Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А20-2682/2019

г. Нальчик

15 октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена «09» октября 2019 года

Полный текст решения изготовлен «15» октября 2019 года

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи  А.В. Выборнова                            

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,                           

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Дорожно-ремонтное строительное управление № 6» в лице конкурсного управляющего ФИО2

 к     обществу  с ограниченной ответственностью  «ДРСУ № 6 Северный Кавказ», г. Нальчик

о взыскании 4 541 564 рублей, с учетом уточнений

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Дорожно-ремонтное строительное управление № 6» в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением  к  обществу  с ограниченной ответственностью  «ДРСУ № 6 Северный Кавказ» о взыскании  3  941 584 рублей – долга по договору аренды имущественного комплекса от 15.05.2017 № 15/05/17 за период с 01.08.2017 по 09.04.2019.

11.09.2019 через канцелярию суда от конкурсного управляющего ОАО  «Дорожно-ремонтное строительное управление № 6» ФИО2 поступили уточненные исковые требования, согласно которым управляющий просит взыскать с ответчика 4 541 564 рубля по договору аренды за период с 01.08.2017 по 01.07.2019.

Определением Арбитражного суда КБР от 11.09.2019 суд принял к рассмотрению уточненные исковые требования  истца.

Лица, участвующие в деле, извещенные судом надлежащим образом в суд не явились, ответчик отзыва  на иск не представил, в связи с чем, суд рассмотрел настоящее дело в их отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.

         Рассмотрев и оценив в порядке 75 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, проанализировав доводы искового заявления,   суд установил следующие обстоятельства.

 Как следует  из материалов дела, решением Арбитражного суда КБР по делу № А20-2266/2014 от «13» февраля 2017г. в отношении ОАО "Дорожно-ремонтное строительное управление №6" (адрес: 360000. 

<

...>. ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим ОАО "Дорожно-ремонтное строительное управление №6" утвержден ФИО2.

В результате проведения собрания кредиторов должника 15.05.2017 конкурсный кредитор ООО «ДРСУ №6 Северный Кавказ»  с целью обеспечения сохранности имущества должника обратился  с предложением  от 24.04.2017 № 18 передать ему в аренду весь имущественный комплекс на территории КБР, принадлежащий ОАО «ДРСУ №6» (далее - должник), выразив готовность нести все эксплуатационные и коммунальные расходы, а также расходы по охране объектов ОАО «ДРСУ №б» и содержанию сторожей.  

Большинством голосов на собрании кредиторов было принято решение обеспечить  сохранность имущества  должника путем     передачи     всего имущественного   комплекса   в   аренду   ООО   «ДРСУ   №6   Северный   Кавказ»,   на предложенных  им условиях.

Данное предложение конкурсного кредитора было оформлено договором №15/05/17 аренды имущественного комплекса,  заключенным между ОАО «Дорожно-ремонтное строительное управление №6» и ООО «ДРСУ №6 Северный Кавказ» с ежемесячной арендной платой 200 000 (двести тысяч) рублей.  Стороны пришли  к соглашению, что начисление арендной платы производится с 1 марта 2017 г.  и арендная плата вносится ежемесячно не позднее 15 числа месяца следующего за истекшим месяцем (п. 2.3 договора).

ОАО «ДРСУ №6» в соответствии с условиями п. 2.4 договора передал, а ООО «ДРСУ №6 Северный Кавказ» принял имущественный комплекс, принадлежащий ОАО «ДРСУ №6» и находящийся на территории КБР.

Вместе с тем, после передачи имущественного комплекса в аренду, ООО «ДРСУ №6 Северный Кавказ» с 01.08.2017г. прекратил исполнять свои обязанности по оплате арендных платежей. В связи с чем,  конкурсный управляющий ОАО «ДРСУ №6» направил в адрес ответчика претензию от 09.004.2019 с требованием исполнить свои обязательства, которое оставлено  ответчиком без ответа и без удовлетворения.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения с  рассматриваемым иском в арбитражный суд.

В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

          Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение или во временное пользование.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

  В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства законом не допускается (статья 310 ГК РФ).

 Часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса обязывает каждое лицо, участвующее в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле. 

По правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.

Материалами дела установлено, что  ответчик не исполнил обязанность по оплате спорной задолженности по арендным платежам  (с учетом уточнений) в  общей сумме 4 541 564 руб. за период с 01.08.2017 по 01.07.2019,  в связи с чем, суд находит требования истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

   По правилам статьи 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход  бюджета РФ пропорционально удовлетворенным требованиям.

 

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

1.                  Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «ДРСУ № 6 Северный Кавказ» в пользу открытого акционерного общества «Дорожно-ремонтное строительное управление №6» 4 541 564 рубля основного долга по договору аренды за период с 01.08.2017 по 01.07.2019.

2.                  Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «ДРСУ № 6 Северный Кавказ» в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 45 708 рублей.

3.                  Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики в течении месяца со дня  его принятия (изготовления в полном объеме).

 

Судья                                                                               А.В. Выборнов