АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-3816/2024

г. Оренбург

14 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена       05 февраля 2025 года

В полном объеме решение изготовлено        14 февраля 2025 года

       Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Калашниковой А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Атасян А.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление 

       территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, г. Оренбург (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

       к обществу с ограниченной ответственностью «Промстрой», г. Оренбург (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

       с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

       ФИО1;

       ФИО2

       о взыскании 675 405 руб. 47 коп. (с учетом уточнения). 

       При участии в судебном заседании:

       от истца: ФИО3 – представитель по доверенности от 19.05.2022, паспорт (участвует онлайн); 

        от ответчика: ФИО4 – представитель по доверенности от 15.01.2025, паспорт;

        от третьих лиц: представители не явились, извещены.

        В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв с 28.01.2025 по 05.02.2025. 

       Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Промстрой» о взыскании неосновательного обогащения с в виде платы за пользование земельными участками с кадастровыми номерами 56:38:020100:199 и 56:38:0201004:200 за период с 01.09.2021 по 30.09.2023 в размере 1 180 647 руб. 81 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2022 по 02.02.2024 в размере 163 297 руб. 09 коп. 

       Определением от 08.08.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО1 и ФИО2.

        Определением от 04.10.2024  по делу назначена судебная оценочная  экспертиза, проведение которой поручено ООО «Навиком» эксперту ФИО5. 

       Перед экспертом поставлен следующий вопрос:

        Какова рыночная стоимость права аренды за период с 01.09.2021 по 20.02.2023 площади части земельных участков с кадастровыми номерами 56:38:0201004:199 и 56:38:0201004:200, занятой объектами недвижимости, принадлежащими ООО «Промстрой» и необходимыми для их эксплуатации, составляющей 7032,09 кв. м, в том числе: площадь части земельного участка с кадастровым номером 56:38:0201004:199 -2980,17 кв. м; площадь части земельного участка с кадастровым номером 56:38:0201004:200 - 4051,92 кв.м.

       От ООО «Навиком» поступило заключение эксперта № 489/24-Э от 18.11.2024 и счет на оплату № 76 от 18.11.2024.

       Протокольным определением от 10.12.2024  судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты уточнения исковых требований. 

       Иск подлежит рассмотрению о взыскании с ответчика  неосновательного обогащения за пользование земельными участками с кадастровыми 56:38:020100:199 и 56:38:0201004:200 за период с 01.09.2021 по 30.09.2023 в размере 536 280 руб. 13 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2022 по 21.11.2024 в размере 139 125 руб. 34 коп. 

         В судебное заседание третьи лица явку не обеспечили, о времени и месте судебного заседания считаются извещенными надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Оренбургской области. 

        Истец поддерживает исковые требования в полном объеме, возражений  по экспертному заключению не  имеет,   контрарасчет представленный ответчиком считает неверным, поскольку размер арендной платы за земельные участки с кадастровыми номерами 56:38:020100:199 и 56:38:0201004:200 за период с 01.09.2021 по 20.02.2023 определен в соответствии с заключением эксперта, а с 21.02.2023 расчет арендной платы  производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 10.02.2023 № 191 «О внесении изменений в правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», то есть от кадастровой стоимости земельного участка.

         Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям, указанным в отзыве на исковое заявление; площадь используемой ответчиком части земельных участков с кадастровыми номерами 56:38:0201004:199 и 56:38:0201004:200 составляет 2980,17 кв.м. и 4051,92 кв.м. соответственно, а всего 7032,09 кв.м., что также не оспаривается истцом.   Считает, что в расчет за период с 21.02.2023 по 30.09.2023 должна приниматься не вся площадь земельных участков, а только та их часть, которая необходима для обслуживания и эксплуатации объектов недвижимости, принадлежащих ООО «Промстрой» (7032,09 кв.м). Таким образом, расчет неосновательного обогащения будет следующий:

Дата

Расчет размера неосновательного обогащения в виде арендной платы за земли

56:38:0201004:199

56:38:0201004:200

Факт.

площад

ь, кв.м

Стоимость

1 кв.м/год,

руб.

Плата, руб.

Факт.

площадь,

кв.м

Стоимость

1 кв.м/год,

руб.

Плата, руб.

21.02.2023-

30.09.2023

(222 дня)

2980,17

391,18

1165782,90/365*

222*3% =

21271,55

4051,92

368,66

1493780,83/365*

222*3% =

27256,39

Итого

-

-

21271,55

-

-

27256,39

       По мнению ответчика, представленный расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами за использование земельных участков с кадастровыми номерами 56:38:0201004:199 и 56:38:0201004:200 за период с 01.09.2021 по 21.11.2024 в размере 139125,34 руб. является неверным, поскольку истцом не осуществлен перерасчет неосновательного обогащения в виде арендной платы, а также не учитывается период действия моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

        С учетом вышеизложенного, считает, что сумма неосновательного обогащения за использование земельных участков с кадастровыми номерами 56:38:0201004:199 и 56:38:0201004:200 за период с 01.09.2021 по 30.09.2023 составляет 457 863 руб. 94 коп.; сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2021 по 21.11.2024 составит 118 745 руб. 56 коп. В остальной части удовлетворения исковых требований просит отказать в полном объеме.

       Третьи лица отзыв на исковое заявление не представили. 

        Стороны не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ. 

       При рассмотрении материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.  

       Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости  от 05.02.2024 № КУВИ-001/2024-36664126 (далее - ЕГРН), в собственности Российской Федерации находится земельный участок, кадастровый номер 56:38:0201004:199, площадью 4280+/-23 кв.м., местоположением: 

<

...> земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 56:38:0201004 (№ 56-56/018-56/018/026/2015-484/1 от 27.04.2015).

        На данном земельном участке расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие на праве собственности ООО «Промстрой»:

        нежилое здание, общая площадь 2166,5 кв.м., кадастровый номер 56:38:0201004:161, местоположением: 

<

...> (№ 56-56-04/065/2014-405 от 28.12.2014);

        нежилое здание, общая площадь 829,2 кв.м., кадастровый номер 56:38:0201004:157, местоположением: 

<

...> (№ 56-56-04/065/2014-412 от 08.12.2014).

        Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости от 05.02.2024 № КУВИ-001/2024-36664369 (далее - ЕГРН), в собственности Российской Федерации находится земельный участок кадастровый номер 56:38:0201004:200, площадью 14330 кв.м., местоположением: 

<

...> земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 56:38:0201004 (№ 56-56/018-56/018/026/2015-486/1 от 27.04.2015).

         На данном земельном участке расположен объект недвижимого имущества, принадлежащий на праве собственности ООО «Промстрой»:

         - нежилое здание, общая площадь 1296 кв.м., с кадастровым номером 56:38:0201004:163, местоположением: 

<

...> (№ 56-56-04/065/2014-413 от 09.12.2014).

        Кроме того, на основании вступившего в законную силу  решения суда по делу № А47-1357/2022 судом установлено, что  в границах земельного участка кадастровый номер 56:38:0201004:200 находится часть объекта Ж/д тупик на базе ДМСУ с кадастровым номером 56:38:0201004:165, который находится в долевой собственности ООО «Промстрой» (1/2 доли; № 56-56-04/065/2014-417 от 09.12.2014); ФИО6 (1/4 доли; № 56:38:0201004:165-56/013/2017-2 с 18.07.2017) и ФИО2 (1/4 доли; № 56:38:0201004:165-56/013/2018-7 с 25.06.2018).

        Истец ссылается на то, что ответчик использовал земельный участок с кадастровым номером 56:38:0201004:199, общей площадью 4280 кв.м. в период с 01.09.2021 по 30.09.2023; земельный участок с кадастровым номером 56:38:0201004:200, общей площадью 14330 кв.м. в период с  01.09.2021 по 30.09.2023  без оформления в установленном порядке прав на землю.

         Ответчик оплату фактического использования земельными участками с кадастровыми номерами 56:38:0201004:199 и 56:38:0201004:200 в спорный период не производил.

         По мнению истца, ответчик неосновательно сберег денежные средства в виде платы за использование спорными земельными участками.

         Истец направлял ответчику претензии исх. № 56-НБ-03/8104 от 10.11.2023 г. с требованием об оплате неосновательного обогащения за использование земельного участка с кадастровым номером 56:38:0201004:199 в размере 281 253,02 руб. за период с 01.09.2021 по 30.09.2021 года и № 56-НБ-03/8103 от 10.11.2023 г., с требованием об оплате неосновательного обогащения за использование земельного участка с кадастровым номером 56:38:0201004:200 в размере 899 915,68 руб. за период с 01.09.2021 по 30.09.2021 года, которые последним оставлены без внимания. 

         Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. 

         Ответчик требования истца  считает обоснованными частично. 

       Заслушав представителей сторон, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. 

       Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие неосновательного обогащения.

        На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

        Условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения являются обстоятельства, когда: 

        1) имело место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя; 

        2) приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, что, как правило, означает уменьшение стоимости имущества потерпевшего вследствие выбытия из его состава некоторой его части или неполучения доходов, на которые потерпевшее лицо правомерно могло рассчитывать;

        3) отсутствуют правовые основания, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке. 

       Перечисленные условия составляют предмет доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения. 

       В соответствии с частью 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно  возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. 

       Подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что одним из принципов, на которых основывается настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства, является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

        Статья 65 Земельного кодекса Российской Федерации обуславливает возникновение у лица, пользующегося земельным участком, обязанности по уплате земельного налога (собственники, землепользователи, землевладельцы) либо арендной платы (арендаторы). Наличие указанного принципа исключает возможность безвозмездного пользования земельным участком, поэтому лицо, являющееся владельцем объекта недвижимости, расположенного на земельном участке обязано возмещать стоимость такого пользования. 

        В случае отсутствия договорных отношений правовым основанием для взыскания с фактических пользователей земельных участков неосновательно сбереженных ими денежных средств являются статья 1102 Гражданского кодекса и статьи 35, 65 Земельного кодекса. 

       С лица, которое фактически пользуется земельным участком, не принадлежащим ему на каком-либо праве, взыскивается не земельный налог, а неосновательное обогащение по требованию собственника земельного участка (уполномоченного лица) (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.06.2010 N 241/10, от 15.11.2011 N 8251/11 и от 17.12.2013 N 12790/13). 

       Согласно правовому подходу, сформулированному в определении Верховного Суда Российской Федерации от 14.11.2014 N 305-ЭС14- 442, если лицо неосновательно сберегло денежные средства, подлежащие уплате за пользование земельным участком, оно обязано возвратить собственнику земли неосновательное обогащение в размере, равном арендной плате, на основании норм главы 60 Гражданского кодекса. 

Размер платы за пользование участком государственной собственности   подлежит определению на основании действовавших в спорный период нормативных правовых актов об установлении арендной платы. 

 С ответчика  подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере арендной платы и проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 1 (2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)

Правом требовать плату за землю в виде неосновательного обогащения с пользующегося земельным участком, относящимся к федеральной собственности, наделены органы, которым право распоряжения такими участками предоставлено законом.

В данном случае таким органом является Территориальное управление, обратившееся в арбитражный суд с настоящим иском в пределах своей компетенции. 

Ответчиком право на спорные земельные участки с кадастровыми номерами 56:38:0201004:199; 56:38:0201004:200, в границах которого расположены его объекты недвижимости до окончания спорного периода пользования (то есть до 30.09.2023) не оформлены.

Расчет неосновательного обогащения произведен истцом в соответствии с пунктом 6 и п/п е п. 3 постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".

       Согласно пункту 6 указанного постановления  ежегодный размер арендной платы за земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях, не указанных в пунктах 3 - 5 настоящих Правил, определяется как частное, полученное в результате деления рыночной стоимости права аренды, рассчитанной за весь срок аренды земельного участка и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, на общий срок договора аренды земельного участка (п. 6 в ред. Постановления Правительства РФ от 05.05.2017 N 531).

         Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2023 N 191 "О внесении изменений в Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" пункт 6 Правил N 582, признан утратившим силу.

         При этом   указанным Постановлением пункт 3 Правил N 582 дополнен подпунктом "е": в случае предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для целей, указанных в настоящем пункте, арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере 3 процентов в отношении земельного участка в случаях, не указанных в подпунктах "а" - "д" настоящего пункта и пункте 5 настоящих Правил, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.  

      Разногласия по уточненному расчету платы за пользование земельными участками  за период  с 01.09.2021 по 20.02.2023 между истцом и ответчиком отсутствуют.  Истцом уточнен расчет с учетом проведенной в рамках настоящего дела судебной экспертизы.

       Перед экспертом поставлен следующий вопрос: 

       Какова рыночная стоимость права аренды за период с 01.09.2021 по 20.02.2023 площади части земельных участков с кадастровыми номерами 56:38:0201004:199 и 56:38:0201004:200, занятой объектами недвижимости, принадлежащими ООО «Промстрой» и необходимыми для их эксплуатации, составляющей 7032,09 кв. м, в том числе: площадь части земельного участка с кадастровым номером 56:38:0201004:199 -2980,17 кв. м; площадь части земельного участка с кадастровым номером 56:38:0201004:200 - 4051,92 кв.м.

         Эксперт пришел к следующим выводам

Дата

Рыночная стоимость права пользования и владения на условиях аренды, руб.участок/год

56:38:0201004:199

56:38:0201004:200

1 кв.м./мес.

1 кв.м./год

участок за период

1 кв.м./мес.

1 кв.м./год

участок за период

01.09.2021-

31.08.2022

гг.

2,95

65,49

105777,00

3,92

47,11

190895,00

01.09.2022-20.02.2023г.

2,69

32,38

40213,00

3,57

42,91

72451,00

Итого

-

- -

145990,00

-

-

263346,00

        Заключение эксперта оценено судом в порядке, предусмотренном  ст. 71 АПК РФ и признано надлежащим доказательством по делу.  

          Площадь земельных участков, необходимых для использования и эксплуатации объектов недвижимости определена судом  на основании  ст. 69  АПК РФ  с учетом ранее состоявшегося  рассмотрения спора между тими же сторонами, в отношении этих же земельных участков и этих объектов недвижимости  (дело № А47-1357/2022) за предыдущий период с 01.06.2018 по 31.08.2021.

         С 21.02.2023 расчет арендной платы произведен истцом в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 10.02.2023 № 191 «О внесении изменений в правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации». 

      Размер неосновательного обогащения ООО «Промстрой» по расчету истца  за использование земельного участка, с кадастровым номером 56:38:0201004:199 в виде арендной платы за период с 21.02.2023 по 30.09.2023 (222 дней): 

        А = 1 674 250,40/365*222*3% = 30 549,34 руб. 

        1 674 250,40 – кадастровая стоимость всего земельного участка

        365 – количество дней в 2023 году

        222- количество дней с 21.02.2023 по 30.09.2023

        3% - ставка.

        Итого по расчету истца за период  с 01.09.2021 по 30.09.2023  задолженность составила 176 539,34 руб.

        За земельный участок с кадастровым номером 56:38:0201004:200 расчет арендной платы с 21.02.2023 по 30.09.2023 (222 дней) произведен следующим образом

        А = 5 282 897,80/365*222*3% = 96 394,79 руб. 

       5 282 897,80 – кадастровая стоимость всего земельного участка

       365 – количество дней в 2023 году

        222- количество дней с 21.02.2023 по 30.09.2023 

        3% - ставка.

         Итого размер неосновательного обогащения ООО «Промстрой» за использование земельного участка с кадастровым номером 56:38:0201004:200 в виде арендной платы за период с 01.09.2021 по 30.09.2023 составил  359 740,79 руб.

        За период с 21.02.2023 по 30.09.2023 суд признает обоснованными возражения ответчика. Истцом неправомерно применена в расчете вся площадь земельных участков, без учета ранее проведенной судебной экспертизы в рамках дела № А47-1357/2022.   

        Таким образом, расчет платы за пользование земельными участками для ООО «Промстрой» за весь спорный период  необходимо производить из площади части земельных участков с кадастровыми номерами 56:38:0201004:199 – 2 980,17 кв.м.  и  56:38:0201004:200 - 4 051,92 кв.м., а всего 7 032,09 кв.м. 

        В связи с чем, размер неосновательного обогащения ООО «Промстрой» за использование части земельного участка с кадастровым номером 56:38:0201004:199 в виде арендной платы за период с 21.02.2023 по 30.09.2023 (222 дня) составил: 

        А = 1 165 782,90/365*222*3% = 21271,55 руб. 

        1 165 782,90 руб. – кадастровая стоимость части  земельного участка

        365 – количество дней в 2023 году

        222 - количество дней с 21.02.2023 по 30.09.2023

        3% - ставка.

        Итого за период  21 271 руб. 55 коп.

        С 21.02.2023 по 30.09.2023 (222 дня) за земельный участок с кадастровым номером 56:38:0201004:200  размер неосновательного обогащения составил:

       1 493 780,83/365*220*3% = 27 256  руб. 39 коп. 

       1 493 780,83 – кадастровая стоимость части земельного участка

       365 – количество дней в 2023 году

       222 - количество дней с 21.02.2023 по 30.09.2023 

       3% - ставка.

         Суд соглашается с контрасчетом ответчика, согласно которому плата за фактическое пользование земельными участками  за период с 01.09.2021 по 30.09.2023  составила  457 863 руб. 94 коп. 

         Подробный расчет данной суммы приведен в контррасчете ответчика (КАД РФ 27.01.2025). 

        Поскольку материалами дела подтверждается наличие неосновательного обогащения на стороне ответчика, доказательства погашения суммы задолженности ответчиком в дело не представлено, суд считает подлежащим удовлетворению требование о взыскании суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование земельными участками в размере  457 863 руб. 94 коп. 

         В силу пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации  на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (пункт 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

         В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами следствии их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

         Проверив расчет истца, контррасчет ответчика  в части процентов за пользование чужими денежными средствами,  суд признает их неверными. Истцом неверно определена сумма основного долга и не применен мораторий. Ответчиком неверно определен период для начисления процентов, но верно учтены положения о моратории.   

         Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" и, соответственно, запрет на период 6 месяцев на взыскание  пени и процентов по ст. 395  ГК РФ. В силу ч. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон N 127-ФЗ) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

         На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым п. 1 ст. 63 настоящего Федерального закона (ч. 3 ст. 9.1 Закона N 127-ФЗ). 

        В частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей за исключением текущих платежей (абзац 10 п. 1 ст. 63 Закона N 127-ФЗ). 

        Согласно Обзору по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденному Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020, одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). 

         С учетом изложенного,  на задолженность за период с 01.09.2021 по 31.12.2021 (обязанность по уплате возникла 01.01.2022) проценты в период с 01.04.2022 по 01.10.2022 начислению не подлежат.

        На задолженность  за 1 полугодие 2022 и далее, срок уплаты которой наступил после введения  моратория   с учетом пункта 12 Правил N 582 (относятся к текущим) подлежат начислению проценты  на основании ст. 395 ГК РФ. Увеличение задолженности произведено  01.01.2023 и 01.07.2023 (у истца в расчете ошибочно 01.08.2023)  

         В отношении  задолженности по основному долгу за  август и сентябрь  2023,  срок уплаты которой  с учетом пункта 12 Правил N 582, наступает с 01.01.2024  подлежат начислению проценты за период с 01.01.2024 по 21.11.2024.          

         С учетом изложенного, судом самостоятельно произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с методикой, примененной истцом.  

       Сумма процентов  по ст. 395  ГК РФ за период с 01.01.2022 по 21.11.2024  составила 102 965 руб. 64 коп.

       При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично в размере 563 862 руб. 45 коп., из которых: 457 863 руб. 94 коп. – основной долг, 105 998 руб. 51 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами. 

       В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

        Расходы по уплате государственной пошлины в размере  13 782 руб. в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований и подлежат взысканию в федеральный бюджет. 

       Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

1.Исковые требования территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области удовлетворить частично. 

      2.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Промстрой» в пользу территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области 560 829 руб. 58 коп., из которых: 457 863 руб. 94 коп. – основной долг, 102 965 руб. 64 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

      3. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

      Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Промстрой» в доход федерального бюджета 13 708 руб. – государственной пошлины.

      Исполнительные листы выдать истцу и налоговому органу по месту  учета ответчика после вступления решения в законную силу.

      Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области. 

        Судья                                                                        А.В. Калашникова