АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-22573/2018

22 марта 2019 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения  оглашена 19 марта 2019 г.           

Полный  текст решения  изготовлен 22 марта 2019 г.

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Тарасовой А.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела 

по исковому заявлению  Индивидуального предпринимателя ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Шаг», ФИО3 

о признании сделки соглашения об отступном от 28.07.2016 действительной.       

при участии в судебном заседании: 

ФИО3 (паспорт обозревался),

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратился Индивидуальный предприниматель ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Шаг», ФИО3 о признании сделки соглашения об отступном от 28.07.2016 действительной.

Лицам, участвующим в деле, разъяснены права и обязанности в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Информация о дате, времени и месте проведения настоящего судебного заседания в соответствии с частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации также размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» не позднее чем за 15 дней до начала судебного заседания.

В силу части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации копия судебного акта направляется арбитражным судом по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения адресату под расписку непосредственно в арбитражном суде или по месту нахождения адресата, а в случаях, не терпящих отлагательства, путем направления телефонограммы, телеграммы, по факсимильной связи или электронной почте либо с использованием иных средств связи. 

Лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ). 

Извещения направляются арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации или по месту жительства гражданина. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения копии судебных актов направляются по последнему известному арбитражному суду адресу и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится или не проживает.

В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта.

В силу части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому, в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением определенных действий. 

На основании изложенного, суд считает, что все меры к извещению лиц, участвующих в деле, приняты.

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

При данных обстоятельствах, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика,  так как представленных документов достаточно для рассмотрения спора.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании был объявлен перерыв с 13.03.2019г. до 19.03.2019г. до 12 час.  00 мин., о чем было вынесено протокольное определение. Объявление о перерыве размещено в соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 25.12.2013г. №99 «О процессуальных сроках» на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области и на доске объявлений. После перерыва судебное заседание продолжено.

Дело в арбитражном суде рассматривается в порядке статей 153-167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исковое заявление мотивировано следующим.

28.07.2016г. между ООО «Шаг» с одной стороны и кредиторами ФИО2, ФИО3, с другой стороны, заключено соглашение об отступном.

Согласно условиям, соглашения об отступном, ООО «Шаг» производит погашение задолженности по судебным расходам, связанным с проведением процедуры конкурсного производства и вознаграждению конкурсного управляющего, перед арбитражным управляющим ФИО2, образовавшейся в соответствии со статьей 20.6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на основании определения Арбитражного суда Саратовской области от 11.10.2013 г. по делу № А57-15480/2013, путем передачи «Текущему кредитору» доли в праве общей долевой собственности на:

- нежилое одноэтажное здание общей площадью 341,4 кв.м., Литер К,

-    сооружение - железнодорожный путь от стр.1 до тупика протяженностью 425 метров, инвентарный номер 63:243:002:000083790:1 Литер I,

-  долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 13 040 м2, для производственной базы, на котором расположены вышеуказанные объекты недвижимого имущества, назначение: земли промышленности, транспорта, связи, обороны, расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский район, Сокурский тракт, район 23 подстанция, в размере 12994/13040 долей, принадлежащих ООО «Шаг» на праве собственности, в связи с предоставлением Должником взамен исполнения обязательств, отступного в соответствии с условиями настоящего соглашения, по цене отсечения продажи имущества на торгах, путем открытого публичного предложения. 

Передача права собственности ООО «Шаг» путем отступного в счет погашения задолженности по судебным расходам и вознаграждению конкурсного управляющего ООО «Шаг» согласована собранием кредиторов ООО «Шаг» 27.07.2016 года.

Также 000 «Шаг», производит частичное погашение кредиторской задолженности перед кредитором третьей очереди реестра требований кредиторов ФИО3, путем соразмерной передачи доли в праве общей долевой собственности на:

- нежилое одноэтажное здание общей площадью 341,4 кв.м., Литер К,

-    сооружение - железнодорожный путь от стр.1 до тупика протяженностью 425 метров, инвентарный номер 63:243:002:000083790:1 Литер I,

-  долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 13 040 м2, для производственной базы, на котором расположены вышеуказанные объекты недвижимого имущества, назначение: земли промышленности, транспорта, связи, обороны, расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский район, Сокурский тракт, район 23 подстанция, в размере 12994/13040, принадлежащих ООО «Шаг» на праве собственности, в связи с предоставлением Должником взамен исполнения обязательств, отступного в соответствии с условиями настоящего соглашения по цене отсечения продажи имущества на торгах, путем открытого публичного предложения. Передача права общей долевой собственности ООО «Шаг» путем отступного в счет погашения кредиторской задолженности ООО «Шаг» согласована собранием кредиторов ООО «Шаг» 27.07.2016 года.

Подписанное между сторонами соглашение об отступном, было исполнено, что подтверждается составленным между сторонами актом приема-передачи.

Для целей государственной регистрации перехода права собственности, подписанное между сторонами соглашение об отступном, было представлено в Управление РОСРЕЕСТРА по Саратовской области для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

В процессе изучения представленных документов, государственным регистратором, принято решение о приостановлении регистрационных действий по причине необходимости нотариального удостоверения совершенной сделки.

В целях нотариального удостоверения сделки, 30.04.2017 года, в адрес ФИО3, направлено предложение об обращении к нотариусу за совершением нотариальных действий.

Однако, в ответ на данное предложение, ФИО3, отреагировал отказом, ссылаясь на отсутствие времени.

30.05.2017 года, ООО «Шаг» повторно обратилось к ФИО3 с предложением о совершении нотариального удостоверения сделки.

Однако, ФИО3, ответил отказом, сославшись на отсутствие времени и финансовой возможности, таким образом, ФИО3, фактически уклонился от нотариального удостоверения сделки.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 18.12.2017 г. по делу № А57-15480/2013, производство по делу о банкротстве ООО «Шаг» прекращено.

Ссылаясь на уклонение ответчиков от нотариального удостоверения сделки,  истец обратился в  суд с  настоящим иском 

Истец  обращался   с  исковым заявлением  в  Ленинский районный  суд г.Саратова,  однако  определением от 23.11.2017г. производству по делу №2-8033/2017   прекращено в  связи с неподведомственностью спора суду общей юрисдикции.

ФИО3, присутствовавший в  ходе судебного заседания, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Как указывает ответчик, в  ходе регистрации прав на объекты недвижимости  Управление Росреестра отказало в  совершении регистрационных действий, сославшись на отсутствие нотариального удостоверения сделки об отступном. Ответчик, в  свою очередь, готов произвести нотариальное удостоверение сделки, однако, по словам ответчика, при обращении к  нотариусу последним было отказано  в его совершении

Изучив материалы дела, суд исходит из следующих обстоятельств и норм материального и процессуального права и обстоятельств дела.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенное гражданское право подлежит судебной защите. 

Согласно пункту 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе сам избрать способ защиты нарушенных прав. 

Выбор способа защиты права и формулирование предмета иска является правом истца, который в соответствии с пунктами 4, 5 части 2 статьи 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации формулирует в исковом заявлении исковое требование, вытекающее из спорного материального правоотношения (предмет иска), и фактическое обоснование заявленного требования - обстоятельства, с которыми истец связывает свои требования (основание иска). 

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса. 

При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения. 

Исследовав материалы дела, заслушав мнения лиц, участвующих в деле, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права истца.

Из искового заявления следует, что основанием для обращения в суд с заявленными требованиями послужило уклонение  ФИО3 и ООО «Шаг» от нотариального удостоверения сделки.

Как установлено судом, 28.07.2016г.  между арбитражным управляющим ФИО2, именуемый «Текущий кредитор», ФИО3 «Кредитор-1» и Обществом с  ограниченной ответственностью «Шаг» «Должник» заключено соглашение об отступном.

Согласно пункту 1.1  Стороны договариваются о погашении задолженности по судебным расходам, связанным с проведением процедуры конкурсного производства и вознаграждению конкурсного управляющего ООО «Шаг» перед арбитражным управляющим ФИО2, образовавшейся в соответствии со статьей 20.6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на основании определения Арбитражного суда Саратовской области от 11.10.2013 г. по делу № А57-15480/2013, путем передачи «Текущему кредитору» доли в праве общей долевой собственности на:

- нежилое одноэтажное здание общей площадью 341,4 кв.м., Литер К,

-  сооружение - железнодорожный путь от стр.1 до тупика протяженностью 425 метров, инвентарный номер„63:243:002:000083790:1 Литер I,

- долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 13 040 м2, для производственной базы, на котором расположены вышеуказанные объекты недвижимого имущества, назначение: земли промышленности, транспорта, связи, обороны, расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский район, Сокурский тракт, район 23 подстанция, в размере 12994/13040 долей, принадлежащих ООО «Шаг» на праве собственности, в связи с предоставлением Должником взамен исполнения обязательств, отступного в соответствии с условиями настоящего соглашения, по цене отсечения продажи имущества на торгах, путем открытого публичного предложения. Передача права собственности ООО «Шаг» путем отступного в счет погашения задолженности по судебным расходам и вознаграждению конкурсного управляющего ООО «Шаг» согласована собранием кредиторов ООО «Шаг» 27.07.2016 года.

Согласно пункту 1.2 Стороны договариваются о частичном погашении кредиторской задолженности ООО «Шаг» перед кредитором третьей очереди реестра требований кредиторов ООО «Шаг» ФИО3, путем соразмерной передачи «Кредитору 1» доли в праве общей долевой собственности на:

- нежилое одноэтажное здание общей площадью 341,4 кв.м., Литер К,

-  сооружение - железнодорожный путь от стр.1 до тупика протяженностью 425 метров, инвентарный номер 63:243:002:000083790:1 Литер I,

- долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 13 040 м2, для производственной базы, на котором расположены вышеуказанные объекты недвижимого имущества,     назначение:     земли     промышленности,     транспорта,     связи,     обороны, расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский район, Сокурский тракт, район 23 подстанция, в размере 12994/13040, принадлежащих ООО «Шаг» на праве собственности, в связи с предоставлением Должником взамен исполнения обязательств, отступного в соответствии с условиями настоящего соглашения по цене отсечения продажи имущества на торгах путем  открытого публичного предложения. 

2.1.   размер и состав неисполненных обязательств  перед  «Текущим кредитором» ФИО2 составляет 557 324,45 руб.;

- остаток непогашенной части вознаграждения по 11.07.2016г.- 523401,70 руб.,

- непогашенные судебные расходы, связанные с  проведением процедуры конкурсного производства- 33922,75 руб.

Во исполнение требований пропорциональности и соразмерности удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве, Стороны устанавливают, что предоставляемым по настоящему Соглашению отступным требования Текущего кредитора погашаются следующим образом: 

требование Текущего кредитора - в размере 557 324 руб. 45 коп.-основной долг, что составляет 100 % требования Текущего кредитора.

2.2. Размер и состав неисполненных обязательств Должника перед «Кредитором 1» ФИО3 составляет 2532287,40 руб., на основании определения Арбитражного суда Саратовской области от 13.01.2014 г. по делу № А57-15480/2013.

Во  исполнение требований  пропорциональности  и  соразмерности  удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве, Стороны устанавливают, что предоставляемым по настоящему Соглашению отступным требования «Кредитора 1» ФИО3 погашаются частично, в размере 2514551,95 руб - основной долг, что составляет 99,3 % от требования кредитора.

2.3. По настоящему соглашению в качестве отступного Должник передает Текущему кредитору - долю в размере 18,14 % в праве общей долевой собственности на:

    - нежилое одноэтажное здание общей площадью 341,4 кв.м., Литер К,

    - сооружение - железнодорожный путь от стр.1 до тупика протяженностью 425 метров, инвентарный номер 63:243:002:000083790:1 Литер I,

    - долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 13 040 м2, для производственной базы, на котором расположены вышеуказанные объекты недвижимого имущества, назначение: земли промышленности, транспорта, связи, обороны, расположенный по адресу: Саратовская область, Саратовский район, Сокурский тракт, район 23 подстанция, в размере 12994/13040 долей.

Стоимость   передаваемого   имущества   определена   по   цене   отсечения   продажи имущества на торгах, путем открытого публичного предложения и составляет 3071876,40 (три миллиона семьдесят одну тысячу восемьсот семьдесят шесть) руб. 40 копеек. 

2.4. По настоящему соглашению в качестве отступного Должник передает Кредитору1: 

-    ФИО3 долю в размере 81,86 % в праве общей долевой собственности на:

- нежилое одноэтажное здание общей площадью 341,4 кв.м., Литер К,

 - сооружение - железнодорожный путь от стр.1 до тупика протяженностью 425 метров, инвентарный номер 63:243:002:000083790:1 Литер I,

  -  долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 13 040 кв.м., для производственной базы, на котором расположены вышеуказанные объекты

недвижимого имущества, назначение: земли промышленности, транспорта, связи,

обороны,   расположенный   по   адресу:   Саратовская   область,   Саратовский  район,

Сокурский тракт, район 23 подстанция, в размере 12994/13040 долей.

Стоимость   передаваемого   имущества   определена   по   цене   отсечения   продажи имущества на торгах, путем открытого публичного предложения и составляет 3071876,40 руб.

2.5. Передача прав собственности и документов, их подтверждающих, осуществляется при подписании настоящего Соглашения.

Права Должника к указанным в п.п. 2.1. и 2.2. настоящего Соглашения лицам переходят к Текущему кредитору и Кредитору 1 в момент подписания Сторонами настоящего Соглашения. С этого же момента Текущий кредитор и Кредитор 1 становятся новыми кредиторами по обязательствам, указанным в п. 2.3. настоящего Соглашения.

С того же момента обязательства Должника перед Текущим кредитором, установленные названными в п. 1.1. настоящего Соглашения, прекращаются в части, указанной в п. 2.1. настоящего Соглашения, а обязательства Должника перед Кредитором 1, установленные названными в п. 1.2. настоящего Соглашения, прекращаются в части, указанной в. п. 2.2. настоящего Соглашения.

Передача права общей долевой собственности  путем отступного в счет погашения кредиторской согласована собранием кредиторов ООО «Шаг» 27.07.2016 г.

В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Из пунктов 1, 3 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры).

 Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка). 

Пунктами 2, 3 статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе. 

Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность. 

В силу статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»  сделки по отчуждению долей в  праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе  при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделки, подлежат  нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционного фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.

Вместе с  тем, соглашение об отступном заключено в  простой письменной форме.

09.02.2017г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Саратовской области направило в  адрес ООО «Шаг», ФИО2, ФИО3 уведомление  №64/200/001/2017-1189 о приостановлении государственной регистрации  перехода права собственности в  отношении здания склада, кадастровый номер 64:32:000000:9007, площадью 314,4 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, Сокурский тракт Подстанция 23, склад литер К, документы на которую предоставлены с заявлением  от 30.01.2017г. №64/200/001/2017-1189 по причинам отсутствия нотариального удостоверения сделки по отчуждению здания вместе с 12994/13040 долями в  праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 64:32:021507:59. Согласно, данного уведомления  осуществление действий по государственной регистрации права собственности приостановлено до 19.05.2017г.

09.02.2017г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Саратовской области направило в  адрес ООО «Шаг», ФИО2, ФИО3 уведомление  №64/200/001/2017-1190 о приостановлении государственной регистрации  перехода права собственности в  отношении сооружения – железнодорожный путь, кадастровый номер 64:32:000000:6080, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, Сокурский тракт, подстанция 23, документы на которую предоставлены с заявлением  от 30.01.2017г. №64/200/001/2017-1190 по причинам отсутствия нотариального удостоверения сделки. Согласно данного уведомления  осуществление действий по государственной регистрации права собственности приостановлено до 19.05.2017г.

09.02.2017г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Саратовской области направило в  адрес ООО «Шаг», ФИО2, ФИО3 уведомление  №64/200/001/2017-1191 о приостановлении государственной регистрации  перехода права собственности в  отношении земельного участка, кадастровый номер 64:32:021507:59, площадью 13040 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, Сокурский район подстанции, документы на которую предоставлены с заявлением  от 30.01.2017г. №64/200/001/2017-1191 по причинам отсутствия нотариального удостоверения сделки по отчуждению 12994/13040 долей в  праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 64:32:021507:59. Согласно данного уведомления  осуществление действий по государственной регистрации права собственности приостановлено до 09.05.2017г.

Таким образом,  при общении с  заявлением о регистрации перехода права собственности указано на необходимость нотариального удостоверения сделки.

В  материалы дела истцом представлено письмо 30.04.2017г. в  адрес ФИО3, в  котором  конкурсным управляющим ООО «Шаг»  сообщалось о необходимости нотариального удостоверения сделки.

В  материалы дела истцом представлено 30.05.2017г. повторно в  адрес ФИО3, в  котором конкурсным управляющим ООО «Шаг» сообщалось о необходимости нотариального удостоверения сделки.

Судом установлено, что определением Арбитражного суда Саратовской области от 18.12.2017 г. (резолютивная часть от 11.12.2017г.) по делу № А57-15480/2013, производство по делу о банкротстве ООО «Шаг» прекращено.

В соответствии со статьей 129 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий осуществляет свои полномочия с даты его утверждения до даты прекращения производства по делу о банкротстве.

В соответствии с пунктом 42 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 22.06.2012г. №35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» если в  судебном заседании объявлена резолютивная часть определения, датой соответственно возникновения либо прекращения полномочий арбитражного управляющего будет дата объявления такой резолютивной части.

Таким образом, полномочия конкурсного управляющего  ООО «Шаг»  с 11.12.2017г. прекращены в  силу закона. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд по требованию исполнившей сделку стороны вправе признать сделку действительной. 

В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется. По смыслу пункта 1 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации признание сделки, требующей нотариального удостоверения, действительной, основывается на оценке судом конкретных обстоятельств дела. 

Разрешая вопрос о действительности сделки, суд учитывает причины, по которым сделка не была удостоверена нотариально, а также поведение каждой из ее сторон. 

Признание сделки действительной возможно только в том случае, если причиной отсутствия нотариального удостоверения послужило недобросовестное поведение второй стороны, принявшей исполнение, но неправомерно уклоняющейся от заключения сделки в требуемой законом форме. 

Как пояснил ответчик ФИО3, он не уклоняется от нотариального удостоверения, однако, в  результате  неоднократного обращения  к нотариусам за нотариальным удостоверением сделки, ему было в  таких обращения отказано.

В ходе рассмотрения дела  ФИО3 сообщил суду, что обращался   с заявлением о нотариальном удостоверении  сделки соглашения об отступном от 28.07.2016г. (доли в  праве общей долевой собственности):  нежилое здание одноэтажное здание общей площадью 341,1 кв.м., литер К; сооружение- железнодорожный путь от стр.1 до тупика протяженностью 4254  м.,  долю в  праве общей собственности на земельный участок площадью 13040 кв.м. для производственной базы, на котором расположены вышеуказанные объекты недвижимого имущества, к  нотариусу ФИО4 (410080, 

<

...>) и нотариусу ФИО5 (410064, 

<

...>).

Суд в  целях всестороннего полного и объективного рассмотрения дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истребовал  у нотариуса ФИО4 и нотариуса ФИО5 сведения об обращении ФИО2 и ФИО3  (дата, номер заявления) с  заявлением о нотариальном удостоверении сделки и   причинах отказа.

В ответ на запрос суда нотариус ФИО4 в  письме от 27.02.2019г. №126 сообщила, что в период с 19.07.2016г. по 06.08.2016г. нотариальные действия нотариусом нотариального округа: город Саратов, Саратовской области ФИО4 не совершались, в связи с ее нахождением в отпуске, сведениями об обращении ФИО2 и ФИО3 с заявлением о нотариальном удостоверении сделки Соглашения об отступном от 28.07.2016 г. не располагает.

В ответ на запрос суда нотариус ФИО5 в  письме от 28.02.2019г. №104 сообщила, что в делах нотариуса нотариального округа: Саратовский район Саратовской области ФИО5, отсутствуют сведения о нотариальном удостоверении сделки, соглашения об отступном от 28.07.2016г., а также сведений об обращении гражданина ФИО2 и гражданина ФИО3

Установленные по делу обстоятельства позволяют суду сделать выводы об отсутствии  факта уклонения стороны от удостоверения сделки. Обратного материалы дела не содержат. 

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации совокупность представленных в материалы дела доказательств, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд полагает, что в рассматриваемом деле не подлежат применению положения пункта 1 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации.

  На момент принятия судом решения не представлено доказательств невозможности удостоверения сделки в  нотариальном порядке, в  связи с  чем у суда отсутствуют основания для применения названного способа защиты. 

Данные выводы основаны на исследовании судом обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, с  учетом оснований заявленных  требований и возражений лиц, участвующих в деле (часть 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также на представленных и исследованных в ходе судебного заседания доказательствах, которые отвечают требованиям относимости и допустимости, предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

При распределении расходов по уплате государственной пошлины суд руководствуется статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом отказа в  удовлетворении исковых требований, расходы понесенные истцом при обращении в  суд по уплате  государственной пошлины, возмещению не подлежат. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,       

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований - отказать.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения через арбитражный суд Саратовской области. 

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Судья арбитражного суда

Саратовской областиА.ФИО6