﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-42412/2021

30 ноября 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 ноября 2021 года

Полный текст решения изготовлен 30 ноября 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О.Г. Дякиной,  при ведении протокола судебного заседания до и после перерыва секретарем судебного заседания А.А. Жиряковой рассмотрел в судебном заседании 16.11.2021-23.11.2021 дело №А60-42412/2021 по  иску 

товариществу собственников жилья «Строителей,34,36» (ИНН 6623126108, ОГРН 1186658016577) (далее – ТСЖ «Строителей,34,36», истец)

к акционерному обществу «Энергосбыт плюс» (ИНН 5612042824, ОГРН 1055612021981) (далее – АО «Энергосбыт плюс», ответчик)

об урегулировании разногласий к договору энергоснабжения от 25.09.2019 г. № 132162,

при участии в судебном заседании до и после  перерыва:

от истца: Здобняков О.Г., председатель, предъявлен паспорт;

от ответчика: Рудометова Ю.С., представитель по доверенности  от 29.01.2021, предъявлен паспорт.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

В судебном заседании 16.11.2021 судом на основании положений ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 23.11.2021. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

ТСЖ «Строителей,34,36» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к АО «Энергосбыт плюс» об обязании заключить договор поставки электрической энергии потребителю на основании Постановления Правительства Свердловской области от 31.05.2017 №39-ПК, согласно которого норматив потребления 1,96 кВт/ч в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящей в состав общего имущества в многоквартирном доме; пункт 4.1 договора изложить  в редакции истца; пункты 4.3, 7.3, абзацы 2,3 пункта 5 договора исключить.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 24.08.2021 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу, назначено предварительное судебное заседание.

В предварительном судебном заседании ответчиком заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела отзыва на исковое заявление, согласно содержанию которого, ответчик указывает, что истец с 2019 года системно демонстрирует нежелание заключить договор и уклоняется от урегулирования разногласий. Наличие фактических отношений по поставке коммунального ресурса ответчиком не оспаривается. Ходатайство удовлетворено, отзыв приобщен к материалам дела в порядке ст. 75, 131 АПК РФ.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 21.09.2021 суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

20.10.2021 от истца поступили дополнительные возражения на отзыв. Дополнительные возражения приобщены к материалам дела в порядке ст. 75, 81 АПК РФ.

В судебном заседании 20.10.2021 истец поддержал исковые требования в полном объеме, в свою очередь ответчик поддержал доводы отзыва, дополнений к отзыву.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 20.10.2021 судебное разбирательство по делу отложено.

12.11.2021 от истца поступили возражения на отзыв ответчика. Возражения приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 АПК РФ.

В судебном заседании 16.11.2021 судом на основании положений ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 23.11.2021. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда.

22.11.2021 от истца поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов к материалам дела. Ходатайство удовлетворено, документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 АПК РФ.

В судебном заседании 23.11.2021 истцом представлены дополнительные документы, которые приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 АПК РФ.

Каких-либо дополнительных документов и возражений сторонами не представлено, в связи, с чем суд рассматривает спор по имеющимся в нем документам.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, в управлении ТСЖ «Строителей, 34,36» находятся многоквартирные дома, расположенные по адресу: г. Нижняя Салда, ул. Строителей, 34 и ул. Строителей, 36.

Ответчик в адрес истца направил проект договора энергоснабжения № 132162 от 25.09.2019 года (для исполнителей в целях покупки электрической энергии (мощности) для содержания общего имущества в многоквартирном доме).

На проект договора энергоснабжения № 132162 от 25.09.2019 г. истцом направлен протокол разногласий.

Ответчиком направлен протокол согласования разногласий к договору энергоснабжения № 132162 от 25.09.2019 года, в ответ на который истец направил протокол разногласий № 2 к протоколу согласования разногласий к договору энергоснабжения № 132162 от 25.09.2019 г.

При заключении договора между сторонами возникли разногласия по порядку определения объема потребляемой электрической энергии на общедомовые нужды. 

Как указывает истец, учитывая, что ответчик письмом № 1304-061902/14802 от 24.07.2019 г. известил истца о прекращении начисления и сбора денежных средств за поставку электрической энергии потребителям и переходом на прямые договора с собственниками жилых помещений жилых домов № 34 № 36 ул. Строителей, истец утратил статус «исполнителя коммунальной услуги» в части поставки электрической энергии потребителям (собственникам жилых квартир) и  приобрел статус безучетного потребителя.

По мнению истца, при расчетах подлежит применению п. 1 приложения № 1 к Постановлению Правительства Свердловской области от 31.05.2017 № 39-ПК, устанавливающий  норматив потребления 1,96 кВт/ч в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящей в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, оценив, представленные в материалы дела письменные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле документов, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в порядке ст. 71 АПК РФ, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Статьей 422 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в МКД регулируются жилищным законодательством (пункт 10 части 1 статьи 4, часть 2 статьи 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Порядок определения в расчетах между управляющей и ресурсоснабжающей организациями объема коммунального ресурса, потребленного на предоставление коммунальных услуг и/или на общедомовые нужды, установлен Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №  124 (далее – Правила № 124). 

Положения статей 155, 157.2, 161 ЖК РФ, Правил № 124 предусматривают два способа определения объема обязательств управляющей организации по оплате коммунальных ресурсов, поставляемых РСО: для расчетов по договорам энергоснабжения, заключенным между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией, предметом которых является покупка ресурса на предоставление коммунальных услуг и на общедомовые нужды, применению подлежит пункт 21 Правил № 124. 

Расчеты по договору энергоснабжения, заключенному только на цели содержания общедомового имущества в случаях, приведенных в пункте 21(1) Правил № 124, производятся в соответствии с этим пунктом. 

Таким образом, размер обязательств управляющей организации зависит от того, заключается ли договор ресурсоснабжения в целях предоставления коммунальных услуг и оплаты ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в МКД, или же договор ресурсоснабжения заключен при наличии предусмотренного положениями статьи 157.2 ЖК РФ, частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» условия, ограничивающего объем обязательств управляющей организации приобретением коммунальных ресурсов исключительно в целях содержания общего имущества МКД, когда последняя утрачивает статус исполнителя коммунальных услуг (пункты 8, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).

Судом установлено, что собственники многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Нижняя Салда, ул. Строителей, 34 и ул. Строителей, 36, приняли решение о заключении индивидуальных договоров с ресурсоснабжающими организациями, что подтверждается протоколом голосования (очно-заочная форма) от 15.03.2019 г. № 12.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в МКД, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом.

При выборе собственниками помещений в МКД способа управления товариществом собственников жилья, последнее несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должно заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями (далее - РСО), поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг в МКД.

Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление МКД, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров с РСО, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть 12 статьи 161 ЖК РФ).

Жилищное законодательство в правоотношении между продавцом - РСО и покупателем - абонентом, приобретающим холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию вводит дополнительного субъекта - исполнителя коммунальных услуг, который, с одной стороны, приобретает у РСО перечисленные коммунальные ресурсы, а, с другой стороны, оказывает проживающим в МКД гражданам коммунальные услуги, оплачивая при этом поставленные РСО коммунальные ресурсы.

При этом отсутствие у исполнителя письменного договора с РСО не изменяет статуса управляющей организации по отношению к собственникам помещений в МКД как исполнителя коммунальных услуг (определение Верховного Суда Российской Федерации от 22.10.2018 № 303-КГ18-16489) и не освобождает исполнителя коммунальных услуг от оплаты коммунальных ресурсов, поставленных РСО для цели оказания собственникам и пользователям помещений МКД коммунальных услуг. РСО принадлежит право на взыскание их стоимости с исполнителя коммунальных услуг (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 19.10.2016 № 3 (2016), определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.08.2016 № 305-ЭС16-4138).

Судом установлено, что между сторонами сложились фактические отношения по поставке электрической энергии на общедомовые нужды.

В соответствии с абзацем 4 пункта 44 Правил № 354 если общедомовой (коллективный) и все индивидуальные (квартирные) приборы учета имеют одинаковые функциональные возможности по определению объемов потребления коммунальной услуги дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, то объемы коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяются раздельно по каждому времени суток или иному критерию и распределяются между потребителями в соответствии с абзацем первым данного пункта. В иных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, определяется и распределяется между потребителями в многоквартирном доме согласно абзацу первому настоящего пункта без учета дифференциации этого объема по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области от 14.09.2021 по делу № А60-62696/2020 (ст. 16, 69 АПК РФ) установлено, что указанные МКД оборудованы ОДПУ. 

Согласно п. 44 глава 6 Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения №  2 к настоящим Правилам, где: Р одн = Vодн * Т кр Vодн - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-e жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение; Т кр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При этом доводы ответчика об отсутствии ОДПУ противоречат обстоятельствам, установленным вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области от 14.09.2021 по делу № А60-62696/2020:Согласно акту об осуществлении технологического присоединения, подписанного между сетевой организацией обществом «Облкоммунэнерго» и «ТСЖ Строителей» определены границы балансовой принадлежности электроустановок сторон. Энергопринимающие устройства находятся по адресу: г. Нижняя Салда, ул. Строителей, 34 и ул. Строителей, 36, определены точки присоединения. Согласно акту от 02.10.2019 о допуске в эксплуатацию измерительного комплекса, подписанного между гарантирующим поставщиком обществом «ЭнергосбыТ Плюс» и сетевой организацией обществом «Облкоммунэнерго» счетчик электроэнергии, заводской № 008842138156660, год выпуска 2019, место установки ВРУ под.№4,5 в г. Нижняя Салда, ул. Строителей, 34. Согласно акту от 02.10.2019 о допуске в эксплуатацию измерительного комплекса, подписанного между гарантирующим поставщиком обществом «ЭнергосбыТ Плюс» и сетевой организацией обществом «Облкоммунэнерго» счетчик электроэнергии, заводской № 008842138156710, год выпуска 2019, место установки ВРУ под.№1,2,3,4 в г. Нижняя Салда, ул. Строителей, 36.

Доводы истца о необходимости применения при расчетах положений п. 1 приложения № 1 к Постановлению Правительства Свердловской области от 31.05.2017 № 39-ПК судом отклоняются с учетом следующего.

Постановлением РЭК Свердловской области от 31.05.2017 № 39-ПК утверждены, с применением расчетного метода, нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Свердловской области согласно приложению № 1.

Согласно приложению № 1 к Постановлению РЭК Свердловской области от 31.05.2017 № 39-ПК норматив потребления в многоквартирных домах, не оборудованных лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, (п. 1) составляет 1,96 кВт в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 и часть 3 статьи 154 ЖК РФ).

В статье 153  ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154  ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя, в том числе, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электроэнергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, должны включаться в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

В силу части 9.2 статьи 156  ЖК РФ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 01.01.2017.

В соответствии с частью 10 статьи 12 Федерального закона № 176-ФЗ при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 01.11.2016. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 настоящей статьи, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, в силу части 9.2 статьи 156  ЖК РФ (действовавшего на момент спорных правоотношений) размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из норматива потребления коммунальных ресурсов на электроэнергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в данном случае согласно Постановлению РЭК в Свердловской области от 31.05.2017г. № 39-ПК. 

Данный норматив применим для расчетов коммунальной услуги гражданам.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание сложившиеся  между истцом и ответчиком договорные отношения по поставке электрической  энергии на содержание общего имущества МКД, суд приходит к выводу о том, что вопреки доводов истца, принятие решения собственниками жилых помещений вносить плату за потребленные коммунальные ресурсы напрямую ресурсоснабжающим организациям не снимает с ТСЖ статуса исполнителя коммунальных услуг.

При этом само по себе указание в договоре энергоснабжения наименования истца как стороны договорных отношений – «Потребитель» не меняет договорных и фактических связей лиц, участвующих в деле.

Судом также признается обоснованным довод ответчика о том, что договор энергоснабжения является публичным договором, поэтому заключение договора с конкретным потребителем на условиях не соответствующих требованиям законодательства может быть рассмотрено контролирующими органами как необоснованное предоставление преимущества одним потребителям перед другими и квалифицировано, как нарушение антимонопольного законодательства.

Относительно редакции спорных пунктов, суд не принимает редакцию истца, как несоответствующую нормативному регулированию, полагает правильной и соответствующей нормативному регулированию, редакцию ответчика, а именно.

Истец просит обязать ответчика заключить договор энергоснабжения, изложив п. 4.1 договора в следующей редакции: «Определение объемов общедомового потребления в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, осуществляется в соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ, применяется п.1 приложения № 1 к Постановлению Правительства Свердловской области от 31.05.2017 № 39-ПК, а также в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354  И Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124. Выше указанные нормативные документы применять с изменениями на последнюю дату».

Пункт 4.1 по договору  в редакции ответчика: «Определение объема, общедомового потребления в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, осуществляется с использованием таких приборов учета, указанным в Приложении №1 к настоящему договору». 

Истец просит исключить указанный пункт, что не соотносится с положениями  п. 21 Правил № 124.

В силу подпункта "а" пункта 21 (1) Правил № 124 по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, объем коммунального ресурса (за исключением тепловой энергии), поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется, исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг за расчетный период в соответствии с Правилами № 354.

Пункт 4.3. по договору  в редакции ответчика:  «Объем электрической энергии (мощности), поставляемый по настоящему договору, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета, а также в случаях выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, либо при непредставлении Исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные в настоящем договоре, либо при недопуске Исполнителем 2 (двух) и более раз представителей ГП для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного ((общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) осуществляется в порядке, установленном Правилами № 124, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями».

Указанная редакция  соответствует положениям подпунктов «б», «в», «г» пункта 21 (1) Правил № 124.

В редакции ответчика абз.2 пункта 5.1 изложен следующим образом,  «Стоимость электрической энергии (мощности) приобретенной для целей содержания общего имущества, рассчитывается по тарифам, (ценам), дифференцированным по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования электрической энергии, если общедомовый прибор учета и все индивидуальные (квартирные) приборы учета в многоквартирном доме имеют одинаковые функциональные возможности по определению объемов потребления электрической энергии дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень: использования ЭЭ. В иных случаях стоимость объема электрической энергии и, потребляемой при использовании общего имущества в МКД, рассчитывается по тарифам (ценам) без учета указанной дифференциации». 

В соответствии с подпунктом «г» пункта 22 Правил № 124 стоимость коммунального ресурса рассчитывается по тарифам (ценам), дифференцированным по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунального ресурса, если индивидуальный прибор учета в жилом доме, а также комнатный прибор учета электрической энергии, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета в многоквартирном доме (в случае, предусмотренном подпунктом "д" пункта 21 настоящих Правил) позволяют осуществлять такого рода дифференцированные измерения объема коммунального ресурса, потребляемого в помещениях, а также потребляемого при использовании общего имущества в многоквартирном доме в случае, если общедомовый (коллективный) и все индивидуальные (квартирные) приборы учета имеют одинаковые функциональные возможности по определению объемов потребления коммунальной услуги дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов. В иных случаях стоимость объема коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества в многоквартирном доме, рассчитывается по тарифам (ценам) без учета указанной дифференциации, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Абзац 3 пункта 5.1 в редакции ответчика: «При наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии стоимость электрической энергии (мощности), потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении Исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные настоящим договором, при недопуске Исполнителем 2 и более раз представителей ГП для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления электрической энергии (мощности) в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5». 

Указанные положения договора в редакции ответчика  соответствуют подпункту «ж» пункта 22 Правил № 124, согласно которому при наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5. Аналогичное требование к применению норматива и повышающего коэффициента 1,5 содержится в абзаце 3 пункта 42 Правил № 354.

Пункт 7.3 по договору в редакции ответчика: «Исполнитель несет ответственность за действия потребителей, которые повлекли нарушение установленных настоящим договором показателей качества электрической энергии (мощности) и объемов поставляемой энергии (мощности)».

В договоре ресурсоснабжения предусматриваются условия о разграничении ответственности сторон за несоблюдение показателей качества коммунального ресурса. 

Если иное не установлено договором ресурсоснабжения, ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса на границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам (отвода бытовых стоков из внутридомовых систем). Указанная граница раздела определяется в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности сетей и актом эксплуатационной ответственности сторон, копии которых прилагаются к договору ресурсоснабжения. Исполнитель несет ответственность в том числе за действия потребителей, предусмотренные п. 35 Правил № 354, которые повлекли нарушение установленных договором ресурсоснабжения показателей качества коммунального ресурса и объемов поставляемого коммунального ресурса.

Согласно пункту 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В соответствии с абзацем вторым пункта 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" при наличии обязанности заключить договор на рассмотрение суда равным образом могут быть переданы и разногласия, возникшие в ходе заключения договора. Такой спор подлежит рассмотрению в том же порядке, что и спор о понуждении к заключению договора.

В соответствии со статьей 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации спорные условия договора определяются в соответствии с решением суда.

Вместе с тем, учитывая, что формулирование основания и предмета исковых требований – это прерогатива истца, суд неоднократно предлагал истца уточнить заявленные исковые требования, ответчик в судебном заседании указал, что не требует урегулирования разногласий, возникших при заключении договора энергоснабжения № 132162 от 25.09.2019 г., принимая во внимание, что оспариваемые пункты договора энергоснабжения в редакции ответчика соответствуют действующему правовому регулированию, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано судом, расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, возлагаются на истца, как на проигравшую сторону.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

 

Судья								О.Г. Дякина