АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

                                       

Дело № А31-7597/2017

г. Кострома

25 октября 2017 года

В судебном заседании объявлялся перерыв с 03.10.2017 до 10.10.2017 

Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2017 года. 

Полный текст решения изготовлен 25 октября 2017 года

Судья Арбитражного суда Костромской области Сергушова Татьяна Валерьевна, рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ФЭБ», г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 03.09.2010 № 432,

по встречному исковому заявлению Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «ФЭБ», г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка  от 03.09.2010 № 432,

лицо, ведущее протокол до и после перерыва: секретарь судебного заседания Степанова К.А.

при участии: от истца (по первоначальному иску, ответчика по встречному иску) до перерыва: ФИО1 – представитель по доверенности № 1-АС от 21.06.2017, после перерыва не явилась; от ответчика (по первоначальному иску, истца по встречному иску) до перерыва: ФИО2 – представитель по доверенности № 24 от 04.02.2015, после перерыва не явился,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ФЭБ», г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в суд с иском к Департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 03.09.2010 № 432.

Департамент лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратился в Арбитражный суд Костромской области со встречным исковым заявлением к первоначальному истцу о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 03.09.2010 № 432.

Определением суда от 22 сентября 2017 года встречное исковое заявление Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «ФЭБ», г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка  от 03.09.2010 № 432, принято к совместному рассмотрению с исковым заявлением Общества с ограниченной ответственностью «ФЭБ», г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 03.09.2010 № 432.

Представитель истца (ответчик по встречному иску) в судебном заседании заявила об отказе от первоначального иска к Департаменту лесного хозяйства Костромской области об изменении договора аренды лесного участка от 03 сентября 2010 года № 432; о принятии признания Обществом с ограниченной ответственностью «ФЭБ» требований Департамента лесного хозяйства Костромской области по встречному иску о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 03 сентября 2010 года № 432, утвердив приложения к договору № 2, 3, 4, 5 и 6,  пунктов 5 и 6 Договора в редакции, предложенной Департаментом лесного хозяйства Костромской области.

Представитель ответчика (истец по встречному иску) в судебном заседании представил отзыв, встречное исковое заявление поддержал в полном объеме.

Суд в соответствии с пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с согласия истца и ответчика завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание суда первой инстанции. 

После перерыва, объявленного 03.10.2017 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание продолжено 10.10.2017.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

От истца (ответчик по встречному иску) в дело представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, поддерживает позицию, изложенную в судебном заседании до перерыва.

Определением суда (резолютивная часть от 10.10.2017) производство по делу по первоначальному иску Общества с ограниченной ответственностью «ФЭБ», г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Департаменту лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 432 от 03.09.2010 прекращено.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и  ответчика. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

03 сентября 2010 между Департаментом лесного хозяйства Костромской области (далее – Департамент, арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «ФЭБ» (далее – Общество, арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 432,  на основании которого ответчику передан в аренду лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 4894 га, расположенный по адресу: Костромская область, ОГУ «Кадыйское лесничество», Шуйское участковое лесничество (Антроповский район), квартала 5, 6, 7, 8, 9, 80, 81, 96; Октябрьское участковое лесничество (Антроповский район), квартала 1, 2, 3, 4, 8; номер учетной записи в государственном лесном реестре 34:202:05:0572; Шуйское участковое лесничество (Кадыйский район), квартала 13, 14, 15, 55, 56, 58, 59, 91; номер учетной записи в государственном лесном реестре 34:210:05:0571.

Договор заключен на срок с 03.09.2010 по 02.09.2035 (пункт 21 договора аренды) и зарегистрирован в установленном законом порядке 04.10.2010.

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и № 2 к договору (пункт 3 договора).

Цели и объемы использования лесного участка определены приложением № 3 к договору (пункт 4 договора).

Порядок и сроки внесения арендной платы установлены пунктами 5 и 6 договора и приложением № 4 к нему.

Приложением № 5 к договору является акт приема-передачи лесного участка в аренду.

В приложении № 6 к договору определены объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке.

В Приложении № 3 приводится ежегодный объём заготовки древесины на лесном участке, переданном в аренду, он составляет 26300 куб. м (в том числе среднегодовой объём использования хвойному хозяйству составляет 4100 куб.м, по мягколиственному - 22200 куб. м). Арендная плата по договору устанавливается ежегодно за весь годовой объем использования, установленный Договором, по сплошным и выборочным рубкам в соответствии с лесной декларацией (абзац 2 пункт 5 договора).

Расчёт арендной платы производится на основе ставок платы за единицу объёма лесных   насаждений,   установленной   Правительством   Российской   Федерации,  с применением   повышающего  коэффициента   1,92,   установленного   по  результатам аукциона (абзац 1 пункта 5 договора).

Арендная плата по договору, установленная по результатам аукциона,  составила 1976340 рублей в год (абзац 7 пункта 5 договора). При этом размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьёй 73 Лесного кодекса Российской Федерации (пункт 7 договора).

Согласно приложению № 4 договора арендатор вносит арендную плату от установленного годового размера арендной платы: 15 ноября- 50%, 15 декабря- 50%.

Согласно приложению №5 сторонами подписан акт приема-передачи лесного участка в аренду, а в приложении № 6 согласованы  объемы и сроки исполнения работ по охране, защите и воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке. 

Согласно пункту 15.1 договора по результатам очередного лесоустройства договор аренды подлежит соответствующему изменению в течение 3 месяцев с даты внесения изменений в лесохозяйственный регламент лесничества.

Внесение изменений в настоящий договор, заключенный по результатам аукциона, по соглашению сторон допускается только в случаях изменения состояния лесных насаждений, вызванного стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями (пожары, ветровалы, повреждение лесов вредными организмами), пункт 16 договора.

В соответствии с пунктом 17 договора изменения в условия Договора вносятся ежегодно, исходя из требований одной из сторон в случаях:

-изъятия   арендуемых   участков   лесного   фонда   для   государственных   иобщественных целей;

-при массовых пожарах лесов, вспышках эпидемий вредителей и болезней леса, приведших    к    значительному    сокращению    (на    5-50    %)    расчётного    объёма лесопользования;

-при изменении экономических условий хозяйствования (изменение налогового бюджетного законодательства);

-изменение объёмов лесопользования и лесохозяйственных мероприятий в связи с выполнением работ по разработке проекта освоения лесов и (или) с проведением очередного лесоустройства;

-изменения в установленном порядке правил и режима лесопользования;

-в иных случаях, определённых законодательством Российской Федерации.

Пунктом 18 договора определено, что по требованию одной из сторон Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI Договора.

В 2014 году в границах Кадыйского лесничества Костромской области проводились работы по лесоустройству. Материалы таксации лесов данного лесоустройства введены в действие Приказом Департамента лесного хозяйства Костромской области.

Постановлением Департамента лесного хозяйства Костромской области от 03 ноября 2015 года № 9 «Об утверждении лесохозяйственного регламента Кадыйского лесничества» утверждён новый лесохозяйственный регламент ОГКУ «Кадыйское лесничество», в соответствии с которым определены новые количественные и качественные характеристики части арендованного истцом лесного участка, расположенного на территории этого лесничества.

По результатам проведения работ по таксации лесов на арендуемом участке изменились характеристики его насаждений, которые отражены в Приложении № 2 к Договору, а также в сведениях о передаваемом в аренду лесном участке – Приложение № 5 к Договору. 

Из характеристик лесного участка усматривается, что по результатам лесоустроительных работ на участке изменилось соотношение лесных земель и нелесных земель. В связи с изменением средних таксационных показателей лесного участка по результатам таксации лесов изменился ежегодный объём заготовки древесины, который отражён в Приложении № 3 к Договору. По сравнению с условиями аукциона объём использования лесов (ежегодный объём заготовки) существенно изменился (уменьшился с  26300 куб.м по результатам аукциона до 17700 куб.м. по материалам лесоустройства).  

Указанные обстоятельства  послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

От ответчика в дело представлен отзыв, согласно которому ответчик исковые требования признает в части, указывает на то, что предлагаемые истцом изменения не учитывают ряд существенных обстоятельств, которые должны быть положены в основу изменений спорного договора. В связи с чем, ответчик обратился в суд с встречным иском, и просит  пункты 5 и 6 договора утвердить в его редакции, а также утвердить в редакции Департамента приложения № 2,3,4,5,6 договора аренды лесного участка.

В подтверждение доводов в дело представлены справка-расчет арендной платы в подтверждение пункта 5 договора и приложения № 4, выписки из лесного реестра, характеризующие арендованный лесной участок и обосновывающая приложения № 2 и 5 в редакции, предлагаемой департаментом, а также письменные пояснения по показателям приложения № 6  к договору.

 Истец ООО «ФЭБ» требования Департамента лесного хозяйства Костромской области по встречному иску о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 03 сентября 2010 года № 432 признает и просит  утвердить приложения к договору № 2, 3, 4, 5 и 6,  пунктов 5 и 6 Договора в редакции, предложенной Департаментом лесного хозяйства Костромской области.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как следует из текста договора аренды лесного участка, стороны согласовали все существенные условия договора, которые касаются аренды имущества, в связи с чем, к правоотношениям сторон подлежат применению положения договора и установленные гражданским законодательством нормы об аренде.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – Лесной кодекс) предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно пункту 4 статьи 71 Лесного кодекса к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 15.01.2015 N 5-О, лесной фонд представляет собой публичное достояние многонационального народа России, и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.

Правовое регулирование отношений, связанных с использованием лесных ресурсов, основывается на принципе приоритета публичных интересов и предполагает, в частности, обеспечение сохранности лесного фонда, его рациональное использование и эффективное воспроизводство, ответственность субъектов хозяйственной деятельности, связанной с использованием лесов, за соблюдение установленного лесным законодательством правопорядка и их публичные обязательства по восполнению части лесного фонда, утраченной в результате хозяйственной деятельности.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса).

Согласно части 1 статьи 74 Лесного кодекса договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов по продаже права на заключение такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона, за исключением случаев, установленных частями 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с частью 2 статьи 74 Лесного кодекса при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий аукциона на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса, введенной Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений», договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса.

Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

Из материалов дела следует, что произошло изменение количественных и качественных характеристик арендуемого истцом лесного участка, указанное обстоятельство подтверждается материалами дела.

Оценив доводы сторон и представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что имеет место изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного истцу в пользование по договору, что в соответствии с нормой части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворения требований Департамента лесного хозяйства Костромской области о внесении изменений в договор аренды лесного участка. 

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем, в силу пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.   

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома  удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка № 432 от 03.09.2010, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «ФЭБ» и Департаментом лесного хозяйства Костромской области и:

- пункт 5 договора изложить в следующей редакции: «5. Расчёт арендной платы производится на основе ставок платы за единицу объёма древесины лесных насаждений, установленных Правительством Российской Федерации, с применением повышающего коэффициента 1,92 установленного по результатам аукциона.

Арендная плата по настоящему договору с 2017 года составляет 2 295 594 руб. 92 коп. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет -1195 622 руб. 36 коп, при этом подлежит уточнению в соответствии с пунктом 7 настоящего договора.

Начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации договора аренды лесного участка. В случае если настоящий договор расторгается ранее срока, установленного пунктом 21 настоящего Договора, арендная плата на год расторжения устанавливается с учётом срока действия настоящего Договора в год расторжения. При этом, если объём фактической заготовки превысил объем, установленный пропорционально сроку действия настоящего договора, размер арендной платы устанавливается, исходя из стоимости задекларированных в лесной декларации лесосек, фактически пройденных рубкой.».

- пункт 6 договора изложить в следующей редакции: «6. Арендатор вносит арендную плату по срокам согласно приложению № 4: 15 февраля -15%; 15 марта -15%, 15 апреля - 15%; 15 мая - 15%; 15 июня -10%; 15 сентября - 10%; 15 ноября - 10%; 15 декабря - 10% (в % от годовой суммы арендной платы). В течение трёх дней со дня осуществления платежа Арендатор предоставляет Арендодателю копии платёжных поручений, подтверждающих произведённую оплату. Отсутствие хозяйственной деятельности на арендуемом участке не освобождает арендатора от уплаты арендной платы.».

-  приложения №  2, 3, 4, 5, 6 к договору аренды лесного участка  № 432 от 03.09.2010, изложить в следующей редакции:

Приложение № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» к договору аренды лесного участка от 03 сентября 2010 года № 432

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

№ 432 от 03 сентября 2010 г.

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

(га) 

Общая

площадь

-всего

•

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной растительностью -всего

в том

числе покрытые лесными культурами

лесные питомники, плантации

непокрытые лесной растительностью

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

4894,0

4354,5

506,8

0,0

444,7

4799,2

14,4

16,3

0,0

64,1

94,8

Характеристика  насаждений  лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квартала

Преобладающая порода

Площа дь,га

запас древесины, тыс. куб. м

В том числе по группам возраста древостоя

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Площадь ,га

Запас

древесины

, тыс. куб.

м

Площадь, га

Запас

древесины

, тыс. куб.

м

Площадь ,га

Запас

древесины

, тыс. куб.

м

Площадь ,га

Запас

древесины

, тыс. куб.

м

1

2

3

4

5

6

7

     8

9

10

11

12

13

Шуйское участковое лесничество

Эксплуатац

ионные

леса

5

Б

218

27,9

23,8

0,2

22,0

2,1

15,8

4,7

96,4

20,9

6

С

196

35,7

0,0

0,0

7,3

0,7

37,8

7,8

143,3

27,2

7

Б

214

34,9

11,8

0,1

6,8

0,7

54,1

13,6

125,0

20,5

Эксплуатац

ионные

леса

8

Б

265

42,1

0,0

0,0

0,7

0,1

19,0

4,5

216,6

37,5

9

Б

267

46,5

4,7

0,1

82,1

10,6

3,5

0,9

158,4

34,9

13

Б

235

30,0

31,0

0,5

6,8

1,0

22,6

5,7

100,8

22,8

14

С

203

26,2

44,1

1,0

0,0

0,0

16,5

4,5

77,3

20,7  

15

С

201

36,8

34,6

2,1

7,6

0,7

43,3

9,6

90,5

24,4

55

Б

285

26,8

112,9

2,3

8,3

0,8

9,5

2,6

84,3

21,1

56

Б

362

62,8

14,6

0,4

63,3

10,9

24,5

4,7

214,1

46,8

58

Б

249

32,6

104,8

3,3

11,6

2,8

0,0

0,0

118,8

26,5

59

ОС

339

39,3

99,3

5,7

88,4

8,0

15,1

3,7

85,3

21,9

80

ОС

201

30,2

59,8

2,1

10,3

1,4

6,1

1,5

122,2

25,2

81

ОС

225

48,3

10,5

0,5

0,6

0,1

7,2

1,5

194,8

46,2

91

Б

163

17,6

68,9

3,8

9,3

2,2  

0,0

0,0

47,6

11,6

96

ОС

230

49,9

,54,8

10,3

2,0

0,2

21,7

5,8

149,0

33,6

Октябрьское участковое лесничество

Эксплуатац

ионные

леса

1

Е

193

11,7

124,4

3,4

0,0

0,0

17,5

2,6

26,8

5,7

2

Б

199

15,4  

109,1

6,8

55,8

4,0

0,0

0,0

20,8

4,6

3  

Б

178

11,8

97,2

3,1

56,7

4,0

0,0

0,0

22,5

4,7

4

Б

193

42,0

0,0

0,0

0,0

0,0

16,3

2,8

175,8

39,2

8

Б

278

47,4

 50,1

1,3

32,3

5,0

8,3

0,9

180,0

40,2

ВСЕГО

4894

715,9

1056,4

47,0

471,9

55,3

338,8

77,4

2450,3

536,2

Средние таксационные показатели 

насаждений лесного участка

Целевое назна-

чение лесов

Преобла-дающая порода

Состав

насаж-

дений

Возраст насаж-дений,

лет

Бонитет насаж-дений

Полнота древос-тоев

Средний запас древесины (куб.м/га)

средневоз-растные

Приспе-вающие

спелые и  перестой-ные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Эксплуата-ционные

Береза

7Б20с1С+Е

65

2

0,7

117

229

219

Приложение № 3 «Объёмы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке» к договору аренды лесного участка от 03 сентября 2010 года № 432

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

№ 432 от 03 сентября 2010 г

Объемы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке 

Ежегодный  объем  заготовки  древесины

Хозяйство,

хозсекция

при рубке спелых и перестойных лесных насаждений

при рубке лесных насаждений при уходе за лесами

при рубке поврежденных и погибших лесных насаждений

при рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства,

реконструкции и  эксплуатации объектов лесной и лесоперера-батывающей инфра-структуры 

<

*>

Всего

С 2017 года

Сплошные рубки

Хвойное

3700

3700

в т.ч.: сосновая

2800

2800

           еловая

900

900

Мягколиственное

14000

14000

в т.ч.: березовая

11000

11000

Итого

17700

17700

Выборочные рубки

Хвойное

100

100

в т.ч.: сосновая

100

100

Мягколиственное

50

50

в т.ч.: березовая

50

50

Итого

150

150

Всего по участку

17700

150

17850

Приложение № 4 «Сроки внесения арендной платы» к договору аренды лесного участка от 03 сентября 2010 года № 432

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

№ 432 от 03 сентября 2010 г

СРОКИ

внесения арендной платы с 2017 года

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего  (рублей)

В том числе

в бюджет субъекта РФ (рублей)

в   федеральныйбюджет

(рублей)

1

2

3

4

15 февраля – 15%

344339,24

164995,88

179343,36

15 марта – 15%

344339,24

164995,88

179343,36

15 апреля – 15 %

344339,24

164995,88

179343,36

15 мая – 15%

344339,24

164995,88

179343,36

15 июня – 10%

229559,49

109997,26

119562,23

15 сентября – 10%

229559,49

109997,26

119562,23

15 ноября – 10%

229559,49

109997,26

119562,23

15 декабря – 10%

229559,49

109997,26

119562,23

Всего 

2295594,92

1099972,56

1195622,36

Приложение № 5 «Акт приёма-передачи лесного участка в аренду» к договору аренды лесного участка от 03 сентября 2010 года № 432

Приложение № 5

к договору аренды лесного участка

№ 432 от 03 сентября 2010 г

                                                        АКТ 

приема-передачи лесного участка в аренду

№ 432                                                                                                    03 сентября 2010 г.

Арендодатель, в лице директора департамента лесного хозяйства Костромской области ФИО3, и Арендатор, общество с ограниченной ответственностью «ФЭБ», в лице генерального директора ФИО4, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял для осуществления заготовки древесины

лесной участок  34:202:05:0572 и 34:210:05:0571

(номер учетной запнси в государственном лесном реестре) 

Костромская область, ОГУ «Кадыйское лесничество»,

Шуйское участковое лесничество (Адароповский район), квартала 5,6,7,8,9,80,81,96; 

Октябрьское участковое лесничество (Антроповский район), квартала 1,2,3,4,8; Шуйское участковое лесничество (Кадыйский район), квартала 13,14,15,55,56,58,59,91;

Характеристика лесного участка

                                                                                                                             (га)

Общая площадь

Лесные земли - всего

В том числе покрытые лесной растительностью

4894,0

4799,2

4354,5

Характеристика  насаждений  лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер

квар-тала

Преоб-ладаю-щая порода

Пло-щадь, га

Запас древе-сины,

тыс.

куб.м

в том числе по группам  возраста  древостоя

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Пло-щадь, 

га

Запас древесины,

тыс. куб. м

Пло-щадь, 

га

Запас древесины,

тыс. куб. м

Пло-щадь, 

га

Запас древесины,

тыс. куб. м

Пло-щадь, 

га

Запас древесины,

тыс. куб. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Шуйское  участковое  лесничество

Эксплуатац

ионные

леса

5

Б

218

27,9

23,8

0,2

22,0

2,1

15,8

4,7

96,4

20,9

6

С

196

35,7

0,0

0,0

7,3

0,7

37,8

7,8

143,3

27,2

7

Б

214

34,9

11,8

0,1

6,8

0,7

54,1

13,6

125,0

20,5

Эксплуатац

ионные

леса

8

Б

265

42,1

0,0

0,0

0,7

0,1

19,0

4,5

216,6

37,5

9

Б

267

46,5

4,7

0,1

82,1

10,6

3,5

0,9

158,4

34,9

13

Б

235

30,0

31,0

0,5

6,8

1,0

22,6

5,7

100,8

22,8

14

С

203

26,2

44,1

1,0

0,0

0,0

16,5

4,5

77,3

20,7  

15

С

201

36,8

34,6

2,1

7,6

0,7

43,3

9,6

90,5

24,4

55

Б

285

26,8

112,9

2,3

8,3

0,8

9,5

2,6

84,3

21,1

56

Б

362

62,8

14,6

0,4

63,3

10,9

24,5

4,7

214,1

46,8

58

Б

249

32,6

104,8

3,3

11,6

2,8

0,0

0,0

118,8

26,5

59

ОС

339

39,3

99,3

5,7

88,4

8,0

15,1

3,7

85,3

21,9

80

ОС

201

30,2

59,8

2,1

10,3

1,4

6,1

1,5

122,2

25,2

81

ОС

225

48,3

10,5

0,5

0,6

0,1

7,2

1,5

194,8

46,2

91

Б

163

17,6

68,9

3,8

9,3

2,2  

0,0

0,0

47,6

11,6

96

ОС

230

49,9

,54,8

10,3

2,0

0,2

21,7

5,8

149,0

33,6

Октябрьское участковое лесничество

Эксплуатац

ионные

леса

1

Е

193

11,7

124,4

3,4

0,0

0,0

17,5

2,6

26,8

5,7

2

Б

199

15,4  

109,1

6,8

55,8

4,0

0,0

0,0

20,8

4,6

3  

Б

178

11,8

97,2

3,1

56,7

4,0

0,0

0,0

22,5

4,7

4

Б

193

42,0

0,0

0,0

0,0

0,0

16,3

2,8

175,8

39,2

8

Б

278

47,4

   50,1

1,3

32,3

5,0

8,3

0,9

180,0

40,2

ВСЕГО

4894

715,9

1056,4

47,0

471,9

55,3

338,8

77,4

2450,3

536,2

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назна-

чение лесов

Преобла-дающая порода

Состав

насаж-

дений

Возраст насаж-дений,

лет

Бонитет насаж-дений

Полнота древос-тоев

Средний запас древесины (куб.м/га)

средневоз-растные

Приспе-вающие

спелые и  перестой-ные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Эксплуата-ционные

Береза

7Б20с1С+Е

65

2

0,7

117

229

219

Настоящий акт является обязательным приложением к договору аренды лесного участка №432 от 03 сентября 2010г.

Приложение № 6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке» к договору аренды лесного участка от  03 сентября 2010 года № 432

Приложение № 6

к договору аренды лесного участка

№ 432 от 03 сентября 2010 г

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите,

воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке

Целевое

назначение

лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Эксплуатационные

леса

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах

шт.

1

До 1 июля

Установка и размещение аншлагов

шт.

1

До 1 июня

Устройство противопожарных минерализованных полос

км

1,5

До 1 июля

Прочистка и обновление противопожарных минерализованных полос

км

2,9

До 1июля

Установка и размещение плакатов

шт.

1 на срок

действия

проекта

До 1 августа

Установка и эксплуатация шлагбаумов

шт.

1 на срок действия проекта

До 1 августа

Строительство лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

0,5

До 1 сентября

Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

1,0

До 1 августа

•

Строительство, реконструкция, эксплуатация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

шт.

1 на срок действия проекта

До начала

пожароопасного

сезона

Прокладка просек

км

0,64

До 1 июля

Прочистка и обновление просек

км

1,0

До 1 июля

Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт.

2 на срок

действия

проекта

До 1 августа

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Эксплуатационные

 леса

Санитарно-оздоровительные мероприятия

га

По результатам  лесопатологического  обследования

Лесовосстановительные мероприятия

Эксплуатационные

леса

Создание лесных культур

га

20,2

до 1 июня

Подготовка почвы под л/к

га

20,2

до 1 октября

Естественное лесовосстановление

га

75,1

до 1 ноября

Комбинированное лесовосстановление

га

0

до 1 июня

Агротехнический уход за лесными культурами

га

101

до 1 октября

Дополнение лесных культур

по необходимости

до 1 июня

Уход за лесами

Эксплуатационные

леса

Рубки ухода в молодняках

га

34

до 1 ноября

Расчистка квартальных просек, окружных границ

км

4

до 1 ноября

Изготовление и установка квартальных столбов

шт

4

до 1 ноября

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ФЭБ», г. Кострома (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 3000 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья                     Т.В. Сергушова