АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-5583/2021

г. Петропавловск-Камчатский

04 мая 2022 года

04 мая 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 мая 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 04 мая 2022 года.

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Кущ С.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

по иску 

публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ответчику 

обществу с ограниченной ответственностью «Уютное жилье» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 564 786,95 руб.

 

при участии:

от истца:

ФИО2 – представитель по доверенности от 01.01.2022 № КЭ-18-18-22/356Д (сроком по 31.12.2022);

от ответчика:

ФИО3 – представитель на основании прав по должности (генеральный директор);

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – истец, адрес: 683000, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Уютное жилье» (далее – ответчик, адрес: 684000, 

<

...>) о взыскании 564 786,95 руб., из которых: 499 480,64 руб. долга по оплате горячей воды, поставленной в целях содержания общего имущества жилых многоквартирных домов № 26, № 28, № 34 по ул. Ленина, № 46 по ул. Магистральная, № 8 по ул. Звездная, № 4 по ул. Красноярская в г. Елизово в период с апреля по июнь 2020 года, с октября 2020 года по май 2021 года; 65 306,31 руб. пени за период с 11.01.2021 по 30.11.2021 со взысканием пени по день фактической оплаты долга.

Требования заявлены со ссылками на статьи 309, 314, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате потребленной коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 06.12.2021 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу. Рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства. 

Определением от 04.02.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика требования не признал, по основаниям и доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление. 

Заслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующему выводу.

Как указывает истец в период с апреля по июнь 2020 года, с октября 2020 года по май 2021 года (далее – спорный период) осуществлял поставку энергоресурса в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика: № 26, № 28, № 34 по ул. Ленина, № 46 по ул. Магистральная, № 8 по ул. Звездная, № 4 по ул. Красноярская в г. Елизово.

Тот факт, что отношения между сторонами возникли именно в связи с поставкой соответствующих коммунальных ресурсов для целей содержания общего имущества в многоквартирных домах, и что ответчик являлся в спорный период управляющей организацией в отношении этих жилых домов, следует из материалов дела и ответчиком документально не опровергнут.

На оплату поставленного в спорный период коммунального ресурса ответчику выставлены счета-фактуры на общую сумму 499 480,64 руб., которые ответчиком не оплачены.

Наличие на стороне ответчика задолженности за поставленные коммунальные ресурсы послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Принимая во внимание, что ответчик приобретает коммунальный ресурс только в целях содержания общего имущества МКД, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а также Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124) и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

В силу пунктов 21, 21(1) Правил № 124 управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличия заключенных договоров между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества многоквартирного дома обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, определяющий виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на ОДН, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, арбитражный суд приходит к выводу о том, что ответчик является исполнителем и обязанным по оплате данного ресурса коммунальных услуг, исключительно потребляемых на содержание общего имущества многоквартирных домов.

Как следует из материалов дела, истец производит расчет объема коммунального ресурса по показаниям ОДПУ, так и по нормативу (по домам, в которых отсутствует прибор учета.  

Ответчик, возражая против заявленных требований, указал на отсутствие централизованной системы горячего водоснабжения в спорных многоквартирных жилых домах.

Судом исследовался вопрос о наличии либо отсутствии внутридомовых инженерных систем спорных многоквартирных жилых домов, позволяющих отбирать коммунальный ресурс «горячая вода» для оказания услуг по содержанию общего имущества. 

Горячее водоснабжение в соответствии с подпунктом «б» пункта 4 Правил № 354 представляет собой снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Снабжение потребителей горячей водой осуществляется двумя способами, один из которых предполагает подачу горячей воды в дом по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным сетям, а второй (в отсутствие централизованного горячего водоснабжения) осуществляется путем производства и предоставления услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых систем, включающих в себя оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно подпункту «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения.

Поскольку возможность взимания платы за потребленный коммунальный ресурс поставлена в зависимость от конструктивных особенностей многоквартирного дома, при разрешении настоящего спора надлежит дать оценку конструктивным особенностям многоквартирных жилых домов, включенных в расчет по иску, на предмет возможности потребления коммунального ресурса «горячая вода» из системы центрального горячего водоснабжения.

Федеральным законом № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» даны определения централизованной и нецентрализованной систем горячего водоснабжения (далее – Федеральный закон № 416-ФЗ).

Под централизованной системой горячего водоснабжения понимается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети (открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения)) либо путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта (закрытая система горячего водоснабжения) (пункт 27 статьи 2 Федерального закона № 416-ФЗ).

Нецентрализованная система горячего водоснабжения представляет собой сооружения и устройства, в том числе индивидуальные тепловые пункты, с использованием которых приготовление горячей воды осуществляется абонентом самостоятельно (пункт 12 статьи 12 Федерального закона № 416-ФЗ).

Таким образом, коммунальная услуга по горячему водоснабжению предоставляется по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещении в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

В силу положений пункта 19.1 статьи 2 Федерального закона № 190-ФЗ под открытой системой теплоснабжения (горячего водоснабжения) понимается технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети.

Система горячего водоснабжения в открытых системах теплоснабжения должна иметь отдельное подключение к обратному и подающему трубопроводам, позволяющим регулировать и выдерживать температуру горячей воды, соответствующей установленным температурным параметрам. 

Отсутствие отдельной системы горячего водоснабжения и отбор горячей воды из системы отопления непосредственно населением не может быть признано в качестве доказательства предоставления и потребления коммунального ресурса «горячая вода» при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из сведений, полученных из общедоступной базы электронных документов «Картотека арбитражных дел», размещенной на официальном сайте федеральных арбитражных судов Российской Федерации в сети Интернет, арбитражным судом установлено, что решением Арбитражного суда Камчатского края от 08.12.2020 по делу № А24-2622/2020, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2021 и постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 28.04.2021, решением Арбитражного суда Камчатского края от 30.03.2022 по делу № А24-368/2022, решением Арбитражного суда Камчатского края от 22.04.2022 по делу № А24-737/2022 отказано в удовлетворении требования истца к ответчику о взыскании суммы долга по оплате тепловой энергии, поставленной в том числе в спорные по настоящему делу многоквартирные дома: № 26, 28, 34 ул. Ленина, № 46 ул. Магистральная, № 8 ул. Звездная в г. Елизово Камчатского края.

По названным делам установлены следующие обстоятельства, не подлежащие доказыванию вновь при рассмотрении арбитражным судом настоящего дела, в котором участвуют те же лица.

Так, в ходе рассмотрения дела № А24-2622/2020 на основании технического паспорта многоквартирного дома по адресу: ул. Ленина, 26, актов обследования от 04.12.2017, от 01.10.2019, справки Федерального бюро технической инвентаризации, сведений официального сайта «Реформа ЖКХ» судами установлено, что жилые дома по адресам: 

<

...> не имеют внутридомовых инженерных систем для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению; отбор горячей воды производится жильцами из радиаторов центрального отопления в жилых помещениях, централизованный водозабор теплоносителя из сети не осуществляется.

При рассмотрении дела № А24-368/2022 на основании справок Федерального бюро технической инвентаризации от 31.05.2021 № 515, 513, 516 от 31.05.2021 об отсутствии централизованного горячего водоснабжения в спорных многоквартирных жилых домах (№ 7, 8 ул. Звездная, № 34 ул. Ленина в г. Елизово Камчатского края), а также технических паспортов на многоквартирные жилые дома  без указания типа системы горячего водоснабжения, в совокупности с представленными в материалы дела доказательствами судом сделан вывод о недоказанности факта наличия во внутридомовых инженерных системах спорных многоквартирных жилых домов отдельного подключения к обратному и подающему трубопроводам, позволяющему централизованно отбирать воду из открытой системы теплоснабжения (открытая система горячего водоснабжения с отбором горячей воды из системы теплоснабжения). 

Кроме того, в решении Арбитражного суда Камчатского края от 22.04.2022 по делу № А24-737/2022 на основании предоставленных справок органа технического учета и инвентаризации об отсутствии централизованного горячего водоснабжения в спорных многоквартирных жилых домах (№ 8 ул. Звездная, № 34 ул. Ленина, № 46 ул. Магистральная в г. Елизово Камчатского края) от 25.11.2020 № 894, от 31.05.2021 № 515, копий технических паспортов на спорные многоквартирные жилые дома с отметками органа технического учета об отсутствии централизованного горячего водоснабжения, а также актов осмотра инженерных систем от 23.09.2019, от 27.09.2020, от 30.09.2021. от 21.09.2019, от 24.09.2020, от 25.09.2021, от 19.09.2019, от 29.09.2021, согласно которым спорные дома оборудованы закрытой системой теплоснабжения, внутренняя сеть отопления не предназначена для предоставления услуги ГВС, судом также сделан вывод о недоказанности факта наличия во внутридомовых инженерных системах спорных многоквартирных жилых домов отдельного подключения к обратному и подающему трубопроводам, позволяющего централизованно отбирать воду из открытой системы теплоснабжения (открытая система горячего водоснабжения с отбором горячей воды из системы теплоснабжения).

В материалы настоящего дела в подтверждение отсутствия централизованного горячего водоснабжения в  многоквартирных жилых домах № 4 ул. Красноярская, № 8 ул. Звездная, № 34 ул. Ленина, № 26, 28 ул. Ленина, № 46 ул. Магистральная в г. Елизово Камчатского края ответчиком представлены: копии технических паспортов на спорные многоквартирные жилые дома с отметками органа технического учета об отсутствии централизованного горячего водоснабжения, акты осмотра инженерных систем от 07.09.2020 № 2, от 11.09.2021 № 3, от 13.09.2021 № 3, от 15.09.2020 № 2, от 27.09.2020 № 2, от 30.09.2021№ 3, от 21.09.2020 № 2, от 29.09.2021 № 3, от 24.09.2020 № 2, от 25.09.2021 № 3 согласно которым спорные дома оборудованы закрытой системой теплоснабжения, внутренняя сеть отопления не предназначена для предоставления услуги ГВС, сеть теплоснабжения врезок и подключения отдельной сети внутри дома для разбора теплоносителя для нужд ГВС не имеет, подписанные представителями домового комитета и управляющей организации; справки Федерального бюро технической инвентаризации от 31.05.2021 № 514, 515, 516, 517, от 25.11.2020 № 894, акты осмотров внутриквартирных систем многоквартирных жилых домов № 26, 28, 34 ул. Ленина, № 46 ул. Магистральная, № 8 ул. Звездная, № 4 ул. Красноярская, которыми также установлено отсутствие водозабора из системы теплоснабжения.

Истцом в нарушение требований статьи 65 АПК РФ в материалы настоящего дела не представлены доказательства, объективно подтверждающие, что конструктивные особенности многоквартирных домов: № 26, № 28, № 34 по ул. Ленина, № 46 по ул. Магистральная, № 8 по ул. Звездная, № 4 по ул. Красноярская в г. Елизово имеют наличие отдельной системы горячего водоснабжения, подключенной к подающему и обратному трубопроводу системы отопления, которая предусматривает возможность отбора горячей воды из открытой системы горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества данных многоквартирных домов.

Сведения о переустройстве инженерных систем спорного жилого фонда материалы дела не содержат, документально обстоятельство переустройства системы теплоснабжения спорных МКД, а также отдельных врезок в нее для отбора теплоносителя на общедомовые нужды истцом не представлено.

Фактический отбор населением теплоносителя из системы отопления непосредственно в жилых помещениях (из радиаторов) не подпадает под понятие санкционированного горячего водоснабжения с позиции норм Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правил № 354 и № 491 и исключает возможность признания такой коммунальной услуги оказанной и подлежащей оплате.

С учетом изложенного, арбитражный суд приходит к выводу о том, что в спорных многоквартирных домах: № 26, № 28, № 34 по ул. Ленина, № 46 по ул. Магистральная, № 8 по ул. Звездная, № 4 по ул. Красноярская в г. Елизово Камчатского края отсутствует отдельная система горячего водоснабжения, подключенная к подающему и обратному трубопроводу системы отопления, посредством которой осуществляется отбор горячей воды из системы отопления (открытая система горячего водоснабжения). Отсутствие отдельной системы горячего водоснабжения и отбор потребителями горячей воды из системы отопления через радиаторы отопления и подходящие к ним трубопроводы свидетельствует о не предоставлении истцом и не потреблении ответчиком коммунального ресурса «горячая вода» при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Это обстоятельство исключает возможность ресурсоснабжающей организации начислять, предъявлять и взимать с управляющей организации плату за коммунальный ресурс на содержание общего имущества в названных многоквартирных домах.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о недоказанности истцом, что в спорных многоквартирных домах имеется отдельная система горячего водоснабжения, подключенная к подающему и обратному трубопроводу системы отопления посредством которой осуществляется отбор горячей воды из системы отопления с дальнейшей разводкой по внутридомовым инженерным сетям в жилые помещения. Отсутствие отдельной системы горячего водоснабжения и отбор потребителями горячей воды из системы отопления через радиаторы отопления (полотенцесушители) и подходящие к ним трубопроводы свидетельствует о не предоставлении и не потреблении коммунального ресурса «горячая вода» при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Это обстоятельство исключает возможность ресурсоснабжающей организации начислять, предъявлять и взимать с управляющей организации плату за коммунальный ресурс на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Учитывая всё вышеизложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования истца.

В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                         С.А. Кущ