.2017.  

В обоснование исковых требований истец сослался на неисполнение ответчиком  обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных  домов.  

В качестве правового обоснования иска сослался на ст. 210, 249 Гражданского кодекса  Российской Федерации, ст. 155, 158 169, 170, 181, 182 Жилищного кодекса Российской  Федерации.  

Ответчик в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации отзыв на исковое заявление с приложением документов, которые подтверждают  возражения относительно иска, не представил, в судебное заседание не явился, о времени и  месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом (определения  направлены по юридическому адресу).  

Ответчик считается извещенным надлежащим образом о начавшемся судебном  процессе, поскольку определение суда о принятии искового заявления направлено заказным  письмом с уведомлением (часть 1 статьи 123, часть 6 статьи 121 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации).  

Ответчик, извещен надлежащим образом в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Согласно пункту 3 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица,  участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются  извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если копия судебного акта,  направленная арбитражным судом по последнем известному суду месту нахождения  организации, месту жительства гражданина, не вручена в связи отсутствием адресата по  указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.  

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются  извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое  извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной  арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал  арбитражный суд (пункт 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ).  

При этом, согласно части 2 статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об  изменении своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения  копии судебных актов направляются по последнему известному арбитражному суду адресу и  считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится или не  проживает.  

 Информация о движении дела и определения суда о принятии искового заявлении,  назначении дела к судебному разбирательству, перерыве в судебном заседании  опубликованы на официальном сайте Арбитражного суда Республики Бурятия в сети  Интернет http://buryatia.arbitr.ru и сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации  http://arbitr.ru.  

Риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных  действий в данном случае несет ответчик (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации).  

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации в отсутствие ответчика.  

Согласно части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на  исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле  доказательствам.  

Суд неоднократно уточнял у сторон о рассмотрении вопроса урегулирования спора  мирным путем.  

Оценив имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд приходит к следующим  выводам.  

Истец, являясь региональным оператором - специализированной некоммерческой  организацией в организационно-правовой форме фонда, осуществляет деятельность,  направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в  Республике Бурятия.  

Истец указал, что ответчик являлся собственником помещений в многоквартирных  домах в Кабанском районе Республики Бурятия.  

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по уплате взносов на капитальный  ремонт, за период с 01.01.2016 по 30.06.2017 истец обратился в суд с настоящим иском.  

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские  права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными  правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не  предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского  законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (статья 309 Гражданского  кодекса Российской Федерации).  

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет  бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом  или договором.  

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый  участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате  налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его  содержанию и сохранению.  

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание  общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание  общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в  таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком  доме указанного собственника.  

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник  помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего  ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это  имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на  капитальный ремонт.  

В соответствии с частью 2, 3, 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме  финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных  законом источников.  

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома  распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения  права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на  помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство  предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного  дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате  взносов на капитальный ремонт (пункт 3 статьи 158 ЖК РФ).  

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не  приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого  помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах  Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и  Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской  

Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не  установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления  внутригородских муниципальных образований) (часть 4 статьи 158 ЖК РФ).  

Собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу  прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.  

Расходы на содержание общего имущества распределяются между всеми  собственниками в долях, определяемых соотношением принадлежащих им площадей.  

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы  на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.  

В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный  ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении  восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта  Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была  официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в  которую включен этот многоквартирный дом.  

Согласно части 2 статьи 3 Закона Республики Бурятия от 14.11.2013 № 53-V «Об  организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных  домах, расположенных на территории Республики Бурятия» обязанность по уплате взносов  на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме в  сроки, установленные статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, за  исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской  Федерации.  

Республиканская программа «Капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия на 2014 - 2043  годы» утверждена постановлением Правительства Республики Бурятия от 28.02.2014 № 77,  опубликована на официальном Интернет-портале Правительства Республики Бурятия  www.egov-buryatia.ru 28.02.2014, вступила в силу со дня его официального опубликования.  

Таким образом, обязанность собственников помещений в многоквартирных домах,  находящихся на территории Республики Бурятия, по уплате взносов на капитальный ремонт  общего имущества многоквартирных домов возникла с 01.11.2014.  

Частью 8 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что  законом субъекта Российской Федерации может быть установлен минимальный размер  фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники  помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах. Собственники  

помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта  в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер  фонда капитального ремонта. По достижении минимального размера фонда капитального  ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких  собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов  на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по  уплате этих взносов.  

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 31.10.2014 № 540 установлен  минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных  домах на территории Республики Бурятия на 2014 - 2015 годы. Для расчета задолженности  по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф за 1  квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.  

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 30.12.2015 № 680 установлен  минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных  домах на территории Республики Бурятия на 2016 год.  

В силу части 1 статьи 7 Закона Республики Бурятия от 14.11.2013 № 53-V в случае  формирования фонда капитального ремонта на счете республиканского оператора взносы на  капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме  ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных  документов, представленных республиканским оператором.  

На основании статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации в отсутствие  заключенного договора истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику.  

Как указал истец в исковом заявлении, спорные жилые помещения находились в  спорный период в собственности муниципального образования «Выдринское».  

Обстоятельство нахождения имущества в муниципальной собственности  подтверждается письмом Администрации МО СП «Выдринское» № 12-10257/17 от  23.11.2017 с приложением перечня жилых и нежилых помещений, находящихся в  муниципальной собственности (л.д. 109-111).  

Истцом заявлено требование о взыскании долга за период с января 2016 по июнь 2017  года.  

Тариф минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2014 и 2015 годы установлен  Постановлением Правительства Республики Бурятия от 31.10.2014 № 540, на 2016 год -  Постановлением Правительства Республики Бурятия от 30.12.2015 № 680, на 2017 год -  Постановлением Правительства Республики Бурятия от 23.12.2016 № 589.  

Истцом произведено начисление суммы взносов на капитальный ремонт общего  имущества за период с января 2016 по июнь 2017 года с применением установленных  тарифов для многоквартирных домов, выставлены счета ответчику. В подтверждение  направления счетов ответчику в материалы дела представлены почтовые уведомления,  списки почтовых отправлений.  

Ответчик, получая счета на оплату, не возражал в части принадлежности на праве  собственности указанных в нем помещений.  

Претензионный порядок, предусмотренный частью 5 статьи 4, истцом соблюден, в  материалы дела представлена претензия с доказательством ее направления и получения  ответчиком (л.д. 112-114).  

Ответчик обязательства, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации,  Законом Республики Бурятия от 14.11.2013 № 53-V, не исполнил, оплату взносов на  капитальный ремонт многоквартирных домов, в которых находятся указанные квартиры, не  осуществил.  

Истцом ранее было направлено ходатайство об отложении судебного заседания, в связи  с возможным заключением мирового соглашения. Между тем, проект мирового соглашения,  подписанный сторонами, в суд не поступал.  

Ответчик в силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ не опроверг обстоятельства, на которые  истец ссылается в обоснование своих исковых требований (нахождение помещений в  спорный период в собственности ответчика, размер задолженности), следовательно,  считаются им признанными.  

Суд удовлетворяет исковое требование о взыскании суммы основного долга в размере  538 323,87 руб.  

При принятии искового заявления к производству истцу была предоставлена отсрочка  уплаты государственной пошлины.  

Расходы по оплате государственной пошлины суд на основании статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.  

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса  Российской Федерации ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины.  

 Руководствуясь статьями 110-112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта  общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ОГРН 1140327006951,  ИНН 0326522362) по делу № А10-8157/2017 удовлетворить в полном объеме.  

Взыскать с Администрации муниципального образования сельского поселения  "Выдринское" Кабанского района Республики Бурятия (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего  имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) 654 187 руб. 95 коп. – сумму задолженности по уплате взносов на капитальный  ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.01.2016 по 30.06.2017.  

Взыскать с Администрации муниципального образования сельского поселения  "Выдринское" Кабанского района Республики Бурятия (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в доходы федерального бюджета 16 084 руб. – государственной пошлины.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока  со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной  жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня  принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд  Республики Бурятия.  

Судья Е.М. Аюшеева