Арбитражный суд Республики Северная Осетия - Алания 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А61-5310/2025

24 октября 2025 года

г. Владикавказ

 Резолютивная часть решения объявлена 22.10.2025 года.  

Решение в полном объеме изготовлено 24.10.2025 года. 

Арбитражный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе:  

судьи Акимцевой С.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Маргиевой А.М. рассмотрел в судебном заседании заявление ООО «Терминал» (ИНН 

<

***>) к Администрации местного самоуправления города Владикавказа (ИНН 

<

***>)  

к Управлению муниципального имущества и земельных ресурсов города Владикавказа  

(УМИЗР) (ИНН 

<

***>) 

с участием в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на  

предмет спора, Министерство государственного имущества и земельных отношений РСО- 

Алания (ОГРН 

<

***>) 

 - о признании незаконным отказа УМИЗР города Владикавказа в предоставлении  

земельного участка с КН 15:09:0000000:5910 площадью 258 кв.м., расположенного по  

адресу: 

<

...> для содержания и эксплуатации  

железнодорожного пути необщего пользования на станции Владикавказ Северо-Кавказской  

железной дороги, выраженного в письме № 3364п-2088 от 29.05.2025; 

 - о возложении обязанности на АМС г. Владикавказа в лице УМИЗР г. Владикавказа в  

течение тридцати дней со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу  

осуществить все необходимые действия для предоставления в собственность обществу  

земельного участка с КН 15:09:0000000:5910 и направить обществу подписанный проект  

договора купли-продажи земельного участка при участии: 

от заявителя – ФИО1 по доверенности 15АА1334735 от 18.04.2025 от АМС – ФИО2 по доверенности № 64 от 26.12.2024  

от Управления – ФИО2 по доверенности № 20 от 24.12.2024 от Минимущества РСО-Алания - ФИО3 по доверенности № 35 от 22.11.2024 

Суд установил: ООО «Терминал» (ИНН 

<

***>) обратилось с заявлением к  

Администрации местного самоуправления города Владикавказа (далее – Администрация,  

АМС г.Владикавказа), к Управлению муниципального имущества и земельных ресурсов города Владикавказа (далее – УМИЗР, УМИЗР г.Владикавказа) со следующими требованиями:  

 - о признании незаконным отказа УМИЗР г. Владикавказа в предоставлении земельного участка с кадастровым номером (КН) 15:09:0000000:5910 площадью 258 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> для содержания и эксплуатации железнодорожного пути необщего пользования ООО «Заря Востока) на станции Владикавказ СКЖД, выраженного в письме № 3364п-2088 от 29.05.2025 г.;  

 - о возложении обязанности на АМС г. Владикавказа в лице УМИЗР г. Владикавказа в течение тридцати дней со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу осуществить все необходимые действия для предоставления в собственность обществу земельного участка с к/н: 15:09:0000000:5910 и направить обществу подписанный проект договора купли-продажи земельного участка.  

Определением от 26.09.2025 к участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Министерство государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания (далее – Минимущество РСО-Алания).  

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал требования в полном объеме, пояснил, что железнодорожные пути пролегают по двум земельным участкам, один из которых общество арендует, а другой находится в собственности ООО «Терминал», в связи с чем общество не видит оснований для отказа ему в передаче арендованного земельного участка в собственность; установление публичного сервитута не является препятствующим фактором для передачи земельного участка в собственность.  

АМС г.Владикавказа в письменном отзыве от 01.09.2025 требования не признала, указав на следующее: согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 22.12.2009 г. N 366/09, независимо от категории земельного участка и места его нахождения, в случае использования его для деятельности, соответствующей критериям, содержащимся в статье 90 Земельного кодекса РФ, участок может быть отнесен к землям транспорта, к которым применимы публичные ограничения; в силу подпункта 7 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, предоставленные для нужд организаций транспорта, в том числе морских, речных портов, вокзалов, аэродромов и аэропортов, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и судоходства, терминалов и терминальных комплексов в зонах формирования международных транспортных коридоров; земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами (абз. 2 п. 2 ст. 27 ЗК РФ) (л.д.64).  

УМИЗР АМС г.Владикавказа в письменном отзыве от 01.09.2025 требования не признало, сославшись на следующее:  

 - ответом, выраженном в письме от 29.05.2025 № 3364п-2088, УМИЗР г. Владикавказа проинформировало заявителя о невозможности предоставить земельный участок в собственность под объектом, находящимся у него в собственности, ввиду того, что объект находится на двух земельных участках, в связи с чем заявителю было предложено провести кадастровые работы для устранения данного нарушения;  

 - по смыслу положений земельного законодательства основным критерием отнесения земель к ограниченным в обороте является факт предоставления их для нужд организаций транспорта;  

 - земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами (абз. 2 п. 2 ст. 27 ЗК РФ).  

Представитель АМС г.Владикавказа и УМИЗР АМС г.Владикавказа в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в письменных отзывах, затруднился пояснить, какие кадастровые работы и на основании каких норм действующего законодательства должны были бытии проведены заявителем для предоставления ему испрашиваемо участка в собственность.  

Минимущество РСО-Алания отзыв не представило, его представитель в судебном заседании представил в материалы дела постановление Правительства РСО-Алания № 560 от 23.12.2025 «Об установлении публичного сервитута» и пояснил, что Министерство оставляет разрешение спора на усмотрение суда.  

Изучив материал дела, суд установил следующее. 

ООО «Терминал» зарегистрировано в ЕГРЮЛ в качестве юридического лица 17.06.2015 с государственным регистрационным номером 1151513002739 с юридическим адресом: 362013, РСО-Алания, 

<

...>, с основным видом деятельности: хранение и складирование прочих жидких или газообразных грузов (52.10.23) (л.д.40-45).  

ООО «Терминал» на праве собственности принадлежит сооружение железнодорожного транспорта, наименование: «Железнодорожный путь необщего пользования ООО «Заря Востока» на ст. Владикавказ СКЖД» со следующими характеристиками (л.д.26):  

 - протяженность 152м.; - адрес: РСО-Алания, 

<

...>; - год ввода в эксплуатацию – 2021г; -вид разрешенного использования – железнодорожный путь необщего пользования; - кадастровая стоимость – 471 681,4; 

 - кадастровые номер иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 15:09:0000000:5910, 15:09:0011304:295;  

- объект недвижимости является собственностью ООО «Терминал» - государственная регистрация права 17.09.2021 № 15:09:0000000:6229-15/035/2021-1 (л.д.27).  

- сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». 

Железнодорожный путь необщего пользования расположен на двух земельных участках:  

1. Земельный участок с КН 15:09:0011304:295 является собственностью ООО «Терминал» (государственная регистрация от 05.08.2019 № 15:09:0011304:295-15/035/2019-1 (л.д.87-99)  

2. Земельный участок с КН 15:09:0000000:5910 площадью 258 кв.м., используемый ООО «Терминал» на основании договора аренды земельного участка № 21-20 от 25.05.2020 (государственная регистрация от 11.06.2020, № 15:09:0000000:5910-15/035/2020-1) (л.д.13-14; 33-38).  

ООО «Терминал» 25.04.2025 обратилось в АМС г. Владикавказа с заявлением (вх. № 3364п) о предоставлении в собственность за плату земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 15:09:0000000:5910 площадью 258 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> для содержания и эксплуатации железнодорожного пути необщего пользования ООО «Заря Востока» на ст.Владикавказ СКЖД (далее – спорный земельный участок) (л.д.31).  

В заявлении общество указало: площадь испрашиваемого в собственность арендованного ООО «Терминал» земельного участка в 258кв.м. не превышает площадь земельного участка, необходимого для содержания и эксплуатации железнодорожного пути необщего пользования протяженностью 152 м., расположенного в пределах арендованного земельного участка, ранее предоставленного для строительства этого железнодорожного пути, принадлежащего на праве собственности ООО «Терминал», поскольку минимальная требуемая площадь составляет 398 кв.м. («ГОСТ 9238-2013. Межгосударственный стандарт. Габариты железнодорожного подвижного состава и приближения строений»).  

УМИЗР г. Владикавказа направило ООО «Терминал» письмо от 29.05.2025 № 3364п-2088, в котором разъяснило обществу следующее: «согласно сведениям, предоставленным Филиалом ППК «Роскадастр» по РСО-Алания, сооружение с КН 15:09:000000:6229, которое является ключевым основанием для проведения процедуры приватизации (выкупа на основании статьи 39.20) земельного участка привязано к двум земельным участкам с КН 15:09:000000:5910 и с КН 15:09:0011304:295 одновременно. В связи с вышеизложенным просим привести кадастровый учет объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом о кадастровой деятельности» (л.д.30).  

Посчитав данное письмо отказом в предоставлении испрашиваемого арендованного земельного участка в собственность, ООО «Терминал» обжаловал его в судебном порядке.  

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру допущенного нарушения.  

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.  

Анализ частей 2 и 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что для признания оспариваемого ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц незаконными суд должен установить наличие двух условий в совокупности:  

- оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту;  

- оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.  

При этом часть 5 статьи 200 АПК РФ предусматривает, что обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия  

оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).  

В силу статьи 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 – 11 Кодекса.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.  

Подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Кодекса.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.  

Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов регламентирован статьей 39.14 Земельного кодекса РФ и включает в себя ряд последовательных этапов, в том числе, подачу в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка и заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.  

В срок не более тридцати дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса РФ, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий: осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в  

трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ; принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю; принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В данном решении подлежат указанию все основания отказа (статья 39.17 Земельного кодекса РФ).  

В соответствии с подпунктом 19 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается.  

В постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.03.2011 N 13535/10 и от 03.06.2014 N 1152/14 сформулирована правовая позиция, согласно которой условием приобретения права на земельный участок, необходимый для эксплуатации находящихся на нем объектов недвижимости, является наличие доказательств, подтверждающих указанную заявителем площадь испрашиваемого участка.  

Площадь подлежащего предоставлению земельного участка подлежит определению исходя из его функционального использования исключительно для эксплуатации расположенных на нем объектов, и должна быть соразмерна площади объектов недвижимого имущества (определение Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2015 N 309-ЭС15-11394).  

Бремя доказывания необходимого размера подлежащего предоставлению в аренду или выкупу земельного участка возлагается на лицо, желающее его арендовать или выкупить (определение Верховного Суда Российской Федерации от 26.04.2016 N 64-КГ16-2).  

Из материалов дела и пояснений сторон усматривается отсутствие спора по площади испрашиваемого земельного участка. Площадь арендованного земельного участка составляет 258кв.м. и, согласно договору аренды № 21-20 от 25.05.2020, вся она предназначена «для использования в целях: железнодорожные пути в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (участок)» (л.д.33).  

Имеющиеся в деле документы не содержат сведений о превышении площади испрашиваемого земельного участка для использования ООО «Терминал» железнодорожного пути.  

Как уже было указано, УМИЗР АМС г.Владикавказа отказало обществу в передаче испрашиваемого земельного участка в собственность, ссылаясь на то, что железная дорога необщего пользования проходит через два земельных участка, что противоречит  

требованиям Федерального закона о кадастровом учете, в связи с чем обществу необходимо привести кадастровый учет земельных участков с КН 15:09:000000:5910 и с КН 15:09:0011304:295 в соответствии с Федеральным законом о кадастровой деятельности».  

Вместе с тем, вышеперечисленные обстоятельства дела свидетельствуют о том, что у УМИЗРа отсутствовали правовые основания для отказа ООО «Терминал» в приобретении спорного земельного участка в собственность.  

В оспариваемом отказе от 29.05.2025 не содержится иных оснований для отказа ООО «Терминал» а предоставлении обществу в собственность испрашиваемого земельного участка.  

Помимо изложенного, заинтересованные лица в отзывах и их представитель в судебном заседании также сослались на то, что спорный земельный участок относится к землям транспорта, ограниченным в обороте, которые не предоставляются в частную собственность за исключением случаев, установленных федеральными законами.  

Суд считает ошибочными доводы АМС г.Владикавказа и УМИЗР АМС г.Владикавказа по следующим основаниям.  

Правовое регулирование отношений по эксплуатации железнодорожных путей необщего пользования основывается на положениях Федерального закона от 10.01.2003 N 18-ФЗ «Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации» (далее – Устав железнодорожного транспорта) и Правил эксплуатации и обслуживания железнодорожных путей необщего пользования, утвержденных Приказом Министерства путей сообщения Российской Федерации от 18.06.2003 N 26 (далее – Правила N 26).  

Под железнодорожными путями необщего пользования понимаются железнодорожные подъездные пути, примыкающие непосредственно или через другие железнодорожные подъездные пути к железнодорожным путям общего пользования и предназначенные для обслуживания определенных пользователей услугами железнодорожного транспорта на условиях договоров или выполнения работ для собственных нужд (абзац 12 статьи 2 Устава железнодорожного транспорта).  

В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.  

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.  

Федеральным законом от 03.08.2018 N 341-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в  

части упрощения размещения линейных объектов» (далее – Закон N 341-ФЗ) статья 39.20 Земельного кодекса РФ дополнена пунктом 1.1, согласно которому земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не предоставляются в собственность или в аренду собственникам и иным правообладателям сооружений, которые могут размещаться на таких земельных участках на основании сервитута, публичного сервитута или в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса РФ.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 23 Земельного кодекса РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса.  

В силу пункта 1 статьи 23 Земельного кодекса РФ, статьи 39.23 Земельного кодекса РФ установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, возможно, в частности, в случаях размещения линейных объектов, к числу которых пункт 10.1 статьи 1 ГрК РФ относит железнодорожные линии и другие подобные сооружения.  

Вместе с тем положения пункта 1.1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ не направлены на исключение из правового регулирования исключительного права собственника объекта недвижимости на приобретение земельного участка, на котором такой объект размещен, в собственность или в аренду, а имеют своей целью лишь упрощение процедуры размещения некоторых видов линейных объектов.  

Исключительность указанного выше права на приобретение земельных участков в собственность или в аренду означает, что никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не вправе приобрести в собственность или в аренду земельный участок, занятый этим объектом и необходимый для его использования. В случае нахождения на земельном участке зданий, строений, сооружений, принадлежащих нескольким собственникам, такой участок не может быть предоставлен в единоличную собственность только одного из них, в том числе и тогда, когда именно с ним ранее был оформлен договор аренды участка.  

В материалы дела не представлено сведений о том, что на испрашиваемом земельном участке находятся какие-либо объекты недвижимости, принадлежащие иным, нежели ООО «Терминал» лицам.  

Из документов, предоставленных суду, следует, что спорный земельный участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет только в целях эксплуатации и обслуживания объекта недвижимости – железнодорожные пути необщего пользования с предоставлением его ООО «Терминал» в аренду исключительно для размещения последнего.  

При этом положение пункта 1.1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ, введенное Федеральным законом от 03.08.2018 N 341-ФЗ с целью упрощения  

размещения линейных объектов, не направлена на исключение из правового регулирования исключительного права собственника объекта недвижимости на приобретение земельного участка, на котором такой объект размещен, в том числе в собственность.  

Таким образом, ООО «Терминал», вопреки доводам заинтересованных лиц, обладает в рассматриваемом случае правом на приобретение спорного земельного участка в собственность для эксплуатации принадлежащего ему объекта недвижимого имущества.  

Частью 4 статьи 201 АПК РФ определено, что в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должно содержаться указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.  

Из содержания заявления ООО «Терминал» следует, что заявитель в качестве способа защиты нарушенного права вследствие отказа в предоставлении в собственность земельного участка просил обязать АМС г.Владикавказа в лице УМИЗР АМС г.Владикавказа заключить с обществом договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 15:09:0000000:5910.  

Согласно статье 110 АПК РФ между сторонами судебного разбирательства возникают отношения по распределению судебных расходов, которые регулируются главой 9 АПК РФ.  

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" в пункте 21 разъяснил, что законодательством не предусмотрены возврат заявителю уплаченной государственной пошлины из бюджета в случае, если судебный акт принят в его пользу, а также освобождение государственных органов, органов местного самоуправления от процессуальной обязанности по возмещению судебных расходов. В связи с этим, если судебный акт принят не в пользу государственного органа (органа местного самоуправления), должностного лица такого органа, за исключением прокурора, Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации, расходы заявителя по уплате государственной пошлины подлежат возмещению соответствующим органом в составе судебных расходов.  

При подаче настоящего заявления в суд заявителем была оплачена государственная пошлина в размере 50 000 рублей.  

Таким образом, уплаченная обществом при подаче заявления в суд госпошлина в сумме 50 000 рублей, как судебные расходы, должна быть взыскана в его пользу с УМИЗР АМС г.Владикавказа.  

Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд  

Р Е Ш И Л:

1. Признать незаконным отказ Управления муниципального имущества и земельных ресурсов г. Владикавказа в предоставлении ООО «Терминал» земельного участка с кадастровым номером 15:09:0000000:5910 площадью 258кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> для содержания и эксплуатации железнодорожного пути необщего пользования ООО «Заря Востока» на станции Владикавказ СКЖД, выраженный в письме № 3364п-2088 от 29.05.2025г.  

2. Администрации местного самоуправления города Владикавказа (ИНН 

<

***>) в лице Управления муниципального имущества и земельных ресурсов г.Владикавказа (ИНН 

<

***>) в течение месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу вынести решение о предоставлении ООО «Терминал» ( (ИНН 

<

***>) в собственность земельного участка с кадастровым номером 15:09:0000000:5910 площадью 258кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> для содержания и эксплуатации железнодорожного пути необщего пользования ООО «Заря Востока» на станции Владикавказ СКЖД и направить в адрес общества проект договора купли-продажи данного земельного участка.  

3. Взыскать с Управления муниципального имущества и земельных ресурсов г.Владикавказа (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Терминал» (ИНН 

<

***>) расходы по государственной пошлине в сумме 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения.  

Апелляционные жалобы подаются через Арбитражный суд РСО-Алания. 

Судья С.А. Акимцева