АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело №  А31-10899/2020

г. Кострома

13 апреля 2021 года

Резолютивная часть решения вынесена 05 апреля 2021 года 

Полный текс решения изготовлен 13 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Комфортные условия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1984411 рублей 32 копеек долга,

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 01.01.2021, 

от ответчика: представитель ФИО3 по доверенности от 11.01.2021,

установил следующее:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Комфортные условия" о взыскании 1984411 рублей 32 копеек задолженности по оплате поставленной тепловой энергии.

Истец уточнил исковые требования и просит взыскать 785749 рублей 74 копейки долга за период с 01.12.2019 по 01.01.2020, госпошлину

Истец уточнённые исковые требования поддержал.

Ответчик представил отзыв, требования признал частично.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчика, суд установил следующие обстоятельства.

Между открытым акционерным обществом «Территориальная генерирующая компания № 2» (в настоящее время - публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2») (теплоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью "Комфортные условия" (потребитель) заключены договоры теплоснабжения № 3037, № 7581, №7582.

В соответствии с п. 1.1 договоров теплоснабжающая организация поставляет тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжения до точек поставки, а потребитель принимает и оплачивает поставленные ресурсы.

Плата за коммунальные ресурсы вносится до 15 числа месяца, следующего за расчётным.

Согласно приложению № 1а к договору теплоснабжения № 3037 от 01.10.2019 к предмету договора относятся следующие объекты теплоснабжения (многоквартирные дома), расположенные в г. Костроме по адресам: ул. Шагова, д.8 (лит. А, Б), ул. Советская, 

<

...> кв.1-17), ул.Комсомольска, 

<

...> лит А кв. 1-3), пр-т Текстильщиков, д. 37/34 (лит Б кв. 12, 13, 19), ул.Симановского, 

<

...> кв. 1-4), ул. Борьбы, д. 60б (кв. 6-9), ул. Симановского, д.88, ул. Борьбы, 

<

...> (лит.А), ул. Профсоюзная, д. 13, к. 1, ул. Юбилейная, 

<

...>.

Согласно приложению № 1а к договору теплоснабжения № 7581 от 01.10.2019 к предмету договора относятся следующие объекты теплоснабжения (многоквартирные дома), расположенные в г. Костроме по адресам: пр-д Строительный, 

<

...>.

Согласно приложению № 1а к договору теплоснабжения № 7582 от 01.10.2019 к предмету договора относятся следующие объекты теплоснабжения (многоквартирные дома), расположенные в г. Костроме по адресам: ул. Береговая, 

<

...>

В соответствии с распоряжением Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы от 28.11.2019 № 01-17/122 для многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. 1-е Мая, 

<

...> д. ЗА, ул. Козуева, д. 64, ул.Коммунаров, д. 55, ул. Коммунаров, д. 8, ул. Комсомольская, д. 25/30, ул.Красная Слобода, д. 33, ул. Лавровская, д. 3, ул. Лагерная, д. 136, ул. Ленина, д.5, ул. Ленина, д. 7, ул. 1 Мая, д.6/8, ул. Березовая Роща, д. 8, ул. Боевая 1-я, д. 4, ул. Борьбы, д. 29, ул. Волжская 2-я, д. 15, ул. Горная, д. 10, ул. Горная, д. 4, ул.Горная, д. 6, ул. Пятницкая, д. 19, ул. Пятницкая, д. 32, ул. Пятницкая, д. 38, ул.Пятницкая, д. 8/17, ул. Рабочая 11-я, д. 4/38, ул. Рабочая 3-я, д. 31, ул. Рабочая 5- я, д. 24/13, ул. Рабочая 5-я, д. 26/10, ул. Рабочая 5-я, 

<

...> 

<

...> 2-й, 

<

...> определена управляющая компания общество с ограниченной ответственностью «Комфортные условия» с 28.11.2019 года. Указанные дома приказами ГЖИ Костромской области включены в лицензию общества с ограниченной ответственностью «Комфортные условия» с 01.12.2019.

       В соответствии, с распоряжением Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы от 16.12.2019 № 01-17/127 для многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. Долматова, 

<

...> определена управляющая организация общество с ограниченной ответственностью «Комфортные условия». Указанные дома приказами ГЖИ Костромской области включены в лицензию общества с ограниченной ответственностью «Комфортные условия» с 01.01.2020.

В соответствии с распоряжением Управления ЖКХ администрации города Костромы от 16.12.2019 № 01-17/127 для многоквартирного дома, расположенного по адресу: просп. Мира, д. 6, определена управляющая организация общество с ограниченной ответственностью «Комфортные условия». Указанный дом приказом ГЖИ Костромской области включен в лицензию общества с ограниченной ответственностью «Комфортные условия» с 01.02.2020.

Согласно утверждению истца, поставленная тепловая энергия ответчиком полностью не оплачена, задолженность составляет 785749 рублей 74 копейки за период с декабря 2019 по январь 2020 (с учётом уточненных требований), в том числе на основании договора теплоснабжения № 3037 от 01.10.2019 – 32306 рублей 16 копеек, на основании договора теплоснабжения № 7582 от 01.10.2019 – 20750 рублей 49 копеек, за фактическое потребление управляющей организацией поставленной в находящиеся в управлении многоквартирные дома тепловой энергии – 732693 рубля 09 копеек.

Как пояснил истец, указанная задолженность образовалась в результате неполной оплаты тепловой энергии потребителями (индивидуальное потребление) за период с 01.12.2019 по 01.01.2020. Факт поставки электроэнергии подтвержден документально, расчет стоимости поставленной электроэнергии осуществлен за период, когда ответчик осуществлял функции управляющей организации и у собственников помещений отсутствовали прямые договоры с истцом, ответчик замечаний к качеству поставленной электроэнергии возражений не заявлял; статус ответчика как временной управляющей организации не имеет правового значения, поскольку им приняты обязательства по оказанию коммунальных услуг в многоквартирных домах на период осуществления управления этими домами.

Ответчик признал иск в части задолженности по оплате коммунального ресурса в сумме 53056 рублей 65 копеек, в том числе по следующим многоквартирным домам: ул. Ерохова, д. 34 – 3668 рублей 67  копеек, ул. Симановского, д. 9/35 - 6592 рублей 39  копеек, ул. Советская, д. 33 - 11660 рублей 05  копеек, ул. Чайковского, д. 9 - 4178 рублей 13  копеек, ул. Комсомольска, д. 31Б - 6206 рублей 92  копейки, ул. Крестьянская, д. 10 - 20750 рублей 49  копеек. В остальной части иск считает не подлежащим удовлетворению, указывая, что он является временной управляющей организацией, назначенной органом местного самоуправления, в настоящий момент дополнительные соглашения в отношении спорных многоквартирных домов сторонами не подписаны, точки поставки не включены в договоры, в связи с чем ресурсоснабжающей организацией в отношении домов, не включенных в договоры теплоснабжения, является истец.

Ненадлежащее исполнение обязательства по оплате тепловой энергии послужило основанием обращения общества с иском в арбитражный суд.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71       Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса Российской Федерации, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ)

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации

На основании пункта 4 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом. Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров. Публичный договор заключается в том числе в таких сферах, как энергоснабжение (статья 21 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике"), предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (статья 157 ЖК РФ).

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). 

В соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года.

Пункт 17 Правил № 354 определяет случаи, когда исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация, в частности в силу подпункта "б" пункта 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

Согласно п. 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 утверждены Правила определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация (далее - Правила № 1616).

В силу положения пункта 3 Правил № 1616 предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом "б" пункта 17 Правил № 354.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг..." разъяснено: плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован.

За исключением многоквартирных домов, в отношении которых между истцом и ответчиком заключены договоры теплоснабжения № 3037, № 7581, №7582, ответчик управление спорными многоквартирными домами осуществляет как управляющая организация, определенная на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; договоры управления данными многоквартирными домами с собственниками ответчиком не заключены, доказательств иного не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что в отношении многоквартирных домов, управление которыми ответчик осуществляет как управляющая организация, определенная на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации органом местного самоуправления, исполнителем коммунальной услуги теплоснабжение является ресурсоснабжающая организация публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» в силу прямого указания пункта 17 Правил № 354, в связи с чем у ответчика отсутствует обязанность производить оплату электроэнергии, потребленной бытовыми абонентами (индивидуальное потребление).

Учитывая изложенное, не имеется предусмотренных законом оснований для взыскания с ответчика стоимости тепловой энергии, потребленной собственниками многоквартирных домов (индивидуальное потребление), в отношении которых ответчик определен в качестве управляющей организации распоряжениями Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы от 28.11.2019 № 01-17/122, от 16.12.2019 № 01-17/127, от 16.12.2019 № 01-17/127, в сумме 732693 рубля 09 копеек. 

Иск подлежит удовлетворению частично в сумме 53056 рублей 65 копеек.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика пропорционально удовлетворённым требованиям.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Комфортные условия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 53056 рублей 65 копеек задолженности, 1263 рубля 70 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из средств федерального бюджета 14129 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 28292 от 24.07.2020.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Костромской области.

               Судья                                                                    Авдеева Н.Ю.