Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-196680/19-28-1421

г. Москва

12 февраля  2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 27 января 2020 г.  

Решение в полном объеме изготовлено 12 февраля 2020 г.   

Арбитражный суд в составе: 

Председательствующего: судьи Хорлиной С.С. 

судей: (единолично) 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента городского имущества города Москвы (ИНН 

<

***>)

к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Морская свежесть – НК» (ИНН 

<

***>)

- о взыскании неустойки за период с 3 кв. 2018 по 31.12.2018 в размере 353 735 руб. 16 коп. (с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ)

При участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 31.12.2019 г. № 33-Д-1381/19, диплом №

84567 от 09.02.2009 г.

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 13.01.2020 г.

У С Т А Н О В И Л:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Морская свежесть – НК» (далее – ответчик) о взыскании неустойки за период с 3 кв. 2018 по 31.12.2018 в размере 353 735 руб. 16 коп. (с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ). 

Представитель истца поддержал исковые требования с учетом принятых судом уточнений.

Представитель ответчика отзыв не представил, исковые требования оспаривал.

Суд, рассмотрев материалы дела, в силу статей 67, 68, 71 АПК РФ  исследовав и оценив представленные  доказательства по своему внутреннему убеждению с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что 05.12.1996 между истцом (Департамент) и ответчиком (Арендатор) заключен договор долгосрочной аренды земельного участка № М-02-007494 (далее - Договор) с кадастровым номером 77:02:0007002:130, общей площадью 2 544 кв.м., имеющего адресные ориентиры: 

<

...>, предоставленного в аренду под проектирование, строительство и дальнейшую эксплуатацию производственного комплекса.

Срок действия Договора - на 49 лет. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.

В соответствии с п.п.5.6 и 5.7 Договора Арендатор обязан надлежащим образом исполнять все условия настоящего Договора и ежеквартально и в полном объеме уплачивать причитающую Арендодателю арендную плату.

Согласно п.п.3.1 Договора арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 25 числа последнего месяца квартала.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы, за период с 3 квартала 2018г. по 31.12.2018г. образовалась задолженность в размере 1 329 831,41 руб. 

Истцом в адрес Ответчика направлена претензия от 18.03.2019 № 33-6-115464/19-(0)-1 с требование об оплате образовавшейся задолженности.

Указанная претензия Ответчиком оставлена без удовлетворения.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации, п. 7 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли на территории Российской Федерации является платным.

В соответствии со ст. ст. 614, 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с договором, в т.ч. своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 41 АПК РФ лица,  участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом.

Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.

Согласно  п. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных  требований.

Однако ответчик ни в установленный судом срок, ни на дату принятия решения отзыв на исковое заявление и доказательства необоснованности, содержащихся в нем требований, не представил, возражения относительно исковых требований не заявил.

Поскольку ответчиком произведена полная оплата задолженности по арендной плате, истец уточнил исковые требования.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункта 7.2. Договора, в случае не внесения арендной платы в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени. Пени взимаются за каждый день просрочки платежа и установлены в размере 0,2% размера задолженности по арендной плате за соответствующий расчетный период.

Согласно расчету Истца, размер неустойки (пени) за период 3 квартала 2018г. по 31.12.2018г. составляет 353 735,16 руб.

Проверив расчет Истца, суд находит расчет правильным, в связи с чем, требование о взыскании неустойки (пени) подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ арбитражным судом не установлено и ответчиком  не заявлено.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ и подлежат взысканию в доход федерального бюджета Российской Федерации в размере 10 075 руб. поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в порядке ст. 333.37 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь. 8, 9, 65, 71, 75, 101-103, 110, 112, 123,  156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Морская свежесть – НК» (ИНН 

<

***>) в пользу Департамента городского имущества города Москвы (ИНН 

<

***>) неустойку за период с 3 кв. 2018 по 31.12.2018 в размере 353 735 руб. 16 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Морская свежесть – НК» (ИНН 

<

***>) в федеральный бюджет государственною пошлину по иску в размере 10 075 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья:

                                                                                    С.С. Хорлина