АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32

http://krasnodar.arbitr.ru

_______________________________________________________________________

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

арбитражного суда первой инстанции

 

Дело № А32-63850/2023

г. Краснодар                                                                                    «31» января 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 30.01.2024. 

Полный текст решения изготовлен 31.01.2024.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Петруниной Н.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Савченко О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Сыркомбинат «Тихорецкий» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к ОАО «Российские железные дороги» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), третьи лица: межмуниципальный отдел по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, государственное бюджетное учреждение Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» о признании отсутствующим права собственности

при участии:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 24.10.2023,

от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности от 30.05.2023,

от третьих лиц – не явились

установил:

АО «Сыркомбинат «Тихорецкий» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ОАО «Российские железные дороги» и просит:

1) признать отсутствующим право собственности ОАО «Российские железные дороги» на подъездные пути к Тихорецкому сыркомбинату, протяженностью 0,425 км с кадастровым номером 23:50:0000000:274, расположенный по адресу: Краснодарский край. Тихорецкий район, г. Тихорецк;

2) взыскать с ОАО «Российские железные дороги» судебные расходы на исследования и подготовку технического заключения, топографическую съемку на объекты: «Подъездные пути к Тихорецкому сыркомбинату»: Железнодорожный подъездной путь» по адресу: Краснодарский край. 

<

...> в размере 56872 руб. 42 коп.

В соответствии со статьями 136, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) предварительное судебное заседание проводилось в отсутствие представителей третьих лиц.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик поддержал доводы, изложенные в отзыве на иск.

С учетом отсутствия возражений сторон и на основании части 4 статьи 137 АПК РФ суд завершил предварительную подготовку дела и перешел к судебному разбирательству в этом же судебном заседании.

Стороны пояснили, что дополнительных документов и ходатайств не имеют.

Для представления дополнительных документов и подготовки лиц, участвующих в деле, к судебным прениям в судебном заседании 23.01.2024 судом в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 30.01.2024 15-10 час. Информация об объявлении перерыва в судебном заседании была размещена на официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу: http://krasnodar.arbitr.ru. После перерыва судебное заседание продолжено.

От истца поступили ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отказ от взыскания судебных расходов.

Отказ от взыскания судебных расходов принят на основании статьи 49 АПК РФ, ходатайство удовлетворено на основании статьи 159 АПК РФ.

Иных дополнительных документов и ходатайств стороны, а также третьи лица не направили.

Спор рассматривался судом по имеющимся материалам дела.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Краснодарского края от 19.07.1999 по делу № А32-8972/99-41/279 за ЗАО «Сыркомбинат Тихорецкий» признано право собственности на примыкающий к железнодорожной станции Тихорецкая СКЖД подъездной железнодорожный путь протяженностью 890 метров, 1956 года постройки.  

На основании данного решения ЗАО «Сыркомбинат «Тихорецкий» зарегистрировало право собственности на железнодорожный подъездной путь, протяженность. 638,0 м, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.09.2003 сделана запись регистрации 23-01.14-25.2003-230, 17.09.2023 выдано свидетельство о государственной регистрации права. Объекту присвоен кадастровый номер 23:50:25.2003-230.

Истец указывает, что иного железнодорожного пути к Тихорецкому сыркомбинату не существует, данный железнодорожный путь частично расположен на земельном участке с кадастровым номером 23:50:0301002:13, принадлежащем на праве собственности АО «Сыркомбинат «Тихорецкий» по адресу: 

<

...>, где расположен действующий производственный комплекс предприятия.

ОАО «Российские железные дороги» зарегистрировало право собственности на подъездные пути к Тихорецкому сыркомбинату протяженностью 0,425 м, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.03.2004 произведена запись регистрации № 23-01/00-66/2004-439, 01.09.2004 выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно техническому заключению государственного бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» об индификации железнодорожных  путей от 02.10.2023, железнодорожный подъездной путь с кадастровым номером 23:50:0301003:479, расположенный по адресу: 

<

...> общей протяженностью 638,0 м включает в себя подъездной путь протяженностью 0,425 км к Тихорецкому сыркомбинату с кадастровым номером: 23:50:0000000:274, по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк. 

Ссылаясь на то, что регистрация права собственности на подъездные пути как объект недвижимости, принадлежащий ОАО «РЖД» осуществлена неправомерно, АО «Сыркомбинат «Тихорецкий» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с настоящим исковым заявлением.

Оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, на основании статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, ввиду нижеследующего.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК ПФ право на обращение в арбитражный суд принадлежит лицу, права и законные интересы которого нарушены.

В силу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в арбитражном суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленными в статье 12 названного Кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям правонарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав.

В отношении споров о вещах, в качестве способа защиты права, помимо прочего, применяется истребование имущества из чужого незаконного владения и признание права отсутствующим.

В силу статьи 301 ГК РФ истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикация) направлено на защиту собственника, не владеющего вещью, требование направлено на защиту права путем восстановления владения вещью собственником которой является истец.

В соответствии статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление № 10/22) разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение (пункт 53 постановления № 10/22).

По смыслу названных разъяснений признание зарегистрированного права отсутствующим является исключительным и самостоятельным способом защиты, обеспечивающим восстановление прав истца посредством исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности ответчика на объект.

Частью 1 статьи 16 АПК РФ установлено, что вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, отраженной в постановлении от 21.12.2011 № 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, направленное на обеспечение стабильности и общеобязательности этого решения и исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если имеют значение для его разрешения

Ни одно их юридически значимых обстоятельств, установленных вступившим в законную силу судебным актом по делу № А32-8972/99-41/279, ответчиком надлежащими доказательствами не опровергнуто.

В отзыве на иск ответчик указал, что спорный объект недвижимого имущества расположен вне полосы отвода железной дороги на земельных участках с кадастровыми номерами 23:50:0000000:934 и 23:50:0301002:13, не используется в производственном процессе и на основании предложения Северо-Кавказской дирекцией инфраструктуры включен в реестр объектов недвижимого имущества, подлежащих списанию в 2024 году. При этом ответчик также отметил, что им проводится работа по формированию необходимого пакета документов в целях последующего списания спорного объекта.

Поскольку вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Краснодарского края от 19.07.1999 по делу № А32-8972/99-41/279 за истцом признано право собственности на подъездной путь длиной 890 метров, включающий в себя подъездной путь протяженностью 0,425 км к Тихорецкому сыркомбинату с кадастровым номером: 23:50:0000000:274, по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, у суда отсутствуют основания для признания правомерной государственной регистрации права собственности ОАО «Российские железные дороги» на данный объект.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

В силу части 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. 

Учитывая изложенное, настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности  ОАО «Российские железные дороги» на подъездные пути к Тихорецкому сыркомбинату, протяженностью 0,425 км с кадастровым номером 23:50:0000000:274, расположенный по адресу: Краснодарский край. Тихорецкий район, г. Тихорецк.

Расходы по оплате госпошлины и подготовке технического заключения подлежат отнесению на истца, поскольку АО «Сыркомбинат «Тихорецкий» отказалось от их взыскания с ОАО «Российские железные дороги».

Руководствуясь статьями 167 – 170 АПК РФ, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ОАО «Российские железные дороги» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на подъездные пути к Тихорецкому сыркомбинату, протяженностью 0,425 км с кадастровым номером 23:50:0000000:274, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Ростов-на-Дону.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Краснодарского края.

 

Судья                                                                                                          Н.В. Петрунина