АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, 

<

...>, тел. 

<

***>, (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А55-11467/2025

06 февраля 2026 года

г. Самара

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 января 2026 года

Полный текст решения изготовлен 06 февраля 2026 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Михеевой В.В.,

рассмотрев в судебном заседании 12 декабря 2026 года- 23 января 2026 года дело по иску Администрации городского округа Сызрань Самарской области к Обществу с ограниченной ответственностью "Самарский силикатный кирпич"

о взыскании

третьи лица:

1. временный управляющий ООО "Самарский силикатный кирпич" ФИО2,

2.ООО "СПАРТА"

при участии в заседании

от истца – ФИО3, доверенность от 25.04.2025, диплом;

от ответчика - не явился, извещен;

от третьих лиц - не явились, извещены;

установил:

Администрация городского округа Сызрань Самарской области обратилась в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Самарский силикатный кирпич" о взыскании 1 225 112 руб. 43 коп., в том числе: 292 504 руб. 83 коп.- задолженность по договору № 5428 от 16.10.2023, 13 368 руб. 48 коп.- пени, 539 925 руб. 24 коп.- задолженность по договору № 5429 от 16.10.2023, 220143 руб. 62 коп.- задолженность по договору № 5430 от 16.10.2023, 8 702 руб. 87 коп.- пени, 148 888 руб. 71 коп.- задолженность по договору № 5431 от 16.10.2023, 1 578 руб. 68 коп.- пени.

Истец поддержал заявленные требования.

Ответчик иск не признал, представил отзыв, указал на частичную оплату задолженности, кроме того, просил оставить исковое заявление без рассмотрения.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В судебном заседании в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв, после чего судебное заседание продолжено. Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по адресу: www.samara.arbitr.ru.

Истец, в связи с частичной оплатой ответчиком задолженности представил уточнения заявленных требований, просил взыскать с ответчика 768 771 руб. 73 коп., в том числе: 539 925 руб. 24 коп.- задолженность по договору № 5429 от 16.10.2023, 220 143 руб. 62 коп.- задолженность по договору № 5430 от 16.10.2023, 8 702 руб. 87 коп.- пени.

Уменьшение размера заявленных требований принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, заслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Администрацией городского округа Сызрань., и ООО «Самарский силикатный кирпич» были заключены договоры аренды земельных участков:

-договор аренды земельного участка № 5429 от 16.10.2023, согласно которому в аренду был передан земельный участок с кадастровым номером 63:08:0201015:1025, площадью 4090 кв.м., для целей связанных со строительством, отнесенный к землям населенных пунктов, разрешенное использование «малоэтажная многоквартирная жилая застройка». Местоположение: Самарская область, г.о. Сызрань,- (г. Сызрань, в районе ул. Красноуральская, земельный участок № 2, сроком на 10 лет;

- договор аренды земельного участка № 5430 от 16.10.2023, согласно которому в аренду был передан земельный участок с кадастровым номером 63:08:0201015:1024, площадью 2664 кв.м., для целей связанных со строительством, отнесенный к землям населенных пунктов, разрешенное использование, «малоэтажная многоквартирная жилая застройка». Местоположение: Самарская область, г.о. Сызрань, т. Сызрань, в районе ул. Красноуральская, земельный участок № 1, сроком на 10 лет;

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с условиями указанных договоров ответчик принял на себя обязательство вносить арендную плату в размерах, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 2.1., 2.2, 2.3., 2.4., 2.5. Договора.

Согласно п. 2.2. договоров арендатор обязуется вносить арендную плату ежеквартально не позднее 10 числа первого месяца квартала, за который производится оплата, в размере одной четвертой от указанной в пункте 2.1 договора, а за четвертый квартал не позднее 15 декабря текущего года.

Таким образом, у ответчика образовалась задолженность по договору № 5429 от 16.10.2023 в сумме 539 925 руб. 24 коп., по договору № 5430 от 16.10.2023 в сумме 220 143 руб. 62 коп.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия, требования которой последним остались без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 11 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется всудебном порядке.

В соответствии со ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своимидействиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, выступать в суде,органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами,определяющими статус этих органов.

На основании пункта 1.1. положения «О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа Сызрань», утвержденным Решением Думы городского округа Сызрань от 25.02.2009 года № 26, Администрация городского округа Сызрань управляет и распоряжается собственностью городского округа Сызрань от имени муниципального образования городской округ Сызрань.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства, в том числе возникают из договоров и других сделок.

В силу ст. ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса РФ обязательства должныисполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства итребованиями законодательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств иодностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу норм действующего законодательства, а также условий договора аренды, ответчик должен был надлежащим образом исполнять обязательства по договору аренды муниципального имущества и уплачивать денежные средства за пользование арендованным имуществом.

В силу статей 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 6.2.1. договора, в случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором срок, начисляются пени в размере 0,06% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

Истцом были начислены ответчику пени за неисполнение обязательств по договору № 5430 от 16.10.2023 в сумме 8 702 руб. 87 коп.

Расчет суммы пени, произведенный истцом в соответствии с нормой закона, судом проверен и признан правомерным.

Ответчик просил оставить исковое заявление без рассмотрения.

Согласно обзору судебной практики и правовых позиций Верховного суда Российской Федерации, а так же определению ВС РФ от 10.04.2024 ;N 305-ЭС23-27154 Исковые заявления о взыскании с должника долга по денежным обязательствам, за исключением текущих платежей, поданные в день введения наблюдения или позднее во время любой процедуры банкротства, подлежат оставлению без рассмотрения на основании п. 4 ч.1 ст. 148 АПК РФ (п.27 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 июня 2012 года N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве"). Если же иск о взыскании с должника долга по денежным обязательствам (за исключением текущих платежей) был подан до даты введения наблюдения, то в ходе процедур наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления дальнейшее рассмотрение иска осуществляется по выбору истца (п.28 упомянутого Постановления):

- по ходатайству истца суд приостанавливает производство до делу на основаниич.2 ст. 143 АПК РФ до даты признания должника банкротом, (д. 1 Закона о банкротстве)или прекращения производства по делу о банкротстве если должник будет признанбанкротом, суд возобновляет производство по делу и оставляет исковое заявление безрассмотрения на основании п. 4 ч.1 ст. 148 АПК РФ.

- при отсутствии ходатайства о приостановлении производства по делу суд продолжает его рассмотрение в общем порядке.

Администрация городского округа Сызрань ходатайство о приостановлении производства по делу не заявила.

Исковое заявление о взыскании с ответчика долга по арендной плате (за исключением текущих платежей) было подано до даты введения процедуры наблюдения.

Таким образом основания для оставления заявления без рассмотрения отсутствуют.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Принимая во внимание изложенное, в соответствии со ст.ст. 307-309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требования о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "Самарский силикатный кирпич" в пользу Администрации городского округа Сызрань Самарской области 768 771 руб. 73 коп., в том числе: 539 925 руб. 24 коп.- задолженность по договору № 5429 от 16.10.2023, 220 143 руб. 62 коп.- задолженность по договору № 5430 от 16.10.2023, 8 702 руб. 87 коп.- пени, являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины следует отнести на ответчика в силу ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и взыскать в бюджет Российской Федерации, поскольку истец в силу п.п. 1.1 п.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Уменьшение исковых требований принять.

Считать иск заявленным в сумме 768 771 руб. 73 коп.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Самарский силикатный кирпич" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Администрации городского округа Сызрань Самарской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 768 771 руб. 73 коп., в том числе: 539 925 руб. 24 коп.- задолженность по договору № 5429 от 16.10.2023, 220 143 руб. 62 коп.- задолженность по договору № 5430 от 16.10.2023, 8 702 руб. 87 коп.- пени.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Самарский силикатный кирпич" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 43 439 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

ФИО1