АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

г. Москва Дело № А40-240826/23-92-1980  26.02.2024 года  

Резолютивная часть решения объявлена 14.02.2024 года  Полный текст решения изготовлен 26.02.2024 года  

Арбитражный суд в составе судьи Уточкина И.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению)  ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ  ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» (119526, Г МОСКВА, ВЕРНАДСКОГО ПР-КТ, Д.  101, К. 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004,  ИНН: 

<

***>, КПП: 772901001)  

к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  «УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ» (109651, 

<

...> ДОМ 20К3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 22.02.2011, ИНН: 

<

***>, КПП: 772301001)  

о взыскании 2 116 534 руб. 10 коп. при участии: От истца: ФИО2 диплом, паспорт, доверенность от 21.09.2023 (до перерыва); 

От ответчика: ФИО3 паспорт., диплом, дов. от 16.10.23 г.;   

УСТАНОВИЛ:

Судебное заседание продолжено после перерыва, объявленного 12.02.2024.  

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «МОСКОВСКАЯ  ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» обратилось в Арбитражный  суд г. Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  «УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ» о взыскании 2 116 534 руб. 10  коп.  

Истец настаивал на удовлетворении заявленных требований. 

Ответчик по иску возражал по изложенным в письменном отзыве доводам.  

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон,  оценив представленные доказательства, суд признал исковое заявление не  подлежащим удовлетворению полностью ввиду нижеследующего.  

 Между публичным акционерным обществом «Московская объединенная  энергетическая компания» (далее - ПАО «МОЭК», Истец) и ООО «Управление МКД»  (далее - Ответчик, потребитель) заключен Договор № 05.412385-ТЭ от 01.04.2011г.  

согласно которому ПАО «МОЭК» обязалось подавать тепловую энергию, а  потребитель обязался полностью и своевременно оплачивать тепловую энергию по  ценам и в порядке, определенным сторонами в условиях указанного договора.  

По Договору № 05.412385-ТЭ от 01.04.2011г. за период июнь - июль 2023 г.  Истец поставил Ответчику тепловую энергию стоимостью 25 566 599,18 руб.,  определенной на основании тарифов для соответствующих групп потребителей,  установленных уполномоченными органами государственного регулирования тарифов.  

В соответствии с п. 7.5. договора № 05.412385-ТЭ от 01.04.2011 г. абонент в  срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным, производит оплату стоимости  тепловой энергии, теплоносителя, указанной в счете.  

Ответчик свои обязательства по оплате поставленной тепловой энергии,  предусмотренные разделом 1 договора, исполнил ненадлежащим образом, по  состоянию на 19.10.2023г. его задолженность за июнь - июль 2023г. составила  2.045.370,58 руб.  

Факт поставки тепловой энергии в указанном количестве подтверждается актами  приемки - передачи энергоресурсов, были получены потребителем, возражений по  качеству и количеству тепловой энергии не заявлено, подписан без разногласий.  

Поскольку Ответчик свои обязательства по оплате коммунального ресурса  исполнил ненадлежащим образом, Истцом направлена в его адрес претензия с  предложением погасить образовавшуюся задолженность. Факт прохождения претензии  подтверждается справкой о прохождении документа. Претензия оставлена Ответчиком  без ответа.  

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация  обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а  абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный  договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации  находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им  приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически  принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если  иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон  договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) энергии).  

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных  действующим законодательством.  

В соответствии с ч. 9.3. ст.15 ФЗ «О теплоснабжении» вследствие просрочки  исполнения обязательств по оплате поставленных энергоресурсов Ответчику  начислены пени по договору № 05.412385-ТЭ от 01.04.2011г. за период с 21.07.2023г.  по 19.10.2023г. в размере 71 163,52 руб. исходя из ключевой ставки ЦБ РФ 9,5 %,  действующей на 27.02.2022, на основании Постановления Правительства РФ от  26.03.2022 N 474.  

 Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с  настоящим заявлением.  

Вместе с тем, учитывая, что ответчик является управляющей организацией,  предоставляющей коммунальные услуги жителям многоквартирных домов, в которые  согласно условиям Договора истец осуществляет поставку тепловой энергии, условия  Договора должны определяться с учетом Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила  

 № 354) и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, в силу  императивной нормы, содержащейся в абзаце 2 пункта 13 Правил.  

Как предусмотрено пунктом 37 Правил расчетный период для оплаты  коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.  

Согласно пунктам 20, 20(1) приложения № 2 к Правилам размер платы за  коммунальную услугу по отоплению, предоставленную за расчетный период в i-м  жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме,  определяется исходя при оплате равномерно в течение календарного года  установленный исходя из среднемесячного объема расхода такого коммунального  ресурса, использованного при производстве коммунальной услуги по отоплению за  предыдущий год.  

При этом в соответствии с пунктом 20(2) этого приложения размер платы за  коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в  многоквартирном доме при оплате равномерно в течение календарного года  корректируется один раз в год с учетом показаний индивидуальных (квартирных)  приборов учета тепловой энергии (распределителей) в 1-м жилом или нежилом  помещении и показаний прибора учета тепловой энергии, установленного на  оборудовании, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме, с  использованием которого была произведена коммунальная услуга по отоплению.  

Относительно рассматриваемого периода (июнь - июль 2023 года) стоит  отметить, что пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 29.09.2016 № 629-ПП  на территории города Москвы (за исключением территории Троицкого и  Новомосковского административных округов города Москвы) при расчете размера  платы за коммунальную услугу по отоплению предусмотрен порядок внесения платы за  коммунальную услугу по отоплению равномерно в течение календарного года.  

Таким образом, объем поставленной энергоснабжающей организацией по  Договору тепловой энергии, подлежащий оплате абонентом, должен определяться в  том же порядке, что и объем соответствующей коммунальной услуги, оплачиваемой  конечными потребителями.  

Частичным подтверждением тому может служить подготовленный истцом акт  сверки взаимных расчетов за 2023 год (копия акта прилагается), согласно которому  задолженность за спорный период не только отсутствует, но и имеется переплата в  размере: 471219,16 рублей за июнь 2023 года; 36989,39 рублей за июль 2023 года,  

Следует также отметить, что поскольку фактически поставленные объемы  тепловой энергии по Договору в спорный период оказались меньше объемов,  выставляемых энергоснабжающей организацией к оплате, у истца отсутствует право на  взыскание неустойки в заявленной им сумме.  

Кроме того, являясь управляющей организацией, ответчик предоставляет  жителям находящихся под его управлением многоквартирных домов коммунальные  услуги, в частности, «отопление» и «горячее водоснабжение», стоимость которых  определяется аналогично стоимости, получаемой по Договору тепловой энергии,  исходя из объема фактически потребленного коммунального ресурса и утвержденного  тарифа на него, т.е. не извлекая в этой части какой-либо выгоды.  

Таким образом, на стр. 6 данного акта сверки отражена фактическая стоимость  потребленной тепловой энергии, которая составляет:  

3 565 788,94 рублей за июнь 2023 г., из которых оплачено 11 940 251,73 рублей  3 404 524,53 рублей за июль 2023 г., из которых оплачено 11 305 289,73 рублей  

При этом, та часть сумм, оплачиваемых добросовестными гражданами -  потребителями коммунальных услуг на банковский счет многофункционального  центра (далее - Центр) как получателя коммунальных платежей, которая соответствует  стоимости коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», напрямую  перечисляется Центром истцу, минуя банковский счет ответчика, в связи с чем  

последнего нельзя признать недобросовестной стороной в отношениях, касающихся  оплаты тепловой энергии непосредственно потребителями.  

Вместе с тем, истец в рассматриваемой ситуации находится в наиболее  выгодном положении, поскольку все бремя дополнительных расходов и негативных  последствий, связанных с неоплатой потребителями коммунальных услуг, априори  лежит на ответчике.  

При таких обстоятельствах предусмотренный пунктом 9.3 статьи 15  Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» размер неустойки  ставит участников настоящего спора как субъектов предпринимательской деятельности  в неравное положение, поскольку предоставляет право истцу извлечь необоснованную  выгоду в связи с ненадлежащей оплатой конечными потребителями поставленных им  по Договору коммунальных ресурсов.  

Согласно подготовленного истцом акту сверки взаимных расчетов от 24.01.2024  за 2023 год, задолженность за спорный период не только отсутствует, но и имеется  переплата за 2023 год.  

Итого, Истцом выставлено за фактическое потребление тепловой энергии в 2023  году - 127 228 599,56 рублей.  

Оплачено населением в 2023 году - 138 563 291,53 рублей 

В соответствии с пунктами 2, 2.1 статьи 13, статьями 15, 15.1 Федерального  закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", статьями 539, 544, 548 ГК РФ  правоотношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя регулируются  договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, заключаемыми потребителями с  теплоснабжающими организациями. По условиям этих договоров теплоснабжающая  организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения),  а потребитель оплатить фактически приобретенные объемы энергоресурсов.  

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил N 354  потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги  непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный  ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов  рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств  управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за  соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по  поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не  освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не  оплаченном потребителями.  

Таким образом, у управляющей компании объем обязательств перед  собственниками жилых помещений, так же, как и перед ресурсоснабжающей  организацией, не может быть больше, так как управляющая организация не имеет  самостоятельного экономического интереса и иного источника дохода, кроме платежей  таких собственников и пользователей.  

Учитывая изложенное, исковые требования удовлетворению не подлежат. Расходы по госпошлине распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ. 

На основании ст. ст. 8, 9, 10, 11, 12, 307, 309, 310, 329, 330, 401, 539, 544 ГК РФ,  руководствуясь ст. ст. 4, 49, 64, 65, 71, 101, 102, 110, 150, 167-171, 180-182 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

В иске отказать полностью. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в арбитражный суд  апелляционной инстанции.  

Судья: И.Н. Уточкин