АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул, д.  8,  Кемерово, 650000

www.kemerovo.arbitr.ru,E-mail: info @ kemerovo.arbitr.ru

тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

город Кемерово                                                                                          Дело № А27-4104/2017

Резолютивная часть решения оглашена 18 июля 2017 года

Полный текст решения изготовлен 25 июля 2017 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Серафимовича Е.П.,

при ведении аудиозаписи и протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в  открытом   судебном  заседании   дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области», г.Кемерово, ОГРН1134200001671

к муниципальному образованию «Шевелевское сельское поселение» в лице администрации Шевелевского сельского поселения, Крапивинский район, д.Шевели (ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 75707,97 руб. долга, 8935,43 руб. пени

при участии: 

от истца – ФИО2, представитель, доверенность от 09.01.2017, паспорт;

от ответчика – не явились

у с т а н о в и л:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» обратилась в  Арбитражный суд Кемеровской области с иском к муниципальному образованию «Шевелевское сельское поселение» в лице администрации Шевелевского сельского поселения о взыскании 78 525,72 руб. долга, 9128,20 руб. пени.

Иск мотивирован неисполнением ответчиком, как собственником квартир в многоквартирных домах, обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт, что послужило основанием предъявления ко взысканию пени по пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его рассмотрения надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статье 156 АПКРФ, рассмотрел спор в отсутствие представителя ответчика.

Возражений по существу спора от ответчика не поступило.

Истцом заявлено ходатайство об уменьшении размера исковых требований, просит взыскать долг в размере 75 707, 97 руб., пеню в размере 8935,43 руб.

В соответствии со статьей 49 АПК РФ ходатайство истца принято судом к рассмотрению.

Изучив материалы дела, заслушав позиции сторон, арбитражный суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В пункте 1 статьи  155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации  взнос на капитальный ремонт включен в структуру  платы  за жилые помещения и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации  обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 Кодекса.

Статьей 170 Жилищного кодекса Российской Федерации  предусмотрено два способа  формирования фонда капитального ремонта:  либо  формирование фонда  капитального ремонта на специальном счете, либо  формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора,  право выбора которого,  принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме, при этом решение об определении способа  формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано  собственниками помещений в течение срока, установленного  органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более  шести месяцев после официального опубликования  региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом (часть 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом, а также принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонта.

Судом установлено, что 23.10.2015 между истцом (региональный оператор)  и ответчиком (собственник) заключен договор №03-200/15 о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, согласно которому собственник обязался уплачивать на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт общего имущества  в многоквартирных домах , в которых собственник является собственником помещений согласно перечню помещений, прилагаемому к договору, а региональный оператор обязался обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в сроки, определенные региональной программой.

Согласно статье 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 № 672 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2014-20143 годы, постановлением указанной Коллегии, установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 3,90руб. за один кв.м.

Истец предъявил ко взысканию 75 707, 97 руб. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 31.12.2016, из расчета 3,90 руб. за один кв.м.

Суд проверил расчет платы, признал его арифметически верным.

Ответчик расчет взносов не оспорил.

Взысканию подлежит заявленная сумма  взносов на капитальный ремонт вышеперечисленных многоквартирных домов за период с 01.12.2014 по 31.12.2016.

В претензии от 24.01.2017 № 17 истец просил ответчика уплатить указанную задолженность в течение четырнадцати календарных дней. После чего обратился с исковым заявлением в арбитражный суд.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если кредитором соблюден претензионный порядок в отношении суммы основного долга, считается соблюденным и претензионный порядок в отношении неустоек, процентов, предусмотренных статьями 395, 317.1 ГК РФ, и т.п.

Истец предъявил ко взысканию 8935,45 пени, начисленной на сумму  ежемесячных взносов, начиная с 11 числа следующего за оплачиваемым до 13.02.2017 включительно. Дата начала начисления пени определена исходя из редакции пункта 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего в момент нарушения срока оплаты, исходя из 1/300 ставки рефинансирования (ключевой ставки равной 9%).

Арбитражный суд проверил расчет пени, признал его арифметически верным, соответствующим требованиям статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчик вышеуказанные обстоятельства не оспорил, наличие задолженности признал. В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах, взысканию подлежит заявленная сумма задолженности и  пени.

Поскольку истцу при подаче иска предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины, а ответчик в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 337.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от её уплаты, то в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  государственная пошлина не подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь  статьями110, 167-171, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с муниципального образования «Шевелевское сельское поселение» в лице администрации Шевелевского сельского поселения за счет казны муниципального образования в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» 75 707 руб. 97 коп. долга, 8935 руб. 43 коп. пени, всего 84 643 руб. 40 коп. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции 

Судья          Е.П. Серафимович