АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ 

693024, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 28  

тел./факс. (4242) 460-945,460-952, сайт http://sakhalin.arbitr.ru  

электронная почта info@sakhalin.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

Резолютивная часть

Дело № А59-2003/2023

г. Южно-Сахалинск

16 октября 2023 года

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Дремовой Ю.А., при  

ведении протокола судебного заседания помощником судьи Потапенко С.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  

муниципального казенного учреждения «Служба единого заказчика» муниципального  

образования «Холмский городской округ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «ДВСтрой» (ОГРН 

<

***>,  

ИНН 

<

***>) 

о выполнении гарантийных работ по муниципальным контрактам № 20-002/588 от  

16.01.2020, № 20-003/589 от 16.01.2020, № 20-004/590 от 22.01.2020, при участии: 

от МКУ «Служба единого заказчика» - представитель ФИО1 по  

доверенности от 25.10.2022, представлен документ о высшем юридическом образовании, 

от ООО «ДВСтрой» - представитель ФИО2 по доверенности от 13.02.2023,  

представлен документ о высшем юридическом образовании, 

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ДВСтрой» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в срок, не превышающий два месяца после вступления  решения суда в законную силу, исполнить гарантийные обязательства по муниципальным  контрактам № 20-002/588 от 16.01.2020, № 20-003/589 от 16.01.2020, № 20-004/590 от  22.01.2020, а именно:  

- произвести замену балконной двери в квартире № 40 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в  г. Холмске Сахалинской области;  

-  заменить стеклопакет балконного окна и устранить разрушение в сопряжении  балконной рамы с плитой перекрытия с балконом верхнего этажа в квартире № 62 дома № 9/1 по ул. 60  лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  произвести замену правой глухой створки на балконе, произвести работы по  

регулировке и ремонту запирающих устройств на ПВХ изделиях, регулировку ПВХ изделий, а в  случае невозможности устранить задувание воздуха в жилое помещение, заменить ПВХ изделия в  квартире № 55 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  устранить нарушение герметичности балкона и восстановить штукатурный слой на  балконе в квартире № 65 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  устранить нарушение герметичности балкона и произвести работы по регулировке и  ремонту запирающих устройств на ПВХ изделиях, регулировку ПВХ изделий, а в случае  невозможности устранить задувание воздуха в жилое помещение, заменить ПВХ изделие балконной  двери в квартире № 11 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  восстановить герметичность балконного блока и штукатурного слоя на балконе в  квартире № 16 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  устранить разрушение в сопряжении балконного ограждения со стеной и восстановить  штукатурный слой на балконе в квартире № 19 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске  Сахалинской области, восстановить герметичность балконного блока и закрепить балконные створки,  а также произвести работы по регулировке и ремонту запирающих устройств на ПВХ изделиях,  регулировку ПВХ изделий, а в случае невозможности устранить задувание воздуха в жилое  помещение, заменить ПВХ изделия в кухонном помещении в квартире № 44 дома № 9/1 по ул. 60 лет  Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

- устранить повреждение канализационной трубы в туалетной комнате и устранить  дефект запирающего устройства на балконной створке в квартире № 52 дома № 9/1 по ул. 60 лет  Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  восстановить штукатурный слой на балконе в квартире № 20 дома № 9/1 по ул. 60 лет  Октября в г. Холмске Сахалинской области, устранить нарушение в виде отслаивания обоев в местах  стыков и провести работы по устранению пятен на потолках ванной и туалетной комнат, а также  произвести замену поврежденных кафельных плиток в квартире № 57 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в  г. Холмске Сахалинской области;  

-  принять меры к восстановлению работоспособности радиаторов отопления и  восстановить штукатурный слой на балконе, устранить повреждение канализации в квартире № 73  дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  восстановить герметичность балконной рамы и оконного блока в комнате квартиры   № 21 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  произвести работы по регулировке и ремонту запирающих устройств на ПВХ  изделиях, регулировку ПВХ изделий, а в случае невозможности устранить задувание воздуха в жилое  помещение, заменить ПВХ изделие балконной двери в квартире № 67 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в  г. Холмске Сахалинской области;  

-  восстановить работоспособность вентиляции в ванной и туалетной комнате в квартире   № 53 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  произвести работы по устранению протекания и оштукатуриванию балконов в  квартирах № 15, 16, 6, 9, 44, 46, 50, 52, 34, 37, 57, 78, 58, 28, 68, 69, 40, 10, 25, 29, 38, 53, 54, 70, 73, 74,  75, 67, 20, 66, 60, 64 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  произвести замену кухонной двери в квартире № 25 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г.  Холмске Сахалинской области;  

-  произвести работы по устранению протекания и оштукатуриванию балконов в  квартирах № 2, 3, 4, 5, 6, 10, 12, 14, 17, 20, 21, 26, 28, 29, 31, 32, 33, 35, 37, 41, 44, 45, 46, 47, 51, 52, 55,  56, 57, 58, 60, 61, 63, 66, 67, 69, 75, 80, 24, 42, 11, 53, 30, 45, 81, 70, 71, 72, 49, 36, 31, 73, 58, 40, 54, 79  

дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  восстановить энергоснабжение кв. 21 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске  Сахалинской области, произвести работы по регулировке и ремонту запирающих устройств на ПВХ  изделиях, регулировку ПВХ изделий, а в случае невозможности устранить задувание воздуха в жилое  помещение, заменить ПВХ изделие балконной двери, оконного блока в квартире № 9, № 70 дома № 9/1  по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  восстановить герметичность оконных блоков, а в случае невозможности  восстановления герметичности заменить оконные блоки в квартире № 41, 53 дома № 9/1 по ул. 60 лет  Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  произвести регулировку, а в случае невозможности отрегулировать входную дверь,  произвести замену входной группы и замену входного замка в квартире № 51 дома № 9/1 по ул. 60 лет  Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  произвести замену неисправного электроводонагревателя в квартире № 40 дома № 9/1  по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

- устранить дефекты цементной стяжки в помещении ВРУ дома № 9/1 по ул. 60 лет  Октября в г. Холмске Сахалинской области, восстановить вентиляцию в подвальном помещении дома   № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  произвести замену балконной рамы в квартире № 28 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в  г. Холмске Сахалинской области;  

-  устранить причины неравномерного прогревания радиаторов отопления, произвести  регулировку, а в случае невозможности заменить входную дверь в квартире № 73 дома № 9/1 по ул. 60  лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  произвести ремонт обогревателя (температурного датчика), а в случае невозможности  ремонта заменить водонагреватель в квартире № 73 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске  Сахалинской области;  

-  произвести работы по перекладке кафельной плитки в ванной комнате в квартире № 58  дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

произвести замену теплообменника в соответствии с проектной документацией в 

доме № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  устранить причины затекания осадков из вентиляции в туалетной комнате в квартире   № 45 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  устранить причины затекания с оконной рамы и подоконника в квартире № 66 дома   № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  устранить причины задувания атмосферного воздуха с оконных рам в комнатах,  дооборудовать оконные рамы крепежами для москитных сеток в квартире № 41 дома № 9/1 по ул. 60  лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  произвести ремонт/замену дверного замка входной двери в квартире № 41 дома № 9/1  по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  устранить причины задувания атмосферного воздуха в квартиру № 41 дома № 9/1 по  ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  произвести регулировку балконной двери и оконной рамы в зальной комнате в  квартире № 54 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  произвести ремонт подъемного механизма для лиц с ограниченными возможностями в  доме № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  -закрепить раму глухого остекления по балконе в квартире № 60 в доме № 9 по ул. 60  

лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  произвести работы по устранению причин затекания атмосферных осадков в  подвальное помещение дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  устранить причины затекания атмосферных осадков в помещения в квартире № 40  дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  восстановить работоспособность створок оконной рамы на балконе в квартире № 40  дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  устранить причины затекания атмосферных осадков в помещения в квартире № 1 дома   № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  устранить провал стяжки пола в коридоре в квартире № 2 дома № 9 по ул. 60 лет  Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  устранить причины задувания воздуха через оконный блок в зальной комнате в  квартире № 2 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

- произвести замену автоматического электровыключателя в квартире № 2 дома № 9 по  ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  восстановить порог балконного выхода в квартире № 6 дома № 9 по ул. 60 лет Октября  в г. Холмске Сахалинской области;  

-  устранить причины затекания атмосферных осадков в помещения в квартире № 6 дома   № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  восстановить работоспособность полотенцесушителя в квартире № 7 дома № 9 по ул.  60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  устранить причины задувания воздуха через оконные блоки в квартире № 7 дома № 9  по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  произвести работы по замене сэндвичпанели балконной двери в квартире № 7 дома № 9  по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  - произвести замену автоматического электровыключателя в квартире № 10 дома № 9  по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  устранить следы коррозии на системе водоснабжения в квартире № 12 дома № 9 по ул.  60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  устранить причины задувания воздуха через оконные блоки в квартире № 12 дома № 9  по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  произвести замену балконных замков в квартире № 15 дома № 9 по ул. 60 лет Октября  в г. Холмске Сахалинской области;  

-  устранить причины задувания воздуха через оконные блоки в квартире № 19 дома № 9  по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  установить крепежи для москитных сеток, произвести работы по восстановлению  работоспособности сантехники, восстановить работу вентиляции в ванной и туалетной комнате,  произвести работы по переустановке оконного блока в соответствии с уровнем, произвести работы по  устранению строительного мусора в вентиляционной шахте, произвести работы по герметизации  вентиляционных коробов, перестелить напольное покрытие в кухонном помещении в квартире № 20  дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  произвести работы по восстановлению работоспособности дверного звонка в квартире   № 21 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  устранить причины задувания воздуха через оконные блоки в квартире № 22 дома № 9  по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  произвести замену автоматического электровыключателя, устранить причины  затекания атмосферных осадков через оконные блоки в квартире № 26 дома № 9 по ул. 60 лет Октября  в г. Холмске Сахалинской области;  

-  восстановить штукатурный слой на балконе, установить рамы балкона по уровню,  закрепить уплотнительную резинку на балконе в квартире № 27 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г.  Холмске Сахалинской области;  

-  произвести замену замка створки балкона, произвести замену стекла створки балкона  в квартире № 33 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  устранить трещину на балконе в квартире № 43 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г.  Холмске Сахалинской области;  

- устранить пятна на межкомнатных дверях в квартире № 46 дома № 9 по ул. 60 лет  Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  восстановить работоспособность замкового механизма на створках балкона,  произвести работы по переустановке сантехники в квартире № 47 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г.  Холмске Сахалинской области;  

-  восстановить работоспособность створок балкона, произвести работы по регулировке  оконного блока в квартире № 47 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  восстановить работоспособность створок балкона, произвести работы по регулировке  оконного блока в квартире № 51 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  произвести регулировку ПВХ изделий в квартире № 52 дома № 9 по ул. 60 лет Октября  в г. Холмске Сахалинской области;  

-  восстановить работоспособность створок балкона, произвести работы по установке  звукоизоляции в ванной и туалетной комнате в квартире № 51 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г.  Холмске Сахалинской области;  

-  произвести работы по регулировке межкомнатной двери в туалетной комнате в  квартире № 54 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  восстановить работоспособность створок балкона, произвести работы по регулировке  балконной двери в квартире № 64 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  восстановить работоспособность створок балкона в квартире № 68 дома № 9 по ул. 60  лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  восстановить штукатурный слой на балконе, установить канализационную трубу по  уровню в квартире № 75 дома № 9 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  восстановить штукатурный слой на балконе в квартире № 76 дома № 9 по ул. 60 лет  Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  установить канализационную трубу по уровню в квартире № 79 дома № 9 по ул. 60 лет  Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  произвести замену автоматического электровыключателя в квартире № 81 дома № 9 по  ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  произвести работы по восстановлению работоспособности четырех дефлекторов на  кровле дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  установить дефлектор на кровле дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске  Сахалинской области;  

-  восстановить слой наплавляемой кровли на вентиляционных коробах дома № 9/1 по  ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  восстановить слой наплавляемой кровле на крыше дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в  

г. Холмске Сахалинской области;  

-  установить дождеприемник по уровню на кровле дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г.  Холмске Сахалинской области;  

-  устранить причины затекания атмосферных осадков через дверь выхода на кровлю  дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

- устранить причины подтопления подвального помещения дома № 9/1 по ул. 60 лет  Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  восстановить стяжку пола в помещении ВРУ дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г.  Холмске Сахалинской области;  

-  восстановить окрасочный слой потолка входных групп дома № 9/1 по ул. 60 лет  Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  произвести работы по замене напольного покрытия прихожей, восстановить  штукатурный слой на балконе, установить утеплитель на балконе, закрепить вентиляционную  решетку в ванной комнате в квартире № 1 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской  области;  

-  произвести замену замка входной двери в квартире № 2 дома № 9/1 по ул. 60 лет  Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  отрегулировать балконные створки в квартире № 5 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в  г. Холмске Сахалинской области;  

-  закрепить глухое окно на балконе, произвести работы по наклеиванию обоев в  комнате в квартире № 6 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  установить канализационную трубу по уровню, устранить причины отслоения  обналички на оконных блоках в квартире № 9 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске  Сахалинской области;  

-  установить обналичку ПВХ изделий в квартире № 10 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября  в г. Холмске Сахалинской области;  

-  закрепить створки балкона, отрегулировать входную дверь в квартире № 12 дома № 9/1  по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  заменить краны в ванной комнате и на кухне, восстановить электрический автомат,  закрыть электрический короб, заменить ванную и сливной бак унитаза, установить электророзетку в  ванной комнате в квартире № 17 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

заменить сэндвич панели на балконной двери, восстановить работоспособность  балконных створок в квартире № 24 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской  области;  

отрегулировать ПВХ изделия, устранить причины образования канализационного  запаха в туалетной комнате в квартире № 26 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске  Сахалинской области;  

-  устранить причины образования канализационного запаха в кухонной комнате в  квартире № 30 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  заменить замок входной двери, закрепить сантехнику в туалете, произвести замену  электрического автомата в квартире № 32 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской  области;  

-  закрепить наружный откос окна в квартире № 33 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г.  Холмске Сахалинской области;  

-  закрепить радиатор отопления в квартире № 35 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г.  

Холмске Сахалинской области;  

- восстановить освещение коридора, устранить причины образования запаха,  восстановить работоспособность балконных створок в квартире № 48 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября  в г. Холмске Сахалинской области;  

-  восстановить герметичность оконных блоков в квартире № 40 дома № 9/1 по ул. 60 лет  Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  заменить напольное покрытия на кухне в квартире дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в  г. Холмске Сахалинской области;  

-  устранить причины затекания воды в комнату, восстановить работоспособной  электрической розетки в ванной комнате в квартире № 45 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г.  Холмске Сахалинской области;  

-  восстановить работоспособность дверного звонка в квартире № 49 дома № 9/1 по ул. 60  лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  отрегулировать входную дверь и балконную раму в квартире № 51 дома № 9/1 по ул. 60  лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  восстановить герметичность оконных блоков в квартире № 53 дома № 9/1 по ул. 60 лет  Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  отрегулировать входную дверь в квартире № 54 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г.  Холмске Сахалинской области;  

-  восстановить работоспособность створок балкона в квартире № 57 дома № 9/1 по ул. 60  лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  устранить причины затекания атмосферных осадков на кухне в квартире № 58 дома   № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  заменить напольное покрытие в комнате в квартире № 60 дома № 9/1 по ул. 60 лет  Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  закрепить сантехнику в туалете, заменить дверные замки на входной двери, заменить  водонагреватель в квартире № 63 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  восстановить герметичность оконных блоков и балконной двери в квартире № 64 дома   № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

восстановить герметичность канализации в туалете, восстановить герметичность  оконного блока в комнате в квартире № 65 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской  области;  

-  восстановить герметичность оконного блока в комнате в квартире № 69 дома № 9/1 по  ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  восстановить балконный порог, заменить балконную ручку, восстановить  герметичность балконного и оконных блоков, устранить причины образования запаха в квартире № 73  дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  устранить причины затекания атмосферных осадков в комнате в квартире № 79 дома   № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г. Холмске Сахалинской области;  

-  отрегулировать ПВХ изделия в квартире № 81 дома № 9/1 по ул. 60 лет Октября в г.  Холмске Сахалинской области.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДВСтрой» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000 рублей  государственной пошлины.  

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия  (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через  Арбитражный суд Сахалинской области.  

Судья Ю.А. Дремова