Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-1769/2020

г. Хабаровск

21 мая 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 мая 2020 года

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2020 года

Арбитражный суд в составе: судьи Руденко Р.А., с участием секретаря судебного заседания Бондаря С.Д., ведущего протокол судебного заседания,

рассмотрел в заседании суда дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сфера» 

к Администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края 

о взыскании задолженности в размере 26 316 руб. 38 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины.

 

В судебное заседание явились: 

от истца - не явились;

от ответчика - не явились.

 

Суд установил: Общество с ограниченной ответственностью «Сфера» обратилось в Арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с Администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края задолженности в размере 26 316 руб. 38 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в предварительное судебное заседание не обеспечил, представил заявление, согласно которому он настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, ранее представил отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования не признает, указывает, что истцом был нарушен претензионный порядок урегулирования спора. 

В порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.

 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с Постановлением администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края  № 293 от 15.08.2016г. ООО «Сфера» присвоен статус единой теплоснабжающей организации с использованием централизованной системы теплоснабжения на территории пос. Эльбан Эльбанского городского поселения.

Истец принял обязательство осуществлять бесперебойное теплоснабжение потребителям Эльбанского городского поселения, 70% которых составляет население.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, кв. 54 находится в муниципальном жилищном фонде Администрации Эльбанского городского поселения и с сентября 2018г. считается не предоставленным в пользование гражданам по договору социального найма жилого помещения.

ООО «Сфера» исполняет свои обязательства по теплоснабжению надлежащим образом и своевременно.

Задолженность ответчика перед ООО «Сфера» составляет 26 316 руб. 38 коп. 

Указанная задолженность образовалась за период с октября 2018г. по май 2019г., в связи с невнесением платы за тепловые ресурсы, поставленные истцом в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, кв. 54.

Начисление платы за отопление жилого помещения производится на основании Постановления комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края № 6/3 от 21.02.2018г. Исходя из норматива, утвержденного решением Совета депутатов Эльбанского городского поселения от 10.06.2008г. потребление тепловой энергии на отопление 1м2 общей площади жилых помещений в месяц 0,0426 Гкал.

В связи с неисполнением обязанности по оплате поставленных в спорный период коммунальных ресурсов ООО «Сфера» 14.11.2019г. направила в адрес ответчика претензию № 1574 от 14.11.2019г. об оплате образовавшейся задолженности в течении 10 дней с момента получения претензии. 

Претензия № 1574 от 14.11.2019г. получена Ответчиком 18.11.2019г., что подтверждается списком почтовых отправлений, а также сведениями о вручении почтового отправления – 68261029614973. 

Получив указанную претензию, Администрация Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края письмом исх. № 01-34-2947 от 02.12.2019г. обязалась погасить задолженность до 31.12.2019г.

До настоящего времени задолженность Ответчиком не погашена.

Наличие долга послужило основанием для обращения 07.02.2020г. истца с настоящим иском в Арбитражный суд.

С учетом изложенного, истцом соблюден установленный ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ претензионный порядок урегулирования спора.

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив, с позиций статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ - представленные в материалы дела доказательства, Арбитражный суд приходит к следующим выводам.

 

 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ - до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ - установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ - плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 30.10.2012г. № 8714/12 - взыскание ресурсоснабжающей организацией задолженности за поставленные коммунальные ресурсы с публично-правовых образований, являющихся собственниками государственного или муниципального жилого фонда, возможно при неосуществлении в установленном порядке управомоченными лицами выбора способа управления многоквартирным жилым домом или реализации иного предусмотренного действующим законодательством способа управления, и, следовательно, отсутствии исполнителя коммунальных услуг как контрагента ресурсоснабжающей организации.

Следовательно,  в предмет доказывания по настоящему спору, входит право муниципальной собственности на указанную в расчете иска квартиру и отсутствие договоров найма в отношении данной квартиры в спорный период.   

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что управление жилым домом по адресу: 

<

...> спорный период осуществлялось управляющей организацией, либо иным способом управления, предусмотренным статьей 161  Жилищного кодекса РФ.

Также отсутствуют сведение относительно отбора управляющей организации муниципальным образованием в порядке, установленном ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, неосуществление ответчиком в установленном законом порядке обязанности по отбору управляющей организации и, соответственно, отсутствие исполнителя коммунальных услуг как контрагента ресурсоснабжающей организации не могут влиять на применение положений гражданского и жилищного законодательства, возлагающих на собственника бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу вышеприведенных норм ГК РФ и ЖК РФ муниципальное образование в лице Администрации обязано оплачивать  отопление только тех квартир, которые находятся в муниципальной собственности и не переданы по договорам найма.

Согласно пунктам 23 и 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

 

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, у органа местного самоуправления отсутствует обязанность по внесению  платы за коммунальные услуги по жилым помещениям, в которых на законных основаниях проживают граждане. 

Вместе с тем, как следует из пояснений ООО «Сфера» и не оспаривается ответчиком, что с октября 2018г. по май 2019г., Администрацией не оплачивались потребленные тепловые ресурсы.

Согласно письму командира войсковой части 3494 жилое помещение по адресу: 

<

...>, кв. 54 освобождено в сентябре 2018г. в связи с переводом военнослужащего, о чем оформлен акт сдачи жилого помещения, представленным в материалы дела. 

Администрацией Эльбанского городского поселения не представлено доказательств, что в спорном помещении проживало какое либо лицо на законных основаниях, жилое помещение передано по договору найма.

То обстоятельство, что собственник жилого помещения не забирал документы на оплату коммунальных услуг из почтового ящика, не освобождает его от обязанности оплатить оказанные услуги в установленном размере.

Ответчиком не оспорены правильность произведенных истцом расчетов, а также право ООО «Сфера» на предъявление иска по взысканию задолженности за услуги теплоснабжения.

На основании изложенного суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы истца по уплате государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110-112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края (ОГРН-1022700652490, ИНН-2706009062, адрес: 682610, 

<

...>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сфера» (ИНН-2706024247, ОГРН-1162724060685, адрес: 682610, 

<

...>) задолженность в сумме 26 316 руб. 38 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 

 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в Арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                                           Р.А. Руденко